StreetEasy的經濟學家李坎尼（Kenny Lee，音 譯）表示，自2021年1月皇后區租房需求觸底 以來，租客對當地統艙和一居室公寓的租房需求 增長了逾150%；皇后區的租客更想盡快找到自 己的房子，這意味著他們願意支付更高的租金。 李坎尼認為，對統艙及一居室的需求增加可 能是因為在家辦公的紐約人越來越多。他說： 「許多人都希望從曼哈頓搬走，以尋求租金更便 宜的房子，因此皇后區的統艙和一居室變得搶 手。」 該網站的數據顯示，受居家辦公增加的影 響，許多人正在遷移到皇后區，導致當地的統艙 及一居室的租房量增加，租金因此價格上漲。李 坎尼說，「在疫情期，皇后區的租房需求確實激 增。全市的租客正在盡可能靈活地尋找可負擔的 房屋。」 他還補充道，疫情高峰期過後，民眾對兩 居室或更多臥室住房的需求有所減少。他說， 「通常當租金快速上漲時，租客更願意合租，但 讓我們很驚訝的是，這一現象沒有在紐約市發 生。」 根據該網站數據，在10月，用戶對統艙和 一居室房源的平均查詢量比2021年1月增加了 100%，是兩居室或多個臥室房源的1.5倍。自今 年夏天以來，兩居室或多個臥室房源的租房需 求量有所降溫，但與2021年1月相比，仍增長了 62%。 望可盡快 找到房子 住客願付 更高租金 地產網站StreetEasy 在本月發布的最新報告顯 示，租客對皇后區統艙及一居室公寓的 需求比去年1月增加150%以上，導致 這兩種戶型的公寓租金上漲。 本報記者顏星悅紐約報道 ■皇后區統艙及一居室的租房需求增加，致租金上漲。 美聯社圖片 皇后區統艙及一居室 租房需求增150%以上 州府28日公布對州府僱員照護者（caregiver） 調查，發現有些僱員要照顧四人以上的親友，有 人每條要照顧親友長達七小時。州長胡楚說這 份調查是州府為11月全國家庭照護者月推出的項 目，旨在提高人們對無償工作照護者的關注。她 鼓勵私營僱主效仿推出此類員工調查。 紐約州有400多萬無薪照護者，向自己的配 偶、父母、子女或患有慢性疾病或其他疾病的親 友或鄰居提供無償照顧。無償照護者從事的工作 多種多樣，包括陪被照護者去看醫生、幫他們洗 澡穿衣、購物和、做飯、支付賬單、修剪草坪或 鏟雪等。在無償照護者中，有超過50%的人並不 認為自己是照護者。根據美國中老年協會的估 計，無償照護者每年提供的服務價值超過320億 美元。 根據州府對其僱員的調查，許多雇員每天 都為老年人、兒童或殘疾人提供照顧。大約54% 的僱員只照護一個人，28%的人照顧兩個人， 8%的人照顧三個人，11%的人照顧4個或以上的 人。調查還顯示，32%的僱員每周為他人提供22 小時或更多的照顧，16%的人每周幫助15到21小 時照顧，27%的人每周為他人提供8到14小時的 照顧，26%的人每周為他人提供長達7小時的幫 助。州府僱員在照護者比例和工作時間方面都超 過全國平均。在美國，大約六分之一的僱員是親 友的護工，平均而言，這些照護者每周花20多個 小時照護。 據估計，美國企業每年因員工照護親友而必 須離職、缺勤或遲到早退帶來的生產力損失高達 336億美元。而擔任照護者的員工往往也不得不 在工作時間打電話、去應對緊急情況，很多人因 此放棄升職或從全職轉為兼職。根據美國疾病控 製與預防中心的數據，在同時照顧老人和孩子的 人當中，85%的人出現心理健康癥狀，52%的人 有自殺念頭。70%的人至少有過焦慮、抑郁、自 殺念頭、新冠引起的創傷等心理問題中的一種症 狀。 胡楚說，州府採用提供的成人日托、帶薪病 假法等多種方法來幫助照護者，需要幫助照顧老 年人或殘疾人的照護者可以致電熱線1-800-3429871獲取相關資源信息。 她也呼籲其他私營僱主效仿州府做出對僱員 照護者的調查，了解情況並為由照護負擔的照護 者提供盡可能的幫助。 本報記者榮筱箐紐約報道 州府僱員照護者調查 州長鼓勵僱主效仿 ■無薪照護者承擔著照護親友的重任。 僑社 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 B3 2022年11月29日 星期二 ■道爾頓娛樂中心設計圖。 市公園局提供 ■法拉盛發展中心將在30日舉辦聖誕樹點 亮儀式。 市公園局近期公布了全新的史丹頓島道爾 頓娛樂中心(Mary Cali Dalton Recreation Center) 的設計圖。這一9,200萬元的新娛樂中心將建在 史丹頓島北岸，以取代2013年被拆除的克倫威 爾娛樂中心(Tompkinsville Cromwell Recreation Center)。這也是紐約市將近十年來，第一次建 造如此大規模的娛樂中心。 據悉，此前的克倫威爾娛樂中心位於6號碼 頭。它在為史丹頓島北岸社區服務了74年後， 在2010年遭遇了毀滅性的坍塌，此後就一直處 於關閉狀態。新的道爾頓娛樂中心娛樂中心預 計明年夏天動工，並在2025年底完工。 新娛樂中心將建在里昂游泳池(Lyons Pool) 的停車場上面，以確保停車位繼續得以使用， 同時保證新建築符合因靠近海邊洪水區而必須 達到的海拔要求。 新娛樂中心及旁邊的大游泳池將共同為當 地居民提供一個集體育、休閒、娛樂、與其他 社區活動於一身的新場所。史丹頓島北岸居民 可在該娛樂中心打籃球、排球與匹克球。該中 心提供多種鍛鍊設備與多功能室，並還將包括 一個有屋頂的車庫、電動車充電站、及太陽能 電池板。自2017年以來，這個面積4.5萬平方英 尺的三層娛樂中心的設計一直在進行中。早期 的可行性研究確定將新娛樂中心建在里昂游泳 池停車場上面，靠近現有的里昂游泳池。這裡 公共交通方便，而且是一塊公共地產。 這個新娛樂中心項目通過灣街社區計劃 (Bay Street Neighborhood Plan)獲得了9,200萬元 的建設資金。該計劃在史丹頓島北岸的住房、 公共場所、海邊通道、教育、交通、經濟發展 與基礎設施投資了2.5億元。 市公園局長多諾霍 (Susan Donoghue)說： 「這個創新性的設計已完成。我們離為史丹頓島 居民建造一個全新的娛樂中心又近了一步。」 本報記者張之銘紐約報道 近億元娛樂中心 將建在史丹頓島 法拉盛發展中心在28日宣布，位於緬街圖 書館前的聖誕樹點亮儀式將於30日舉辦，屆時 還有魔術、合唱和琴藝表演，歡迎民眾前來欣 賞，一起感受濃郁的節日氛圍。 法拉盛發展中心負責人傅鶴鳴表示，今年 的聖誕樹有35呎高，往年只有30呎。這項儀式 從2001年開始舉辦，「不是每個人家裡都有聖誕 樹，緬街圖書館前的這棵聖誕樹屬於大家，希 望增添法拉盛的節日氣氛，並吸引更多遊客， 以刺激法拉盛的經濟發展。」 傅鶴鳴介紹，除了點亮聖誕樹，現場還有 吳蘇雄帶來魔術表演，弗朗西斯路易斯高中 （Francis Lewis HS）軍訓隊歌詠團、劉芳老師學 生合唱團，以及薛文豪老師電子琴學生班表演 才藝。傅鶴鳴感謝台北酒莊、紐約第一銀行、 美加補習學校、余純真會計師、華祺投資和 CoCo茶飲對此次儀式的贊助。他們希望通過這 場活動，讓法拉盛社區感到溫暖，一起歡度節 日季。聖誕樹點亮儀式將在30日晚上7點開始， 地址在緬街41-17號的法拉盛圖書館門前，免費 面向公眾。 本報記者顏星悅紐約報道 法拉盛緬街聖誕樹 點亮儀式30日登場 紐約州總檢長詹樂霞28日發布了年度「便士 慈善」（Pennies for Charity）報告，顯示專業籌款 人的收入超過4.6億元，超過慈善活動捐款總額的 四分之一。詹樂霞還在報告中向捐贈者提出了防 詐騙的建議。 「便士慈善」報告分析了專業籌款人提交給詹 樂霞辦公室慈善部門的2021年紐約慈善籌款活動 數據，著眼於該領域的趨勢，為捐贈者提供指導 和建議，並為慈善機構提供有關籌款人表現的信 息。 報告分析了2021年由專業籌款人發起的658 場活動，發現慈善機構收到了73%的捐款，與前 一年一致，比2019年略有增加；同時，2021年職 業籌款人獲得的費用和支出超過向僱傭他們的慈 善機構捐贈的四分之一，總額超過4.6億元。 報告還發現，儘管新冠疫情造成對經濟的持 續影響和對親身活動的限制，但2021年捐款增至 17億美元以上，比2020年增加了近2.5億美元，比 2019年疫情前的捐款增加了4億多美元。在在276 場籌款活動中(42%)，慈善機構收到的資金不到 所籌集資金的50%，其餘的由專業籌款人保留。 在96次活動中(15%)，支出超過收入，慈善機構 花費超過1000萬美元。 該報告還列出了捐款者在通過電話、郵件或 在線捐款前應遵循的建議：若被電話聯繫，電話 營銷人員可被要求告訴潛在的捐贈者他們的名 字，哪個專業的資金籌集者雇傭了他們，以及電 話營銷人員是否得到了報酬。捐贈者也可以詢問 他們的捐款中有多少比例將用於籌款人的費用和 開支。若收到郵件，捐贈者應核實募捐組織。若 是在線捐贈，首先要做好調查，檢查活動是否合 法。 詹樂霞辦公室提醒民眾警惕那些要求點擊鏈 接或打開附件的電子郵件，這些可能是網絡釣魚 騙局，試圖詐騙信用卡號碼，社會安全號碼，或 其他機密信息。 若民眾剛發現某個組織有欺詐行為，可致電 總檢長辦公室complaints@ag.ny.gov，或(212)4168401。 本報記者丁文妍紐約報道 詹樂霞發布年度「便士慈善」報告 專業籌款人收入超慈善活動捐款總額四分之一
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