A16 08.20.2023 星期日 中國要聞 自8月8日短短數天內，中 國政府「房地產市場平穩運行」 的說法，彷彿被一枚又一枚的 爆雷連續打擊。今年上半年中 國房企中銷售面積第一的碧桂 園走到了債務違約邊緣，預告 上半年虧蝕超450億元，旗下 11檔境內公司債券停止交易。 不僅是碧桂園，頭部房地產企 業如融創、綠地等都是如履薄 冰。18日，碧桂園提出首個境 內債展期方案，有分析認為， 假如碧桂園能夠順利通過該方 案，整體生產經營將因此獲得 兩、三年喘息時間。 ▍本報訊 ▍ 深陷債務危機的房企近日出現轉 折，碧桂園、遠洋集團兩大企 業陸續宣布債務展期有進展，市場 關注是否代表房企融資順利、經營 現曙光，還是僅是在龐大債務壓力 下短暫喘口氣。 碧桂園18日晚公布旗下債券「16 碧園05」的展期方案，為該公司此次 風波後公布的首檔尋求展期債券， 方案為債務到期償付利息，本金展 期三年，且有無差別對每個賬戶提 前償付人民幣10萬元的小額兌付。 碧桂園此前在12日宣布旗下多達11 檔境內公司債券停牌。 根據方案，碧桂園將該債券分 7期兌付，從10月到12月每月兌付 本金2％、於2024年9月兌付10％、 2025年9月兌付15％、2026年3月 兌付25％，最後在2026年9月兌付 44％。碧桂園此次公開的方案， 增加了小額兌付，即無差別對每個 賬戶提前償付10萬元。資料顯示， 「16碧園05」尚有39億元存續待償本 金。 《澎湃新聞》引述消息人士報 道，碧桂園已經在籌備債務重整， 近期有望啟動相關程序，該公司已 聘請中金公司為財務顧問，主導重 整事宜。知情人士稱，此次某股份 制銀行與碧桂園的談判相對順利， 支持碧桂園的方案；但也有某國有 大行希望方案能改善，增加首付。 該知情人士表示，這次的展期談 判，楊惠妍（碧桂園實控人、董事會 主席）親自參與，某大行在談判時， 要求實控人提供個人擔保。 分析師表示，碧桂園目前的問 題，主要是短期內債券集中到期產 生的流動性困境，並非公司持續經 營能力出現重大風險，整體資產品 質、營運能力都還不錯。假如碧桂 園能夠順利通過上述方案，整體生 產經營將因此獲得兩、三年喘息時 間。 從前另一爆出債務違約的國企 遠洋集團17日晚也公告，2024年、 2027年、2029年到期的三筆美元債 票息展期方案正式通過，內容包括 延期兩個月支付票息。遠洋並在18 日進一步公告，因此2024年到期票 據當前並無違約，將在21日上午9時 起復牌。 外界還關注金融機構對房企的 融資意願，會否受到近期監管影 響。國家金融監督管理總局18日公 布多張大額罰單，如對違規向房企 提供融資的農業銀行沒收違法所得 並處罰款合計約4420萬元，廣發銀 行同樣因違規發放房地產貸款遭罰 款2340萬元。 信託公司連環爆雷 中國房地產危機連環爆，就在 碧桂園發出致歉信的8月11日，3家 A股上市公司陸續公告，公司投資 的中融信託投資產品，有「本息不能 兌現的風險」。 中融信託去年底的資產管理 總額為7860億人民幣，被認為是 中國的第5大信託業者，其所屬的 「中植系」企業集團，更被視為中 國最大資產管理公司，持有中融 信託約37.5%股權的最大股東中國 經緯紡織，則是央企恒天集團的 子公司。 這等身分，自是不折不扣的大 咖，而近年中融信託長期重押中國 房地產相關投資，則讓這位大咖、 這場停止兌付的風暴，與中國房地 產有了密切連結。 中植系是中國九大資本派系之 一，業務範圍橫跨信託、公募、私 募、保險、租賃、能源等產業，持 股比率逾5%的上市公司多達19家， 旗下4大財富管理公司：恒天財富、 新湖財富、大唐財富、高晟財富及 數十家規模龐大的私募股權基金， 管理資產規模高達3億人民幣。此次 中融信託爆雷，被認為主因就是投 資房地產的債務危機擴大。 中國媒體指出，中植系是中國 眾多房地產企業背後的「金主」，近 幾年在官方持續緊縮房地產業融資 成數的政策下，中國地產行業直接 從銀行貸款的金額受限，中植系旗 下的中融信託等公司就成為建商新 的融資管道。攤開中融信託各類投 資產品的基本資料，訴求的年報酬 率普遍都在8%上下，多者甚至達 到10%以上。至於中融信託對房地 產的押注，則是隨著中國政策打壓 房地產、房企業者融資管道愈趨受 限，而開始反向快速攀高。 發改委倡全面落實「有薪假」促消費 國家發改委近期發布的關於恢 復和擴大消費措施的通知，其中提 出了全面落實帶薪休假（有薪假期） 制度，鼓勵錯峰休假、彈性作息， 促進假日消費等，引發坊間廣泛討 論。民生證券研究報告認為，帶薪 休假的推廣將大幅提高居民的出遊 比例。 山東日前發布進一步提振消費 的政策，除了落實帶薪休假制度 外，還鼓勵景區結合實際推行「一 票多次多日」使用制，更好滿足遊 客多樣化需求。 據「中新財經」不完全統計，至 少已有河北、江西、重慶等十多個 省市，在促消費的政策意見中，要 求落實帶薪休假。 研究報告：可提高出遊比例 帶薪休假作為職工一項基本權 利，早在1995年施行的勞動法中就 有明文規定。2008年實施的《職工 帶薪年休假條例》更明確具體休假 天數。 此後，「落實帶薪休假制度」連 續寫入多年的政府工作報告，但調 查顯示能夠享受帶薪年休假的人數 比例只有60%左右。 北京大學經濟學院教授曹和平 認為，全面落實帶薪休假能有效促 進消費。「它和節日式的長假起到的 作用類似，能夠促進人們旅遊，還 能與長假形成良性補充。」 民生證券研報提到，「有錢、 有閒」是旅遊消費最基本的條件， 但「閒」不夠制約了居民消費的意 欲。 國家疾控局19日指出，新冠新 型變異株EG.5本月佔比已大幅提 升至71.6%，在絕大多數省份形成 主流。不過此毒株屬Omicron亞分 支，已建立的人群免疫力對其仍具 免疫保護作用。 國家疾控局在發布關於EG. 5 變異株相關科普問答時指出，研究 顯示，EG.5變異株因其免疫逃逸 能力強、既往抗體對其中和能力較 差等原因，在全球流行毒株中傳播 優勢較大。官方監測結果顯示， EG.5變異株在中國內地的佔比呈上 升趨勢，從4月的0.6%增長至8月的 71.6%，目前已在絕大多數省份形 成優勢流行，未來一段時間內很可 能繼續保持此趨勢。 不過疾控局也指出，今年4月 至6月Omicron的XBB系列變異株流 行，已建立的人群免疫力對同屬於 XBB亞分支的EG.5變異株仍具有免 疫保護作用。近期內地疫情總體處 於低水準、波浪式流行態勢，短期 內不會發生規模性疫情。 新冠EG.5成主流毒株「免疫力仍有效」 每戶先返10萬 料得兩三年喘息 ■房市低迷，恒大、碧桂園等龍頭房企，陷入債務危機。 中新社 ■世界衛生組織將新冠病毒變異株 EG.5列為「需要留意的變異株」。 網上圖片 碧桂園 18 日晚公布旗 下債券「16 碧園 05」的展 期方案。 韓三 國成 進由 口中 商國 用製 車造 今年上半年在韓登記註冊的 每3輛進口商用車中，就有1輛中 國產。中國電動汽車以商用車市 場為主發力佈局，中國最大電動 車企比亞迪有望登陸韓國乘用車 市場。據韓國汽車數據研究機構 「Carisyou」數據，今年1月至6月 進口商用車（含巴士、貨車、廂式 貨車、特種車等）登記註冊數量為 4563輛，其中中國產1451輛。今 年上半年賣出的進口商用車中， 有三分之一產自中國。特別是去 年進入韓國市場的中國鑫源電動 廂式車ET Van今年上半年在韓 銷量達到582輛，在進口商用車 型中排名第一。中國東風小康的 MASADA VAN也以353輛的銷量 排名第三。 中國電動車企對韓國乘用車 市場十分關注。比亞迪去年在韓 申請6款車型的商標權，包含海 豹、海豚和SUV車型Atto3。如果 成功上市，有望給現代起亞主導 的韓國電動汽車市場格局帶來新 的變化。 韓國大林大學汽車系教授金 必洙表示，目前在韓上路的中 國汽車主要是商用車，但因中國 電動汽車產業已經達到世界級水 準，有其可畏之處。中國車企正 在準備進軍韓國乘用車市場，韓 企須提高警惕。 日媒8月19日引述中國海關的 統計數據指，中國7月份進口的日 本水產品總額，按年下跌30％。 日本放送協會指，根據中國海關8 月18日的數據，7月份從日本進口 的水產品金額逾3200萬美元，較 2022年同期減少約30%，與6月份 相比，金額也減少30%以上。 報道認為是與中國加強對日 本水產品的進口管制有關，又談 到今年出口額減少，影響到中國 一些日本餐館要改用中國產食材。 日本計劃把福島核廢水排 海，引來中國多次表達不滿。據 共同社19日報道，日本首相岸田 文雄8月20日會視察福島第一核電 站，然後在22日召開閣僚會議， 就核廢水開始排放時間展開最終 磋商。 北京南山滑雪場近日樹立了 一尊冬季奧運滑雪冠軍谷愛凌的 雕像，事件引來網友爭議。現年 19歲的谷愛凌出生於美國，2022 年，代表中國隊出戰北京冬奧 會，並在自由式滑雪女子大跳台 等2個項目中奪冠。隨後谷愛凌被 指擁有中美雙重國籍，官方和其 本人皆未對此正面回覆。 網傳圖片可見，谷愛凌雕像 採用了她凌空滑雪的造型，栩栩 如生。有網友認為立雕像並不過 分，表示「這是榜樣的力量，硬實 力。」但大部分網友並不認同，有 人留言稱「中國運動員那麼多， 為甚麼就這麼捧這個女孩？」、 「她還青春美少女呢就被塑成雕像 了」，更有人調侃「萬一以後人家 恢復美國國籍了會不會很尷尬？」 ■北京南山滑雪場外的谷愛凌雕 像（右）。 網上圖片 雪場立谷愛凌雕像 坊間反應兩極化 福島排污入海在即 日海產進口降三成 據中國《解放軍報》19日報道稱，中 國與泰國「突擊-2023」陸軍聯合訓練正式 開訓儀式，18日上午在泰國彭世洛府某 特戰團營區舉行，雙方共計200餘名參訓 官兵參加。這是繼2013年後，中泰兩國 陸軍時隔10年再次組織「突擊」系列聯合 訓練。 據悉，此次聯訓以聯合反恐作戰為 課題，目的是加強中泰陸軍反恐合作、 促進兩軍關係發展，為維護地區和平穩 定發揮積極作用。中泰雙方參訓官兵將 在為期18天的聯訓中，採取混編聯訓的 方式，開展輕武器射擊、特種爆破、野 戰生存等專業課目訓練。 後期雙方還將組織綜合演練，並穿 插參觀見學、文化交流等活動。此次聯 訓旨在通過兩軍戰術思想和特戰技能交 流，進一步促進中泰軍事合作發展。 時隔10年 中泰陸軍聯合訓練啟動 ■時隔十年，陸泰陸軍聯合訓練突擊-2023開訓。 網上圖片 恒大也陷債務危機 2021年9月出現嚴重債券違 約，總共積欠供應商、債權人 與投資者超過3000億美元，相 當於2020年中國GDP的2％。 2021年12月3日宣布無法履 行債務責任，政府和監管機構 迅速跟進，成立風險化解委員 會組織重組，引發中國史上最 大的債務重組案。 2022年3月21日，恒大在港 交所上市的股票並於停牌。 2 0 2 3年7月1 7日公布財 報，2021與2022年共計虧蝕 1115.26億美元。 碧桂園自救 還款方案公布
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