香港 08.26.2025 星期二 C7 「星島房地產發展動向論壇」捕捉北都發展先機 業界翹楚為未來樓市把脈 星島新聞集團一向捉緊樓市脈搏，特 別於9月9日舉辦「星島房地產發展 動向論壇2025」，並邀請不同業界 翹楚為未來樓市把脈，以便房策調控作出全 面部署，當中有兩大專題討論環節，分別為 「『北都』建未來之城 開拓新思維」以及「房策 調控利率趨向，透視樓市新形勢」。希望藉 論壇加強業界互動，共同推動香港房地產未 來穩步發展。 是次論壇更特別邀請到香港特別行政區 財政司副司長黃偉綸擔任主禮嘉賓，並由香 港特別行政區地政總署署長羅淦華及香港特 別行政區規劃署署長葉子季擔任專題演講嘉 賓。 活動歡迎業內人士報名參加，請立即 Scan QR Code了解更多活動詳情。 ■星島新聞集團 將於9月9日舉 辦「星島房地產 發展動向論壇 2025」。 政府樽裝飲用水風波 中，物流署招標文件被發 現取消原有計分制。財庫 局及物流署回應查詢時確 認，有關決定由物流署署 長陳嘉信（見圖）按既定機 制批准是次招標不採用技術 評分，重申這改變並不影響對樽裝飲用水的品 質要求。 財庫局補充，政府在採購政策上一向是質 素先行，在採購過程中確保採購貨品物有所 值，公帑用得其所。政府的採購政策在評審時 的技術和價格比重，以及是否採用技術評分制 的安排均沒有改變。一般而言，政府部門每次 進行採購時，均會因應貨品的性質及市場上生 產該貨品的技術差異等因素自行決定招標要求 及評審方法（包括是否採用評分制度、評分內容 的具體執行安排等），以揀選合適供應商。而無 論是否採用評分制，部門都必先審視標書是否 符合招標的指定技術要求，確保貨品的質量符 合部門要求，然後才考慮價格。 樽裝水招標取消評分制 由物流署陳嘉信批准 須符國際或國家標準 安裝獨立火警偵測器 為提升 香港樓宇消 防安全，令 市民的生命 和財產得到 更 好 的 保 障，消防處 鼓勵市民購 買和安裝獨 立火警偵測 器，提醒購 買前要了解產品是否符合國際或國家的標準。 香港消防處Facebook發文表示，獨立火警 偵測器分為煙霧偵測和熱力偵測，其中煙霧偵 測器是探測火警產生的煙霧，適用於一般家居 地點，例如客廳和睡房；熱力偵測器是探測火 警引致的升溫，適用於較多煙塵的環境，例如 廚房。偵測器一旦啟動，便會發出警報，通知 有火警發生。 為確保產品安全可靠，消防處指購買時需 留意包裝盒上或偵測器背面標籤是否有說明該 偵測器已經符合國際或國家的標準，或獲得產 品認證的標誌，如有疑問，可向購買的商店查 詢。 帖文續指，部分型號的獨立火警偵測器設 有內置電池，可以使用最多10年，至於外置電 池的偵測器，最少可供運作1年，並且在低電量 時發出聲音訊號，提醒用戶更換電池。此外， 包裝盒內均附有製造商提供的《用戶手冊》及安 裝配件。市民可在消防裝置產品公司、電器零 售商店或網上平台購買獨立火警偵測器。 ■港鐵應用不同效能的機械人。 港鐵每日接載逾500萬人次乘客。運輸及 物流局局長陳美寶與團隊，早前到訪港鐵火炭 車廠，了解港鐵在應用科技上的實際操作，以 及各項預防管控措施，包括實地了解協助車廠 保安管理的巡邏機械人、高效率檢查列車底架 的車底檢測機械人等。她又到車廠內的調度控 制中心，了解港鐵員工的工作情況。 港鐵與不同科研機構及企業合作，持續以 創新科技及設備提供更快速應變，包括提升車 務控制中心的遙控監測能力、客流預測模型及 智慧分流系統等。他們亦在列車、天線、軌 道、訊號這四大範疇，應用嶄新硬件裝置配合 人工智能技術，提升預防性維修能力，並在應 對事故和極端天氣情況作出最新安排。 陳美寶表示，一直關注港鐵加強鐵路系統 整體韌性的工作進展，運輸及物流局團隊會繼 續與港鐵保持密切聯繫，希望港鐵在維護服務 安全和可靠性上，做到盡善盡美。 陳美寶訪火炭車廠了解港鐵機械人應用 ■陳美寶早前參觀港鐵火炭車廠。 9月份燃料調整費 港燈下調 港燈將下調下月燃料調整費。港燈昨日公 布指，9月份燃料調整費將由本月的每度電36.7 仙，進一步下調至每度電32.9仙，相比年初每 度電44.1仙，大幅下降25.4%。若以一個每月用 電量達275度的「3人住宅客戶」計算，扣除政府 補貼，即下月份要繳交的淨電費為281.4元，較 今年1月的312.2元、減少30.8元，跌幅為9.9%。 港燈發言人表示，隨著今次調整，每度電 平均淨電費將由1月份的167仙減至9月的155.8 仙，減幅為11.2仙或6.7%，又指受地緣政治局 勢不穩定影響，燃料價格在今年剩餘的月份可 能會出現波動，港燈會一如既往盡力控制燃料 成本。 ■港燈降 9 月燃料 調整費， 淨電費較 年 初 減 6.7%。 ■Scan QR Code 了解更多活動詳 情。 香港國際申訴專員學院昨日揭幕，並同場 舉辦調解研討會。申訴專員陳積志表示，學院 公署透過內部資源成立學院，毋須政府額外撥 款，所有工作都是由現有公署人員兼任，展示 了「有新任務，亦不需要增添人手」的新概念。 他指，學院將為政府部門及公營機構提供培 訓，構建平台促進與海外申訴機構交流和合作。 陳積志指，學院對內會加強與《申訴專員 條例》下106個政府部門及公營機構的接觸及溝 通，例如開展研討會、工作坊，可防範部門行 政失當，提高施政效率和質素；對外則會與國 際機構交流經驗，相互借鑑和協作。 政務司司長陳國基表示，學院屬網上虛擬 模式，對公署「增加新任務，但不要求增加新資 源」表示讚賞，認為起到了示範作用。他又指， 學院不僅為政府部門及公營機構提供培訓，更 建立平台與國際申訴專員組織交流，呼應了本 屆政府的施政理念。 陳國基指，監察制度是社會進步的基石， 指公署的工作及政府運作相輔相成。他感謝公 署在社會層面推動正面且積極的申訴文化，指 市民的每一個意見都是對公共服務的關注，亦 是對政府工作的回應及期許，勉勵所有的工作 人員以開放的態度看待申訴，將申訴轉化為前 進的動力。 國際申訴專員學院揭幕陳積志：不涉政府額外撥款 ■香港國際申訴專員學院昨日揭幕，並同場舉 辦調解研討會，陳國基（左三）、陳積志（左四） 等出席。 盧江球攝 《星島日報》逢周四隨報印行的藝術平台 ArtCan（藝文薈），榮獲「香港市務學會」頒授 「藝文媒體市場領袖」榮銜，此榮譽不僅肯定其 市場影響力，更彰顯其以媒體為載體、深耕本 地藝術土壤的貢獻，猶如為香港文化圖景添上 一抹瑰麗釉彩。 ArtCan自創立以來，以筆為槳、以版為 舟，航行於香江藝文浪潮之間。其策劃內容 涵蓋視覺藝術、表演美學、文化評論及跨界 實驗，既挖掘傳統工藝的深邃底蘊，亦擁抱 當代創作的叛逆鋒芒。透過深度專題、藝術 家訪談、展覽導覽及國際視野引介，ArtCan 不僅搭建創作者與觀眾的對話橋樑，更將香 港藝術能量編織成網，讓本土敘事躍上全球 文化輿圖。 於商業與藝術的交匯處，ArtCan展現獨特 策展手法：以市場思維拓寬藝文受眾，卻從未 犧牲美學高度；以媒體傳播力推動藝術普及， 卻始終堅守策展專業精神。其內容如調色盤般 層次豐富——從街頭塗鴉至畫廊珍品，從非遺 傳承至數位虛擬，皆被賦予詩意詮釋，使藝術 從殿堂走入市井，化作城市呼吸的節奏。 藝文領航ArtCan膺「藝文媒體市場領袖」殊榮 ■ArtCan（藝 文薈）獲頒「藝 文媒體市場領 袖」榮銜。 下周一開學了。運輸署提醒就讀新校的學 生，下周一開學日預留充裕乘車時間，並盡快 熟習往返學校的交通路線和班次。署方亦已提 醒主要公共運輸服務營辦商於開學日提供充足 服務，並在有需要時加密班次和調配後備列 車、車輛、船隻和人手，應對乘客需求；駕駛 人士應盡量避免駕車前往學校區。市民查詢最 新交通消息可致電該署熱線2804 2600或1823。 運輸署已了解新校地點及跨區上學情況， 並將恢復服務學校區的特別路線。該署緊急事 故交通協調中心在開學日上午提升至最高級別的 聯合督導模式運作，聯同警方及主要公共運輸營 辦商，實時監察交通及公共運輸服務情況。署方 屆時派員到全港主要公共運輸交匯處、車站、學 校區、陸路口岸及隧道等實地監察，在有需要時 加強服務及實施相應交通管理措施。 運輸署提醒學生 開學日應預早出門 為減少地盤意外，政府正大力推動業界全 面應用「安全智慧工地」系統（4S），並在去年5月 起推出「4S標籤計劃」為工地進行認證。建造業 議會主席何安誠昨在建造業安全周開幕禮上坦 言，目前工地安全仍不理想，幾乎每個月便有 一宗致命意外發生；單計去年便有18名工友猝 死，佔全港猝死個案近3成。 他又引述議會早前調查結果，稱影響建造 安全的首要因素，包括工期趕急下衍生的「催工 文化」、前線人員及管理人員的心態、忽略安 全施工方案等，故冀借著安全周活動，加強推 廣「4S」，「由現時六、七成工地實行，提升至十 成」。 發展局局長甯漢豪亦謂，經過去一年全力 推動，現時已有超過600個工地實施「4S」，涵蓋 約七成的公私營新建工程工地。今年安全周亦 以「智愛．盡責」為主題，旨在推廣及加強宣揚 「零意外」，冀大眾能共同提高安全意識，打造 更安全、和諧的工作環境。 政府加強宣傳冀「零意外」 工地安全不理想 ■甯漢豪希望公眾積極參與安全周活動，提升 意識，共建更和諧安全的環境。 何君健攝 星島房地產發展動向論壇2025 日期：2025 年 9 月 9 日（星期二） 時間：上午 10 時至下午 1 時正 地點：九龍香格里拉酒店（尖沙咀麼地道64號） 內容：專題一：「北都」建未來之城 開拓新思維 專題二：房策調控利率趨向 透視樓市新 形勢 專頁：https://www.singtaoretforum.com
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