A10 02.11.2026 星期三 港聞 大埔宏福苑大火引起社會對圍標問題的關 注，測量師學會今年將設立樓宇維修工作組， 檢視樓宇維修市場運作、監管及法規，涵蓋樓 宇檢驗及維修、合約編寫、工程成本評估、工 程管理及監督、物業管理等，希望提升業界的 工程質量及專業操守，目標今年6月提交總結 建議。 監管制度發展有挑戰 測量師學會會長溫偉明表示，因應圍標 問題而設立的樓宇維修工作組，將透過市場 資訊、媒體報道分析及廣泛訪談，邀請屋苑 業主、物管、建築行業和維修工程承建商等代 表參與，針對圍標、建造質素和工程安全等問 題，預計需時4個月，今年6月向政府和社會提 交總結建議。 測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業 指，政府近月已強化市建局於樓宇維修及支援 上的功能，但樓宇維修及監管制度發展上仍存 有挑戰與優化空間，並形容「道高一尺，魔高 千丈」，業界必須比業內不良分子走得更快。 另一方面，測量師學會今年亦將會制訂物 業設施管理行業實務準則，確立物業守護者角 色，協助業主及法團進行維修招標、工程管理 及設施檢查，達至物業保值與增值的目標。 本報記者曾偉龍香港報道 宏福苑安置眾多業主考慮政府收購業權 加緊敲定方案 李家超：確保公帑有效合理運用 政 府 早 前以問卷形式收集宏福苑業主對長遠 居住安排的初步意願，行政長官李家 超昨日表示，業主的回覆已大致收 齊，初步觀察到有相當高比例的業主 表示會考慮接受政府向他們收購業 權，也有業主表示要考慮實質的收購 價。李家超指，可能在安置的過程中 需動用到公帑，會評估並作適當安 排，確保公帑有效、合理運用。測量 師學會亦認為，由政府收購業權是較 可取的方案。 ▍本報記者郭詠欣、曾偉龍香港報道 ▍ 政府應急住宿安排工作組早前透過「一 戶一社工」收集受影響業主就安置方 案的初步意願，李家超昨日出席行政會議 前會見記者，指工作組正密鑼緊鼓歸納及 分析業主就不同選項的意願，政府會馬不 停蹄盡快敲定方案，讓受影響家庭及早在 安置方案中作出選擇。 李家超續指，工作組須克服三大問題 和挑戰，包括就不同家庭需求分歧如何一 致性處理；對宏福苑的公共保險所涉及的 責任，賠償的不確定性和相關法律問題； 以及業權責任和法律爭拗會否帶來長時間 延誤解決的風險等。 李家超又指，每戶都有個別情況和需 要，社會對安排亦意見紛紜，政府需要小 心處理，平衡各方面意見，同時要兼顧公 共資源的適當運用、公帑投入、住屋資源 分配和相關法律、業權等責任問題。 測量師學會會長溫偉明認同政府收購 受影響業主的業權是較可取的方案，可以 協助居民盡快重置居所。他解釋，宏福苑 受地契管轄，重建時要集齊100%業權份數 非常困難，由政府收購再重建較為可行， 而政府集齊業權後再協助追討涉事管理公 司或維修商賠償，亦較方便。 收購價方面，溫偉明又認為，政府可 考慮向相關業主發出額外恩恤補貼，幫助 受影響業主在市場上重置居所，但由於涉 及公帑運用，須仔細研究。 立法會議員梁文廣表示，政府需平衡 公帑運用，現時政府為協助災民而收購業 權，與一般收樓重建性質不同，未必可按 收回土地條例以「七年樓」補償計價。至於 保險賠償等問題，梁文廣認為，若災民購 買居屋或綠置居等屋苑，政府可以增加折 扣的方法讓災民先置業，日後再將財務補 償補充回有關差額。 新界東北區立法會議員陳克勤認為， 政府可以考慮略為提升6000至8000元的收 購價，讓居民盡早決定將業權賣予政府， 而政府收購業權的同時，亦要提供「居屋換 居屋」等多方案替代選項。他又認為，公共 保險涉及的責任賠償問題確實可能影響補 償進度，可能延緩整體補償安排，期望政 府拿出各方接受的方案。 經濟拮据家嘈屋閉 5旬婦涉用不鏽鋼煲弒夫 屯門井頭中村發生謀殺案。一名63歲男 子，前午被放學回家女兒發現昏臥在床上， 頭部嚴重受傷，救援人員接報到場，證實男 子已氣絕身亡，警方經經調查後，估計死者 被人用鈍物重擊頭部致命，遂以涉嫌「謀殺」 拘捕死者的51歲妻子。死者女兒向警方透 露，父母關係長期緊張，不時為生活瑣事陋 習及經濟問題而有拗撬。警方在單位內檢獲 一個染血的不鏽鋼煮食煲，疑為案中兇器。 屯門警區刑事部總督察莊婉娜表示，前 日傍晚約6時41分，警方接報指井頭中村一個 約300呎的平房內，發現一名男子昏迷。警員 及救護員接報到場，發現該男子頭部有嚴重 傷勢，當場證實死亡。現場除有死者外，還 有死者的妻子及女兒在場。調查期間，死者 妻子報稱不適，頭暈及嘔吐，其後安排她送 往屯門醫院治理。 警方經初步調查，得知死者一家三口居 於上址逾20年。63歲死者為清潔工人，51歲 妻子無業，24歲女兒為學生。死者與妻子均 有長期病患，死者有心臟病，妻子有腎病， 二人長期關係非常緊張，加上經濟拮据，二 人不時發生糾紛；女兒亦透露父母長期因生 活瑣事、陋習和經濟問題等爭執。 死者女兒稱前日凌晨2時，見過父親在家 中用電話，之後她回房睡覺，至清晨她聽到 有撞擊聲，但不以為意。至早上7時許，她如 常上學，直至傍晚6時許回家，才發現父親滿 頭血跡，倒臥床上。 女兒揭案：「阿媽！你做咩呀？」 法醫在案發現場檢驗，相信死者已死去 一段時間，與死者女兒的口供脗合；警方在 單位內檢獲一個直徑19厘米染血的不鏽鋼煮 食煲，懷疑是案中兇器，稍後交由政府化驗 所作進一步化驗。警方昨晨以涉嫌「謀殺」拘 捕死者51歲妻子。警方指疑兇沒有精神病紀 錄，至於死者具體死因有待進一步驗屍確 定。屯門警區重案組接手跟進案件。 《星島》記者昨日到井頭中村了解，據一 名街坊透露，死者在百貨公司做清潔工，花 名「水蛇」，向來與妻子關係不睦。事發時街 坊聽到死者的女兒驚慌大叫：「阿媽！你做咩 呀？」街坊到他們的住所查看，見死者妻子 一臉呆滯。死者的女兒則向街坊表示，母親 未有按時到醫院治理腎石；街坊好言相勸， 死者妻子卻脫口說：「橫掂都死，睇嚟做咩 吖！」 隨後街坊建議死者女兒為母親收拾衣物 前往醫院，唯剛打開房門赫見父親倒臥床 上，臉上滿布乾涸的血，女兒失聲驚叫。街 坊形容當時見到死者「成個頭黑麻麻，有嘢 冚住個身......合埋眼嘅，乾晒，啲血 （音瓊） 咗」，地上亦有水和血跡，於是報警求助。 本報記者梁國峰、曾志恒、戚偉達香港報道 宏福苑事件 ■發生謀殺案現場為井頭中村一個約300呎的 平房。 梁國峰攝 ■仵工將死者遺體舁送殮房處理。 ■測量師學會今年將會成立樓宇維修工作 組，研究圍標問題。 ■警方在單 位內檢獲一 個直徑 1 9 厘米染血不 鏽 鋼 煮 食 煲，懷疑是 案中兇器。 曾志恒攝 巴拿馬最高法院早前裁定，巴拿馬政府與 和記港口巴拿馬港口公司續約經營的兩個巴拿 馬港口違憲。行政長官李家超重申，特區政府 對事件表示強烈不滿，反對任何外國政府在國 際經貿關係中，使用脅逼、施壓或其他不合理 的政治手段。他再次敦促巴拿馬政府尊重合約 精神，為當地依法營運的企業提供公平公正的 營商環境，確保企業的合法權益，不受干預。 審視現在及未來投資 李家超提到，商務及經濟發展局局長丘應 樺上周已再次召見巴拿馬駐港總領事，表達對 裁決的強烈不滿，認為巴拿馬對合法經貿關係 的出爾反爾，破壞了巴拿馬的信用，將對當地 的營商環境及經濟發展，造成深遠的損害，並 嚴重破壞國際貿易規則，認為香港企業在巴拿 馬經營及投資，應該獲得公平及合理的待遇和 保障。 李家超指，外交部已清晰表明，中方將採 取一切必要措施，堅決維護中方企業合法權 益，特區政府會全面支持及配合國家所採取的 措施。他相信今次的事件已損害投資者對巴拿 馬當地的營商環境信心，會審視現在及未來在 當地的投資，希望巴拿馬當局認真保障合約精 神，以及企業的合法理益。 本報記者郭詠欣香港報道 ■李家超指，政府會盡早敲定安置方案。 何健勇攝 可能在安置的過程中需動 用到公帑，會評估並作適 當安排，確保公帑有效、 合理運用。 行政長官 李家超 測 師學會設工作組研「反圍標」年中交建議 特首再促巴拿馬尊重合約精神 商經局長召見總領事表不滿 ■就巴拿馬最高法院裁定巴拿馬政府與和記 港口巴拿馬港口公司續約經營的兩個巴拿馬 港口違憲一事，特區政府表示強烈不滿。
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz