A9 03.21.2026 星期六 港聞 ▍本報記者黃子龍、曾偉龍香港報道 ▍ ....... 承建商宏業涉與5投標公司有關連 杜淦堃：鴻毅或篡改分析報告助奪取最高評分 大埔宏 福苑5級火 去 年 1 1 月 造成168人死亡。政府成立的獨立委員 會昨日舉行第2場聽證會，代表獨立委員 會的資深大律師杜淦堃披露，維修承辦 商宏業與5間投標公司有關連，又指工程 顧問公司鴻毅可能有蓄意篡改分析報告 內容，令宏業獲得最高評分。另外，經 警方的觀察和可靠情報，業內有少 數三合會人士成立並經營顧問公司 及建築承建商公司參與維修工程，有關 證人指顧問及承建商之間充斥串通、貪 污、秘密共識，形容情況普遍。 時任法團主席兩拒法定要求召開業主大會 杜淦堃昨完成開案陳詞，期間展示承建商 宏業與其他投標公司的關係圖，揭露宏 業的大股東侯華健，與另外至少4間參與投標 的公司，包括萬嘉、民星營造、偉利、新開 明有關連，根據顧問公司鴻毅的投標分析報 告，上述多間投標公司中有3間被列為次選， 而宏業則被列為唯一首選。杜淦堃強調，在 整個投標過程中，參與公司的相互關係並未 被披露，相關人士亦未主動說明，情況引起 憂慮。 宏業兩董事拒絕出席聽證會 杜指，宏福苑大維修工程共有57間承建 商入標，該57間公司中，萬嘉建築工程有限 公司的前身為宏業工程國際有限公司，其主 要股東為宏業建築工程董事侯華健的太太張 燕琴，張同時擁有另一間公司及相關物業， 包括萬嘉建築的辦事處。 杜續謂，另一間入標公司民星營造有限 公司的大股東為譚子文，他曾於2018年9月與 侯華健共同成立利來拓展有限公司，二人各 持50%股權，而利來與民星營造共用同一辦事 處。至於偉利建築工程有限公司的董事梁炳 耀，亦曾出任宏業董事，兩者任職期間重疊 長達4年。 杜稱，宏福苑在2018年加入「招標妥」計 劃後，為符合強制驗樓計劃要求聘請「維修顧 問」進行招標。當時顧問公司鴻毅以30.8萬元 的低價，成功奪得顧問合約。其後鴻毅在評 估57間承建商標書時，在背景分析上給予中 標承建商宏業滿分，聲稱其「無訴訟記錄」。 但事實上，宏業在2017年至2023年間有高達 24次違反職安健的定罪紀錄，且在報告提交 前一個月才被屋宇署紀律處分及罰款。另 外，宏業董事侯華建和何建業已經向委員會 提交證人陳詞，但拒絕出席聽證會。 鴻毅檢驗人被指如「橡皮圖章」 至於分析報告由工程顧問鴻毅的項目經 理孔世傑撰寫初稿，再由董事黃俠然審核。 孔世傑供稱，他後來發現報告中原有的訴訟 記錄及不良新聞被刪走，黃俠然叫他不用理 會。委員會懷疑可能有人蓄意篡改報告，又 指出受鴻毅聘請負責檢驗報告的人員吳躍， 須同時間處理50多份文件，形容他是「橡皮圖 章」。 另外，杜淦堃表示，經過警方的觀察和 可靠情報，業內有少數三合會人士成立並經 營顧問公司及建築承建商公司，參與維修工 程，有關證人指出顧問與承建商之間充斥著 串通、貪污、秘密共識，形容情況普遍。杜 引述廉署特別指出，註冊檢測人員於工程前 中後期都扮演關鍵角色，最易受到貪污或不 當行為影響，目前屋宇署登記的註冊檢驗人 員有600人，其中只有128人表示有興趣參與 強制驗樓計劃。 黑幫滲透市場令測量師卻步 杜引述廉署指，有證據顯示部分測量 師、建築師不願意加入大廈維修市場，因擔 心被不良經營者恐嚇，包括三合會人士，稱 「你的競爭對手往往會採取恐嚇或者以不公平 競爭手段令他們卻步，這類型的工程他們不 值得去做」。廉署認為這是一個惡性循環，需 要打破，要有針對性的方法去逆轉情況。杜 淦堃稱，市場存在圍標集團，有清楚運作機 制，如顧問報價遠低於他們所需的成本，他 們獲取報酬的方式，好大機會涉及利益輸送。 宏福苑工程招標存在不少爭議，代表獨 立委員會的資深大律師杜淦堃昨在聽證會上 指出，居民曾先後去信民政事務總署、屋宇 署及市區重建局作出投訴，但缺乏實質回 應。其中，宏福苑業主前年2月成功獲5% 業權，要求召開業主大會，不過時任主席 鄧國權拒絕在14日內召開大會。有居民去 信民政事務總署，要求該署介入，但當時 民政事務總署沒有行使有關權力，而有關 維修工程最終由鄧國權在前年2月16日簽 署。 最終由鄧國權簽署相關合約 杜淦堃表示，根據記錄顯示，在前年2 月15日至16日期間，民政事務總署曾就事 件表示關注，但回覆中呼籲投訴人應向業 主立案法團反映相關問題。 同年6月初，管理委員會發出付款安排 通知書，要求業主先行繳付17萬元至18萬元 作為工程的預付款。杜淦堃指，不少業主為 表達不滿，7月5日再次聯署，但當時身為主 席的鄧國權再一次沒有理會居民要求，在法 定14日內召開有關會議，民政事務總署亦收 到大量投訴。 杜淦堃提到，有居民亦向屋宇署作出投 訴，但該署以電郵回覆指，由於宏福苑原屬 公營房屋，其管理範圍屬於「獨立審查組」 （ICU）的管轄範疇。因此，屋宇署將個案 分別轉交至市區重建局、競爭事務委員會 以及宏福苑的管理委員會跟進；杜特別指 出，管理委員會本身亦是投訴的對象之 一。屋宇署同時建議有關的業主自行尋求 法律意見。 此外，在前年1月23日至4月8日期間， 市區重建局共收到7封來自宏福苑居民的查 詢電郵，內容主要關注大廈的維修工程及 管理問題。然而，市建局對每一封電郵的 回覆，基本上均被指缺乏實質內容。市建 局認為，其法定職權並不包括介入或解決 由這些問題所衍生的議題。 宏福苑聽證會昨日重點 陸啟康呼籲社會及傳媒須保持客觀，切 勿「未審先判」 杜淦堃︰警方可靠消息顯示，少數三合 會人士參與維修工程，行內普遍存串 通、貪污、秘密共識 宏福苑消防裝置承辦商消防系統關閉半 年無人理，只顧收錢從未現場視察 承建商宏業在後樓梯違規以木板安裝 「生口」，房屋署獨立審查組無實地視 察僅檢視文件 顧問公司鴻毅低於市價投標，工期 149 日費用僅 24.8 萬元 火警系統失靈涉多方失誤，包括承辦商 維修不當、停用裝置未申報。 房屋署獨立審查組被質疑未對發泡膠板 進行最基本的可燃性測試，也未索取相 關證書文件 法團前主席徐滿柑與承建商宏業，均知 悉發泡膠板並無阻燃保證 宏業兩董事拒出席提供口頭證供，獨立 委員會已向區議員黃碧嬌索取資料 殉職消防何偉豪單獨行動？委員會：因 協助撤離災民，之後與同袍會合但失散 3 4 5 6 7 8 9 10 2 1 ■杜淦堃引述警方情報指，顧問與承建商之 間充斥著串通、貪污、秘密共識，形容情況 普遍。 ■昨日聽證會披露維修承辦商宏業與5間投標 公司有關連。 ■宏福苑火災後廉署曾拘捕維修工程顧問， 圖為廉署人員押解一名被捕男子到鴻毅辦事 處蒐證。 ■杜淦堃指出，宏福苑業主曾兩度聯署成功獲得5%業 權支持，要求召開業主大會，唯未能成功。 市場存在圍標集團，有清楚運 作機制，如顧問報價遠低於他們所 需的成本，他們獲取報酬的方式， 好大機會涉利益輸送。 代表獨立委員會的資深大律師 杜淦堃 ■宏福苑火災 獨立委員會昨 舉行第2場聽 證會，備受各 方關注。 陳浩元攝 ■陸啟康明 確表示，現 階段的證據 或 代 表 律 師團隊提請 委員會考慮 的事項，並 不代表委員 會的最終結 論。 劉駿軒攝 宏福苑聽證會 共同公司秘書 註冊地址業主 夫妻 文員 董事 董事 董事 董事 董事 前董事 共同註冊地址、公司秘書 25% 25% 25% 50% 50% 萬嘉建築 工程有限公司 炬鋒 有限公司 （已解散） 梁炳耀 張燕琴 侯華健 偉利建築 工程有限公司 宏業建築 工程有限公司 民星營造 有限公司 譚子文 利來拓展 有限公司 蔡文鳴 信豪(集團) 工程有限公司 新開明建築 工程有限公司 李植開 宏福苑維修工程其中 6 間入標公司，與中標的宏業董事侯華健曾有關聯。 宏福苑維修工程入標公司
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