A2 04.29.2024 星期一 南加新聞 據瞭解，該商家位於鑽石吧Golden Springs Dr與Lemon Ave的交叉口，這個商場內 主要是亞裔商家和亞裔顧客，尤其是華人與 韓國人居多。受害商家負責人白女士稱，這 個商場的另一家餐廳在前陣子也遭遇偷竊， 她無奈表示，作為業主已經防不勝防，只能 習慣。 白女士介紹，她隔壁的商鋪最近正在裝 修，經常有工人進進出出，就給了小偷可乘 之機。她推測，小偷可能暗自觀察到工人們 把鑰匙放在門口小盒子裏，就在深夜取出鑰 匙開鎖，進入裝修的店鋪內，然後用工具鑿 牆，在牆上鑽出一個大洞後，直接穿牆進入 隔壁商家行竊。 從監控錄像可以看到，26日淩晨三點 多，一位身材高大的男子進入商家前台處， 拿著手電筒翻箱倒櫃地搜尋。該男子留著深 色頭髮和深色絡腮胡，體型較為壯碩，疑似 西裔。他一手拎著大垃圾袋，把偷來的贓物 全都倒進袋子裏。白女士表示，小偷在偷竊 過程中一直保持手機通話，估計是門外有同 夥在放哨。 她說，小偷翻遍了每個房間每個櫃子， 偷走了現金、零錢、帳本、電子產品、美容 用品等，總共損失近3000美金。她無奈感歎 道，業主對於小偷的行徑已經防不勝防，她 接下來會在店裏考慮安裝報警器，以及為店 鋪購買更多的保險。她已經把監控錄影交給 洛縣警局核桃/鑽石吧分局的警方，希望能幫 助抓到嫌犯。 從洛縣警局官網公佈的每月犯罪數據顯 示，截至4月28日，受害商家所在的鑽石吧 Golden Springs路的20600街區，在最近一個 月共發生4起犯罪案件，包括偷竊罪、破壞罪 等。 華人治安協會TACF會長管毅秀指出，當 華人遭遇偷竊後，首先就是要報警，不要因 為語言不通而不敢報警，其實警局有提供中 文翻譯服務，同時TACF也有義工可以陪同受 害者去報警。在警局留下記錄後，員警才會 加強該區的巡邏。 南加州5位園藝達人 分享蔬果種植及環保園藝心得 喜瑞都學院邀請即將赴台學生同慶端午節 ▍本報記者周重佑洛杉磯報道 ▍ 加州大學洛杉磯分校（UCLA）一項衡量 洛杉磯縣生活品質滿意度的年度調查在近期 公開，並顯示洛縣生活品質在過去三年內第 二度跌至歷史最低點，該研究的負責人雅羅 斯拉夫斯基（Zev Yaroslavsky）直言，「這讓人 感覺事情進展不順利。」 根據CBS新聞洛杉磯分台報道，洛杉磯 加大的劉易斯中心（Lewis Center）自2016年以 來，就生活的40個不同方面對洛縣居民進行 了民意調查，包括教育和生活成本等類別， 分數則從10到100進行分析，並會依據各指標 的重要性進行平均和加權。 在今年的調查中，雅羅斯拉夫斯基的團 隊發現，生活品質指數得分「中點」（midpoint） 從去年的55下降到53，這意味著大多數受訪 者對洛縣的生活不滿意。而造成低分的主要 原因之一，可能是生活成本評分從41下降到 38，這是自2016年調查啟動以來的最低分。 雅羅斯拉夫斯基將這一下降歸因於經濟 和通貨膨脹對租屋者的影響，而租屋者佔這 次調查受訪者的近一半。雖然61%的房主對 洛杉磯的經濟前景持樂觀態度，但也有高達 51%的租屋者表示他們持悲觀態度，只有不 到四分之一的人相信自己有能力買房。 「住房成本上漲了。」雅羅斯拉夫斯基表 示，洛杉磯居民的收入增長跟不上住房成本 的增加。 調查也發現，大多數受訪者對遊民危機 持悲觀態度，約60%認為自2023年以來遊民 現象變得更糟，只有20%的人認為情況會好 轉，甚至有些人擔心自己也會無家可歸。研 究顯示，年收入低於6萬美元的家庭、租屋者 和非裔美國人對失去住所的焦慮程度最高。 雅羅斯拉夫斯基表示，儘管州和地方官 員盡了最大努力，但公眾對解決無家可歸問 題更加消極和不抱希望。 不過調查也顯示，洛杉磯人仍十分熱愛 他們的居住社區，洛縣在多樣性等方面都表 現優異，大多數人也擁有良好的生活品質。 雅羅斯拉夫斯基認為，數據的走低從根本來 說，可能是政府政策令民眾失望所導致。 洛杉磯訊 喜瑞都學院（Cerritos College），23日在喜 瑞都學院設區推廣中心，由劉昕教授邀請即 將在六月赴臺灣學習華語和體驗臺灣文化的 學生和家長，共同慶祝端午節及欣賞中華文 化。此舉是由台北市教育局和北市大共同 手合作提供的 2 年計畫。 本期線上實用華語課程，已有15 位學生 順利修完。當日，校長Dr. Jose Fierro與駐洛 杉磯台北經文處教育組組長李政翰，共同為 15 位學生頒發結業證書。 李政翰致詞表示，感謝喜瑞都學院極力 推動華語文教育，除了提供學生到台灣學習 華語文及體驗台灣文化的機會，更讓學生赴 台前就充分預先修習華語文課程，提升學生 華語溝通能力。堅信學生親自到了台灣，一 定能深刻體會及認同台灣是學習正統華語文 的最佳選擇。 劉昕發言表示，透過線上華語課讓學生 認識台灣，所以當喜瑞都學院推出2024 年暑 期臺灣華語遊學營時，報名就非常踴躍。今 年有 24 位學生報名到靜宜大學，25名學生到 致理科技大學。即使報名截止後，仍有不少 學生向隅，感到十分欣慰，因為有好口碑才 能吸引更多學生來共襄盛舉。 學生和家長們也非常高興有機會在線上 學習實用華語和學習中華文化。學生們經由 上課得知划龍舟，是緣由於一個端午節的習 俗，都很有興趣學習端午節的文化課。 當日，現場文化課，由喜瑞都學院畢業 的傑出校友黃英主持，她介紹了兩位非常優 秀的文化課老師，潘意玲和葉百合老師強棒2 人組。她們生動的 介紹端午節的起源和文化 風俗。用影片來闡述端午節的由來。 葉百合老師預先準備了所有食材，她很 嫻熟的向學生介紹粽子材料，和示範包粽子 的技巧。大家很驚訝於粽子包裹材料，竟然 是取自大自然的竹葉。很多學生和家長都是 第一次看到包粽子，看的是嘖嘖稱奇。尤其現 包現煮的香菇蛋黃栗子肉粽，出鍋時香味撲 鼻，令人食指大動。大家也品嚐了潘意玲老 師事先準備的紅豆小甜粽，口味香甜軟糯。 此次有隨團指導 老師致理科技大學的 宋武峰博士，靜宜大學的吳華治老師，都到 場臨指導學生。還有喜瑞都市松柏會的會 員，也特別趕過來支持學院的慶祝端午節活 動。 本報訊 建中南加州校友會2024年4月27日在橙 縣華僑文教服務中心舉辦園藝講座及農夫市 集公益活動，邀請南加州5位園藝達人分享 蔬果種植及環保園藝的心得，吸引近60位橙 縣僑界綠手指踴躍參加，大家認真的聽講與 交流，氣氛樂融融。 建中南加州校友會會長張虎開場致詞表 示，很高興活動能匯聚眾多園藝愛好者，這 次活動除邀請園藝達人精采開講，也有農夫 市集義賣各種果苗、園藝用品及用具。部分 義賣所得將捐贈給金磚計畫，作為臺 灣建國中學10位學生的獎助學金。 橙僑中心主任蕭蓓如、世華工商 婦女企管協會南加州分會監事長暨僑 務顧問鄭怡薇、僑務顧問張亦珍及曾 昭華應邀出席當天活動。蕭蓓如致詞 時說，感謝建中校友會特別為橙縣鄉 親們邀請知名的園藝達人，分享如何 在南加州培育臺灣蔬果的獨到心得， 讓僑界綠手指園藝取經收穫滿滿。同時 也要感謝校友會心繫臺灣，將農夫市集 的部分義賣所得捐贈建中學弟獎助學 金，跨海做公益。 投資型眾籌的陷阱：眾籌項目欺詐風險 （上） 眾籌項目在當 今社會已經成為了 一種常見的籌款方 式，無論是用於新產品開發、社會公益項目 還是投資機會。然而，與眾籌項目相伴而來 的風險之一是欺詐行為。前檢察官、亞凱迪 亞市市長，現任亞市市議員、南加州知名審 判出庭律師鄭博仁(Paul P. Cheng, Esq.），就總 結介紹了以下眾籌中不同類型的常見騙局、 民眾如何防范這些騙局，以及平台如何避免 被貼上騙局的標簽。 欺詐是眾籌項目的常見風險之一。通 常情況下，欺詐活動與捐贈和獎勵型眾籌有 關。那麼投資型眾籌又如何呢？不幸的是， 股權和債權眾籌也不例外。特別是房地產行 業，盡管地方和聯邦當局有嚴格的監管，但 它仍然是許多欺詐者的目標。 眾籌詐騙類型 鄭博仁律師介紹，目前，有幾十種騙局 是捐款和獎勵型眾籌特有的，但有些也適用 於投資型平台： ‧ 克隆公司：通過使用政府註冊公司的 名稱、地址等信息，山寨公司建立網站，讓 投資者誤以為他們就是真正的公司。近些 年，此類欺詐案件急劇增加，監管部門已向 多家公司發出了警告，比先前翻了一番。 ‧ 項目欺詐：這是指企業有意或無意地 在項目性質、進度和結果方面誤導投資者。 ‧ 濫用資金：這種騙局是指籌款人將投 資的錢據為己有，而不是用於項目。在這種 情況下，項目往往永遠無法完成，投資者的 回報要求也被置之不理。 ‧ 虛假平台：仿冒「真實交易」的詐騙平 台針對的是那些在使用網站之前沒有進行調 查的不成熟和缺乏經驗的投資者。雖然並非 所有新的眾籌平台都是惡意的，但識別欺詐 跡象很重要。 ‧ 未經授權的公司：避免在相關監管機 構註冊的平台是不請自來的非法平台。這類 公司經常進行欺詐活動，將用戶置於風險之 中。不註冊公司的誠信企業主最終會被起訴。 眾籌欺詐案例 美國證券交易委員會（SEC）經常發布其 向美國聯邦法院提起的訴訟。通常，此類訴 訟會導致被告吊銷執照並支付巨額罰款。讓 我們來看幾個例子： 1. Property Income Investors LLC和 Larry B Brodman - 布羅德曼及其同伙通過 11家公司和未註冊的欺詐性證券發行籌集了 906萬美元，他們承諾將把這筆錢用於購買 南佛羅裡達州的房產，然後出租和出售，並 向支持者支付部分利潤。實際上，230多萬 美元被挪用到私人賬戶，並支付給未註冊的 銷售代理佣金。因此，布羅德曼及其同伙將 被要求支付民事罰款，以及可能高達數百萬 美元的巨額罰沒款和預付利息。 2 . Wi l l i am CS ke l l ey和Innova t i on Funding LLC - 斯凱利案是挪用資金和競選 欺詐的典型案例。他通過向投資者提供虛假 信息，謊報資金用途及其平台融資的房地產 項目數量，挪用了100多萬美元。因此，法 院命令他在2021年3月支付230多萬美元。 3. The Legacy Group 2900萬美元騙 局 -Legacy Group和相關公司的負責人在2014 年至2019年期間開展業務，通過向200多名 投資者（其中許多人並不成熟且未經認可）銷 售欺詐性未註冊證券籌集了2900多萬美元。 這些證券被推銷為投資高端住宅物業「翻新」 的機會，年利率高達16%。實際上，這些資 金大部分被濫用，大多數房地產開發項目都 失敗了，導致投資者損失超過1,000萬美元。 洛杉磯訊/鄭博仁律師提供 ■受害商家位於鑽石吧Golden Springs路的20600街區。 （谷歌地圖） ■洛杉磯縣的生活品質降到新低點。 洛杉磯時報 26日淩晨，位於鑽石吧與核桃市交 界處的一家華人商家被盜。小偷趁著某店 鋪在裝修，於淩晨潛入該店鋪內，然後穿 牆進入隔壁店鋪偷竊，捲走店內財物後逃 跑，還在牆角留下一個大洞。受害商家已 經報警，並將監控錄像提供給警方，希望 能夠早日找到嫌疑人。 小偷穿牆而入華人商家遭殃 被害商家對小偷防不勝防 考慮安裝報警器及購買更多保險 UCLA：洛杉磯縣生活品質降至歷史最低 被害商家白女士說，小偷翻 遍了每個房間每個櫃子，偷走了現 金、零錢、帳本、電子產品、美容 用品等，總共損失近 3000 美金。 她無奈感歎道，業主對於小偷的行 徑已經防不勝防，她接下來會在店 裏考慮安裝報警器，以及為店鋪購 買更多的保險。 ■建中南加州校友會2024年4月27日在橙僑中心舉辦 園藝講座及農夫市集公益活動。圖右5至右12為僑務 顧問鄭怡薇、會長張虎、橙僑中心主任蕭蓓如及主 講人于國慶、劉智仁、李立元、李小燕、許希聖。 ■小偷在牆上鑽出一個大洞，穿牆而入。 （受訪者提供） ■嫌疑人在作案過程中。 （監控截圖） 法律專欄 ■劉昕（左三）邀請即將赴台學生同慶端午 節。 喜瑞都學院提供
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