A15 06.14.2024 星期五 香港新聞 兩兒母歎劏房租金貴 冀入住攸 路項目「減壓」 本年度可供編配公屋單位 房委會估算約3.02萬個 首批「簡約公屋」即將接受申請。家住深 水埗劏房的張女士13日接受《星島》訪問時表 示，與子女於2020年1月已申請公屋，至今輪 候逾4年。因需照顧家庭，她靠打散工為生， 每月收入只有約1.5萬元，但房租高逾 7000元，「壓力好大」，其劏房又在頂 層，夏天悶熱難耐，「好唔舒服」。她 得知元朗攸壆路「簡約公屋」的租金不 高，其子女又在青衣上學，故有意申 請，認為最重要是減輕經濟壓力，交 通便利屬次要考慮。 市民指租金「正常且合理」 年過5旬的劉先生關注「簡約公 屋」的交通配套。他任職地盤散工， 已輪候公屋6年，合資格申請，但他 卻表明無意交表，因工作關係要「周 圍去」，若要乘坐交通工具再轉搭港 鐵，容易耽誤時間，希望可入住能步 行至港鐵站的公屋。 李小姐育有2名小孩，認為「簡約公屋」 細單位的租金最低僅700多元，是「正常且合 理」，又指環境比劏房好，可幫助有急切住屋 需要人士。但她說，交通始終是一大考慮因 素，指元朗攸壆路就算有交通配套，到九龍 區上班的交通費依然高昂，若自己合資格申 請，也未必會選擇。 立法會議員梁文廣認為，兩項目 周圍的配套較完善，且元朗及觀塘有 不少劏房住戶，「簡約公屋」租金便 宜，相信有吸引力。他又指，「簡約 公屋」的宗旨是「買時間」，讓市民在 公屋不足情況下有好的居住環境，冀 政府在未來的傳統公屋建設中做好監 察，令傳統公屋按時按量完成。 立法會房屋事務委員會副主席鄭 泳舜指，推出計分制可令有逼切需要 的家庭或人士獲優先編配。日後一旦 實施取締劣質劏房措施，當局可預留 一些單位，安排合資格住戶入住。他 又期望陸續推出的「簡約公屋」項目， 可增加供家庭申請的單位。 房委會資助房屋小組委員會13日通過最 新公屋編配估算，本年度約有3.02萬個單位可 供編配，包括約1.11萬個新單位及1.91萬個回 收單位。房委會指，共2.33萬個即約77.2%單 位會編配予公屋申請者；並會預留約1200個 單位用作安置受各部門計劃進行清拆項目影 響的居民，約300個單位預留予受巿建局本年 度各重建項目影響的居民，約700個單位則預 留作體恤安置類別的編配。 房委會表示，上年度實際編配數字為 23598個單位，因個別由精進建築有限公司 負責的項目未能如期完成，故新落成單位較 預期少約4500個。但受惠於房屋署持續打擊 濫用公屋措施，且有新資助出售房屋單位入 伙，回收單位數量較原本估算多約4100個。 小組委員會非官方委員、工聯會立法會議員 梁子穎指，政府近年推出更多居屋、綠置居 等資助出售單位，且加強打擊濫用公屋、主 動做家訪及巡查，令回收單位顯著增加，相 信可令輪候公屋的時間縮短，但仍要視乎整 體供應量。他引述房屋署的目標，是將輪候 公屋的時間減至3年。 本報記者香港報道 簡約公屋6．24起申請 月租最低740 計分制安排優先編配次序 家有長幼可加分 供申請「簡約公屋」項目資料 元朗攸壆路 牛頭角彩興路 資料來源：房屋局 月租 1110元（1至2人）、2140元（3至4 人）、2650元（4至5人） 入伙時間 2025年第二季 交通配套 巴士站、小巴站；約15分鐘車程 至彩虹港鐵站 第一期「簡約公屋」項目最快明年第一季入伙， 房屋局局長何永賢13日宣布，約8.5萬名合資格人 士將陸續收到由房屋局寄出的申請表，於本月24 日起接受申請，有意申請者於下月15日或之前交 表會被優先處理；局方會以計分方式安排申請者 的優先編配次序，有4個加分點，包括選擇「擴 展市區/新界」項目、家有長者或初生嬰兒等， 首批獲編配人士會於今年第4季收到通知。租金 方面，元朗攸壆路項目最平1至2人單位月租僅 740元；牛頭角彩興路1至2人單位，租金則約 1110元。 本報記者趙克平、郭穎彤香港報道 「簡約公屋」編配優次計分方式 1 申請住戶現居於不適切居所 居住滿24個月或以上 加30分 居住滿12個月但少於24個月 加20分 居住滿3個月但少於12個月 加5分 2 申請住戶家庭成員 2人或以上家庭申請 加20分 符合公屋的「家有初生」優先配屋計劃 每名成員加20分 60歲或以上的長者 每名成員加5分 18歲以下的子女 每名成員加5分 3 申請住戶家庭健康狀況 因健康問題而嚴重影響正常生活 每名成員加10分 4 鼓勵申請入住「擴展市區/新界」項目 只選擇「擴展市區/新界」項目 加30分 同時選擇「擴展市區/新界」及「市區」項目 加15分 只選擇「市區」項目 不加分 資料來源：房屋局 ■彩 興 路「簡約 公屋」地 盤外貌。 ■彩 興 路項目 設有可 供4至5 人居住 的大單 位。 單位數量 2150個 單位面積 13平方米（1至2人）、 25平方米（3至4人） 月租 740元（1至2人）、 1420元（3至4人） 單位數量 2290個 單位面積 13平方米（1至2人）、 25平方米（3至4人）、 31平方米（4至5人） ■「簡約公 屋」以組裝 合 成 法 興 建。圖為牛 頭角彩興路 項目示範單 位外貌。 ■張女士與子女同住深水埗 劏房，感慨月租貴令其經濟 負擔很重。 受訪者供圖 ■市民李小姐認為「簡約公 屋」細單位租金最低700多 元，是「正常且合理」。 入伙時間 2025年第一季 交通配套 巴士總站、小巴站； 約15至20分鐘車程至 元朗市中心、上水及 大欖隧道轉車處 元朗攸壆路和牛頭角彩興路「簡約公屋」項 目，分別預計在明年第一季和第二季入 伙，合共提供約4440個單位。何永賢表示， 未來一星期會陸續向所有合資格申請者，即 明年5月前在公屋輪候冊輪候3年或以上的約 8.5萬人寄信，信中包括申請表及一本寫有租 金資料和申請須知的小冊子。有意申請者可 填妥表格後郵寄至房屋局「簡約公屋」專責小 組辦事處；或將申請表投入房委會客務中心 第二層平台，或灣仔稅務大樓的投遞箱。當 局於本月24日起正式接受申請，至 下月15日或之前是「優先處理期」， 16日或之後的申請仍會繼續受理。 她提到，若合資格人士未收到申請 信，可主動聯絡專責小組辦公室補 發。 兩項目料明年上半年入伙 何永賢表示，現時一些劏房戶 繳交的租金比「簡約公屋」更高，劏 房衛生環境差，大廈亦品流複雜， 直指劏房的居住環境與「簡約公屋」 是「無得比」。而「簡約公屋」每一個 單位都有窗戶和獨立洗手間，每一 個項目都預留30%為戶外空間，有 溫習室、飯廳、多用途活動室等共 用設施。她透露，局方已與運輸署 和巴士公司商討，增加巴士及小巴路線方 便居民出入；又指會向營辦機構設績效指 標（KPI），不及格將被扣錢，若入住率超過 95%會有額外獎金。她對入住率充滿信心。 她又重申，「簡約公屋」的初心是幫助住 在最惡劣環境、輪候公屋3年或以上的市民， 所以政府採用計分制，如申請者現時居住環 境惡劣，例如天台屋、劣質劏房，會獲加 分；申請人如身體有殘疾或有其他健康問題 也會獲加分。家庭狀況亦是考慮因素，如家 中有長者或小朋友、初生嬰兒也會加分。 被問到單人申請者或難獲加分，她解 釋，收到很多意見認為「簡約公屋」應協助護 老扶幼，因此這些家庭會獲加分。 劏房戶願跨區可獲加分 何永賢表示，房屋局鼓勵申請者選擇「擴 展市區/新界」項目，因擴展市區是指屯門 等，都是很成熟的市區，如選擇此項可獲加 分；如同時選擇「市區」及「擴展市區/新界」 項目也會獲少許加分，只選擇入 住「市區」項目則不獲加分。她解 釋，局方了解劏房居民本身可能 住在深水埗、荃灣等市區，或不 習慣跨區居住，故希望透過分數 鼓勵，讓申請比較均勻一點，編 配安排也比較容易。 何永賢表示，現時一 些劏房戶繳交的租金比 「簡約公屋」更高，劏 房衛生環境差，大廈亦 品流複雜，直指劏房的 居住環境與「簡約公屋」 是「無得比」。 ■左起：房屋局副局長戴尚誠、房屋局局長何永賢及建築署工程策劃 總監王安華，13日公布「簡約公屋」第一期申請詳情。 陳極彰攝
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