B9 06.21.2024 星期五 台灣財經 八大住宅下半年開售 政策刺激 品牌建商看好房市 據《工商時報》報道，總銷50至 100億元的大案有：台北市文 山區「將捷木柵案」、大同區「宏國 大道城A區」、萬華區「皇翔ASTER ONE」、信義區「國美榕遇」，跟新 北市新店區「榮工廠都更案」、鶯歌 區「新月鶯桃路案」，與桃園市中壢 區「誼駿興北一路案」、大園區「力璞 水御」，和新竹市香山區「宏道新竹 帝寶9區2號」等。 其中，以資產身價推估破千億 元的台北市南港區調車場都更案， 最受矚目，基地超過萬坪，位置鄰 近捷運昆陽站，興建結合商場、影 城、酒店、商辦、住宅、市府公益 設施的9棟大樓，住宅產品也會推出 小宅規劃。 住展雜誌發言人陳炳辰認為， 在聲勢話題、品牌建商，與多元機 能特性下，單價有機會比起目前區 域新案水平再調整一兩成，指標性 不言可喻。 再論其餘新案，台北市文山區 三案，其中兩案超過100億元，訴 求高樓層或周邊景觀，以及品牌 特色，規劃戶數多，亦有小宅品 項，且皆將在文山區開出單坪三位 數，備受期待。同樣有望見每坪百 萬元的還有萬華區的「皇翔ASTER ONE」，坐落熱鬧的西門町商圈， 鄰近新案已首破區域新高，增添此 案高價信念。特別的是，大同區「宏 國大道城」系列案下半年推出大坪數 高總價的A區，相較當前主流的小 宅市場具挑戰性，或可由其檢視台 商資金即將解禁效益。 陳炳辰表示，6月央行的理監事 會議結果有驚無險，雖然7月有新 版囤房稅上路，8月為傳統民俗月淡 季，但預期干擾不了買氣興致，直 到下次9月的央行會議前有機會一路 暢旺，或許也代表928檔期大有看 頭。要留意的是，美國大選在即的 台灣政經局勢影響因素，或是先前 討論的打房版本，有無可能改在第 三季央行理監事會登場，加上現況 對新青安過分刺激房市疑慮進行檢 討，波及市場熱度，買方出手前最 好多仔細思考。 ■最新調查顯示，下半年房市推案熱度升高，不少百億級大案蓄勢待發。 網上圖片 在聲勢話題、品牌建 商，與多元機能特性下，單 價有機會比起目前區域新案 水平再調整一兩成，指標性 不言可喻。 住展雜誌發言人 陳炳辰 台灣央行上周推出了溫和打擊炒房措施，下半年指標大案安心 上場，住展雜誌20日公布最新調查顯示，北台灣已有消息預告下 半年進場指標案，推估超過百億元案量的有包括元利、潤隆、潤泰 新、宏普、皇翔及愛山林等推出百億元（新台幣，下同）大型預售建 案衝鋒。 ▍本報訊 ▍ 宏達電20日舉辦股東會，會中 有股東建議宏達電轉投資房地產， 強化營運動能以降低虧蝕，可成立 專業的房地產部門，鎖定商辦、套 房、酒店等標的；對此，董事長王 雪紅回應，宏達電不是只開一天而 是要開一百年，謝謝股東的提議， 會列入記錄審慎評估。 宏達電股東表示，宏達電發展 VR技術已經燒很多錢了，專注在某 一件事並持續堅持是好的，但到了 某個時間點的時候，應該要停下來 冷靜思考一下，公司到今年為止都 沒有辦法配息、配股，問題究竟出 在甚麼地方？就是市場還沒有成熟。 該股東說，所以，這時候應該 要左右轉彎一下。不動產在台灣是 稀有財，很多企業在一開始的時候 都是靠投資不動產賺大錢，這種稀 有財只會增值不會貶值，現在是最 好的投資時機；因為宏達電不是只 要開一天，而是要繼續開一百年。 所以，建議成立專門的不動產部 門，尋找可以出租的商辦、套房或 酒店等，若真的這樣做，不出三年 股價絕對可以達到100元。 對此，王雪紅回應，的確，宏 達電不是只要開一天，而是要繼續 開一百年，謝謝股東的意見，會將 此建議列入記錄帶回公司評估，審 慎的看待這件事。她表示，感謝各 位股東一直以來對HTC的信任和支 持，公司才能將科技與人文完美融 合，並獲得認可；未來會繼續努力 開發出更多的優質產品，並且在AI 和空間運算的道路上保持領導地位。 宏達電股東建議王雪紅投資房地產 台塑20日舉辦股東會，由董 事長林健男親自主持，有鑑於台 塑去年業績並不理想，在股東會 一開始，林健男就表示，「去年業 績實在不好、在此向股東道歉」， 但相信今年業績會比去年好，值 得一提的是，由於林健男並未在 本次的股東改選名單中，故本次 會是他最後一次主持股東會。 林健男表示，公司2023年合 併營業額僅1991億元（新台幣）， 比前一年衰退2 1%，合併稅前 利益額6 9億元，比前一年衰退 84％，稅前每股盈餘1.1元。 展望今年，林健男表示，第 2季進入石化產品需求旺季，且 大陸持續推出提振房地產政策， 並推動家電及汽車以舊換新等措 施，刺激內需，將帶動石化產品 需求成長，因此，利益額可望比 第一季增長。 中華郵政公司2023年度因壽 險業避險成本暴增，拖累獲利， 3大業務虧蝕16.5億元，工作考成 首次被打為乙等，2.6萬名員工恐 領不到最高4.4個月獎金，中華郵 政則回應，已備好資料，將向行 政院提出申覆，交通部也表示， 會支持中華郵政申覆。 中華郵政2023年度郵務虧蝕 3.8億元、儲匯獲利9.57億元、壽 險虧蝕22.32億元，3大業務總計 虧蝕16.5億元。不過，中華郵政 去年仍依既定目標，達成盈餘繳 庫83.48億元。 行政院發展委員會每年都會 進行工作考成，2023年度中華郵 政考成分數為79分，拿到乙等。 根據估算，若考成乙等定案，考 核獎金會先少0.5個月，績效獎金 則可能少0.4個月，共0.9個月，整 體獎金從4.4個月減少為3.5個月。 去年業績不佳 台塑董事長道歉 中華郵政業務虧蝕 員工恐領不到獎金 06/18/2024 1982期 ●● ● ● ● 06/14/2024 1981期● ●● ● ● 06/11/2024 1980期● ● ● ● ● 06/07/2024 1979期 ● ● ● ● ● 06/04/2024 1978期 ● ● ● ● ● 06/19/2024 1317期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 06/17/2024 1316期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 06/15/2024 1315期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 06/12/2024 1314期 ▲ ▲▲ ▲▲ 06/10/2024 1313期 ▲ ▲ ▲ ▲▲ 06/19/2024 3883期 ★★ ★ ★ ★ 06/15/2024 3882期 ★ ★ ★ ★ ★ 06/12/2024 3881期 ★ ★ ★ ★ ★ 06/08/2024 3880期★ ★ ★ ★ ★ 06/05/2024 3879期 ★ ★ ★ ★ ★ MEGA MILLIONS SUPER LOTTO POWER BALL 加州彩票開獎紀錄 加州彩票開獎紀錄 **所有開獎號碼與獎金金額皆以加州彩券局公布為準 幸運號碼 MEGA 號碼 幸運號碼 MEGA 號碼 開獎日：逢周一、三、六 幸運號碼 POWER BALL號碼 第1名 第2名 第3名 開獎日：逢周三、六 開獎日：逢周二、五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 06/19/2024開獎 4 3 4 0 晚 0 8 7 午 0 9 7 2 7 14 28 37 紀錄：1:49.32 21 22 50 55 67 20 開獎結果 第1982期 06/18/2024 累積獎金 $46,000,000 估計至06/22/2024 22 23 32 38 41 25 開獎結果 第3883期 06/19/2024 01 09 08 4 27 44 50 64 7 開獎結果 第1317期 06/19/2024 累積獎金 $72,000,000 估計至06/22/2024 累積獎金 $80,000,000 估計至06/21/2024 過去五期開獎紀錄走勢
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