B4 10.23.2024 星期三 北加新聞 當日開球儀式於上午10時半由加 州眾議員丁右立（Phil Ting）及 加州財長馬世雲（Fiona Ma）主持。 賽事為支持者提供了一個輕鬆愉快 的方式，幫助東華醫院應對當前醫 療行業所面對的挑戰。 東華醫院行政總裁張建清表 示，醫療行業正面臨前所未有的困 難，包括醫療成本上升、人手短缺 及疫情的持續影響。她說，「社會各 界的慷慨支持對我們至關重要，幫 助我們不斷提升服務質量，讓依賴 東華醫院的病人及社區獲得更卓越 的醫療服務。」 此次活動所籌集的資金將主要 用於設立全新癌症及輸液中心，這 將大大提升東華醫院為華埠社區提 供專業癌症治療及護理的能力。張 建清強調，「擴建癌症及輸液中心 確保病人及其家人在最需要的時 候，能夠就近獲得專業的醫療服 務。」 活動當日下午5時半舉行了雞尾 酒會及頒獎典禮，以及由三藩市前 市長布朗（Willie Brown）及三藩市市 參事會主席佩斯金（Aaron Peskin）主 持的現場拍賣。拍賣所籌得的善款 將全數用於支持東華醫院的新項目 擴建計劃。其中與布朗及佩斯金一 同在凱悅匯（Harborview Restaurant） 進餐的機會於現場賣出5500元，一 桌共十個人，包含兩瓶紅酒。 張建清向所有參與的來賓，包 括球手、贊助商、義工以及高爾夫 慈善賽委員會表示衷心感謝。她 說：「正是因為有您們的支持，活動 才能夠取得圓滿成功。您們的慷慨 捐助將幫助我們克服醫療挑戰，讓 我們能夠繼續堅守使命，為社區提 供適合其語言及文化的優質醫療服 務。」 東華醫院籌善款 興建服務新設施 健兒綠茵場上揮杆 高官主持拍賣酒會 功德圓滿 金山市長選戰激烈 科技業界重金下注 ▍本報記者洪郁欣三藩市報道 ▍ 前局長奴魯（Mohammed Nuru） 貪腐醜聞被揭發後，三藩市工務局 陷入信任危機。經過全國遴選，去 年底市長布里德選擇署理局長邵特 （Carla Short）為新局長。上任將滿 一年，邵特接受本報專訪表示，將 致力於通過透明的工作重建公眾的 信任，改善城市基礎設施以及環 境，對於華人社區關注的垃圾、街 道塗鴉等問題上會盡力和社區合作。 邵特2004年加入工務局，主要 負責林業工作。她帶領團隊發展的 樹木護理等林業項目，如今被認為 是全球最具規劃性的項目之一。她 坦言，「樹木有助於淨化空氣、管理 雨水、固碳、美化社區，甚至可以 提高房產價值。我對這個項目非常 自豪，這也是我一直留在工務局的 原因之一。」 面對居民商戶詬病的街道清潔 不足，邵特強調工務局與健康街道 行動中心（Healthy Streets Operations Center）密切合作。這是一個多部 門聯合組織，專門應對相關問題。 「我們會先提供服務，然後進行清 理工作。由於許多無家者攜帶大量 物品，導致街道看起來凌亂。」邵特 說：「過去一年與其他部門的合作取 得了很大進展，但資源上仍需要更 多支持。」 邵特承認，工務局面臨最大的 挑戰之一就是重建公眾信任。「這對 我們員工來說非常不公平，因為一 個人的不當行為損害了整個部門的 聲譽，而事實上這裡大多數的員工 都非常努力負責。」她稱，會通過強 化內部政策和實施更嚴格的合同控 制措施，應對挑戰。她強調重點在 於透明度：「我們必須對公眾坦誠， 解釋我們的流程，並在工作中遵循 最高標準，這樣才能重建信任。」 針對華人社區和小商業的需 求，邵特表示，非法傾倒垃圾是華 埠面臨的主要問題。隨著紙板回收 市場的變化，許多人不知道如何正 確處理紙板垃圾，工務局已經與回 收公司「綠源再生」（Recology）合 作，增加了華埠的回收服務，並進 行廣泛的教育工作。商戶或業主會 遭遇塗鴉帶來的困擾，邵特介紹工 務局推出「塗鴉清除計劃」，業主可 以加入，讓工務局幫助清理塗鴉。 談到未來工作優先事項，邵特 希望工務局能成為市政府中最好的 工作場所，讓員工為在這裡工作感 到自豪，希望工務局在全市經濟復 甦中發揮積極作用，提供乾淨的街 道和美麗的公共空間。 邵特還提到正逐步更換全市 3000個垃圾桶，這些新垃圾桶經過 精心設計，不僅美觀，還能降低維 護成本，減少更換次數，防塗鴉和 垃圾外溢。 邵特擁有耶魯大學環境管理碩 士學位。工務局的年度運營預算為 4.53億元，有超過30億元的活躍資 本項目組合和近1800名員工，覆 蓋範圍廣泛，從街道清潔、道路 鋪設、樹木養護到市政建築和基礎 設施的設計、交付和維護等各個方 面。 本報記者徐明月三藩市報道 阿科斯塔（Camilo Acosta）13 年前從華盛頓特區搬到三藩市， 創立了兩家公司。談到科技產 業，他說，三藩市是「宇宙的中 心」，但這種幸福止於他的工作， 三藩市的財產犯罪，吸毒和無家 可歸的雙重危機蔓延至街頭使他 失望。阿科斯塔寄希望於市長選 舉帶來改變，為城市注入更多中 間派政治元素，以擺脫經濟和社 會頹勢。 據《洛杉磯時報》報道，今年 11月的市長競選被認為是數十年 來最具影響力的競選之一。當選 者將必須處理一系列問題，包括 可負擔住房短缺、疫後經濟復甦 滯後、無家可歸者人數遠超收容 能力，同時還要迎接AI時代的來 臨。 富裕的科技主管、許多員工 和創投，已為今年的競選投入數 百萬元，標誌著他們塑造地方政 治的雄心。 這些資金絕大多數惠及領先 的候選人：市長布里德、擔任過 市參事和臨時市長的風險投資人 麥法恩（Mark Farrell）、非牟利組 織執行長、李維·史特勞斯（Levi Strauss）家族的羅偉（Daniel Lurie） 三人都是溫和的民主黨人，競選 議題包括拆除帳篷營地、加強警 力和重振市中心等科技產業的重 點關心事項。 儘管獲得最多資金的候選人 並不總是贏家，但捐款資助廣告 和活動，讓他們的名字和政綱出 現在選民面前。 流向這三人的科技資金數量 驚人，最突出的捐款包括： 支持布里德的獨立委員會獲 得的捐款包括來自加密公司Ripple 的共同創始人Chris Larsen的60萬 元，DoorDash執行長徐迅（Tony Xu）的10萬元。該委員會已經申報 了超過250萬元的捐款，而布里德 自己的競選也籌得220萬元，包括 約100萬元的公共資金。 支持麥法恩的獨立支出委員 會已獲私募和風投行業捐助者的 數十萬元，來自投資顧問Kamran Moghtaderi的25萬元，以及來自房 地產投資者Thomas Coates的50萬 元和億萬富翁William Oberndorf的 45萬元。後兩人以前都曾捐助共 和黨候選人。總共收到超過220萬 元捐款。 麥法恩為支持減少三藩市政 府委員冗餘和增加市長權力的提 案而成立的另一個委員會已申報 的資金超過230萬元，包括來紅杉 資本合夥人Michael Moritz捐助的 50萬元。 麥法恩自己的競選活動報告 了180萬元的捐款和公共資金。 支持羅偉的委員會獲得捐款包 括來自WhatsApp的共同創始人Jan Koum的50萬元，Ironwood Capital Management行政總裁Jonathan Gans 的30萬元，生物科技投資顧問公司 EcoR1的創辦人Oleg Nodelman的25 萬元，還有來自數十個投資人和科 技工作者的捐款。他的母親Miriam Haas向獨立開支委員會捐款100萬 元，佔該委員會籌得的630萬元的 一大部分。 此外，羅偉還拿出超過700萬 元個人財產投入競選，目前總共 籌得800萬元。 本報訊 隨著11月5日選舉將至，網上登 記做選民或更新選民資訊的限期已 於21日深夜結束，但錯過限期的民 眾仍可親身前往所屬縣選務局或任 何投票所進行即日登記。 州務卿韋伯(Shirley Weber強 調，11月5日大選是一場重要選舉， 因此呼籲符合資格的民眾登記做選 民，履行公民的義務。 網上登記做選民或更新選民登 記資訊的限期已於21日深夜結束。 如欲查詢自己的選民登記狀態，可 登上voterstatus.sos.ca.gov。 選票投遞地點已於本月 8 日 全面開放，投遞地點詳情可登上 caearlyvoting.sos.ca.gov查閱。如欲 追蹤自己選票的狀態，請多加利用 wheresmyballot.sos.ca.gov。 各縣將於本月2 6日開放投票 所，讓希望親身投票的選民提早 投下神聖的一票。若選民欲郵寄選 票，請務必郵戳日期為11月5日選舉 日或之前，並於11月12 日送達選務 中心。 灣區城市新聞社電 三藩市都會區今年迄今每千套 房屋中，只有不到20套轉換業主， 顯示房市活動仍低於新冠疫情前的 水平，不過近期情況已有所改善。 《三藩市紀事報》報道，根據房 地產經紀公司Redfin的最新報告， 今年前八個月，三藩市都會區的 房屋成交率為每千套「可出售」房 產，包括獨立屋、公寓、共渡公寓 （condo）和合作公寓（co-op）中有16.6 套售出，與屋崙和聖荷西都會區每 千套房屋約17套的易手率接近，也 是美國人口最多的都會區中最低的 之一。 Redfin將銷售數量與該地區的 所有房屋數量進行比較，計算出「易 手率」（turnover rate），發現比率明 顯低於疫情之前。從2019年1月到8 月，在三藩市和聖荷西都會區，每 千棟房屋中約有20套易主。屋崙地 區的比率更高，約為25套。 Redfin將三藩市都會區定義為 三藩市和聖馬刁縣，屋崙都會區定 義為阿拉美達縣和康縣，聖荷西都 會區定義為聖他克拉縣和聖貝尼托 縣（San Benito）。 經過幾年相當持續的下降後， 2021年的易手率飆升，因為歷史最 低的抵押貸款利率帶動房屋銷售量 激增，但隨著房貸利率再度攀升， 賣家和買家都撤出。到2023年，所 有三個都會區的易手率都創下至少 十年來的最低。自此之後，由於房 貸利率略有下降，房屋供應似乎有 輕微改善。 公寓和共渡公寓的銷售率往往 高於獨立屋，不過在過去五年間， 易手率下降得特別厲害。在三藩 市都會區，獨立屋的易手率從2019 年的約17降至2024年的15，但公寓 和共渡公寓的則從28降至19。根據 Redfin的資料，公寓銷售率下降的 原因是供應量增加，以及房主協會 （HOA）和保險成本上升。在灣區， 供應量增加並不總是會導致交易量 增加。 然而，與美國整體相比，灣區 都會區的房屋易手率在2019年至 2024年間下降幅度相對較小。事實 上，根據Redfin的資料，在美國人 口最多的50個都會區中，只有灣區 上述三個都會區的房屋易手率在過 去一年略有上升。Redfin的首席經 濟學家Chen Zhao表示，這可能是 因為灣區的銷售量在2022年底和 2023年急劇下降，現在房貸利率稍 微回落，市場活動相對較多。 本報訊 ■張建清博士與加州眾議員丁右立及加州財政部長馬世雲合影。 記者洪郁欣攝 ■新工務局長邵特希冀通過透明的 工作重建公眾信任。 記者徐明月攝 ■三藩市前市長布朗及市參事會主 席佩斯金。 記者洪郁欣攝 ■第29屆高爾夫慈善賽拍賣會現 場。 記者洪郁欣攝 網上登記選民限期已過 各投票點仍可親身登記 灣區住房銷售低迷 易手率居全國下游 三藩市東華醫院(SF Chinese Hospital)第29屆高爾夫慈善賽於 周一（21日）在著名的三藩市奧林匹克俱樂部（Olympic Club）舉行， 吸引了眾多社區成員及支持者參與，共同為東華醫院的新項目及全 新癌症及輸液中心籌集資金。 三藩市工務局長邵特 誓透明工作重贏公眾信任 矽谷拉美裔女性收入低 主因是就業結構與歧視 最新報告指出，矽谷地區拉 美裔女性與白人男性的薪資差距是 加州所有大都會區中最大的。分析 指出，拉美裔主要集中某些低薪產 業和性別歧視是造成差距甚大的原 因，有非牟利組織建議機構應採取 措施解決薪資不公問題。 非牟利組織「拉美裔組織爭取 政治平等」(HOPE)最新報告指出， 2022年拉美裔女性每年人均所得為 3萬4400元，遠低於白人男性年所 得中位數10萬2000元。換句話說， 包括聖荷西、聖他克拉市和辛尼維 爾(Sunnyvale)的矽谷地區白人男性 每賺1元，拉美裔女性僅賺0.33元。 在聖地牙哥，白人男性的年所 得中位數為6萬3500元，但拉美裔 女性僅3萬0300元︰即白人男性每 賺1元，拉美裔女性僅賺0.47元。南 加州河濱市(Riverside)情況稍好，白 人男性每賺1元(年所得中位數4萬 8600元)，拉美裔女性則賺0.52元。 矽谷拉美裔女性聯盟(Lat ina Coalition of Silicon Valley)執行主 任查韋斯-洛佩茲(Gabby ChavezLopez)向地方新聞網站《聖荷西探 射燈》(San Jose Spotlight)指出，矽 谷的所得不均「非常嚴重」。 HOPE報告列出多個因素。其 中之一是加州大多數拉美裔女性集 中在護理業或其他低薪產業，他們 比一般工人年輕，教育水平較低， 使她們難以晉升。全國僅30%拉美 裔女性擔任管理層職務，少於白人 女性(48%)。歧視是薪資差距另一 因素。女性薪資本身就低於同職業 的男性，有色人種女性的薪資差距 就最大。加州民權局(CRD)資料顯 示，男性每賺1元，女性只賺0.81 元。 本報訊 ■圖為Redfin上正在出售的一套三 藩市房屋。 Redfin
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