香港新聞 A16 04.18.2025 星期五 香港房屋委員會去年推出「共 築．創業家」計劃，在旗下商場向 青年提供7個月免租金商舖，令年 輕人有機會試行創業計劃。計劃原 定4月完結，但為協助相關創業團 隊穩健發展，房委會宣布推出「共 築．創業家2.0」，將計劃延伸至3年 期，除可令現有十多個團隊得以持 續經營，亦可支持更多青年創業。 房委會指，在首7個月的免租期結 束後，將提供3年階梯式租金優 惠，並引入公私營協作，提供更多 商場及商舖支持青年創業，規模較 首階段大幅擴展5倍之多。 「共築．創業家2.0」計劃對象為 35歲或以下的年輕人，將提供3年 階梯式租金優惠，首年為市值租金 的25%或營業額的3%，以較高者為 準，而整體租金仍會較市場低，讓 創業團隊能更靈活地調配資金，將 資源投入到業務拓展上，並逐步適 應市場租金水平。房委會將每年進 行階段性檢討，以確保計劃能切實 有效地幫助創業團隊持續發展。 10多商業機構響應計劃 此外，房委會亦調整了計劃下 的商場及店舖組合，參與計劃的屋 邨將增加3個，房委會提供的商舖 數量亦增加至12間，新增的商舖分 別位於蘇屋商場、碩門商場及彩虹 邨。「2.0」計劃亦引入公私營協作， 目前已有10多個商業機構響應此計 劃，包括港鐵、新世界發展、恒基 地產、恒隆地產、信和置業、新鴻 基地產等。房委會預計這些商界夥 伴將提供約40間的商舖及快閃店支 持青年創業，連同房委會提供的12 個商舖，「2.0」計劃總計將提供約50 個商舖，規模是首階段的5倍之多。 房屋局局長兼房委會主席何永 賢致辭時，亦特意轉身向台下觀 眾展示牛仔上衣，並介紹服飾正正 是購自參與首階段計劃的本地服務 品牌「Wasabi」。她提到，計劃深受 各界支持，部分參加的商戶盈利不 俗，參與計劃的創業家亦讓市民找 回屋邨情懷，例如位於葵涌商場的 「UnReMarket x define CLEAN」， 售賣臨期商品及創科清潔產品，物 美價廉，有效吸引人流，獲得「最 受歡迎商戶」。而位於皇后山邨的 「姐姐小食」則以道地韓式小食吸引 顧客，頗受歡迎，獲「最具潛力商 戶」。另外，以關懷流浪貓為主題 的「貓貓『爪』家」獲頒「最佳創業計 劃書」；「Wind.n.Sand」以環保咖啡 粉囊設計飾物，推廣環保意識，並 透過回收服務與工作坊回饋社區， 獲「最具創意商品」。 何表示，「2.0」計劃擴展到私營 商場，讓商界夥伴攜手協助香港青 年創業家，向他們提供更多創業機 會，開創屬於自己的事業，為社區 注入活力與創新元素，也為香港零 售業注入新動力。房屋局常任秘書 長兼房屋署署長李佩詩表示，參加 計劃的青年很有創意、有抱負，推 出的產品注重健康和環保，期望房 委會繼續支持青年人和創業家，給 他們更多獲取營商經驗的機會。 本報記者蔡思宇香港報道 ■「共築．創業家2.0」將在彩虹邨等 地新增的商舖，予青年創業。 房會撐青年創業拓至私營商場 規模大幅擴展 提供3年階梯式租金優惠 ■何永賢身穿參與首階段創業計劃 商戶設計的牛仔上衣，支持青年創 業。 政府新聞處 持雙程證的2 8歲女被告李思 萱，以普通話承認「欺詐手法取得服 務罪」及「管有虛假文書」兩罪，而 「為取得入境證而作出虛假陳述」罪 獲撤。其代表許紹鼎資深大律師求 情指，李自幼積極向學，疫情期間 亦報讀網上課程持續進修，現願意 接受犯案帶來的後果，其母亦有到 庭支持。而李一心想到香港大學就 讀碩士課程提升自己專業背景才犯 案，望法庭念在李坦白認罪而輕判。 港大畢業證「及格」擅改「優異」 案情指，李於2021年12月13日 向港大遞交應用語言學文學碩士課 程的入讀申請表，聲稱自己是美國 哥倫比亞大學語言學學士畢業生， 並提供了偽造的哥大成績表及畢業 證書作證明，終獲港大取錄。港大 於2022年9月1日向李派發學生證， 李成為港大學生並獲得港大的教育 服務。 其後，港大於2024年接獲有關 假學歷的投訴，經內部調查發現李 亦是其中一名透過假學歷入讀碩士 課程的學生。哥倫比亞大學的助理 主任向港大表明，李從未在哥倫比 亞大學就讀，哥大亦從未向李發放 過成績表及畢業證書。港大在獲得 哥大的回覆後，於2024年6月14日以 電郵邀請面見李卻遭拒絕。港大同 年7月19日向警方報案，亦於同日終 止李的港大學生身份。 李在7月20日被捕，警誡下稱自 己於2020年在中南財經政法大學武 漢學院畢業，並承認曾向名為「學術 帝」的中介公司支付38萬元人民幣， 以讓中介公司協助安排她到香港讀 書。被告另提及中介公司安排她上 哥倫比亞大學為期數天的網上課 程，隨後獲中介公司告知她已畢業。 警方搜查李的灣仔住所時， 發現一份偽造的港大畢業證書， 該畢業證書顯示李於2024年6月12 日在港大畢業，成績顯示為「優異 （Distinction）」。唯港大職員表示， 其畢業典禮於2024年6月11日舉行， 而非6月12日，而且李的成績應為 「及格（Pass）」非「優異」。 李承認於2021年12月13日與 2024年7月19日之間，在香港以欺騙 手段向港大職員訛稱她擁有紐約市 哥倫比亞大學的文學學士學位，主 修語言學，而不誠實地取得由香港 大學提供的應用語言學文學碩士課 程的教育及教學服務；另於2024年7 月20日或該日之前後，在香港明知 或相信有關虛假文書，即一張看來 是由香港大學在2024年6月12日發給 她的證書屬於虛假，在無合法辯解 下管有該文書。 政府推出多項措施打擊濫用公 屋，房屋局透露，打濫組合拳成效 顯著，截至今年2月底的約兩年半 間，已收回約8000個公屋單位，可 節省逾80億元建築成本。而《2025 年房屋（修訂）條例草案》則針對濫 用公屋提出三大修訂加強阻嚇力， 包括刑事化嚴重濫用行為、賦權房 委會人員核查可疑人士身份，及延 長相關罪行的檢控時效，料明年3 月31日實施。有議員關注基層生計 需求，促請當局釐清執法界線，避 免「誤傷」無辜住戶。 節省逾80億元建築成本 何永賢17日在《2025年房屋（修 訂）條例草案》委員會會議表示，自 2022年7月至2025年2月底，房委會 已收回8000個被濫用或違約的公屋 單位，相當於一條大型屋邨，節省 逾80億元建築成本。她強調，修例 旨在傳遞「絕不容忍濫用」的訊息， 將同步修訂《房屋交通違例事項定 額罰款附例》，簡化執法程序以提 升效率。 立法會議員陳學鋒指出，部分 基層居民因生活所需，在家進行小 手作或小生意，擔心不慎觸犯條 例，建議當局提供清晰指引，並在 執法時採取警告先行的方式，避免 過度滋擾居民。 何永賢指，條例刑事化主要針 對非自住的嚴重濫用行為，如業主 已移民但仍將公屋放租牟利。至於 輕微商業活動，若未造成滋擾，當 局會先發警告信，給予改善機會。 她又指會在新條例生效前將加 強公眾教育。對於子女濫用父母公 屋的情況，何指若長者確實居住其 中且不知情，不會直接追究其責 任，上訴委員會按個案公正處理， 避免無辜長者受影響。 議員鄧家彪關注若公屋住戶在 家中帶貨直播會否違規。何永賢回 應指，若住戶居住在單位內，僅透 過網絡工作，且無大量貨物囤積或 外人進出交易，則不視為違反公屋 條例，但若單位變成「舖頭仔」般頻 繁交易，則屬濫用，將面臨警告甚 至收回單位。 議員林新強質疑，條例賦予管 理部門過大酌情權，難以界定何謂 「嚴重」，恐引發矛盾。此外，條例 設有豁免條款，租戶自住時不會被 刑事起訴，擔心若租戶「朝行晚拆」 轉租單位仍可避免刑責，立法意義 將大打折扣。何永賢解釋，刑事化 主要針對兩類嚴重濫用行為，一是 租戶不在單位居住並藉公屋牟利； 二是即使租戶自住，但將部分空間 分租他人。 本報記者曹露伊香港報道 公屋打濫成效顯著 兩年半收回8000單位 香港大學近日屢爆有學生以假學歷報讀課程，17日再揭28歲內 地女子於2022年至2024年間，向入境處及港大訛稱曾就讀美國哥 倫比亞大學語言學，繼而獲港大的應用語言學文學碩士課程取錄， 其後更偽造港大畢業證書，將成績由「及格」改為「優異」。她於沙田 裁判法院承認「以欺騙手段取得服務」等兩罪，獲控方撤回「為取得 入境證而作出虛假陳述」罪，她亦承認曾向名為「學術帝」的中介公 司支付38萬元人民幣以助其到港讀書。署理主任裁判官鄭紀航將案 押後至5月8日判刑，以候控辯查證港大的學額資料，被告獲准以原 有條件保釋。 ■持雙程證的28歲女被告李思萱，獲准保釋至5月8日判刑。 ■港大2024年經內部調查發現李是 其中一名透過假學歷入讀碩士課程 的學生，並於同年7月19日向警方報 案，同日終止李的學生身份。 認哥大假學歷讀港大內地女候判 支付中介38萬人民幣 獲安排上數天網課即「畢業」 ▍本報記者黃巧兒香港報道 ▍ 署理主任裁判官鄭紀 航關注香港大學課程有否 學額限制，而被告利用假 學歷獲得港大學位之舉， 會否導致原先可得此學額 的報讀者失去機會。 大棋盤 屋宇署不作為惹不滿 擬設部門主管問責制 申訴專員公署16日公布主動調 查行動結果，揭發屋宇署收到勞工 處提供的建造業承建商定罪個案 後，竟誤以為要收到詳細資料才跟 進，沒主動了解是否導致致命意外 等情況，因而在2011至2021年的10 年間，僅就一宗個案向註冊承建 商作紀律處分，個案更處理長逾6 年，申請專員批評情況「絕對不理 想」。 工業意外一宗都嫌多，屋宇署 10年間的不作為，打擊了政府機制 和威信，既影響公眾安全，亦令本 該受罰者逍遙法外，變相縱容違規 承建商繼續合資格做工程。 政府消息人士透露，公署調查 報告令特首李家超感到震驚，17日 早禱會上非常關注事件並表達不 滿，批評是監管不力。消息指，李 家超認為事件反映三大問題，一是 組織文化，二是管治力度不足，三 是主管督導責任不足，並正考慮推 出「部門主管問責制」，以提升管治 能力。政府期望引入新制度後，政 府部門人員能「三省吾身」，主動找 出問題、跟進處理、制訂應對方 案，並事後檢討反思，長遠避免類 似「誤會」或遺漏不再發生。 著力提升治理水平是中央對香 港的指示，具體要從治理體系、治 理能力和治理效能著手，在不同領 域完善決策架構、領導角色、權 責分配和執行機制等。本屆政府 上任快將3年，施政團隊除了要避 免有惰性和慣性，也要及早介入問 題、主動出擊、推動變革，政府有 意設立部門主管問責制度正恰逢其 時，相信有助提升管治能力和質 素，回應公眾期盼。 全國港澳研究會顧問劉兆佳表 示，目前政府部門首長沒有清晰的 問責制度，倘有行政失當，較多是 影響日後官場仕途，沒政治問責 成分，認為若設立部門主管問責 制，可令部門首長有更承擔和責任 感，作出決策時作更全盤考慮，並 倒逼主管更好督促下屬做好其工 作。他指設立部門主管問責制度需 考慮周詳，包括賞罰機制、時效性 等。 聶風
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