B9 04.25.2025 星期五 台灣財經 90001 90002 90003 90004 90005 90006 90007 90010 90011 90012 90013 90014 90015 90017 90019 90020 90021 90022 90023 90025 90026 90028 90031 90032 90033 90034 90035 90036 90037 90038 90039 90040 90041 90042 90043 90044 90045 90046 90047 90048 90052 90057 90058 90059 90061 90063 90064 90065 90066 90067 90068 90069 90071 90079 90089 90094 90201 90210 90211 90212 90220 90221 90222 90230 90232 90240 90241 90242 90245 90247 90248 90249 90250 90255 90262 90270 90274 90275 90277 90280 90291 90292 90293 90301 90302 90303 90304 90305 90405 90501 90502 90503 90504 90505 90506 90601 90602 90603 90604 90605 90606 90620 90621 90623 90625 90630 90631 90638 90639 90640 90650 90660 90670 90680 90701 90703 90710 90713 90715 90716 90717 90720 90731 90732 90740 90742 90743 90744 90745 90746 90747 90802 90803 90804 90810 90813 90814 90815 90822 90831 90840 91001 91006 91007 91008 91010 91011 91016 91020 91024 91030 91046 91101 91103 91104 91105 91106 91107 91108 91109 91121 91123 91124 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錄顯示，近3年，台南市北外環沿線各行政區中，以北區的房價表 現最為亮眼，從2022年的平均每坪23萬元，上漲到至2024年的每 坪30.4萬元，漲幅高達32.2%，新化區則從每坪17.7萬元，漲至 23.3萬元，漲幅31.6％，是上漲幅度都超過三成的行政區。 ▍本報訊 ▍ 根據台灣房屋集團統計，高雄 市今年Q1總價千萬元以內對象，每 坪成交單價與前一季相比，「行政區 5漲、5跌」，跌幅最明顯的前五大 區域，包括前鎮、橋頭、小港、仁 武及岡山區，平均成交單價價差下 修約8千至1.5萬元，季跌幅季介於 3.6％到6.6%之間，漲幅最大的，則 是前金區的9.6％，每坪從去年第四 季的24萬元，漲至26.3萬元。 據《工商時報》報道，台灣房屋 集團趨勢中心經理李家妮24日表 示，根據台灣房屋集團統計實價登 錄，高雄市今年Q1總價千萬元以內 對象，包括前鎮、橋頭、小港、仁 武及岡山區，平均成交單價平去年 第四季，下跌3.6％到6.6%之間，價 差下修約8千至1.5萬元。 其中，單價1字頭行情的岡山 區，季減幅度達6.6%，一季之間， 每坪價差下跌約1.3萬元，如以30坪 宅換算，比去年底購屋約省了近40 萬元購屋金。 台灣房屋高雄三多捷運加盟店 店長吳泓億表示，受限貸令、股匯 震盪及經濟景氣影響，購屋族對資 金配置趨於保守，加上對市場信心 度仍不足，目前整體詢問度及帶看 率都有減緩現象，因此確實有部分 屋主心態調整，降價出售。 他說，以高雄千萬元以下的低 總價對象，多為中高齡屋或小宅， 平均單價就不高，整體讓利幅度相 對有限，均價下修的這幾區，尤其 岡山、仁武等蛋白區，近年因捷運 延伸、產業園區等開發紅利撐盤， 推案量升且快速墊高房價，也因市 場反轉，讓這些蛋白區賣壓可能還 大於蛋黃區，因此，為求快速出 場，屋主更願意讓利換成交。 高雄千萬元中古屋5區漲5區跌 月薪沒 6 . 3萬元（新 台幣，下同）員工快看！立法院 2024年7月16日三讀通過《證券交 易法》第14條修正案，並在2024年 8月7日正式公布，要求上市櫃公 司需提撥年度盈餘，分發給月薪 不到6.3萬元的「基層員工」，此規 定稱「加薪條款」，新制最快有望 2026年正式上路。 據中國時報報道，為鼓勵企 業替員工加薪，立法院2024年7月 16日三讀通過《證券交易法》第14 條修正案，明定上市、上櫃公司 應於章程訂明以年度盈餘提撥一 定比率為基層員工調整薪資或分 派酬勞。 金管會表示，《證券交易法》 已在2024年8月7日完成修法，新 增第14條第6項規定，根據規定， 全台1874家上市櫃公司應在2025 年股東會前完成章程修訂，以年 度盈餘提撥一定比率用於調整基 層員工薪資或分派酬勞，符合法 律要求。 至於何謂「基層員工」，根據 經濟部公告，「基層員工」指中小 企業全時員工中「非屬經理人」， 且月薪低於6.3萬元。但考量各公 司規模、產業性質差異，企業可 根據「中小企業員工加薪薪資費用 加成減除辦法」所訂標準，自行調 整基層員工的範圍，但最低門檻 月薪不得低於6.3萬元。 金管會表示，這次修法具有 宣示意義，希望藉此帶動國內企 業善待基層員工，促進整體薪資 結構正向發展。未來基層員工薪 資有望提升，形成良性循環。 房東租金所得採分離課稅， 財政部次長李慶華表示，很多委 員提供相關意見，現在綜合所得 課稅可以扣除免稅額、扣除額相 關費用，適用不同稅率，有完全 不用繳稅、或者5到40％的稅率。 租金所得如果採分離課稅， 效果是不論所得高低都採單一稅 率，可能造成原本不用繳稅。 若月薪未達6.3萬 「基層員工」可望加薪 市場觀察 04/23/2025 1449期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 04/21/2025 1448期 ▲ ▲ ▲▲ ▲ 04/19/2025 1447期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 04/16/2025 1446期 ▲ ▲ ▲▲ ▲ 04/14/2025 1445期 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 04/22/2025 2070期 ● ● ● ● ● 04/18/2025 2069期 ● ● ● ● ● 04/15/2025 2068期 ● ● ● ● ● 04/11/2025 2067期 ● ●● ● ● 04/08/2025 2066期 ● ● ● ●● 04/23/2025 3971期 ★ ★ ★ ★ ★ 04/19/2025 3970期 ★ ★ ★ ★★ 04/16/2025 3969期 ★ ★ ★ ★ ★ 04/12/2025 3968期 ★ ★ ★ ★ ★ 04/09/2025 3967期 ★ ★ ★ ★ ★ MEGA MILLIONS SUPER LOTTO POWER BALL 加州彩票開獎紀錄 加州彩票開獎紀錄 **所有開獎號碼與獎金金額皆以加州彩券局公布為準 幸運號碼 MEGA 號碼 幸運號碼 MEGA 號碼 開獎日：逢周一、三、六 幸運號碼 POWER BALL號碼 第1名 第2名 第3名 開獎日：逢周三、六 開獎日：逢周二、五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 04/23/2025開獎 5 2 9 2 晚 1 4 6 午 0 6 5 4 27 28 30 34 紀錄：1:47.24 25 39 49 52 65 22 開獎結果 第2070期 04/22/2025 累積獎金 $21,000,000 估計至04/26/2025 19 27 29 40 45 9 開獎結果 第3971期 04/23/2025 07 05 01 15 44 63 66 69 20 開獎結果 第1449期 04/23/2025 累積獎金 $151,000,000 估計至04/23/2025 累積獎金 $60,000,000 估計至04/25/2025 過去五期開獎紀錄走勢
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