A11 06.25.2025 星期三 香港時事雜誌 香港醫療水平一直位居世界前 列，以可靠性及高效率見稱， 疫情前不少內地人已慕名求醫，進行 基礎體檢及疫苗注射。香港醫務化驗 所總會主席李偉振指，疫後通關後， 香港一般體檢服務並未受惠，因內地 體檢行業長足發展，不少內地人選擇 留在當地檢測，昔日在佐敦的「醫生 大廈」內大排長龍的「墟冚」場面已不 復見。 通關至今生意錄10至15%增長 不過，有提供高端體檢項目的 全仁醫務中心，其發言人表示， 通關至今生意錄得10至15%增 長，主要集中於高端檢測項 目，現時內地顧客約佔整體 顧客20%，主要選用高端體 檢套餐，除血液檢查，亦 包括全身磁力共振、心臟 及肺部電腦掃描等專門項 目。發言人指，有提供 針對特定年齡層及性別 的特定檢測計劃，如女 性乳房檢查、男性前 列腺檢查等，方便內 地客於有限時間內完 成所需檢查。 該 發 言 人 補 充，不少內地病者 於確診後，選擇 到港進行後續檢 查，持續監控 病情，如有關癌 症跟進的影像檢 查、腫瘤標誌物監 測，亦有人進行慢 性病管理項目，如 糖尿病、心臟病併發 症的詳細評估等，甚至 有腎結石患者到港接受 影像檢查。此 外，甲狀腺相 關疾病、骨質疏 鬆及肝腎功能異 常的跟進檢查 亦常見。 有醫學界人 士指，香港醫療設 備和專業水平已達國際頂尖，給予內 地人信心，更重要是香港醫療操守亦 高，醫生只會因應病者實際需要診 治，收費透明，無濫收或推銷不必要 療程，令病者倍感安心。 尚至醫療集團副主席及首席醫務 總監陸志聰亦指，疫後未見內地顧客 數目顯著增加，但留意到確有內地人 到來進行高端檢測項目，另有重症的 內地病者專程到港尋求獨立第三方醫 療意見。 收費透明 無不必要療程推銷 陸志聰續稱，現時求診的內地高 端客，部分患有需要接受手術的重 症，如切割腫瘤，但他們憂慮手術過 程出現風險，故希望能到醫療水平 極高的地方，諮詢多名專科醫生意見 後，才決定是否接受手術。他續稱， 部分人最終返回原居地找原本的主診 醫生進行手術，但亦有病者對香港醫 生及醫療有信心，選擇在港動手術。 陸認為，反映香港享有的國際頂 級醫療水平，認為未來香港醫療及體 檢業界應朝高端方向發展，除繼續服 務港人，亦應以內地高端客及東南亞 國家的病者為目標。他解釋，香港享 有交通便捷的地利，內地人或東南亞 客群到港的飛機航程只需數小時，香 港的專科醫療及體檢發展潛力優厚。 李偉振亦指，香港在癌症治療領 域享極高聲譽及成就，不少內地病人 慕名而來，長遠具備發展空間。全仁 醫務中心發言人亦指，大灣區醫療融 合，有助香港吸納灣區城市的高端客 群。 民主思路聯席召集人（研究）潘學 智亦指，高端醫療體檢市場值得香港 爭取及發展，因只是善用本身優勢， 深化發展，甚至拓展醫療旅遊。他提 到，香港近年著手解決醫護人手不足 問題，包括開辦第3間醫學院、引入 非本地培訓醫生，增加醫護人手培 訓。他預期，當各方面配套完備，公 營醫療壓力得以紓緩後，政府可考慮 開拓醫療旅遊。 李偉振提到，現時多間大學有開 辦化驗師課程，預期數年後可提供充 足人手。 現時東南亞地區人士若前往海外 求醫，多選擇新加坡，當地設醫療簽 證機制，而泰國醫療水平雖不及香 港，但當地亦盛行醫療旅遊。潘續 稱，現時內地人到港作高端體檢或醫 療服務，亦是醫療旅遊的雛形，香港 可考慮針對尚未開放自由行的內地城 市，向持有醫療或體檢預約證明者， 簽發一次性醫療簽證，方便入境。 可向境外人士推廣醫療旅遊 如何讓內地或海外人士尋找合適 的醫療或體檢機構，李偉振建議，未 來容許相關機構進行推廣；潘學智則 提議當局設立認證評級機制，協助境 外人士選擇合適機構。 中原（工商舖）董事總經理潘志明 表示，近年不少大型醫療集團租用核 心區舖位，包裝為醫務樓層，或租用 整幢寫字樓組成「醫療大廈」，主攻高 收入人士及內地高端客群。他指，該 些集團主要選址中環、銅鑼灣、尖沙 咀及旺角，特點是位處核心區邊緣但 近港鐵站。他指出，長遠看好醫療體 檢業發展潛力，可望帶動相關租務市 場。 未來香港醫療及體 檢業界應朝高端方向發 展，除繼續服務港人， 亦應以內地高端客及東 南亞國家的病者為目標。 陸志聰 尚至醫療集團副主席及首席醫務總監 ■有醫務體檢中心表示，過去1年多高端體檢業務錄得增長，當中20%顧客為內地人士。 集團租寫字樓發展「醫療大廈」發展商搶攻市場 商場「底租加分成」模式 吸醫務所進駐 對香港醫療產業未來發展，地產 業指出，近年興起由醫療集團承租多 層寫字樓樓層的「醫療大廈」，發展商 亦看準未來醫療需求殷切，於新落成 寫字樓配備可容納大型手術床及重型 醫療儀器的專用升降機，搶攻市場。 配備大容量專用升降機 港人對醫療服務的需求一向逼 切，過去有名醫雲集的傳統「醫生大 廈」，近年則有大型醫療集團獨家租 用全幢寫字樓作「醫療大廈」，為病者 提供「一站式」醫療服務。中原（工商 舖）董事總經理潘志明指，早前有醫 療集團以每月790萬元，租用尖沙咀 金馬倫道新落成商廈的14層樓面，打 算作長遠發展。 潘又指，發展商亦看到港人對高 端私營醫療服務的需求有所增加，如 中間道有新商廈設有專門的醫務、飲 食及零售樓層。潘指出，該商廈的設 計非常適合用作醫務及體檢中心，配 備可運送手術床及醫療儀器的大型升 降機，外牆玻璃亦可開啟，以便運送 磁力共振或腦掃描儀器等重型設備； 樓底負重量亦大大提高。此外，該商 廈的公共停車場設專用通道直達醫務 樓層，保障病者私隱。 面對近年金融機構租戶減少及大 量寫字樓空置的情況，潘認為，將寫 字樓改裝為醫療用途是一條出路，但 他指，適合改裝為醫務用途的寫字樓 須考慮地點及樓面條件，若條件合 適，未來租值理想，「叫價」或高於一 般寫字樓。 近年香港商舖租金下滑，造就 醫療集團進駐大型商場，開設醫務 所或牙科診所。有地產代理指，醫 務所屬民生行業，對舖位需求穩 定，在地產市道低迷下有助消化空 置舖位。 牙科需求大 助消化「吉舖」 香港舖位精英會創辦人兼主席 陳志寶指，過去醫務所或牙科診 所多數租用樓上舖，然而隨經濟不 景，商場租金下調，發展商為免舖 位丟空、影響觀感，便以收底租或 按營業額分成的形式，吸引醫務所 或牙科診所進駐，「好過租給夾公仔 機店。」他稱，個別商場以「底租加 分成」模式營運，先以低於街舖的租 金吸引醫務所「入場」，然後按營業 額比例收取額外費用。 另一名地產代理Jacky則指，大 部分醫務所及牙科診所均租用傳統 民生區的地舖營業，以區內街坊為 對象；客源穩定下，租務表現一直 穩定。他留意到，近年有醫療集團 招聘不同專科醫生，於民生區開設 綜合醫務中心。另外，針對牙科服 務供不應求，早前有位於長沙灣、 鄰近港鐵站的新落成私人屋苑，獲 承租設立大型牙科診所，他認為醫 療行業有助消化「吉舖」。 ■港府正籌建第3間大學醫學院，增 加培訓醫生。 ■尚至醫療集團副主席及首席醫務總 監陸志聰認為，未來香港醫療及體檢 業界應朝高端方向發展。 ■有內地重症病者於接受手術前到港諮詢醫療意見。 ■全身磁力共振、心臟及肺部電腦掃 描，是內地人常選擇的高端體檢項 目。 ■疫情前，不少內地人到港接種疫苗。 香港醫療水平達國際頂 級，有醫務體檢中心表示， 過去1年多不乏內地病者到 港，進行全身磁力共振及心 肺電腦掃描等高端體檢項 目，生意錄得15%增長，更 有重症病者南下，尋求獨立 第三方醫療意見，並選擇到 港治療。業界亦指，隨著內 地醫療水平提高，過去大批 內地人到港進行一般體檢及 注射疫苗的情況已成明日黃 花，指香港醫療體檢服務應 朝高端及專科方向發展，才 能發揮本身優勢。有智庫成 員指出，近年港府積極籌建 第3間醫學院，增加醫生名 額及醫護培訓，預期當各方 面條件成熟後，有望進一步 開拓市場，甚至發展以內地 及東南亞旅客為目標的醫療 旅遊。 記者 關英傑 重症病患南下求診 業界倡朝專科化發展 醫療水平星級 內地客高端體檢擇港
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