08.17.2025 星期日 B3 灣區 1 邵逸夫夫人耆英中心大樓經理方 經理（Kit Fong）向本報表示， 新業主接手後不久，住戶便反映夜 晚活動頻繁，「有時活動凌晨兩點 才結束，之後還用卡車搬運音響器 材，一直折騰到凌晨四點多」。散場 後，參加者在門外等車聊天，聲音 高亢，卡車裝卸還會堵住道路，造 成喇叭聲不斷。 耆英中心住戶平均年齡87歲， 許多長者半夜被吵醒後難以再入 睡。雖然新業主承諾安排交通協調 員、避免深夜裝卸，但由於耆英中 心建在山坡上，住在三樓的林先生 （80歲）與陳先生（81歲）回憶，去年 曾連續三晚被吵醒，即使關上雙層 玻璃窗也無濟於事。活動多在周末 與節假日舉行，有時白天就開始布 置，夜晚結束後還要收拾設備。「被 吵醒後睡不著，白天也不敢補眠， 怕晚上更睡不著。」他們直言，「你 可以訂很多措施控制噪音，但不能 控制參加活動的人。只要夜裡辦活 動，就會有人進出、聊天，噪音無 法避免。」 方經理表示，在耆英中心住戶 投訴後，新業主舉行社區會議，夜 間活動的確減少，多數改在白天舉 行。「這麼晚的活動，不論有無保 安，都會影響居民休息。」 停車與交通問題同樣引發不 滿。耆英中心曾投訴活動卡車長時 間佔用裝卸區，雖經協調後市府劃 設對街白區裝卸位，但雙排停車仍 屢見不鮮。 安老自助處、中華總商會與華 協中心近日聯名致信規劃委員會， 要求駁回906號的有條件使用許可 （CUA）申請。公開信指出，該地處 於人口密度高、長者比例大的住宅 區，不適合設立深夜娛樂場所，並 列舉噪音、公共安全、交通、社區 完整性等四大隱憂。 信中批評，雖然業主承諾限制 營運時間與噪音，但居民多次目擊 活動超時且聲浪過大，保安也未能 有效控制街頭喧鬧，「口頭承諾不足 以保障社區權益」。 根據規劃委員會7月31日會議 文件，業主申請將該地標教堂（Our Lady of Guadalupe Church）由「機構 用地」轉為多功能活動空間，定義為 「夜間娛樂場所」。依規劃法，地標 建築可引入部分商業用途，以確保 保存的財務可行性。申請同時要求 在特定日子將營運時間由晚11時延 至凌晨2時，並另申請豁免後院退縮 規定以增設逃生樓梯。市規劃部門 初步建議有條件批准，歷史保護委 員會已於7月16日核准外觀與內部 工程，並確認免於加州環境品質法 （CEQA）環評審查。 物業業主在接受本報記者採訪 時表示：「我們目前正在內部討論， 稍後會與邵逸夫中心聯繫。」 根據項目網站資訊，場地由 總部設於三藩市的活動製作公司 Escape the Routine營運，命名為 「The Melody」，主打高端燈光、音 響與家具等即用設施，出租舉辦各 類活動。 原定7月31日的規劃委員會聽證 會因反對聲浪而延後。反對者除了 耆英中心，還包括多名對街與周邊 住戶。他們擔憂，一旦改為商業用 途，將為更多深夜營運場所打開缺 口，長者社區的安寧恐難以保障。 華埠舊教堂改用途 夜間辦活動惹爭議 長者居民憂擾亂安寧 社區促規委會駁回申請 丹維爾月前致命車禍 七旬華翁涉過失殺人 19歲青年涉闖竊退休社區盜竊 男子冒充亞馬遜送貨員 涉愛默維爾多起郵包盜竊 ▍本報記者陳程威三藩市報道 ▍ 聖荷西經濟發展及文化事務辦 公室近日發布報告指出，根據去年6 月至今年6月的2025財年經濟數據， 聖荷西市中心的經濟活動有所回 升，就業以及商鋪客流量有所改善。 《聖荷西信使報》引述報告指 出，即使在經濟逆勢中，城市市中 心經濟活動仍有較明顯起色，投資 增長，繼續疫情後的復甦。報告 所指的市中心範圍，西起位於SAP 中心的谷歌西部園區、Di r idon火 車站和購物商場Coleman Market Center；北至Julian街；東至4街；南 至280高速公路。 數據顯示，在2025財年，市中 心約有2.74萬個就業，比2024財年 的2.53萬個增長8.3%。不過2020年3 月受到疫情衝擊之前，在2019年年 中市中心就業數量為4.3萬個，後來 在2023年年中曾回升至3.37萬個。 市中心居民人數在2025財年為2.3萬 人，與之前幾年的居民人數相差不 大。在今年4月之前的一年時間，市 中心商鋪的客流量增長了7%。 市中心的商務樓宇空置率未 見明顯改善，2025財年空置率為 29%，之前一年為28%。但商務樓 宇的租金價格從去年的3.59元/平方 呎上升到今年的4.37元/平方呎，上 漲幅度21.7%。 報告還提到聖荷西州大與市中 心加強互動有助益。聖荷西州大將 市中心Paseo區一棟酒店改建為13層 樓高的學生公寓，去年8月投入使 用。這個Spartan公寓樓可提供700 張床位，容納數百學生。 此外，過去一年來，市中心舉 辦了多場盛大的體育賽事，都為市 中心經濟帶來刺激。 報告認為，市中心正通過舉辦 大型活動、助力新的商鋪開業、改 善公共空間環境等也使營商環境更 加充滿活力，由此可見，市中心有 望以多功能、有活力的市區經濟模 式實現增長。 本報訊 《東灣時報》報道，東灣愛默維 爾（Emeryville）一名郵件竊賊假扮亞 馬遜送貨員，成功混進公寓大樓， 多次偷竊民眾的郵包。 據警方指出，該名郵件盜竊是 35歲的屋崙市居民。每次作案，他 會穿上亞馬遜送貨員的工作服，拿 著一堆亞馬遜標誌性的棕色郵包在 手上，以此騙過大樓居民和安保。 憑此偽裝，此人在5月至7月屢 屢得手。最終東灣警方因為一宗無 關案件的調查而確認此人身份。 男子在7月30日被控告4項入室 爆竊罪以及違反盜竊案件保釋規 定。目前，此人被關押在監獄，之 前假釋案件的保釋已經被撤銷，而 入室爆竊案的保釋金設定為5000 元。此人對控罪表示不認罪，初步 聆訊日期定於9月17日。 檢控官指出，該男子透過偽裝 送貨員而得以進入41街的公寓Green Ci t y Lo f t s以及She l lmound街的 Bayview Place公寓。在公寓樓內， 他見到待收或待寄的郵包就拿走，4 次作案中，居民都會為其開門。最 終，居民因此人多次出現在公寓樓 而起疑，並幫助警方在監控錄像中 確認此人身份。柏克萊市的一名調 查人員也因為之前的案件曾有接觸 而認出此人。 本報訊 今年3月丹維爾市（Danville） 發生致命車禍，肇事司機星期五 被捕，正面對過失殺人指控。 CBS電視台報道，丹維爾市 和康特拉科斯達縣縣警聯合聲明 指出，73歲丹維爾居民Andr ew Chao（音譯姓趙）已在馬丁尼茲拘 留所登記，面對駕車過失殺人刑 事罪。 今年3月1日，丹維爾市繁忙 的Sycamore Valley Rd.夾Camino Ramon街路口，發生奪命車禍。 該處是680高速公路出入口附近， 當時一輛小型貨車與一輛卡車相 撞，卡車因撞擊而翻車，車內一 名乘客當場死亡。而趙是小型貨 車的駕駛者，當時受了輕傷。 警方經多個月的調查，在上 月向康縣地檢署提出對趙控以過 失殺人罪。之後法庭發出逮捕 令，警方在星期五下午將他逮 捕。保釋金定為5萬元，定於周一 提堂。 本報訊 一名19歲入室爆竊疑犯闖入 密爾勃雷市（Millbrae）一個退休人 士社區作案時，被聖馬刁縣縣警 局迅速逮捕。 KRON4電視台報道，縣警 派駐密爾勃雷市警局的警員在 星期五淩晨1時接報，得知該市 Chadbourne大道200號路段有案件 發生，警員到達時，得知疑犯被 社區內的工作人員發現時從屋內 匆忙逃跑，但很快此人就被縣警 發現。 監控錄像及證人供詞幫助警 方確認此名疑犯是聖馬刁市居民 迪亞茲（Ronald Alfaro Diaz）。 官方聲明指出，入室爆竊案 發生時，有一位事主報告手機被 盜。縣警在迪亞茲手上發現被盜 的手機，還有一個被盜的包裹。 迪亞茲已被關押在拘留所， 並面臨住宅入室爆竊以及郵件盜 竊罪。 本報訊 ■邵逸夫夫人耆英中心與906號建築物隔街相望。 記者陳程威攝 三藩市華埠百老匯街906號一棟原屬教會使用的建築，自去年 新業主接手後，外觀僅移除教會雕像，其餘大致維持原貌，但用途 已轉為舉辦各類活動。居民與社區機構投訴，該場所多次營運至深 夜甚至凌晨，對鄰近長者社區造成噪音與交通問題，並擔心市府若 批准將其用途由住宅改為商業，將破壞社區安寧。 聖荷西市中心經濟改善 ■去年，906號建築物曾多次在深夜舉行 活動。 大樓方經理提供 最慳時間,又慳錢;最低利息,服務最好 只收 $99 手續費 英皇汽車玻璃公司 IN & OUT AUTO GLASS ★安裝★批發★零售 ★汽車門玻璃從 $69起 ★擋風玻璃從 $79起 ★倒後鏡玻璃從 $39起 華人最大型汽車玻璃中心,貨式齊全。 三藩市免費送貨,價錢最平, 自己安裝可省人工。 汽車玻璃直接向保險公司收費，即時安裝。 沙城店 2655 Land Ave Sacramento CA 95815 電話:916-568-6888 屋崙 1944 E.12th St Oakland, CA 94606 電話:510-261-3888 Hayward店 3685 Depot Rd., Hayward, CA 94545 電話:510-887-2888 三藩市店七天營業 221 Bayshore Blvd. S.F, CA 94124 電話:415-550-9100 服務 全灣區 灣區最平, 一試就知, 歡迎電話查價﹗ 日昇汽車服務 集團 (帝利市與三藩市交界) 總公司(近Alemany華美超市) 6050 Mission Street Daly City, CA 94014 Tel:(650)991-1888 分公司(三藩市肖化區唐人街) 2800 San Bruno Ave. San Francisco, CA 94134 Tel:(415)467-7399 1.Tune Up，Timing Belt 2.廢氣檢查(Star Smog Check) 3.電子四輪定位 4.換剎車皮 5.代理大量實惠優質輪胎，4條包安裝$275.99起 6. 設備先進，技術力量雄厚，服務完善，譽滿灣 區，是你的車輛服務首選！ 信譽 品質 永恆的堅持 可做指定 Star Station 及普通 Smog Check (型號: 175/70 R13) *我們備有LED光猛耐用車頭燈安裝 WWW.SUNRISEAUTOSERVICE.COM 招聘半職或全職修車師傅，smog check 技工 營業時間： 9am - 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