A16 09.19.2025 星期五 港聞 樓市氣氛表現持續向好，不少城中名人 趁機出動購貨；最新有被喻為香港「劍神」 之稱的張家朗，剛於上月斥資1612.4萬元， 購入大埔白石角雲匯一個3房單位，呎價約 1.73萬元。 高層932呎3房套 鄰近體院 由新地發展的雲匯第1期1座高層A2 室，面積932方呎，屬3房套及儲物室間隔， 採傳統梗廚設計，今年7月15日以1612.4萬 元招標方式成交，呎價約17300元；其買家 身份終於曝光，據土地註冊處資料顯示，買 家以個人名義登記，為張家朗（CHEUNG KA LONG），與香港「劍神」張家朗的中英 文名字相同，料為同一人。 根據該樓盤成交紀錄冊資料顯示，買家 選用180日成交期，臨時訂金即樓價5%於投 標書獲賣方接納當日（即接納書的日期）繳 付，其後樓價5%加付訂金於接納書的日期 後60日內繳付，樓價餘款90%於接納書的日 期後180日內繳付；另外，可享有認購該期 數或其他期數內一個住戶停車位的權利。 本報昨致電香港體育學院查詢，唯截稿 前未能聯絡上。 張家朗在2016年首奪亞洲擊劍錦標賽冠 軍，成為香港首位個人亞洲賽王者，其後分 別在2021年東京奧運男子花劍個人賽，以及 2024年巴黎奧運男子花劍個人賽兩度摘取金 牌，故有香港「劍神」之稱。 另外，由於該新盤鄰近火炭的香港體育 學院，而張家朗一直在該院接受訓練，對區 內環境十分熟識，故亦甚為方便。 本報地產組香港報道 「劍神」張家朗入市 1612萬購白石角豪宅新盤 ■雲匯第1期1座高層A2室，面積932方 呎，屬3房套及儲物室間隔。 張家朗 李家超昨出席聯合電台節目，有市民談及 現時香港經濟狀況不理想，李表示香港 現時正面對轉型過程，正如他前日提及「從 每人都買一部隨身BB傳呼機，到每人改買手 機，再難看到BB機店舖」，即使大家想保留 BB機店舖，現時也沒有市場，所以世界不斷 在變，社會需要跟得上這個變化。李家超形 容，如今經濟產業結構需要改變，只要轉型 成功，未來即使「大風浪」，船仍然穩固。政 府亦推出11招支援中小企，在轉型期間協助 大家渡過難關。 李家超又指，香港其實有許多層面都有 進步，包括人才、競爭力、金融中心地位 等，當然有地方可以改善，但整體狀況仍 是正面的。他舉例指，小時候有一位老師對 他說過一句話，記到今日：「我當時嗰件白 色恤衫上面有一點，佢就話『李家超，你今 日件衫有一點，黑色㗎喎』，我（感受）好唔 好，喊添。其實你唔應該咁諗，你成件衫都 白，不過下次防範呢一點就得。」李家超以 此為喻，認為不應該因為一部分範疇有不足 之處，抹殺整體的成果，同意香港固然有弱 點，但仍然有很多好的地方，「唔好令自己 太過悲天憫人，要幫我哋當然要幫啦，但如 果你無咗自信心，就無得競爭了，因為其他 人係無情咁同你競爭」。 籲求助照顧者留聯絡方法 另外，昨日有照顧者致電電台向李家超 求助，該名市民表示，自己獨力照顧70多歲 的母親，希望政府能支援照顧者。李家超回 應指，很重視怎樣幫助照顧者，特別是隱藏 的照顧者，盡量建立資料庫透過醫管局、房 屋署及社會福利署找出這些照顧者提供幫 助。他又希望該名聽眾留下聯絡方法，會找 人跟進提供協助。 李家超強調經濟具挑戰 要用好財政 300億夠起體育園 不派消費券 新一份《施政報告》前日出爐，以 「深化改革 心繫民生 發揮優勢 同創未 來」為主題，涵蓋強化治理體系、加快 發展北都及產業發展和革新等十大範 疇；至於社會期望派發消費券等一筆過 刺激經濟措施則未有提及。行政長官李 家超解釋政府要作全面考慮，現時政府 在財政方面有壓力，赤字達1260億元， 一次性派發消費券約需花費300億元， 「可以起到一個啟德體育園了」。他指， 現時經濟有一定挑戰，要用好財政，例 如私人工程減少了，因此政府預留300 億元在工程方面，刺激就業。他認為資 源要落到真正需要幫助的人及政策範疇 上。 ▍本報記者香港報道 ▍ 北都 「專屬法例」 目標明年內完成立法 昨日在立法會答問大會上，多名議員均 表示關注輸入外勞影響本地工人就業問題， 建議設立「熔斷機制」，即當一個行業失業率 超過某個比率時就停止輸入外勞。另有議員 提問為何只收緊輸入侍應及初級廚師的申請 要求，將來會否擴展至其他行業及工種。李 家超指，政府要「動態」檢視情況，不可以 「鐵板般」不理事實，若上述做法有效，日後 發現其他行業有濫用情況，會採納相同做 法，強調當局一定會堅守本地就業優先的政 策。 民建聯立法會議員梁熙表示，餐飲業 及建造業失業率均達到7%，形容是水深火 熱，政府會否考慮就輸入外勞設立「熔斷機 制」。李家超回應指，當局於2023年制訂輸 入勞工政策時，考慮到整體勞動力人口減 少，這個情況目前仍然存在，又稱於2018 年香港人力達最高峰，勞動人口有367萬， 到2023年少了逾19萬，跌至348萬人，到今 年再跌至344萬人，當中老齡化問題嚴重， 2023年60歲以下勞動人口較2018年少了30萬 人，因此政府才決定輸入外勞，若一些行業 因人手不足會影響生意，也會影響到本地工 人，因此人手不足的行業，必須讓他們輸入 外勞。 李家超強調，一定會堅守本地就業優先 的政策，很反對有人濫用機制，因此《施政 報告》提出針對侍應及初級廚師的「施手術」 措施，必須先招聘本地人，保安局亦會加大 力度打擊黑工，當局會動態留意情況，不可 以「鐵板般」不理事實，要因時制宜、因地制 宜，勞福局會看緊情況。 勞聯立法會議員周小松提問，政府如何 評估只有輸入侍應及初級廚師才需要限制， 將來會否擴展至所有輸入勞工的申請。李家 超重申，為這兩個工種「施手術」，是因為他 們輸入勞工的數字佔了總體的一半，若這個 做法有效及明顯，日後發現其他行業有濫用 情況，當局會採納相同做法，若情況不符要 求，「當然可以有新的做法」。 本報記者郭詠欣、林彥汛、李健威香港報道 新一份《施政報告》提出加快發展北部都 會區，並要強化體系建設，推出一系列拆牆 鬆綁措施，包括訂立專屬法例增加政府權 力，簡化法定程序、修改土地發展規模，為 園區公司設毋須經立法會審批的「專項撥款 渠道」等。財政司司長陳茂波表示，隨著北 都的基本規劃已出台，土地平整和基建設施 工程亦進行得如火如荼，產業用地會陸續產 出，未來工作重點是引入產業和重大項目。 發展局局長甯漢豪表示，政府會訂立加快發 展北都的專屬法例，爭取明年內完成立法工 作；她又指，政府將於今年第4季推出洪水 橋片區雙信封招標。 陳茂波昨出席《施政報告》有關推動北都 及產業發展措施的記者會時表示，由他領導 的北都「發展及營運模式設計組」，會以靈 活、開放及創新態度審視最適合北都不同園 區、不同地塊的發展方案，以加速產業的進 駐。他又指，北都工程進行得如火如荼，產 業用地會陸續產出，未來工作重點是引入產 業，拆牆鬆綁，便利引進企業進駐，做到靈 活快捷，促進提速落實。 陳茂波續謂，北都面積達到香港的三分 一，有四大區域，各有不同優點，發展期跨 越20年，因此發展及營運的模式需要很多元 及創新。他續說，原址換地和片區開發等將 繼續並行，並可以分階段開發推進；至於招 標方式、融資安排亦將十分靈活。 他續指，政府準備訂立一條可以加快北 都發展的專屬法例，當通過後可適當授權來 簡化法定程序，讓發展步伐走得更快。陳又 指，吸引企業落戶面對激烈競爭，更形容是 分秒必爭，因此政府需要制訂促進產業和投 資的優惠政策包，並且用好不同的工具，例 如批撥土地、稅務優惠等，相信可以更有準 備、更快和目標企業洽談。 本報記者黃子龍香港報道 議員籲設外勞熔斷機制 特首：堅守本地就業優先 ■有議員關注政府會否考慮就輸入外勞設 立「熔斷機制」。 ■陳茂波昨與黃偉綸、甯漢豪在政總出席記 者會，闡述《施政報告》中其政策範疇的相關 措施。 盧江球攝 ■李家超昨日到立法會出席 答問大會，回應議員就《施 政報告》的提問。汪旭峰攝 財政篇 不應該因為一部分範疇有不足 之處，抹殺整體的成果，同意香港固 然有弱點，但仍然有很多好的地方。 行政長官 李家超
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