B7 社區新聞 《三藩市紀事報》報道，MTC的 「路面狀況指數」（Pavement Condition Index，PCI）為依道路磨 損程度為灣區各市進行評分，分數 從完全失修的0分到代表全新開通或 剛重鋪路面的100分。今年報告每座 城市的得分包括截至2024年的過去 3年平均分，三藩市的得分事實上高 於灣區平均分。 灣區道路整體分數只有67分， 屬於「一般」（Fair）水平。MTC表 示，分數過去10年保持平穩；這意 味道路沒有惡化到失修，也沒有改 善狀況。 排名最高的路卡斯勃PCI得分 87，比灣區平均分高出20分，墊底 的瓦里豪僅44分。 擁有數千英里道路的灣區城 市包括三藩市、聖荷西、屋崙、 聖他路莎（S a n t a Ro s a）和菲蒙 （Fremont），三藩市得分最高。屋崙 則是五市中最低（58分），但已比兩 年前高4分。 《紀事報》分析發現，路面狀 況較好的城市擁有較高的收入中 位數，但這種關係並非絕對的。 波羅阿多（Palo Al to）、古柏蒂奴 （Cupertino）和奧連達（Orinda）等 富裕城市，以及帝利市（Daly City） 和柯瑪（Co lma）等中產城市在灣 區城市名列前茅，但蘇沙列圖 （Sausalito）和帕西域（Pacifica）等旅 遊城鎮的路面狀況不佳。 MTC提到，路卡斯勃8年前得 分落在「差劣」（Poor）水平，但當地 居民二度通過調漲地方銷售稅重修 市內道路，顯然得到回報。 同樣地，三藩市路面狀況於 2000年代只有65分以下。三藩市選 民2011年通過發債案，為道路維修 挹注數百萬元，自此其PCI分數維 持在70多分至今。 相較之下，瓦里豪2019年分數 為51分，當時比路卡斯勃僅低1分， 如今卻越來越退步。 MTC表示，這些分數旨在幫助 各市監察和規劃道路養護工作，讓 各地對狀況仍然良好的道路採用較 低成本的養護技術，避免道路狀況 毀損到需要更高成本維修的程度。 瓦里豪道路品質全灣區最惡劣 IKEA美食廣場再有餐廳撤離 ▍本報訊 ▍ 加拿大連鎖亞洲超市「大統華」 （T&T）繼續擴大其灣區版圖，宣布 第三家灣區分店將落戶人口逾半為 亞裔的中半島密爾勃雷（Millbrae）， 預計2026年冬季開幕。 大統華第三家灣區分店消息由 地方媒體《聖馬刁日報》率先報道。 灣區新聞集團報道，密爾勃雷店位 於S. El Camino Real與Murchison Drive路口的友誼廣場（Friendship Plaza），面積達5萬2000平方呎，前 身是2023年底關閉的Lucky超市。 大統華另外兩家分店位於聖 荷西西門中心（Westgate Center）和 三藩市城市中心（Ci ty Center）。 KRON4電視台報道，聖荷西店因 工程延宕而延至2026年春季開幕， 三藩市店開幕日期預計為2026年底。 大統華執行長李佩婷（T i n a Lee）表示，在灣區物色大型零售空 間需時，又透露她注意密爾勃雷已 有一段時間，「這裡地利優越，非常 適合服務中半島家庭，且位處三藩 市與聖荷西之間」。 從人口角度來看，新店選址似 乎非常合適，因為密爾勃雷逾半 人口為亞裔，且當地已有多家亞洲 超市經營，例如北有兩家華美超市 （Pacific Supermarket）和Suruki日式 超市。 大統華表示，密爾勃雷店可望 創造350個職位。 大統華1993年創始於加拿大溫 哥華，在卑斯省、艾伯塔省、安大 略省和魁北克省共有30多家分店， 前年於華盛頓州貝爾維尤（Bellevue） 開設首家美國分店，本月中於華州 林伍德（Lynnwood）開設第二家，目 前規劃進軍南加州爾灣（Irvine）和奇 諾崗（Chino Hills）。 除了生鮮食品、亞洲食品和韓 國燒酒與日本清酒等酒精飲品外， 大統華還有名於「趴趴烤雞」，有美 食網紅宣稱每次出爐瞬間被搶光。 根據大統華官網，「趴趴烤雞」提供 三款口味，包括麻辣、蒜香炸雞和 蒜香烤雞，整隻為15元。 大統華提供不少亞洲美食，例 如台式飯糰、中式煎餅、北京填 鴨、燒臘和壽司，熟食部以自助形 式提供大量熟食。麵包部提供逾百 款新鮮麵包、甜點和糕點，包括葡 撻、芒果慕絲蛋糕和爆漿泡芙，又 以自家品牌售賣小籠包、蔥油餅和 海苔零食等食品。 本報訊 ■根據大都會運輸委員會年度報告，瓦里豪的 道路是全灣區最顛簸又最破舊。 Adobe Stock 三藩市市中心由宜家（IKEA） 打造的美食廣場Saluhall再失去一 家原始進駐餐廳。波多黎各素食 餐館Casa Borinqueña宣布將於明 年1月1日關閉，成為該場館最新 一間離場的商戶。 《三藩市紀事報》報道，Casa Borinqueña聯合東主諾（Wenlock Nau）表示，該店面臨銷情不佳、 人手流動高及周邊街道環境惡劣 等困境。近期場館營運方——英 國開發商Kerb Food突然撤出，導 致餐廳合約條件改變，包括需延 長營業時間及增加人力成本，使 繼續營運變得難以為繼。 Sa luha l l自開業以來已出現 一連串退租，包括多間租用樓上 攤位的灣區商戶，以及場館自營 品牌，如純素漢堡吧、以及由前 Noma名廚打造的烘焙店。消息人 士估計，Kerb Food撤離後的裁員 規模可能多達30人。 待Casa Borinqueña結業後， 場內將僅剩Smish Smash漢堡、前 Delfina比薩主廚開設的Cheezy's Artisanal Pizza、印尼餐館Sate and Soto，以及印度連鎖Curry Up Now等數家餐飲。 Sa luha l l去年開幕時備受矚 目，被寄望為振興中市場街區域 的力量。但諾認為，市府在振興 市中心的投資呈零碎狀態，朝向 輪渡碼頭大樓及金融區改善較 多，而中市場街相對落後。三 藩市中心（San Francisco Centre） 商場在主力店N o r d s t r o m及 Bloomingdale's撤出後，目前只餘 9%租戶；去年該區銷售稅較2019 年大跌68%。 本報訊 ■三藩市市中心IKEA打造的美食 廣場Saluhall。 本報資料圖片 一般人以為三藩市和屋崙 道路品質最惡劣，但根據大 都會運輸委員會（MTC）最新 年度報告，索拉奴縣瓦里豪 （Vallejo）的道路是全灣區最顛 簸又最破舊，而麥林縣路卡斯 勃（Larkspur）則獲得最平坦道 路的殊榮。 大統華超市明年南下 灣區連開三間 報告揭城市路況差異 路卡斯勃最優 12.02.2025 星期二 今年報稅要注意事項，請收聽星島 中文電台 AM1400，2 月 1 日下午 1:30pm 的關越雄會計師報稅專訪 關越雄會計師，稅務碩士，創始人兼總裁 手機或短信：415-806-0577 & 650-863-1838 三藩市辦公室電話：415-508-1208 三藩市公司總部：2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅，歡迎加入我們團隊（聯絡關生） 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. 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