B11 02.05.2026 星期四 港聞 立法會昨處理「展示大型建設項目的規劃以 招商引資」的口頭質詢。會上，有議員建 議參考內地建展館展示大型建設，作招商引 資之用，並因應政府財政緊張，建議由企業 建樓再交展館予政府管理。 議員建議參考內地招商引資 甯漢豪稱歡迎此做法，並承諾願意配 合。她提到，「大型建設計劃展覽館」需較長 前期準備時間，未能切合當前吸引企業及 投資的逼切需要，且在聽取社會及立法會意 見，並考慮工作優次及資源分配後，認為現 階段並不適合推展該項目。 甯漢豪指，若僅為向公眾介紹北部都會 區，政府近年已在中環城市規劃展覽館設立 專門展區，而根據當局的經驗，有意參與北 部都會區發展的企業，往往希望近距離了解 最新進展並進行實地考察，目前政府已在北 都多個新發展區設立社區聯絡中心，包括古 洞北、粉嶺北、洪水橋及河套。她續稱，粉 嶺北及河套的社區聯絡中心已分別於2023年 及2024年啟用，並設有展覽設施，展示相關 新發展區的規劃及工程，成為北都首兩個「區 域展覽中心」，其中粉嶺北社區聯絡中心的 展覽內容更涵蓋北部都會區的整體規劃及發 展。她認為，這些「區域展覽中心」能更有效 配合實地考察，向訪客展示具體發展成果， 更能聚焦於當前吸引企業及投資的工作。 展望未來，她指當局會考慮擴展河套科 創築城館的展覽內容，涵蓋鄰近的新田科技 城、馬草壟，甚至整個北都的發展，亦計劃 於古洞北新發展區設立規模更大、功能更多 元北都核心展覽館，首期目標於2027年啟 用，以取代現有規模較小的古洞北社區聯絡 中心。她續解釋，古洞北更適合作為核心展 覽館的選址，因其鄰近預計於2027年通車的 東鐵線古洞站，交通便利。 政府原擬於灣仔北興建「大型建設計 劃展覽館」，介紹北部都會區及交椅洲 人工島等，最終計劃擱置。發展局局長 甯漢豪昨表示，計劃在古洞北新發展區 設立北部都區會的核心展廳，建築樓面 約5000平方米，並爭取於2027年內啟用 首階段。展廳將採用更多創新科技，彰 顯北都作為香港未來發展的新引擎。同 時，政府在今年第一季左右完成搬遷和 擴建洪水橋社區聯絡中心，將加入介紹 洪水橋/厦村新發展區和北都整體規劃和 發展的展覽設施。 古洞北新發展區研設北都核心展廳 擬下年啟用首階段 採更多創新科技 大埔宏福苑大火後，大廈管理問題引起 社會關注。民政及青年事務局局長麥美娟昨 日表示，民政總署過去5年共接獲約1630宗 有關大廈管理的投訴，當局將推進下一階段 《建築物管理條例》的檢視和修訂工作，建議 就大型維修工程及大額採購引入分級制出席 和親自投票門檻，推動更多業主親身參與重 大決議等。 麥美娟回覆立法會議員書面質詢時指， 為回應社會對大廈管理的關注，政府會深化 制度改革，推進下一階段《建築物管理條例》 的檢視和修訂工作，當局建議就大型維修工 程及大額採購引入分級制出席和親自投票門 檻，推動更多業主親身參與重大決議，減少 潛在爭議及加強保障業主權益，並會進一步 完善利益申報制度，建議要求工程顧問申報 與承辦商之間的關係。當局又建議設立限制 持有代表文書的上限，並要在大廈張貼已簽 署委任代表文書的單位名單，提高委任代表 文書制度的透明度，同時防止會議結果被少 數人操控的情況。對於是否須要求法團引入 獨立專業人士，政府會考慮有關建議的可行 性，包括對業主的財政負擔。 推動業主親身參與重大決議 就《建築物管理條例》中容許不少於5% 的業主要求管委會主席召開法團會議的規 定，她指，設立有關門檻的初衷是保障業主 參與權，為業主提供一個合法途徑提出關注 事項，此門檻的設定，亦考慮到法團會議須 以10%業主出席作為法定人數的規定，藉此 確保議題具一定程度的關注與共識。 她又提到今次修訂涉及更廣泛和複雜的 議題，政府向立法會提交修訂方向後，會聽 取法團、業主等意見，盡快敲定具體建議， 提交立法會審議。 議員倡津貼 「未來租戶」 先租市區適應港環境 立法會昨通過「進一步提速提效建設好北 部都會區，推動香港創科產業更好落地發展」 的議員議案。有議員促請政府「基建先行」、 訂立專屬法律及提早吸納創科企業。有議員 憂慮河套區將面對長達8年的「鐵路真空期」， 或削弱香港創科產業的競爭力。 提出修正案的新界北議員新社聯譚鎮 國，建議爭取將新田科技城納入河套合作 區，將香港園區擴容發展成與深圳園區面積 相若的「大河套區」，從而推動創科產業更 好落地發展，加快發展香港成為國際創科 中心。選委界范駿華建議政府主動加強在本 地和對外，宣傳北都，增強香港青少年對北 都、創新及科學的興趣，為北都培育更多本 地創科人才。 會上，民建聯主席陳克勤關注，北都數 條核心鐵路，包括連接河套園區的北環線支 線及洪水橋至前海的跨境鐵路，目標完工日 期均遠至2034年，但而河套區首批企業已陸 續進駐。他期望政府提出「基建先行」不僅是 理念，更須成為實際工作方針，否則「一區兩 園」的協同效應，只會因物理限制而大打折 扣。 地產及建造界黃浩明建議，提早招攬創 新科技公司到港，包括研究向該等公司提供 租金津貼，讓他們先租用九龍東、港島東及 長沙灣等地段的辦公室，及早適應香港環 境，並為北都儲備「未來租戶」。選委界范凱 傑認為，大學城內的院校應有明確專業分 工，以配合北都不同板塊的產業布局，例如 牛潭尾聚焦人工智能、新界北新市鎮專注生 命健康科技等。 本報記者李健威、林彥汛香港報道 ■政府加強規管大廈維修工程。 大維修工程及大額採購 擬引分級出席親自投票門檻 ▍本報記者郭詠欣香港報道 ▍ ................. 「區域展覽中 心」能更有效配合 實地考察，向訪客 展示具體發展成 果。 發展局局長 甯漢豪 ■甯漢豪稱，政府計劃在古 洞北設北都核心展廳。
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