A4 04.26.2026 星期日 星條萬象 FOR MORE INFO 亞洲料理 市府正式成立「防範房契竊盜辦公室」 馬姆達尼重拳打擊房產詐騙佔有 據《紐約時報》報道，馬姆達尼在宣佈成立 該辦公室時表示，「偷竊房屋就是偷走一 個家庭的未來。房契竊盜專門掠奪那些負擔 能力最弱的紐約人。今天，我們動員市府所 有力量來阻止這項罪行，保護屋主，捍衛世 代財富，並明確表示本市絕不容忍社區受到 剝削。」此舉亦被視為市長在關注租客權益之 餘，進一步爭取非裔屋主支持的政治動作。 房契竊盜指的是透過詐欺手段非法取得 他人房屋所有權，在投資者覬覦房價上漲與 士紳化的非裔社區尤為嚴重。該辦公室首任 負責人由懷特（Peter White）擔任，他曾在非牟 利組織「Access Justice Brooklyn」工作逾7年， 具備豐富的法拍與房契案件處理經驗。該辦 公室設於市財政局旗下，本財年預算為50萬 元，明年度將倍增至100萬元。 該辦公室的功能包括加強宣導房契竊盜 的警訊、協助潛在受害者聯繫律師與執法部 門，並研擬新的市級與州級法規以擴大打 擊力度。雖然總統州檢察長詹樂霞（Let i t ia James）於2024年推動通過了《繼承財產保護暨 防範房契竊盜法》，將此行為正式列為犯罪， 但由於受害者往往在數年後才察覺、或是因 遺產繼承權爭議導致產權模糊，查緝工作依 然充滿挑戰。 根據政府數據，過去10年已累積至少 3500宗房契竊盜投訴；紐約大學富曼中心 （Furman Center）去年的分析更指出，全市有 數萬名屋主正面臨房產被侵佔或法律詐騙的 風險。新辦公室將協調房屋局、人權委員會 等多個部門，致力於徹底根除這項威脅社區 穩定的隱患。 ■房契竊盜指的是透過詐欺手段非法取得他人房屋所有權，在房價上漲的非裔社區尤為嚴重。 Graham Dickie/紐約時報 ▍本報訊 ▍ .............................................................................................. 詐騙手段層出不窮，從聲稱能「救回」法拍房卻捲走產權的滑頭經紀，到利用長 者信任奪取房契的看護，甚至是承諾重新協商貸款卻導致屋主被驅逐的金融專家。 為解決這類長年困擾紐約屋主的惡行，市長馬姆達尼24日宣佈正式成立「防範房契竊 盜辦公室」（Office of Deed Theft Prevention）。 紐約市長辦公室24日證實，市長馬姆達 尼已受邀於下周與英國國王查理斯三世（King Charles III）共同出席位於曼哈頓的911國家紀 念博物館獻花儀式。據悉，市長目前並無與 國王進行私人會晤的計劃。 綜合《紐約時報》及《紐約郵報》報道，這 場儀式定於29日舉行，屆時當地官員及英國 王室成員將共同出席，為查理斯三世在紐約 市的行程揭開序幕。此次為期4天的王室訪美 行程，旨在紀念美國脫離英國獨立250周年。 適逢911恐怖襲擊事件25周年，國王預計還將 慰問遇難者家屬，以表達哀悼與致意。 市政廳高級發言人佩凱克（Dora Pekec） 發表聲明強調，馬姆達尼是受邀與多位紐約 民選官員共同出席，與王室成員同台致意， 但市長與國王之間「不會進行私人會晤」。據 悉，前市長彭博等政壇要角也將出席該活動。 馬姆達尼若與查理斯三世同台，預計將 呈現強烈的政治反差。馬姆達尼是紐約市 首位完全認同民主社會主義的現代市長， 其施政方針始終聚焦於勞工階級的需求。 他的父親是著名學者馬哈茂德．馬姆達尼 （Mahmood Mamdani），研究領域集中於「殖 民主義、反殖民主義與去殖民化」。相較之 下，誕生於白金漢宮的查理斯三世，則是曾 經全球最大殖民強權的君主。 市長對英國王室的立場一直鮮明。就在 上個月的聖派翠克日演說中，馬姆達尼曾公 開讚揚愛爾蘭對抗英國統治的歷史。他當時 表示，「眾所周知，大英帝國是在愛爾蘭土地 上開展其殖民計劃的；然而當我想起愛爾蘭 人時，我首先想到的不是壓迫，而是反抗。」 儘管政治立場迥異，馬姆達尼在實務上 也展現了與不同政見領導人尋求共識的能 力。自去年11月當選以來，他已兩度與總統 特朗普進行友好會晤，儘管他曾多次公開抨 擊後者為「法西斯分子」。 查理斯三世在結束紀念館的行程後，將 轉往哈林，會見一家為受糧食保障問題影響 的青少年提供課後城市耕作計劃的組織，並 隨後與商界及金融領袖會面。國王預計於29 日晚間返回華盛頓特區。 本報訊 馬姆達尼將與英王同台引關注 ■查理斯三世（左）將進行為期4天的訪美行程。 美聯社
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