B6 04.28.2026 星期二 香港財經 佳兆業資本發RWA通證 「K1」 首批建築業上鏈數字資產 響應港府推動Web3.0 近年興起的RWA（Real World Assets，真實 世界資產）代幣化（又稱為「上鏈」），是 指將現實中的房地產、股票、黃金、法定貨 幣及藝術品等資產轉化為區塊鏈上的數字資 產，理論上任何資產都可代幣化。截至今年 第一季，全球RWA市場規模已接近300億美 元（約2340億港元），過去一年增長逾260%。 敏達的主營業務為香港及新加坡的中型 機械塔式起重機租賃，「我們應該是香港第一 批，在工程行業供應鏈融資領域做RWA的企 業。」于蕙銘解釋，公司將香港本地的塔式起 重機租賃業務所產生的應收帳款票據，在香 港法律框架下構建成一張私募債券，再與持 牌虛擬資產交易所EX.IO合作，將該票據「上 鏈」。他指出，整個項目恪守《證券及期貨條 例》與監管要求，經過與監管機構多輪溝通， 最終在今年4月中旬成功發行，標誌集團在數 字金融與產業升級的轉型正式落地，並已獲 得投資者認購。 于蕙銘強調，與傳統融資渠道相比， RWA的最大優勢在於能引入國際市場資金， 打破以往依賴本地機構及以港幣融資的局 限，並能有效提升資金效率。他表示，建築 服務行業的應收帳款管理非常重要，公司擁 有香港和新加坡優質的合作夥伴，應收票據 回款率高，現在透過RWA提升了流動性，有 更多機會拓展新項目，提高市場佔有率。 于蕙銘透露，受惠於北部都會區發展， 香港基建項目如火如荼地開工，公司預期今 年收入進一步提升，對高效融資需求也隨之 增加。他又表示，公司現階段會先專注於自 身最熟悉的建築租賃主業，在資金利用方面 進行轉型升級，加強RWA的應用。至於下 一階段發展，公司或會考慮將此模式推廣至 新加坡乃至國際市場，以複製其成功經驗， 並構思將此模式拓展至其他現金流穩定的場 景，「比如境外跨境電商平台，在日常交易中 產生大量應收帳款，RWA是盤活這些資金的 好機會。」 香港穩定幣發行邁入新階段，首批發行 人牌照已於本月初出爐，兩間機構包括匯豐 銀行，以及由渣打銀行（香港）、香港電訊、 安擬集團組成的合資企業「碇點金融科技有 限公司」獲發牌照。于蕙銘認為，RWA是投 資標的，能為持有穩定幣的投資者提供投資 機會，希望兩者能形成良好的承接關係。他 續說，公司密切關注政府是否允許穩定幣投 資於供應鏈融資債務等RWA產品，「我們做 RWA的目的之一，就是希望能增加穩定幣的 應用場景，加速傳統資產的流動性改善。」 根據證監會公開資料顯示，截至今年3月 止，已有13項代幣化產品向香港公眾發售， 其代幣化類別股份的管理資產總值在過去一 年增加約7倍至107億元。 全球合規穩定幣交易與支付平台OSL集 團發言人表示，未來RWA代幣化產品交易 將成為港元穩定幣最直接的應用場景之一。 OSL指，隨著香港穩定幣制度及產品生態的 日趨成熟，穩定幣作為代幣化資產交易與結 算媒介的優勢將非常顯著，特別是將穩定幣 與港元計價、低風險且高標準化的金融產品 相結合，將會是極具落地效率的應用方向。 提到香港RWA發展，于蕙銘指 出，香港監管機構將「金融環境的安全」 置於首位，確保了整個金融體系的穩定 與安全。 他指出，相對其他國家地區的加密 市場發展，香港對RWA的發展採取了 更為審慎的態度，其核心在於監管機構 始終將「金融環境的安全」置於首位，創 新必須在清晰的合規框架下穩步推進， 確保了整個金融體系的穩定與安全。 OSL集團發言人指出，根據目前的 行業觀察，對於標準化的RWA產品， 正常的監管審批周期大約落在3至4個 月，若產品結構較為創新複雜，或涉及 較多監管問詢，審批時間則可能相應延 長。 他還表示，證監會現時採取「一案 一議」的靈活方式處理申請，普遍而 言，底層資產若屬於傳統金融資產，因 其標準化程度較高，審批通常較順暢； 若產品涉及實物資產，因涉及物理資產 的驗證與溝通，申請難度與流程複雜度 會隨之增加。 港RWA發展穩字當頭 確保金融體系穩定 ▍本報訊 ▍ �������������������������������������� ■于蕙銘透露，受惠於 北部都會區發展，香港 基建項目如火如荼地開 工，公司預期今年收入 進一步提升。 與傳統融資 渠道相比，RWA 的最大優勢在於 能引入國際市場 資金，打破以往依 賴本地機構及以 港幣融資的局限。 長江基建（1038）牽頭財團於今年2月就出 售英國配電商UK Power Network（s UKPN）的 交易，在股東特別大會上獲大比數通過。有 關交易企業價值為168.38億英鎊，折算約1768 億港元。 在股東特別大會被問及為何出售UKPN 時，長建聯席董事總經理兼執行董事、電能 實業（006）主席暨長和（001執行董事甄達安 說：「我們原本無意出售UKPN，是買家主 動提出收購建議。買家的出價非常吸引。我 們認為接受買家的收購建議，最符合股東利 益。」 原無意出售 買家出價吸引 有股東問及會否派發特別股息，他稱， 待交易完成後，董事會將會討論有關事項。 至於出售UKPN所得款項的用途，甄達 安表示，「在現今動盪的時勢，正是『現金為 王』。」他稱，具備充裕資金，將為其開啟未來 的各種選擇和機遇，並使集團穩健的財務狀 況提升至更雄厚的狀態。 稱動盪時勢「現金為王」 UKPN現時由長建及電能分別持股40%， 長實（1113）佔20%權益。長建、電能、長實 及長和分別舉行股東特別大會，會上各公司 獨立股東均以大比數通過有關出售決議案。 UKPN買家為上市法國公用事業企業 Eng i e，預期交易最遲於2026年6月底前完 成。長建指，相比原本的投資，是次出售作 價連同UKPN多年來提供的股東分派，集團 可賺取近6倍的總現金回報。 UKPN擁有並經營位於倫敦、英格蘭 東南部及東部的電網，為2000萬人口提供 服務。該公司亦透過UK Power Networks Services經營非受規管的私營電網業務。 據彭博引述消息報道，招商局集團正在 洽談加入一個尋求收購長和（001）旗下數十個 港口的財團。報道又指，招商局集團參與談 判，可能有助於另一間國營企業中國遠洋海 運集團籌集資金以完成交易。 報道提到，鑑於一次性收購涉及40多個 港口的資產實屬罕見，兩間公司都渴望獲得 這些資產。不過，鑑於局勢複雜且需獲得美 國和中國的批准，談判可能需時，而且有關 細節尚未確定，仍可能發生變化。 據報該財團目前還包括美國投資公司貝 萊德集團旗下GIP基金，以及意大利億萬富 豪Gianluigi Aponte旗下Terminal Investment Ltd。此外，目前亦不清楚協議是否仍包括巴 拿馬運河附近的兩個港口。該國最高法院於 今年稍早裁定，授予長和營運這些設施的合 約違憲。 中銀香港（2388）副總裁陳文表示，根據 該行早前進行的專項調研結果顯示，逾8成 受訪客戶預期未來10年香港市民平均壽命將 超過90歲，因而對退休規劃及長遠保障的關 注度有所提高；超過9成受訪客戶已提前準 備退休儲備，並進行多元化資產配置，包括 股票、定期存款及保險等。 此外，調研顯示，當被問及計劃退休時 最關注的範疇，近半受訪者視穩健儲備及可 持續現金流為規劃退休生活的核心（46%）， 以應對長期的退休生活開支需求，他們亦關 注完善及足夠的醫療保障（27%），以及理想 的退休居住和生活環境（20%）。 陳文稱，中銀香港與中銀人壽及其他策 略夥伴合作，為客戶提供涵蓋理財規劃、穩 健投資、退休保障產品以及健康管理、遠程 醫療一站式本地及跨境養老解決方案，致力 打造全方位財富管理及增值服務體驗。 招商局集團傳加入長和港口交易談判 調查指逾9成港人提前準備退休儲備 周大福（1929）宣布，自今年2月於尖沙 咀廣東道開設全球首間旗艦店，更突破珠 寶領域推出「周大福家居」（Chow Tai Fook Home），標誌集團品牌轉型的一個重要里 程碑，而廣東道旗艦店作為港澳地區最大門 店，佔地面積約一萬平方呎。周大福珠寶副 主席鄭志雯表示，集團透過進軍家居領域， 正不斷拓展周大福珠寶於消費者心中的品牌 底蘊，同時進一步鞏固品牌在國際奢侈品市 場中的地位。 旗艦店內正門樹立一棵高2.1米，寬2.3 米、懸掛著約3500塊純金樹葉及重量約40公 斤的黃金銀杏樹，據今日金價計算價值約 5000萬元，店內更設融入二十四節氣的黃金 郵票等特色藏品。 周大福指出，旗艦店創新打造顧客互動 體驗區，首次在香港門店中引入的互動體驗 專區，顧客可根據MBT（I 16型人格測試）， 同時結合生肖與星座寓意等個人風格偏好， 定制專屬個性手串。 周大福突破珠寶領域 首推「周大福家居」 ■UKPN擁有並經營位於倫敦、英格蘭東南 部及東部的電網，為2000萬人口提供服務。 ■甄達安表示，原本無意出售UKPN，是買 家主動提出收購建議。 ■在周大福於廣東道開設的旗艦店內，正門 樹立一棵懸掛著約3500塊純金樹葉的黃金 銀杏樹。 何健勇攝 香港數字資產市場迎來新發展，實 體資產代幣化（RWA）在建築行業的應 用取得突破。佳兆業資本（936）近日宣 布，旗下子公司敏達已成功推出並發行 名為「K1」的RWA通證，該通證由香港持 牌虛擬資產交易所EX.IO負責分銷與託 管，是全港首個在合規交易所完成分銷 的建築工程供應鏈金融RWA。佳兆業資 本執行總裁于蕙銘在接受本報專訪時表 示，此舉旨在響應香港政府推動Web3.0 發展的政策，並為傳統業務開拓創新的 融資渠道，提升資金使用效率。 佳兆業資本執行總裁 于蕙銘 ■于蕙銘表示，公司現階段會先專注自 身最熟悉的建築租賃主業，在資金利用 方面進行轉型升級，加強RWA的應用。 長和系售英配電商獲大比數通過 ■彭博引述消息報道，招商局集團正洽談加 入一個尋求收購長和旗下數十個港口的財團。 ■陳文（中）稱，中銀香港與策略夥伴合作， 打造財富管理及增值服務體驗。
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz