A16 05.15.2026 星期五 港聞 一直以「輕資產」模式營運的樂風集團，創 辦人及主席周佩賢輕生之後，集團旗下 物業動向令人關注。繼今年初旗下大角咀商 廈ONE BEDFORD PLACE被東亞銀行接管及 推出放售後，土地註冊處資料顯示，附近同 系新式工廈TWO BEDFORD PLACE，已於 本月5日被恒生銀行接管，成為集團第二項被 接管物業。 TWO BEDFORD PLACE遭接管 TWO BEDFORD PLACE位於必發道71 至75號，合共提供70個單位，標準樓層工作 室建築面積介乎644至860方呎，樂風自2024 年起推售，至今僅售出8伙及4個車位，作價 353.9萬至491.8萬元，合共套現約4431萬元。 不過，上述所有已售出的單位及車位，至今 仍未正式完成交易。 樂風集團發言人指出，集團全體團隊將 繼續堅守崗位，確保集團各項業務運作如 常，目前集團旗下所有項目，均按計劃穩步 推進。 破產申請排期6月16日開庭 根據法庭文件顯示，Tam P o Ch u n Patrick, Chan Wing Ki Regina, Vong King Hei, Wong Wai Chi Gigi, Lam Man Yi共五人 在2026年3月4日申請周佩賢（Chow Pui Yin） 破產；債權人賈耀東（Ka Yiu Tung）在2026 年5月13日入稟高等法院呈請樂風資本有限公 司（Lofter Capital Limited）清盤。根據司法機 構網頁顯示，破產呈請案將於6月16日開庭處 理，公司清盤呈請案將於8月5日開庭處理。 周佩賢草根出身，年幼時曾住石硤尾徙 置大廈，其後才搬入公屋，她透過身為裝修 判頭的父親而熟悉工程，2004年畢業於香港 大學土木工程系，其後赴英留學取得金融碩 士學位。她單靠父親借出250萬元打本白手興 家，靠買入物業後將單位翻新再賣出單位賺 錢，2012創立樂風集團（Lofter Group），靠 「輕資產」模式翻新活化工廈起家，迅速發展成 投資額近百億商業王國。 樂風集團提供專業項目管理及房地產顧 問服務，透過地皮收購、住宅發展及工商廈 拆售等業務，在低息環境下發展迅速，在開 業短短9年已完成26個項目，涉及工廈活化、 舊區商廈及住宅重建等，累積規模逾60億 元。她其後亦涉足餐飲業務，創辦楚撚記大 排檔。 ■樂風集團創辦人周佩 賢周二在寓所輕生不治。 國安處去年首引23條下的「非法操練」罪 拘捕10男女，疑揭發他們在工廈單位收藏武 器及進行類似軍事形式的訓練。兩名男保安 早前被控串謀顛覆國家政權罪，其中25歲男 子昨被加控管有爆炸品及無線電通訊兩罪。 另外國安處再拘捕3名年齡介乎20至23歲的 青年，案件在西九龍裁判法院首次提堂，3 人同被控串謀顛覆國家政權罪，法官蘇惠德 應控方要求將案延至7月8日，待兩案合併及 轉介區院文件，5人須還柙。 兩名任職保安員的被告分別為，24歲彭 加熙及25歲李晉森，同被控串謀顛覆國家政 權罪；李晉森另被加控管有爆炸品及無牌管 有無線電通訊器具兩罪，指他於去年12月11 日明知而管有、保管或控制爆炸品，即一袋 粉狀低性能炸藥、4個自製爆炸裝置、兩件 爆竹煙花製品、18發各含爆炸性混合物的釘 槍彈、兩瓶鋁碎片及一套無線電干援器。 3青年被控串謀顛覆國家 國安處起訴3名被告串謀顛覆國家政權 罪，依次為20歲學生黃杰倫、23歲學生鄧藝 博及23歲侍應陳曉津，被控於前年11月1日 至去年12月11日期間在香港，一同串謀和與 彭加熙、李晉森及其他身份不詳的人串謀， 參與實施以武力或者威脅使用武力旨在顛覆 國家政權行為；黃杰倫另被控管有兒童色情 物品，即在手機內存有共6張相片及5段影 片。 本報記者黃巧兒香港報道 非法操練案男被告 加控管有爆炸品無線通訊 45歲菲傭去年5月至6月疑先後4次非禮 僱主12歲及10歲女兒，包括涉嫌用手指摩 擦女童私處等。涉案菲傭否認4項猥褻侵犯 罪，案件昨於九龍城法院續審。辯方盤問 時，指被告當日為了叫醒女童而拍她的臀 部，因為女童的臀部離床邊最近。女童不同 意，並指被告用手指摩擦她臀部近肛門位 置，「上下摩擦好多次」。案件押後6月15日 續審。 被告FLORES Lady Jay Santos，控罪 指，被告於2025年5月某日、6月某及6月10 日在秀茂坪啟業道啟業邨某單位猥褻侵犯女 童X；及去年6月12日在啟業邨上述單位猥 褻侵犯女童Y。 辯方昨盤問Y時，提起Y在警方錄影會 面中，曾稱當日早上遭非禮臀部時立即轉頭 望向被告。Y澄清，她感到臀部遭被告觸碰 後，先發出「嗯」一聲，觸碰停止後她再望 向被告。Y又稱，被告手指「上下摩擦好多 次⋯⋯肯定多過3次」。 辯方指，被告當日進入Y的房間是想叫 醒Y。Y指被告如要叫醒她，一般而言會搖 動她的腿部。辯方續指，當日早上Y的臀部 最接近床邊，而腿部較遠，故被告拍Y的臀 部，而Y為此感到憤怒。Y不同意，稱如果 被拍臀部，她能夠接受，但被告當時用手指 摩擦她臀部近肛門處。Y又表示事發前她與 被告關係良好。 本報記者王仁昌香港報道 菲傭涉非禮僱主兩女 事主：用手指摩擦臀部 ▍本報記者劉曉曦、吳琳璇香港報道 ▍ ............................................................... 活躍於香港地產及餐飲界的樂風集團創辦人周佩賢（Carol）本周二在寓所輕生， 她早於今年3月遭5人入稟高等法院呈請破產，樂風集團旗下的樂風資本有限公司本 周三亦遭債權人賈耀東入稟高等法院呈請清盤。根據司法機構網頁顯示，周佩賢的 破產呈請案已排期在6月16日開庭處理，樂風資本有限公司的清盤呈請案則排期於8 月5日開庭處理。 樂風集團創 辦人及主席周佩 賢於 3 月 4 日被 5名債權人入稟 高等法院呈請破 產，她於5月12 日在家中燒炭自 殺身亡，債權人 賈耀東翌日入稟 高等法院呈請樂 風資本有限公司 清盤。 周佩賢旗下樂風資本遭債權人申清盤 母公司物業連環遭接管 強調運作如常 立法會大會昨日續會，辯論「推動香港銀 髮經濟發展，與國家戰略接軌」的無約束力議 員議案。議案最終獲得在席兩部分議員以大 比數支持通過。新社聯議員譚鎮國建議，可 發掘「內地長者南下香港消費」的商機，將香 港優質醫療與專業服務對接內地龐大銀髮市 場，發展「康養＋旅遊＋文化」融合模式。 譚鎮國表示，長者人口增加確實是挑 戰，但亦意味著有龐大消費需求，不少長者 就算有積蓄，有時也會擔心未來醫療負擔而 不捨得消費。他提到貿發局調查反映，大部 分內地中產銀髮消費者都表示願意為購買香 港保健品多付一兩成價錢，這些對「香港品 牌」的信任正是推動銀髮經濟關鍵之一。 譚鎮國認為香港應充分發揮醫療和科研 優勢，將醫療服務和健康產業深度結合，尤 其是生命健康科技是北都創科發展重點之 一，可推動高質量健檢中心、康養服務以及 受認證保健產品等發展，吸引大灣區其他城 市甚至更廣泛地區的長者，發掘「內地長者南 下香港消費」的商機，若香港可善用「一國兩 制」優勢，將香港優質醫療和專業服務與內地 龐大銀髮市場對接，相信可以為香港經濟注 入新動能，更可以助力國家銀髮經濟整體發 展，實現互利共贏。 樂齡科技產品未夠普及 社聯主席、選委界管浩鳴表示，政府「促 進銀髮經濟工作組」已公布了30項重點措施， 但不少學者反映部分措施欠缺明確的資源配 置、落實時間表及成效指標。在科技應用方 面，目前香港的樂齡科技產品落後於其他先 進地區，部分產品無考慮到香港家居環境狹 窄情況，出現「好睇唔好用」的尷尬局面，加 上價錢偏貴、安全認證標準參差，很難做到 市場普及化。 管浩鳴建議，政府必須將「大灣區一體 化」思維與國家戰略深度綁定，可將居家安老 的安全指引、樂齡科技產品認證，甚至長者 跨境醫療數據的安全共享機制在大灣區先行 先試；又建議創科局設立「大灣區銀髮科技聯 合研發測試及認證平台」，系統收集長者用家 反饋，推動產品本地化。 社福界陳文宜表示，香港發展銀髮經濟 的原則，一定要與國家養老及安老事業產生 協同效應，對接國家戰略，所以香港不止參 與，更應做一個賦能者及做一個出海平台。 她認為建立灣區標準的同時，要推動香港經 驗，融入國際標準，提升企業在海外認可度。 商務及經濟發展局局長丘應樺表示，政 府「促進銀髮經濟工作組」自成立以來一直積 極聯繫業界及持份者，並在去年5月公布循5 個範疇推行30項促進銀髮經濟措施，5個範疇 分別是促進「銀色消費」、發展「銀色產業」、 推廣「銀色品質保證」、推廣「銀色財務及保障 安排」和釋放「銀色生產動力」，大部分已取得 正面成果。 丘應樺續稱，就議員動議提出的大灣區 養老服務標準和互認制度方面，已公布的「灣 區標準」有多項與養老服務相關標準，例如 養老服務及養老機構的管理和服務範圍等， 就此鼓勵業界參考這些標準並探討相關標準 互認可行性，以充分發揮大灣區協同發展潛 能。 本報記者郭詠欣香港報道 譚鎮國倡研內地長者南下消費商機 經民聯倡打造 「資金安全港」 促上調IPO本地認購比例 ■商務及經濟發展局局長丘應樺曾向長者派 發福袋，宣傳地區及銀髮經濟。 資料圖片 國際地緣政治急劇變化，為全球金融經 濟帶來大震盪，越來越多國際資金流入香港 避險。經民聯昨日發表「打造香港成為國際資 金安全集聚港」研究報告，當中建議政府重新 上調首次公開招股（IPO）的本地認購比例，兼 顧提升股票市場的「質」和「量」，構建健康安 全的股票市場和加強公眾參與，並改革上市 機制，積極吸納全球資金，吸引不同板塊企 業到港落戶上市等。 報告聚焦「十五五」規劃對香港的戰略定 位，鞏固提升香港國際金融中心地位，從吸 納國際資金和企業落戶兩大範疇，提出23項 具體建議。經民聯黨魁吳永嘉表示，中東地 緣政治局勢持續不穩，全球正進入更加不確 定的階段。他認為能同時滿足金融自由、法 治優良、政治穩定三大條件的國際金融中心 僅有香港，這是國際資金選擇香港而非新加 坡或歐美金融中心的主要原因。 吸引外資 助內地企業「出海」 吳永嘉建議，香港應採取更積極措施， 主動對接國家「十五五」規劃，針對股市、債 市、理財家族辦公室三方面推出措施，積極 吸納國際避險資金。同時，應從吸引外資、 協助內地企業「出海」及開拓新興市場三方面 入手，大力吸引企業落戶。 經民聯副主席梁美芬指出，數據顯示中 東主權基金在港股首次公開招股（IPO）的參 與度顯著提升，證明香港對中東資金的吸引 力。她提到，港交所於2025年8月將首次公開 招股的認購股份比例由10%降至5%，並引入 新的發行機制，雖給予發行人更大彈性，卻 可能削弱散戶參與機會。該機制或導致發行 過度依賴機構投資者，令散戶的中籤率在長 期內偏低，損害股票市場的普及性與普羅大 眾的投資者利益，她建議當局重新審視並調 高IPO的本地公開認購比例，提供更多機會予 散戶參與，並鼓勵不同投資者公平參與。 另一名副主席陳祖恒指出，目前有約500 間公司正排隊等待上市，但市場每年處理量 僅約80宗，存在明顯差距。他建議放寬未盈 利生物科技公司上市的經驗，擴展至其他有 潛力的傳統及新興產業，並透過簡化流程、 減免費用等方式，降低中小企上市門檻，同 時加強在新興市場的推廣。 工程界議員卜國明則建議設立「緊急出海 補貼」及「全方位增值服務平台」，鼓勵內地企 業以香港為「出海」平台，並與內地相關部門 建立高層次協作，聯手為內地企業提供深度 的「走出去」服務。 本報記者李健威香港報道 ■經民聯建議 香港採取更積 極的措施主動 出擊，將香港 真正打造成國 際資金「安全 集聚港」。 前香港眾志秘書長黃之 鋒（見圖）去年於赤柱監獄就 35+顛覆案服刑期間再度被 捕，黃涉嫌於2020年7月至11 月間與羅冠聰等人串謀勾結外 國勢力，危害國家安全。案件昨於西九龍裁 判法院完成交付程序，國安處指定法官、總 裁判官蘇惠德將案件轉介高等法院審理。 28歲被告黃之鋒，被控一項串謀勾結外 國或者境外勢力危害國家安全罪。修訂控罪 指，他於2020年7月1日至11月23日期間在香 港，與羅冠聰及其他身份不詳的人一同串 謀，請求外國或者境外機構、組織、人員實 施對香港特別行政區或中華人民共和國進行 制裁、封鎖或者採取其他敵對行動。 涉夥羅冠聰勾結外國勢力 黃之鋒案轉介高院處理
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