《洛杉磯時報》報道，專家指 出，這種矛盾源於家庭規 模縮小、數十年住房建設不足，以 及業主不願出售房產。即使人口下 降，也未能緩解洛杉磯長期存在的 住房短缺。 低收入租屋者因住房成本過高 被擠出市場，取而代之的是收入較 高、能負擔更高租金的新居民， 進一步加劇不平等，也引發誰能留 下、洛杉磯將變成怎樣城市的疑問。 這並非大規模人口外流，但已 足以令一些經濟學家擔心長遠影 響，包括政治影響力下降、稅基縮 小等。 然而，在南加連串變化之中， 唯有一件事似乎始終不變：住房仍 然昂貴。即使荷里活工作機會減 少，移民政策收緊，洛杉磯住房成 本仍然高企。 今年，該地區房價略有下降， 空置率稍為上升。但洛縣人口過去 十年持續減少，自2016年以來已有 40萬人離開，同期房價和租金幾乎 翻倍。 專家表示，造成這種情況有多 項原因，其中一個經常被忽視的趨 勢，是家庭結構正在改變。 柏克萊加大特納住房創新中心 土地利用與供應副研究主任霍克 （Stephanie Hawke）說：「人們正在 搬離洛杉磯，但家庭規模正在縮 小，需要住房的家庭數量實際上正 在增加。」 人口普查數據顯示，2010年洛 縣平均家庭規模為2.98人，到2024 年降至2 . 81人。表面看來變化不 大，實際卻代表數十萬人的居住安 排正在改變。 加州公共政策研究所（PPIC）資 深研究員約翰遜（Hans Johnson）表 示，年輕族群結婚率下降導致出生 率降低，長者在配偶離世後獨居， 均令平均家庭規模縮小，人口結構 亦隨之改變。 另一個推高住房成本的因素， 是基本供求關係。霍克說：「我們興 建的住房遠少於實際需要。」 加州住房目標顯示，洛縣到 2029年需要新增80多萬套住房才能 追上需求，其中洛杉磯市需要新增 45萬多套。專家認為，這些長年累 積的供應缺口，正是人口減少仍未 令住房壓力明顯紓緩的主因。 ■從肯尼斯哈恩州立休閒區遠眺洛杉磯市中心。 洛杉磯時報 家庭縮小建屋不足 房價租金俱高 洛杉磯人口連年外移 住房仍短缺 由核桃市前市長蘇王秀蘭發起， 並於哈崗凱悅華達酒店舉辦的加州 參議員Bob Archuleta競選連任暨籌款 活動日前盛大舉行，吸引近300位政 界、僑界、企業界及社區領袖到場支 持，展現Bob Archuleta在南加州多元 族裔社區深厚的人脈基礎與高度支持 度。 國會議員趙美心、加州財長馬世 雲、洛杉磯縣警局長Robert Luna、 加州眾議員方樹強、加州參議員 Maria Durazo，以及地方官員蒙特 利公園市市長楊安立、聖蓋博市市 議員吳程遠、鑽石吧市議員鄧嘉 猷、Andrew Chou、Ruth Low、核 桃市前市長蘇王秀蘭、市議員Linda Freedman、Andrew Rodriguez、La Puente市長Charlie Klinakis、市議員 Jorge Herrera、核桃谷水區董事李 敏妮、羅蘭崗學區教委陳正治、La Habra Heights前市長Kyle Miller，以 及南華總主席蔡成華等政商僑界嘉賓 出席，表達對Archuleta連任的堅定力 挺，同時也對Robert Luna連任表示 支持。 Bob Archuleta感謝華人社區多年 來的支持與信任，他表示，長期重視 亞裔及華人社區聲音，未來將持續推 動公共安全、教育資源、經濟建設及 族裔平權等政策，協助中小企業發 展，並為更多年輕學生爭取機會。他 強調，社區團結與跨族裔合作是加州 持續繁榮的重要基礎，也承諾將繼續 為選區居民發聲。 蘇王秀蘭介紹，Bob Archuleta長 年關注公共安全、教育、經濟發展與 退伍軍人福利等議題。2018年當選州 參議員之前，他曾擔任Pico Rivera市 長，擁有豐富公共服務經驗。他亦曾 獲前總統奧巴馬任命，擔任美國西點 軍校學生入學資格審核的重要官員， 負責學生考試、學業成績與領導能力 等綜合評估工作，展現其在教育與公 共服務領域的專業能力。 本報記者陸新洛杉磯報道 ■政商僑界力挺Bob Archuleta嘉賓大合照。 記者陸新攝 BobArchuleta競選連任 蘇王秀蘭攜政商僑界力挺 B4 05.31.2026 星期日 南加 分類廣告 2026 5 31 LA6 ¡ ¢£¤¥ ¦§ ¨ ©ª «¬®¯ °± ചᜒ ㆍᡱ PROFESSIONAL 重要 通知 親愛的讀者們，本報近期發現了一些以招聘形式騙取個人資料的詐騙廣告，深知詐騙行為對個 人和社區會造成損害，因此本報會盡力拒絕刊登此類廣告。同時，提醒讀者保持警惕，不要輕 信、不輕易提供個人和財務信息，以保護個人的權益。若客戶所提供刊登之分類廣告，其內容 如懷疑涉及詐騙或不當滋擾等非法行為，該廣告將被終止刊出並不獲退款。 宜家裝修 ● 維修 ● 室內外大小工程、裝修 ● 浴室翻新 ● 內外油漆 ● 水管更換 ● 電路維修 ● 家庭分體空調安裝 電話626-283-0601梁生 ｛好消息｝ 購屋 ● 低利率 重貸 ● 零費用 562-896-6017 562-412-4339 ‧加州政府推出補助首購族頭款最高15萬 元，共享增值型貸款。 ‧專精不查收入，首付25%，不須儲備金。 ‧免費出貸款預批信，免費協助修補信用 分數。 ‧私人借款，周轉急用，七天放款。 ‧多單位公寓購物中心，土地建築開發等 商業貸款。 Michael Leung 精通國粵英語 NMLS: 1008251 DRE # 01352356 招園藝師 工作內容 : 澆水、修剪、整理庭院 時間: 每週2 - 5天，每天3 - 6小時（可商量） 薪資：時薪面議，可長期合作 聯繫方式 : 電話949-298-1300 微信 : Xai5578 大順裝修 加建 ADU 設計畫圖 新建房屋 廚房 衛浴 地板 瓷磚 油漆水電維修 加州執照 1144346 626-278-8544林生 Logistics Analyst TOFBA INT'L, Compton. Send CV and resume to recruit@tofbausa.com 東成空調 專業安裝和維修 中央空調 / 冷暖氣 / 分體空調 價格合理，快速為您解決問題 請電黃師傅626-247-0963 裝修 維修 鐵工 防盜網，鐵欄桿，電動鐵門，紗窗，焊工，木 工，水，電，通渠，內外裝修，熱水器，煤氣管， 屋頂，更換門窗，油漆，車房門，馬達，彈簧， 大理石，地板磁磚，浴缸，圍墻，水泥，草地 自動噴水器，涼棚等。626-848-8057馮先生 Multimedia Designer Kunlun Creative, S El Monte. Send CV and resume to kunluncreative@gmail.com ֠ㄙ ⎓ॹ֠ㄙ CEMETERY SALE 冷暖維修安裝 商業 / 住宅：中央空調和分體 空調安裝維修。餐館維修： 冷凍庫 / 冷凍櫃 / 製冰機。 粵語 / 國語626-900-1991何師傅 個人家族 立碑平碑 骨灰靈位 環境優美 213-610-0007 Kathleen Cheung 張麗卿 資深福地預售顧問 ★ 老林冷暖電 ★ 商業住宅中央冷暖各種暖爐冷氣漏水 電路餐館冷凍抽風油爐冰箱熱水爐 加州執照626-589-2199老林 Lic#20 CFG1060335 辦公室出租 工業市核心地段， Azusa Ave & Gale Ave 交叉口，靠近 60 號高 速公路，交通超便利！ 626-956-8200 房屋出租 羅蘭崗，獨立出入 近超市學校 包水電煤 意電626-757-1035 簿記會計 打字 修理影印機 626-487-3588 ANN ▍洛杉磯訊 ▍ �������������������������������������������������������������������� 洛杉磯人口持續減少，去年洛杉磯市流失近一萬名居民，洛杉 磯縣則減少6萬2000人，但當地房價和租金仍位居全美最高之列， 住房危機未見紓緩。
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