這份報告分析了全國100多萬套活躍房源的租 金數據，然後按月將房源信息匯總，計算 出人口最多的100個城市的租金要價中值，提供 對當前市場狀況的全面看法。數據顯示，隨著 買賣市場的逐漸降溫，租賃市場出現了巨大需 求，全國一居室租金在幾個月內第9次達到1503 元的新高，兩居室的全國租金中值目前為1845 元，也處於歷史最高水平。不過，隨著越來越 多的居民待在家裡和市場計劃已久的新建築開 工，房租市場也開始出現都正常化的趨勢。 Zumper首席執行官Anthemos Georgiades表 示，在過去的5個季度裡，租賃市場的供應一直 非常有限，但在過去的一個季度，租賃市場已經 轉向平衡。隨著租房需求減弱和對經濟衰退的擔 憂開始出現，許多主要大城市的入住率和租金上 漲速度都在下降。 然而，這一切似乎都與紐約市格格不入。自 從去年8月超過舊金山成為全美租金最高的城市 以來，紐約的房價一直在飆升。根據Zumper的報 告，紐約市一居室的租金中位數為3950元，創歷 史新高，且超過第二名三藩市（3100元）850元之 多。紐約市兩居室的租金中位數為4410元，相比 去年上漲40%，也超過緊隨其後的舊金山240元。 租房網站 發布全國 租金調查 大 型 租 房 網 站 Zumper昨（27日）發布 了一項全國租金調查，儘管全國房價中 值持續上升，但許多城市的租金已經開 始慢慢放緩，即使如此，紐約市的租賃 市場堪稱「殘酷」，一居室的租金中位 數接近4000元。 本報記者丁文妍紐約報道 ■紐約一居室租金遠超全國各大城市。 市議員黃敏儀將於30日在法拉盛凱辛娜公園 （Kissena Park）舉辦星空電影院，免費放映迪士尼 歌舞喜劇電影「奇幻魔法屋」（Encanto），歡迎民 眾前來觀看。 黃敏儀表示，她很高興舉辦星空電影院，為 民眾提供休閒娛樂的好去處，她希望給當地家庭 帶來難忘、快樂的一晚。此次放映的「奇幻魔法 屋」是2021年上映的動畫奇幻歌舞喜劇片，講述 隱居在哥倫比亞山區的神奇家族的故事，這個家 族的每個孩子都擁有獨特的魔法天賦，除了女主 角米拉貝爾（Mirabel）。當她發現家族的魔法處於 危險時，她下定決心成為拯救家族的希望。 該電影將於30日晚7點，在凱辛娜公園放 映，地址在羅斯大道（Rose Ave）夾邦恩街（Bowne St），免費面向公眾，無需預約，觀眾需自帶椅 子或毯子。此次活動的聯合主辦方有國會眾議員 孟昭文、市公園局、市警109分局社區委員會和 市第25學區。 本報記者顏星悅紐約報道 星空電影院30日登場 免費放映「奇幻魔法屋」 ■黃敏儀將於30日在法拉盛凱辛娜公園舉辦 星空電影院。 主辦方提供 僑社 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 B5 2022年9月28日 星期三 ■「慶祝國際和平日-青年行動號召」活動， 呼籲全球大家彼此不分種族、宗教、信仰人 士為和平祈禱。 慶祝聯合國國際和平日，呼籲全球大家彼 此不分種族、宗教、信仰人士為和平祈禱，紐 約靈鷲山道場、禪空間、生命和平大學、愛與 和平地球家及華人家長學生聯合會共同主辦「慶 祝國際和平日-青年行動號召」活動。 聯合國代表布萊克利博士及佛教、基督 教、錫克教等宗教精神領袖參與了「慶祝國際和 平日-青年行動號召」活動，會上，青年學子們 將他們對於氣候變遷、種族歧視、如何建立和 平的想法表現出來讓出席宗教領袖、專家和社 區代表聆聽他們的聲音。同時也將心道法師對 愛及和平的理念「心和平，世界就和平」在此活 動展現，紐約靈鷲山禪空間主持釋廣果法師致 歡迎詞時也特別提到心道法師說：「籌建生命和 平大學，以愛生命、愛地球的和平概念，由教 育來呼應生命共同體的記憶體。」 活動主持人，華人家長學生聯合會會長周 燕霞特別提到聯合國秘書長安東尼奧·古特雷 斯在聯合國敲響和平鐘時對世界上的年輕人 說：「你們是呼籲變革和世界領導人以和平而不 是戰爭發動的最強烈的聲音。」 新任聯合國大會主席克勒希．喬鮑指出， 教育和科學對於消除種族主義背後的盲目成見 至關重要。希望讓更多有志於推動愛地球、愛 和平的優秀年輕人，能更深入的認識多元共生 生命共同體理念，前來成為和平的種子，讓愛 與慈悲的力量遍灑世界。 聯合國非洲慈善大使布萊克利博士(Dr . Blakely)演講時，特別與重心長說出她服務53 年幫助無數婦女和兒童，並表示，教育可喚醒 年輕一代對和平的共識，人類應該以團結和寬 容的心攜手並肩，無論宗教、黨派、種族、性 別，一同解決貧困、飢餓、氣候變遷、經濟危 機等全球共同挑戰。 本報記者陳裕光紐約報道 皇后區長島市（Long Island City）阿士多利 亞27街3-24號的Halletts Point 7大樓，145套新 建平價公寓出租，租金從每月665美元起，若 申請人超過單位數目，將以抽籤方式決定入住 次序。Halletts Point 7大樓單位是穩租公寓，包 括統倉(Studio)、一卧和兩卧公寓，供收入中位 數(AMI)40%至60%的人申請。目前，紐約市的 AMI為兩人家庭106,800美元。或符合條件的收 入範圍在25,372美元和86,460美元之間的家庭。 一個三口之家的收入要求從31,715美元開始， 最高為72,060美元。租金包括供暖用的燃氣， 而租戶負責支付電費。 所有單位都配有大窗戶和節能電器和燈 具。所有居民都可以使用租戶休息室、社區活 動室、健身房和共用洗衣房。 Hallets Point 7共有36間工作室可供一到三 人的家庭使用。單位最大的是兩卧室單位，共 提供73個單位，這些單位可供兩到五人的家庭 使用。年薪收入在25,372美元至42,720美元之間 的家庭，有16個統倉可供使用，每月租金665美 元起，年收入在39,120美元至64,080美元之間的 家庭，有20個統倉可供，每月租金1,066美元。 有16套一卧室公寓的租金為每月841美元， 其中20套的租金為1,342美元。一個三口之家的 收入要求從31,715美元開始，最高為72,060美 元。紐約市住房管理局(NYCHA)居民或居住在 皇后區第1社區委員會的申請人將優先考慮。行 者動不便、視力或聽力有障礙的人將獲得額外 的優先權。申請住房抽籤的截止日期為11月21 日。可透過NYC Housing Connect網站提交或郵 寄。 本報記者陳裕光紐約報道 多團體聯合舉辦 慶祝國際和平日 阿士多利亞新建平價公寓 申請抽籤11/21截止 每年9月是敬老月，州參議員劉醇逸於27日 在法拉盛啟揚活動中心舉辦敬老大會，吸引數百 名耆老參與。來自華裔、韓裔和南亞裔社區的服 務組織、商家和市府機構在現場擺攤，提供免費 餐飲、移民及醫療保健等方面的資訊，並舉辦遊 戲和音樂會，好吃好玩應有盡有。 劉醇逸表示，耆老為社區付出很多，沒有他 們的努力就沒有社區如今的繁榮，他希望通過這 次活動發揚敬老的優良傳統。市議員黃敏儀歡迎 耆老到她的辦公室求助，或了解免費的資源和服 務。 皇后區地區檢察官辦公室的代表邊令晶在活 動上指出，針對耆老的詐騙層出不窮，最常見的 就是電話詐騙，騙子經常謊稱自己是政府職員， 要求耆老繳費；俗稱「殺豬盤」的交友詐騙也很常 見，不少受害者一生的積蓄都被騙光。該辦公室 多次在社區舉辦防騙講座，鼓勵受害者求助，他 們提供受害者援助服務、喪葬服務和移民諮詢 等，耆老防騙部門的電話是718-286-6578。 市長移民事務辦公室（MOIA）社區聯絡官嚴 伊恩在現場向耆老宣傳「紐約移民資源指南」。他 介紹，市府提供移民法律援助，民眾可在每周一 至周五上午9點至下午6點，致電800-354-0365， 從持牌律師或經過認可的代表那裡獲得免費、安 全的服務。 市府還在醫療保健、教育、公共安全和應急 食品等方面支持移民家庭，任何身分的移民在面 對移民執法人員（ICE）時擁有權利，同時具有租 客權利和勞動者權利，詳情致電MOIA熱線212788-7654，或發送電郵至askmoia@cityhall.nyc.gov。 亞美醫師協會在活動上派發洗手液和醫療資 訊，其公關總監黃雪莉表示，他們通過微信公眾 號「聽紐約」提供免費的健康教育講座，約200位 醫生分享健康資訊。 目前，耆老很關心新推出的新冠疫苗加強 針，他們擔心這能否和流感疫苗一起打。她呼籲 人們向醫生諮詢，並建議符合資格人們接種加強 針。 此外，佛教慈濟基金會紐約分會向耆老送上 手工製作的粽子、月餅和餅乾等300份美食，祝 福他們生活健康、快樂。 本報記者顏星悅紐約報道 劉醇逸辦敬老大會 好吃好玩應有盡有 ■劉醇逸與耆老交流。 實習記者高彥然攝影 ■耆老在現場領取食物和飲料。 紐約住房租賃市場「殘酷」 一居室超第二名城市850元
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