11_09_2022星島日報(紐約都會版)

港聞 A8 2022年11月9日 星期三 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 嘉里旗下筆架山豪宅緹山,上月初以五億零 八百萬售出一幢單號洋房,創一手住宅銷售條例 實施之後,九龍區一手洋房成交價新高,買家身 分終於曝光。市場消息透露,該洋房買家為「中 央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公 署」,相信是該署首度購入香港豪宅物業。 嘉里早前全數售出緹山洋房及頂層特色大宅 之後,上月三日又成功透過招標方式,售出項 目最後一幢洋房,該洋房為別墅一號,面積為 七千一百七十一方呎,五房五套房間隔,單位的 花園、天台、平台及梯屋面積,分別為五千零 一十四方呎、一千三百零六方呎、六百九十一方 呎及七十一方呎,連帶三個住宅停車位,以五億 零八百萬成交,呎價約七萬零八百四十一元,造 價不僅創項目成交價新高,更是一手住宅銷售條 例實施之後,九龍區一手洋房成交價新高。 造價九龍區新高 市場消息透露,上述洋房買家為駐港國安公 署,唯發展商沒有就消息置評。事實上,緹山買 家中不乏知名人士,例如全國政協委員、體育學 院主席及理工大學校董會主席林大輝,今年中以 首置身分,斥資逾二億二千七百萬,買入緹山一 座高層A室連兩個車位。根據代理透露,他需要 支付近九百六十七萬稅款,相等於樓價百分之四 點二五,屬基本印花稅稅率,可見是以首置名義 入市。 該單位為項目僅有兩伙連天台大宅,面積 三千零一十七方呎,四房四套連工人房間隔,擁 有私家電梯大堂,連九十一方呎平台、三百八十 方呎前庭及二千一百一十一方呎天台,能俯瞰九 龍半島,遠眺維港景。 暫未悉購豪宅用途 政府發言人回覆表示,根據《香港國安法》第 四十八條,中央人民政府在香港特區設立維護國 家安全公署。而《香港國安法》第五十一條訂明, 駐港國安公署的經費由中央財政保障。 多名立法會議員表示不知悉事件,沒有掌握 細節不願評論。目前暫未悉國安部門購入豪宅的 用途。 新思維主席、立法會議員狄志遠認為,內地 在港機構及員工一直比較樸實,即使是中聯辦 官員或其他官員都不是採用豪華安排,今次購置 如此高檔、豪華的洋房或不符合內地機構在港的 運作風格。他相信事件將引起公眾及傳媒關注, 擔心會影響駐港國安公署形象。由於駐港國安公 署購置物業不需經立法會審批,他不知悉事件細 節,亦不掌握該洋房用途,如果涉及香港公帑, 須作跟進追問、調查清楚,但目前仍未掌握資 料。他將向政府提出查詢,會先聯絡有關部門, 再考慮去信。 港府:經費由中央財政保障 位於筆架山龍駒道九號的緹山,由五座別 墅、十四幢洋房及兩幢住宅大樓組成,合共提供 四十五伙,目前已為現樓,項目年初至今合共 錄得十宗成交,涉及總成交金額超過十六億, 最新一宗成交為第二座二樓A室分層大宅,面 積一千七百六十方呎,三房三套房間隔,連 同一個住宅停車位,八日透過招標方式,以 七千三百零八萬八千四百元成交,呎價約四萬 一千五百二十八元。 資料顯示,項目現時已累積售出三十九伙, 佔全個樓盤單位數目逾八成六,總成交金額 六十三億,平均成交呎價逾六萬。 本報地產組香港報道 國安公署斥5億買豪宅 呎價逾7萬 ■消息指國安公署買入筆架山緹山一幢洋房。 立法會選委界補選提名期本月一日開始, 至今仍未有人報名,潛在參選者一直等待「綠 燈」。《星島》獲悉,有關方面八日晚終拍板參選 名單,其中新民黨中委、澳門前特首何厚鏵之 侄兒何敬康將出戰,反而另一熱門人選、東華 三院前主席譚鎮國,預料不會披甲。消息指, 今次參選者具創科、工程等專業背景,反映中 央希望有更多熟悉產業發展的愛國者躋身議會。 看重創科工程等背景 四名立法會選委界議員轉跑道加入政府,以 致四個議席懸空,補選定於十二月十八日舉行, 提名期由十一月一日開始,十四日結束。新選制 下,選委界參選人需獲得最少十名選委提名,而 且在選委界的五大界別各有最少兩人提名,但提 名期展開逾一星期,除了「建制KOL」鄭國鈞公開 表態外,未見有人表示參選,多名選委早前亦收 到提示,暫時不要提名任何人。 何厚鏵侄曾護《國安法》 不過,兩名消息人士向《星島》透露,有關 方面昨晚拍板參選名單,其中新民黨中委、 「Save HK」創辦人何敬康將出戰,他已開始收集 提名。何敬康甚有來頭,他是全國政協副主席 何厚鏵之侄兒,早前曾出席聯合國人權理事會 會議視像發言,駁斥西方對《香港國安法》的指 控,形容《國安法》實施讓香港社會恢復穩定, 投資環境得到更好保障。 據了解,建制大黨民建聯有一人參選,但 並非早前傳出的地區人士,而是一名具醫療背 景的黨員。麥美娟加入政府做官後,工聯會亦 傳會派人參選頂上。商界政黨經民聯早前有兩 人有意角逐,即眼科醫生龐朝輝、經民聯青委 會副主席李超宇,但今次榜上無名。 較為令人意外的是,全國政協常委譚錦球 之子、前東華三院主席譚鎮國原本呼聲最高, 近期亦頻頻亮相政界活動,但今次無緣披甲。 有政界人士直言驚訝,未知對方會否轉戰十二 月的港區人大代表換屆選舉。此外,自孫東加 入政府出掌創科局後,當局希望有具創科背景 人士加入議會,有傳中文大學工程學院副院長 (外務)、香港科技創新聯盟副主席兼秘書長黃 錦輝會參選。有政界中人指,當局今次看重具 專業背景人士,與政府攜手推動產業發展,地 區出身人士因此較輸蝕。 本報記者陳嘉洛香港報道 為提升處理棘手環境衛生問題的效率、成效 和阻嚇力,政府初步建議提高亂拋垃圾和店鋪阻 街等罪行的定額罰款金額,今年底前向立法會提 交修例建議。 環境及生態局局長謝展寰昨日出席立法會食 物安全及環境衛生事務委員會政策簡報會,介紹 由政務司副司長領導的地區事項統籌工作組已於 八月中展開為期三個月的政府打擊衛生黑點計 劃,由政府各部門合力打擊全港六百多個衛生黑 點和加強約四千個地點的日常清潔。工作組並正 建立標準行動模式,目的是理順各部門在處理棘 手的環境衛生問題時的分工和流程,在各區落實 執行。工作組已訂下目標,在各部門確定的六百 多個環境衛生黑點中,於明年年底前消除至少七 成半。 現時亂拋垃圾和店鋪阻街等罪行的定額罰款 為一千五百元,謝展寰指,當局正檢視現行有關 環境衛生的法例,修訂權限和罰則,當局初步建 議提高有關罰款額。當局亦正全面檢討其餘與環 境衛生相關的法例,特別是《公眾衛生及市政條 例》﹙第132章﹚,目標是在明年年中提出具體修 訂建議。 海牙國際私法會議(HCCH)是國際私法領 域最具影響力的政府間國際組織,總部 位於荷蘭海牙,現共有九十一個成員國,中國 於一九八七年加入。海牙會議設有兩個地區辦 公室,分別是位於香港的亞太區辦公室,以及 位於阿根廷布宜諾斯艾利斯的拉丁美洲及加勒 比海辦公室。 重臨香江 秘書長:感覺很好 貝納斯科尼在研討會後見記者時表示,於 香港設立辦事處極大提高了海牙國際私法會議 在亞太地區的知名度,感謝中央政府與特區政 府的支持,使海牙國際私法會議不斷發揮作 用、發展壯大。提及香港的法律優勢,他指香 港有許多訓練有素的法律專業人士,中國代表 團在國際會議中一直帶著香港法律認識出席, 相信「香港的聲音一直被聽到」。 貝納斯科尼又說,非常開心能夠再次回到 香港,形容看到香港重新出發「感覺很好」,非 常樂意見到香港重新成為熱鬧、充滿活力的城 市,又透露與律政司進行「富有成效的討論」, 包括促進國際間法律專業人士的對話。他認 為,正是通過這種合作和對話,海牙國際私法 會議的工作才能繼續留下足跡,為和平的社會 做出貢獻,並成為基於規則的法律秩序的重要 組成部分。 被問及海牙國際私法會議如何協助香港提 升國際民商事業務,貝納斯科尼認為能提供法 律確定性和可預測性,「這顯然是國際商務人 士正在尋找的」。他進一步解釋,跨國企業需 要了解「遊戲規則」,通過法律確定性和可預測 性以獲得有效的合作機制,而海牙國際私法會 議的一些列「公約」、「慣例」能夠做到。 樂見成為亞太地區法律樞紐 海牙國際私法會議亞太區域辦事處代表趙 雲接受訪問時表示,司法獨立是法治中最重要 的內容,法治是香港社會經濟發展最重要的根 基,且多年來國際排名較高,他對香港發展成 為亞太地區法律服務和爭議解決中心非常有信 心,希望作為「法律樞紐」,「把所有重要的法 律機構都集中在一起。」 海牙私法會議助港 提振國際民商事業務 政府研提高亂拋垃圾阻街罰款 香港法律周八日舉行海牙國際私法會議亞 太區域辦事處成立十周年研討會,外交部駐港 特派員公署特派員劉光源致辭,強調在祖國全 力支持下,「一國兩制」在香港實踐,不斷取得 新發展和新成就。儘管香港局勢一度出現嚴峻 局面,中央政府依照憲法和基本法有效實施對 特區的全面管治權,制定實施《香港國安法》, 落實「愛國者治港」原則,實現香港局勢由亂到 治的重大轉折,開啟由治及興嶄新篇章。 劉光源又祝賀海牙國際私法會議亞太區域 辦事處成立十周年,表示中國政府,包括香港 特區和澳門特區政府,為辦事處的運作提供了 大力支持。 他讚揚,辦事處十年來不負眾望,積極發 揮香港區域優勢,持續擴大海牙國際私法會議 影響,有力提升亞太區國家對海牙公約的認知 和參與。這充分證明,海牙會議決定把辦事處 設在香港是正確的選擇。 律政司司長林定國表示,國家主席習近平 的七一講話內容,清晰顯示香港「一國兩制」要長 期堅持,及展示中央政府對香港普通法制度的支 持。他表明,香港將持續作為普通法適用地區, 亦是中國的唯一普通法適用地區。香港與內地的 司法制度雖不同,但有多種司法協助安排。 劉光源讚辦事處發揮港優勢 海牙國際私法 會議亞太區域辦事 處成立十周年研討會於八日舉行,作 為香港法律周系列論壇活動之一,海 牙國際私法會議秘書長貝納斯科尼 (Christophe Bernasconi)到港出 席。他接受本報記者提問時指出, 海 牙會議能夠提供法律確定性和可預測 性,以幫助香港提振國際民商事領域 業務,又指樂見香港重新出發,恢復 成為活力、熱鬧的城市。 ■趙雲表示,對香港發展成為亞太地區法律服務 和爭議解決中心非常有信心。 陳極彰攝 「彈窗」成為內地現時最熱 門的關注議題。所謂「彈窗」,即相 關人士被大數據追蹤到與某確診者 有過某種程度的交集,其所持健康 碼被更改顏色或發出警告,以至持 有人的活動受到限制,不能出入商 場、其他小區以至乘搭公共交通工 具。一位從商的前港區政協委員, 最近到北京公幹,就有一段徬徨的 「彈窗」經歷。 該名港商十月下旬因事須往北 京公幹,由於上海的隔離條件較 佳,加上個人原因,他先到上海進 行「7+3」隔離檢疫,再飛北京。豈 料抵達北京酒店後,其健康碼即不 知何故「被彈窗」,他須要在三天內 進行兩次核酸檢測,才有機會被解 除警告。該名港商直言當時感到徬 徨,因為他已在上海進行了十日隔 離,現在又要增加三天,加上「被 彈窗」是大數據自動進行,但解除 「彈窗」卻要人手處理,他要透過酒 店,向當區街道辦申報自己情況, 要求解除,過程相當複雜,而他更 聽聞有個案未能成功解除警告。 再者,內地核酸檢測雖然非常 方便,但「被彈窗」人士被視為風險 較高,須要到指定核酸檢測站進行 檢測。他要前往的檢測站,距離酒 店四公里,但他因為「被彈窗」,不 能乘搭公共交通工具,連的士也不 可以;有酒店員工建議他踩單車前 往,可是一個外來人,又豈敢在北 京街道踩單車,唯有步行前往,每 次檢測,來回就要行八公里。該港 商指出,他每次檢測,在場都有數 十人排隊,可見「被彈窗」人士不在 少數。幸好三天後,他的「彈窗」終 於被解除。 該名前政協委員告誡其他港 人,若前往內地城巿,不要取道其 他城巿進行隔離,因為在城巿之間 遊走,容易被「彈窗」,以至增加隔 離時間。尤其是北京,其他地方進 入北京的人士,大都會被「彈窗」。 而一旦在原有城巿被「彈窗」,更不 能前往目標城巿。他理解內地「動態清零」政 策,是為了保護生命,尤其是內地的醫療系 統,一旦出現大規模爆發,造成擠兌,會造成 嚴重人命損失。但現在地方政府在防疫政策上 層層加碼,不但對人民生活造成不便,對旅 遊、消費等經濟領域,以至地方政府財政收支 都造成很大壓力。他相信內地正在檢討防疫政 策,認為需要針對地方政府層層加碼問題,更 加精準防疫,減低波及面及各種經濟代價。 該前政協委員目前正在上海參加進口博覧 會,他盛讚今年的進博會充滿活力,新產品 多,而且非常前衛有內涵,人流亦較去年多, 但現場所見,外國人並不多,相信參加進博會 的外資企業都委派內地員工參與。若內地放寬 防疫政策,相信會有更多外商親自參與。有了 解國情的建制人士亦表示,內地正在就防疫政 策進行檢討,相信「7+3」入境檢疫及「彈窗」等 引起的問題,都會觸及。 杜良謀 ■海牙國際私法會議秘書 長貝納斯科尼指,樂見香 港重新出發,恢復成為活 力、熱鬧的城市。陳極彰攝 本報記者常彧璠香港報道 立會選委界補選名單敲定 何敬康等出戰 ■何敬康將出戰參與立會補選。 前政協赴京遭﹁彈窗﹂ 撐內地檢討防疫

RkJQdWJsaXNoZXIy MTIyMjc2OQ==