港聞 A9 2023年5月29日 星期一 廣告。爆料。查詢 212-699-3800 ■涉事單位疑為將主人房和兩間客房打通， 將房間及客廳中間的懷疑主力牆壁打通造房 門(箭嘴示)。 網上圖片 ■左方圖則黃圈為涉事單位改動位置，右方 圖則為改動後的單位。 網上圖片 網上討論區近日揭發將軍澳日出康城首都 有單位裝修期間疑鑿穿主力牆，居民擔心樓宇 結構受損，導致家園變危樓甚至倒塌。港鐵表 示，該屋苑客務處未曾收到有關單位就改動單 位結構的裝修申請，如發現有結構改動工程而 未得到相關部門批准，會要求進行還原工程； 屋宇署指出，如發現有人違反《建築物條例》， 會採取適當執法行動。 日出康城首都有單位疑裝修時鑿穿主力 牆，當區區議員方國珊28日在其Facebook專頁 表示，由於事件關乎樓宇結構安全，不少居 民極度關注事件，已責成港鐵嚴肅處理。她又 稱，會全力協助屋宇署跟進事件，為保障屋苑 整體安全，會促請屋宇署要求業主進行緊急工 程，立即施工還原加固。 屋宇署：如發現違例將執法 港鐵發言人表示，日出康城首都客務處前 日收到居民查詢，指有個別單位裝修時疑曾改 動室內結構並拆除主力牆。經翻查記錄，客務 處並未曾收到有關單位就改動單位結構的裝 修申請。客務處已聯絡有關單位業主跟進，以 便盡快安排專業工程人員進入其單位了解。客 務處亦已於28日在屋苑張貼通告，再次提醒住 戶不可於單位內任意作任何影響大廈結構的改 動，以免影響整體結構。 違者可罰40萬元監禁2年 港鐵續稱，所有單位進行裝修前，必須向 客務處申請進行裝修工程，如裝修包括改動單 位結構部分，業主必須向相關政府部門申請及 得到批核，如客務處發現單位有結構改動工程 而未得到相關政府部門批准，客務處會向所屬 單位業主提出要求進行還原工程，並須得到具 專業資格人士審批完工。同時，客務處會向所 屬單位業主保留追究因未經批核改動工程而引 起損失之一切權利。屋宇署發言人表示，該署 之前並沒有收到相關舉報，現正聯絡日出康城 物業管理處，以確認涉事單位地址及調查事件 是否屬實，如發現有任何違反《建築物條例》的 情況，會採取適當執法行動。 發言人續稱，根據《建築物條例》，任何涉 及私人樓宇拆除部分主力牆的工程，並非豁 免審批工程，亦非小型工程，未經屋宇署批 准會被視作違例建築工程，最高刑罰為監禁 2年及罰款40萬元，如工程進行的方式導致或 相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的 危險，一經定罪可判監3年及罰款100萬元； 如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的 情況下進行，該署亦可向業主發出法定命 令，飭令業主清拆僭建物或糾正違規情況， 任何人無合理辯解而沒有遵從該署發出的清 拆令，可處罰款20萬元及監禁1年，以及可就 罪行持續的每一天另處罰款2萬元。 3房變1房 裝修費78萬 本報28日報道，網民揭發的片段所見， 涉事單位是三房一廳，業主為了「三邊落 床」，設計公司將主人房和兩間客房打通， 形成大套房，裝修約花78萬元；然而網民發 現，圖則上房間及客廳中間的懷疑主力牆壁 被打通造房門。 本報記者李建人香港報道 日出康城單位疑鑿穿主力牆 港鐵無收改裝申請 律政司司長林定國上任後首次訪 問北京。5天的行程將拜訪全國人大 法工委、基本法委員會、最高人民法 院及港澳辦等多個部委。他指《基本 法》第23條立法，是中央和特區政府 關心的事情，今次訪京有機會討論是 合情合理。 拜訪約10個部委 林定國28日啟程前往北京，他在 機場表示，會聯同律政司不同部門， 拜訪差不多10個部委，期望可探討和 觸及香港法律制度及法律專業問題， 並探討及落實如何促進內地和香港法 律制度之間的合作，做好兩者間的兼 容互補銜接。他說，希望運用香港法 律制度優勢，落實「一國兩制」最高原 則，維護國安，促進國家發展利益。 林定國回應有關《基本法》第23條 的立法時間時表示，當局已表明希望 今年內可以完成，最遲明年內完成憲 制責任，今次訪京期間，會拜訪不 同部委探討很多問題。他形容，《基 本法》23條是中央及香港都關心的事 情，如在會面中觸及到有關內容，是 合情合理及自然的事。 對於專責處理反修例示威案件的 律政司刑事檢控科「特別職務組」，近 日已解散，林定國解釋，律政司因應 警方請求，已就相關案件提供意見， 工作已大致完成，餘下跟進工作數量 少，部分案件亦未必觸及有關範圍， 形容是內部人事調整，有效運用資 源，強調會及時處理案件。林定國將 於周五返港，他離港期間，律政司副 司長張國鈞將署理律政司司長職務。 曾鈺成指80年代起，由港英到回 歸後的特區政府，很多人有先 入為主觀念：區議會是三級議會制 （殺局前）的第一級，「『議會』兩個字 本身就有政權機關的意味，這很明顯 是和《基本法》第97條的描述不符。」可 是特區政府一直沒有糾正這個觀念， 1999年甚至將區議會的英文「District Boards」，改名為「District Councils」。 他說：「『council』即是議會，這是進 一步強化（區議會政治色彩），於是很 多人包括民建聯，都奉行這個制度， 認為這是香港代議政制第一步，於是 才有逐步取消委任制，中央也沒有反 對這種民主化發展。」 「起不到諮詢功能」 曾鈺成認為，修例風波下產生的區議 會，顛覆了原有功能，徹底改變中央 和特區對地區行政的想像，政府當然 振振有詞改制，「完全起不到諮詢的 功能，中央和特區政府都強烈相信， 按照原有方向發展的區議會是錯誤 的。」 曾鈺成又指，整個「選舉主導」政治制 度似乎已此路不通，外國如是，香港 更是如此。他說起草《基本法》時，所 有人都認為民主是好事，「這裏指的 不是現時說的『中式民主』，是西方最 普遍的政治制度，以選舉為基礎，大 家都以此為最終目標，所以《基本法》 裏的普選最終目標，是我們中國人自 己寫進去的。當時中央都信普選是適 合香港的優越制度，甚至整個世界都 相信中國最終也要走這條路。」 不過時移世易，曾鈺成指踏入21世 紀，西方面臨眾多問題，包括社會資 源分配不公等，「（西式）民主不是令 社會更公平？原來不是。中國不走你 西方那條路，但偏偏行得通，發展舉 世矚目，經濟發展得最快，社會最穩 定。」 中央沒否定普選 落到香港，曾鈺成指無可否認，香港 回歸以來政制——包括區議會的選舉 成分愈來愈高，但整體管治和社會局 面卻沒因此變好，反而常出亂子，甚 至動搖根本憲制秩序，「有些人說立 法會和區議會是『民主倒退』，顯然是 以過去的標準衡量。國家已經給足 機會你學習西方那一套，偏偏就行不 通。」 這是否意味未來香港，整套「選舉式 民主」想像已被放棄？曾鈺成認為未 必，舉例指前年立法會選舉翌日，中 央發表香港民主發展白皮書，除駁斥 西方言論，最後一個章節中仍表示將 繼續按照《憲法》、《基本法》和全國人 大有關決定，與香港為雙普選目標共 同努力，沒否定普選。 曾鈺成指「一國兩制」下，一定要保證 選出來的行政、立法機關不會和中央 作對，「沒有任何國家會容許體制選 出來的人拆自己的台，其他地方的人 要參選都是鬥愛國，根本不用爭拗， 但香港過往卻不是，就因為這麼特 別，所以才要有篩選門檻。」他認為當 「愛國者治港」有保證，參與公共事務 者自覺維國家根本制度，選舉方法、 資格審查機制自然有空間放寬，但難 期望一、兩屆之內可做到。 政府近日提出區議會改革方案，直選議席大 減，並引入間選及恢復委任制，稱希望區議會「回 復到《基本法》第97條初心」，當非政權性的區域 組織。民建聯創黨主席、立法會前主席曾鈺成接受 《星島》專訪時表示，區議會在回歸後一段時間都扮演超乎《基 本法》規定的角色，這一點曾獲中央和特區政府的默許以至鼓 勵，但2019年產生的區議會作了惡劣示範，完全顛覆本身職能， 令中央和特區政府確信原先區議會產生方式會「出事」，直言以 選舉為主導的政治似乎已此路不通。 林定國：訪京討論23條合情合理 րⶬ筨ց曭瞪ゼ劋⡽䕒┞雨 特首李家超近日把立法會行政 長官答問會，「升級」為互動交流答 問會，有別於以往一問一答的方 式，特首亦偶爾反問議員問題。立 法會前主席曾鈺成認為這種模式值 得一試，讓特首和議員雙向交流， 內容豐富得多，可真正考驗議員和 官員的水平。 雙向交流可真正考驗水平 曾鈺成擔任8年主席期間，官 員、建制派不時與民主派唇槍舌 劍，甚至出現衝突場面。他在訪問 指，以往他當主席的年代，不可能 辦這種形式的交流會，因為當時每 有行政立法機關的公開對話，總會 有些議員試圖上前「挑機」，作為挑 釁、羞辱和打擊政府的機會：「這 狀況下沒有可能雙向交流的，因為 就是一種對立，你想我出醜、我想 你出醜的心態。」 他又說，不用太過擔心交流會 討論宏觀議題，會令內容變得太過 空泛，亦有聽聞過有議員在交流會 中，表現獲好評，「公道一點說， 第一次不能要求太高，況且你也很 難要求90個人，個個發言都說得那 麼好。正如我當主席時，是否70個 議員都是從政精英呢？這要通過多 次實踐才能知道。」 ■曾鈺成指出，香港 回歸以來，選舉成分 愈來愈高，但整體管 治和社會局面卻沒因 此變好。 褚樂琪攝 劁ꖌ䧯：ꈹ蕢╭㸮侓岖婠鴤┯ꄾ 指2019年區議會屬反面教材 ■林定國表示，會聯同律政司不 同部門，拜訪差不多10個部委。 梁譽東攝 ▍本報記者林劍香港報道 ▍ 大棋盤 聶風 發展局日前公布新田科技城建 議發展大綱圖，面積達627公頃， 當中300公頃屬創科用地，並於新 田公路／粉嶺公路以南建議發展為 新田市中心。根據文件，7條原居 民鄉村將保留，透過採用城市設計 「促進城鄉共融」；大綱圖顯示，東 鎮圍至青龍村的7條鄉村不在整體 規劃之中，且被創新科技園區與新 田市中心包圍。 新界北立法會議員張欣宇對此 頗有微言，認為政府此舉不顧北區 整體規劃，又忽視原居民共享經濟 發展的福祉，恍如「城中村」，似有 意逃避「遲早都要面對的問題」。同 為新界北議員的劉國勳亦指，過往 政府規劃新界發展時都會避開「V Zone」，即丁屋與祖堂聚集的「鄉村 式發展」地帶。他理解「又要收地又 要安置」，對政府而言「好難搞」， 自己一直倡議參考內地舊區改造， 採用「政府主導、市場參與、政策 配合」模式，眼下北區發展為大方 向，建議政府引入試點，包括在新 田嘗試。 有熟悉鄉事的建制中人指，政 府一向「盡量唔掂」原居民村落，因 涉及收地、賠償甚至搬村問題， 非常複雜，而今次新田涉及的7條 村，是文氏原居民聚居地，有過百 年歷史，不少文氏後人從外國回 流，對新田發展必定有看法，政府 若一併處理會很棘手。 他指方案避開7條鄉村，對外 當然會形容為「城鄉共融」，而對原 居民而言，最重要是合法傳統權益 獲保護，毋須如當年的竹園村，因 興建香園圍口岸須搬離，「戶數少 先搞到，何況當年發叔（劉皇發）仍 在生。」 根據2021年丁權案終審判詞， 丁權屬《基本法》條文中「權益」一詞 的範圍內，即該條文旨在保護原居 民「男丁」申建丁屋。對於政府能否 一併發展原居民鄉村，團結香港基 金土地及房屋研究主管葉文祺指有 三大難關：第一是丁權，政府需考 慮「全部收晒」或公私合併，以獲 得土地所有權；第二是丁屋變「丁 廈」，以原地安置原居民；第三是 祖堂地，但由於土地屬集體擁有， 達成統一意見更困難。 鄉議局主席劉業強日前指，7 條鄉村很多是4、5層高的舊式村 屋，建議當局趁發展科技城，「順 便」優化7條村，或協助村民重建村 屋，以配合科技城現代化設計。元 朗區議會主席沈豪傑表示，丁屋政 策可與時並進，以應對村屋浪費土 地資源的批評，強調原居民十分樂 意接受「丁廈」等創新方案，期望政 府提出合適政策，而非將丁權看成 「問題」。 新田科技城規劃 政府避碰鄉村 整個「選舉主導」 政治制度似乎已 此路不通，外國 如是，香港更是 如此。 曾鈺成
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