C13 03.27.2024 星期三 台灣財經 / % #& ဵⅬЛ㢏 ˑ૰ ӱ ṁ༝ ࠉ ᜬǍឭೌǍ⼾УЛ㢏 店舖．建築．旅館．學校．髮甲．工程．電力 汽車．批發．倉庫．Buffet．超市．洗籠．勞工 華埠(東百老匯麒麟金閣樓上) ( 2 1 2 ) 9 6 5 - 1 8 6 8 18East Broadway, Suite 607 法 拉 盛 ( 飛 越 皇 后 大 樓 ) ( 7 1 8 ) 8 8 8 - 1 8 3 1 1 3 6 - 2 0 3 8 A V E . , 1 0 B ♊ ☾ ♊ᰃ⿀ ༓ ໋୮ 㑌 Ѓ 㑌 Ⳏᥡ 㑌 ⰇⰘ 㑌 ܿዲፅ 㑌 ־ ఽ 㑌 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 䟶 ᕝ ㆄ ͭ 㡑 䟷 樓宇、餐館、美容、洗籠、 勞工、裝修、貨車、電召車 ː ౻ ᑧ ⚵ Ϸ ⪥ △ ✚ ע ༡ ᡝ ✛ ᅰۭ⭠£ᨒ٭£ٚ˷⭠றNjNjNj ఽᬮெ 988 838 * PREMIUM BASED ON DDC., DLR., MALE AGE 50 3+EXP. CLEAN LICENSE. DUAL AIR BAG 25/50/10 PC, ABC. * APPLICANT MUST MEET ALL UNDERWRITING GUIDELINES, ELIGIBILITY & REQUIREMENTS. Prior Insurance. * NY CAS INS. WATERTOWN NY 13200 ჰᆈː ‴ ჰᆈӚ ᝌዘ ➮ ೢ nj ሷ ፀ nj ስ ⁎ ㆛ З 㡐 N.Y.C. Dwelling Policy W Extend Coverage 5% Hurrican DED 1000 All Peril DED One or Three Family Brick House Own Occupancy. ✎Յ ۾ ॹঀ䡄 ⴘӮើೌែ ⼘ᬾ⍗ೳᄙԸᦤ $IBUIBN 4R 4VJUF /FX :PSL /: 㪞㈾ 212-233-8258 ֩Յ ۾ ॹঀ䡄 ᮿᐗ⎔⦶ᙎ▤ೳ㘛 ⼘ӥᦤ߫ᄀ 3PPTFWFMU "WF '- 'MVTIJOH /: 㪞㈾ 718-359-5380 代理新澤西州、康州、賓州 汽車及房屋保險 ⋇ූ֩Յ ۾ ॹঀ ⠬⠠ႍⓘ ݕ ೳ㘛 ⼘ UI "WF #SPPLMZO /: 㪞㈾ 718-436-3388 ჰᆈː ‴ ჰᆈ̥ ᝌዘ N20L29BK ໍೂК㡓 S.Ins BKGE INC. լⅩ⠬⠠Ǭᙏᷴ㆗ǬᄎၶǬ㎴ၶǬक㮬 ب 㩡 ӟᄅ┖ཚ ӥᄅ ⠬ ⠠ ǭ ᙏ ᷴ ㆗ Ὑ ٕ ⬴Ⴘ㡐ۙ ⬴㡐 լ Ⅹ ݙ ᝐ ݖ ༅ ب 㩡 ᨒ٭ £ ఽᬮெ ː ౻ Ϸ △ 228 398 ᆡൌК㡓 商業樓宇 洗籠特廉 ັ Л 㢏 ͛Ⴆଖ"᷐ϻ⫤Ӡ٨ ྐྵϔᆊǍᆊ⟚ٰϻ⫤ ⬹৷ϯ⫥⫪Ώ⻕ ⴽ ೣ &MJ[BCFUI 4U 4VJUF /: /: ࠉ ᜬĢ㈹ຍĢᇟⅬĢ⼾У 㙤Ģ㭤⁴Ģи༆Ģ㇆㌸ ♈☼ ᑕ ༑ ㇜ ᆴ൙ ☺ ࠉ ᜬឭ ☺ 㨶㩉 ☺ ل ☺ / ( &8 㣌づ䣅 商業債券 BONDS 即發證書 甲店 Wage Bond 資薪保險 6108 7th Ave., Brooklyn, NY 11220 七天營業 交通局即時出鐵牌，續期退牌，外州貨車巴士 Apportion 牌 各類生意，買新屋新車貨車，掛牌續期，城市保險是你第一首選 К㡓歡迎來電估價 (718)833-8332 傳真：718-833-8335 N22B23BK NEW YORK 即時出行車證 THE EMPIRE STATE ᒪ͛ ⏬ 212-925-9036 堅尼路185號404室 七天辦公9:00AM-6:00PM ڤ ᑦᔿۡ 會計 報稅൨ի᭕ 註冊會計師 ǃٝఞ⎝ǃᯰᐐ֫ ǃӑٗຎ᱘ǃᅧ⑯ᴏ⑻ ǃൔཚُ⫧ǃၡ▚ӑ❳ / " %+ / " '+ ⏬源信電腦 報稅 㪞㈾勋 ஊ勋ⴘֈ ߓ ᮏ⍘グ ⼘ &-*;"#&5) 45 /&8 :03, /: ⡞㑎⏮ൂ〆⏮ ػ ບ *34 &/30--&% "(&/5 星期一至五9:00至5:30 星期六、日9:00至6:30 (請先預約) ຏЎӁ▚⩠٣⨇ˏՇ֫ୌỴ┾ ز Ყຫᅪ֫ܲ⭜nj ب ㋰勋യᝐ م Տヰ◽ ࡊ ད៸Ⴌ ᆓᕒ〚␕5"9 ␕▒࡚۠ኘ З̿ǍӠ٨Ǎ᯿ួǍϿⓋ ᒒఽ؍ऐᰮǍᔘঋႄӚ◷ᥕ Ⴋ┌င ヲ ⽚ ഌ㙣ച ヲ ഌ㙣 ݣ ऑ ⬑│㣺 / , "+ Ս܈ᆔ⒥ ᘁ␖˗〸 Ḡᵩ 㧜М㢐 ዲ֔ᇢ ߞ ࢵᓳᑯ ߋ ጇງ᎕ᜊ ܗ ᭇѩගᬮহ ו їኂᇷᭃᖔኄගᬮহ˭ኄ Ӄїኂ܁ ߞ ගᬮহ᪒ℙᘩᓳԀᙢኄ Ӄᜊ ܗ ̏ ܗߞ Ᾰহ᪒ᓳԀᙢኄ Ӄᘢᘙṻ᪒ ᇛ᪘ ᓳԀ᷆Ὃӑᚲᫀ ຎ⋯෧␕ ف ˮ࿘ ㈹ ໝ ␕ ف ⚯㬠 ᬔ ᛞࢮ⯍ ᛞ Ⴋ┌င ヲ ⽚ ച ഌ㙣 㫩 ㊂ / # %+ £Ո⟞̩ ډ й́␕ Ռ܇ᆓ⒤ ֨⏽ḵᜬ␕ £⏙ḵ␕ Пᇇ␕⻢ ᆴ൙㎢㈌␕ £╈⣵⼾У ૱㡫⣵ᖳ 㣌㌸㐊␕ £ᩄອᆮ ᩄ㇔⁵ ᩄ ٺ ᢍ⁵ 「雙貸族」 人數飆新高 坊間對經濟有信心 掀起購屋投資熱 住商機構統計聯徵中心數據，比 較2014至2024年間，歷年1月 的個人房貸與信貸交叉狀況。統計 發現，台灣今年1月同時有房貸、 信貸人數達36萬3580人，數據刷 新歷史新高，且與2014年相比，人 數增長25.1％，平均房貸金額增加 70.4％，平均信貸金額暴增88.7％。 《工商時報》報道，住商不動產 企劃研究室執行總監徐佳馨指出， 「雙貸族」來源除通過信貸補上房貸 缺口的購房人外，許多民眾增貸或 以信貸投資金融商品，恐怕也是利 率增加，但人數不減的重要因素。 徐佳馨進一步解釋，近年來 房市需求大，同時房價高漲，不 少購房者資金不充裕，不僅需貸款 購房，還需搭配信貸彌補購房時的 資金缺口。再者是近年股市表現強 勁，不少借款人也增貸投資股市。 除此之外，2014年面臨房市翻 轉，「雙貸族」人數穩定保持28至29 萬人，到2020年全台房市多頭再 起，使「雙貸族」數量突破30萬人大 關，之後漲勢維持至今。 另觀察聯徵中心數據，1月「雙 貸族」的平均房貸金額約568.8萬元 （新台幣，下同），平均信貸金額約 101.7萬元，兩者10年來增長幅度分 別達70.4、88.7％。近期進入加息循 環，反而「雙貸族」人數仍創新高， 徐佳馨認為，信貸除資金較不充裕 者用以借款外，不少為投資性質， 在年初房市買氣再起情況下，也激 起投資者的信心，因此願意大膽「槓 桿開滿」以追求未來獲利。 大家房屋企研公關主任賴志昶 表示，房貸金額持續增長，與近10 年來房價漲幅趨勢相符，且10年前 房貸利率較低，在近期央行加息之 後，讓五大行平均房貸利率突破 2％大關，更讓「房貸族」負擔加重 不少。他提醒，需動用到信貸的民 眾，除了少部分操作槓桿的投資族 群，不少為資金較不充裕者，適逢 央行「升升不息」，若同時擁有多項 貸款，恐怕會壓縮日常生活的支出。 ■同時擁有購房貸款與信用貸款的「雙貸族」達36萬3580人，創曆年新高。 圖為新台幣現金。 網上圖片 台灣同時擁有購房貸款與信用貸款的「雙貸族」，人數已超36 萬人，創下曆年新高，該數據十年來增長超25%。原因在於房市火 熱下，貸款購房者增多。其次股市近年表現強勁，也催生不少借款 人增貸投資股市。可見民眾對於未來經濟形勢持樂觀態度，進而積 極進行投資活動。 ▍本報訊 ▍ 新竹科學園區新安路上一處大 樓，25日晚間10點發生火災，警察 與消防到場發現是揚明光與緯創共 用大樓，初步了解為頂樓空調室外 機起火，現場疏散433人，無人受 傷。 《中國時報》報道，緯創26日 發布重訊，指出僅小部分生產受 影響，因有火災保險對整體營運、 財務無重大影響；受波及的揚明光 表示廠房及生產設備復原時程待確 認，至復原為止停工停班。 緯創資通指出，起火點初判為 空調箱燒毀導致，但起火原因還需 警消鑑定，目前僅小部分生產受影 響，由於有投保火災險，初步評估 對於整體營運、財務無重大影響， 實際損失待判定，未來會加強廠區 安全維護機制。 揚明光表示，新安廠頂層出租 給緯創的區域發生火警，初判為緯 創資通室外空調箱燒毀導致，尚待 消防單位鑑定。 揚明光還公告，公司受損廠房 及生產設備的復原時間，待與相關 廠商確認，自事故發生起至復原為 止，停工停班。 至於損失及理賠相關事項，揚 明光則稱，「本公司投保足額的財 產險及營運中斷險，實際損失待判 定，待消防單位鑑定事故原因後， 進行相關理賠程序。」 受緯創廠區火情波及揚明光停工停班 廚衛電領導品牌台灣櫻花與 居家裝修知名品牌愛菲爾公司， 26日舉行締結合作簽約儀式，台 灣櫻花宣布，將取得愛菲爾51％ 股權。雙方深化合作，結合各自 優勢與資源，合攻台灣每年逾 2000億元的居家裝修市場大餅。 台灣櫻花於2020年成立「櫻花 家居」，正式從廚房跨進居家空 間，推動家居事業發展，與建設 公司聯手提供消費者居家裝修一 站式服務，專攻B2B經營。 愛菲爾則專攻B2C經營，全 台加盟門市超過80家，預估終端 零售市場商機逾16億元，主攻消 費者室內裝潢設計、系統傢具設 計施工等裝修整合服務。 預期雙品牌在策略聯盟合作 下，通過通路協作，整合B2B與 B2C經營，全面布局搶攻新購與 換購市場龐大商機。 因應雲端運算、A I應用帶 動數據中心與服務器需求持續增 長，電源大廠光寶科技決定擴大 在台投資。其中去年年中動土的 高雄聯合營運中心二期工程，現 已進入機電工程招標。光寶科技 25日宣布以15.9億元為上限、租 地委建高雄二廠機電工程。 光寶科技指出，高雄二期完 成後，規劃由雲端解決方案及網 通事業部等單位進駐，期待以尖 端技術、智能製造為基礎，以為 光寶發展事業帶來新動能。 光寶科技進一步表示，高雄 二期將串聯工業自動化相關技 術、核心產品與客戶應用，並結 合低碳材料的供應鏈管理，將打 造具備高度適應性、低碳排放及 資源統合完善的智能工廠，初估 新廠完成後，將可增加就業人口 1500位，年產值將增百億以上。 櫻花攜手愛菲爾 搶裝潢千億商機 光寶高雄廠 機電工程招標 房市買氣再起情況，激 起投資者的信心，大膽「槓 桿開滿」以追求獲利。 住商不動產總監徐佳馨 ★★★★★ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 八大道 房屋餐館洗籠指甲美容店舖樓宇倉庫批發超市勞工傷殘貨車卡車汽車
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