更多紐約新聞可掃描 詳盡消 息為你報道 QR Code 警方布碌崙繳獲數百萬元大麻製品 批准不良房東漲租惹爭議 州機構遭法拉盛等地租戶起訴 警方於5月25日，在布碌崙格 林堡(Fort Greene)的一間倉庫發現 了一個大規模非法大麻製品批發中 心，並繳獲了數百萬元的大麻製 品。 25日早大約5時30分，市警88 分局接到報警電話稱，在布碌崙阿 德爾菲街(Adelphi St)63號的居民住 宅區內有人入室搶劫。警方趕至現 場後逮捕了三名嫌疑人。警方在現 場發現了大量非法大麻製品，有幾 百磅預卷大麻、大麻花、大麻電子 煙、可食用大麻製品、和大麻成分 濃縮液等。警方認為，那裡是一 個批發中心，專為各非法大麻店供 貨。 據紐約市警長辦公室(Sheriff’s O f f i c e ) 犯罪調查處處長考科斯 (Maureen Kokeas)介紹，這些價值數 百萬元的大麻製品是非法的，是為 了向遍布全市的非法大麻店供貨。 一些大麻製品一些來自大麻合法化 的州，但非法轉運到紐約州銷售。 還有一些大麻製品來自海外，完全 是非法的。他們不清楚這些海外產 品中到底有什麼成分。 考科斯說，這些大麻製品的包 裝顏色鮮艷明亮，而且有稀奇古怪 的名字，看起來似乎是專門銷售給 未成年人的。紐約市警長辦公室辦 公室事先並不知道這個批發點。市 警總局和紐約市警長辦公室目前正 在調查誰擁有這間倉庫，以及這些 非法大麻製品的主人到底是誰。 市府表示，紐約市目前已經查 封了兩百多家非法的大麻店。任何 舉報非法大麻批發點的人，均可以 致電如下電話號碼：(718)707-2100。 本報記者張之銘紐約報道 本報在去年報道，法拉盛艾什 大道（Ash Ave）140-30號的穩租公寓 樓遭許多租戶的抗議，他們稱房東 扎拉地產公司（Zara Realty）以維修 的名義漲租，卻沒有滿足租戶的基 本需求。目前，該公司在法拉盛、 艾姆赫斯特和牙買加的租戶聯合起 訴州住房和社區重建廳（DHCR）， 因其批准了漲租申請。 提出訴訟的租戶表示，扎拉地 產是臭名昭著的房東，已被列入多 個不良房東名單。該公司以公寓樓 需要維修為理由，向DHCR提出漲 租申請。然而實際上，該公司誇大 了維修成本。過去5年多來，這些 租戶多次就漲租提出抗議，但沒有 得到州機構的答覆。 租戶代表奧斯特林（ D o u g Osdling）表示，DHCR不恰當地批 准了扎拉地產所有大樓每月數百元 的漲租，多年來導致數百個家庭流 離失所，「在過去10年，將艾姆赫 斯特和牙買加的每間公寓租金提高 了數百元，並得到了DHCR的批 准，這直接違背了租戶的需求，允 許像扎拉地產這樣的房東抬高了生 活成本並壓榨紐約工薪階層。」 華裔租戶趙女士表示，她在 1998年以700元的月租，在法拉盛 艾什大道的穩租公寓租下了一室一 廳，去年8月的租金為1400元，「每 年都漲，但居住環境絲毫沒有改 善。」趙女士曾向本報記者展示她家 的糟糕狀況，屋內一股煤氣味，管 道經常洩露煤氣，水池下面爛了一 個大洞，她說一周可以抓到兩三隻 老鼠和無數蟑螂。這棟樓60%以上 的租戶都是華人，很多人遇到問題 向管理員反映，但他們經常拖著不 解決問題。 扎拉地產在皇后區擁有2500多 套穩租公寓，其聲譽不佳。多年 來，租戶指責該公司安裝新的門和 鎖，然後向租戶收取200元的費用 來購買公寓鑰匙。州總檢察長在 2019年稱，扎拉地產涉嫌非法收取 鑰匙費，並要求支付過高的保證金 和預付租金，因此對其起訴。目 前，這宗訴訟仍在進行之中。 多位皇后區民選官員近日加入 租戶的行列，對扎拉地產和DHCR 進行譴責。這些官員包括州參議 員科姆裡 (Leroy Comrie)、拉莫斯 （Jessica Ramos）、劉醇逸和史塔文 斯基（Toby Ann Stavisky）和州眾議 員海德曼（Alica Hyndman），海德曼 稱她曾是扎拉地產的租戶，曾因偽 造文件問題而將該公司告上法庭。 扎拉地產發言人稱，這些指控 是毫無根據的。DHCR已經檢查了 他們提交的所有相關文件，部分租 金上漲的原因是為了響應第97號地 方法（Local Law 97）的節能減排要 求，「這些強制性的升級需要接受 DHCR的審查和授權，以確保改進 符合監管標準。」DHCR發言人表 示，他們無法對正在進行的訴訟發 表評論。 本報記者顏星悅紐約報道 偷盜電單車分贓據點 8大道華社鋰電池火災致一人輕傷 ▍本報記者張之銘紐約報道 ▍ 市消防局稱，此次火災發生在布 碌崙53街853號。失火建築是一 排二層高的連體建築的二層後座的房 屋。消防員在失火地架起雲梯澆水滅 火，使火勢很快得以控制。消防員此 後從起火的二樓救出一人。在場的緊 急救護人員對他做了檢查，並確認他 受輕傷。市消防局確任，此次火災由 鋰電池造成。 此次火災引大量華人圍觀。很多 人表示，該房屋是8大道有名的華人電 單車被竊的分贓據點。一名匿名人士 說，儘管起火房屋與緊鄰的855號房東 是華人，而租客均為西裔。這些租客 霸佔房屋已久。房東雖然入稟法庭花 錢驅趕租客們許久，但至今未果。 這位匿名人士稱，住在屋內的這 些人經常在8大道街頭偷盜電單車，甚 至有華人前來餐館取餐時，放在餐館 外面的電動車幾分鐘內就被偷走，而 且銷贓的地點就在失火房屋。這裡還 是拆分電單車零件賣錢的窩點。他們 已為此多次報警。轄管當地的市警66 分局正在調查此地。 美 小 國 商 銀 家 行 對 調 營 查 業前景樂觀 布碌崙8華社在5月26日中午 發生一起火災。市消防局在將火撲 滅後，確認此次火災造成一人輕 傷，而且火災由居民屋中的電單車 鋰電池引起。當地華人表示，起火 點是當地有名的偷盜電單車分贓據 點，令眾多華人受害。 ■大量消防人員趕至現場。 Citizen應用程序截圖 美國銀行(Bank of America)近 日公布的一份調查報告顯示，小 商家普遍對今後一年裏的收入預 期持樂觀態度。全國範圍內超六 成小商家認為其營業額在未來一 年裏將有所提高，而在紐約持此 觀點的小商家更是達到七成，達 到自2021年以來的最高值。調查也 發現近一半的紐約小商家表示將 在未來一年里嘗試使用AI拓展業 務，超過全國平均。 這份調查報告對全國超過 1400位年收入在10萬到500萬美元 之間的小商家和年收入在500萬到 5000萬美元之間中型商家進行問 卷，發現小型和中型商家仍然對 通脹和利率對其利潤的影響表示 關注，但他們的擔憂自2023年春季 以來有所減少。他們對未來一年 的收入預期普遍持樂觀態度，對 經濟衰退的擔憂也大幅下降。 但不同體量的商家對經濟前 景的看法有所不同，具體來說， 75%的中型商家預計未來12個月內 經濟會改善，而只有33%的小商家 持相同觀點。87%的中型商家相信 其收入在未來12個月內會增加； 69%計劃在未來12個月內招聘； 84%表示他們2023年的收入高於 2022年。小商家則有65%預計來年 的收入會增加；30%計劃在未來12 個月內招聘更多員工。55%表示他 們2023年的收入高於2022年。 中型商家對經濟的主要關注 點包括美國政治環境（68%）、通脹 （67%）、供應鏈（66%）和消費者支 出（66%）。小型商家同樣關注美 國政治環境（75%）和通脹（73%）， 但也擔心醫療成本（69%）和利率 （63%）。61%的中型商家和56%的 小商家對經濟衰退表示擔憂，但 這一數字均比去年春季的72%有所 下降。商家對通脹的擔憂自去年 同期以來也略有減少，但90%的中 型商家和84%的小商家表示通脹仍 是生意的影響因素。 紐約市的小商家對經濟的樂 觀程度超過全國平均，70%認為他 們今後一年裡收入會增加，達到 2021年以來的最高水平。81%的小 商家表示他們打算在來年獲得業 務資金，78%的小商家表示在過去 12個月內已經對其業務進行了數 字優化。另外，50%的紐約小商家 計劃今年內利用自動化和人工智 能工具拓展生意，超過全國平均 的37%。 本報記者榮筱箐紐約報道 ■案發現場發現數百萬元大麻製品。 圖片來自紐約市警長辦公室臉書 ■法拉盛、艾姆赫斯特和牙買加的相關租戶近日在 DHCR辦公室前，宣布對其發起訴訟。 拉莫斯辦公室提供 ■警方趕至現場調查。 圖片來自紐約市警長辦公室臉書 ■法拉盛租戶趙女士曾向州參議員劉醇逸展示她家糟糕 的居住環境。 資料圖片 NEW YORK NEWS B1 05.27.2024 星期一 第二屆北美甌越文化節於 26 日熱 鬧登場法拉盛市中心，現場不僅有來 自浙江甌江流域一帶的非物質文化遺 產和民俗工藝品…… B2 北美甌越文化節熱鬧登場 展現非遺作品和民俗文化 此次火災引大量華人圍 觀。很多人表示，該房屋是 8 大道有名的華人電單車被竊的 分贓據點。一名匿名人士說， 儘管起火房屋與緊鄰的 855 號房東是華人，而租客均為西 裔。這些租客霸佔房屋已久。 房東雖然入稟法庭花錢驅趕租 客們許久，但至今未果。
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