部分紐約人可能需要為租金上漲做 好準備──租金指導委員會將於17日晚 上進行最終投票，批准租金穩定公寓的 加租方案。 ▍本報訊 ▍ 據NY1報道，住在S t u yTown的夏皮羅 （Benjamin Shapiro）表示，「每次增加租 金，都會迫使家庭做出艱難的決定，必須找 地方削減生活開支。」 StuyTown擁有約1.1萬個租金穩定單元。 居民麥金納尼（Faith McInerney）表示，「我已 經75歲，而且依靠固定收入，所以加租是一 個大問題。」在她所居住的大樓內剩下，目前 只餘下兩套租金穩定公寓，她反對任何形式 的租金上漲。 利維（Jacky Levi）在附近的租金穩定公寓 裡已經住了大約3年，「我認為現在每個人都 在為錢包而苦苦掙扎，看看經濟情況，就知 道目前相當艱難。」 租金指導委員會正考慮把一年期租賃的 租金上漲2%至4.5%；兩年期租賃將增加4% 至6.5%。 租金指導委員會上周就這些擬議加幅舉 行了最後一次公開會議。會議氣氛熱烈，有 些人在會上大喊大叫，有些人在出去時高喊 口號，然後在外面集會。租戶表示，他們無 法負擔再次上漲的租金，尤其是在紐約市住 房短缺的情況下。 自1983年以來一直住在租金穩定單元的 麥金納尼說，「我搬不起，這是一套位於所有 醫院和醫生中心的公寓，這是一個重要的考 慮因素，我確實感到很幸運。」 租金指導委員會的決定將影響該市約100 萬套租金穩定公寓。根據網上房地產平台 StreetEasy數據，4月紐約市的租金中位數升至 3700元，為自2023年9月以來的最高水平。 負擔能力是一些租戶關心的另一個問 題。利維說，「價格上漲，會傷害很多人，會 影響他們留在這裡謀生的能力，也許他們將 不得不搬出這座城市。」 同時，房東及其支持者表示，增加租金 是必要的，以幫助維護他們的建築物並跟上 不斷上漲的費用，包括水電費和保險費，「這 就是業主現在所看到的，通膨成本飆升，這 是我們從未見過的情況，租金指導委員會必 須在這裡考慮控制那些受監管租金的人，顯 然是出於擔心承租人付款。因此，我們必須 找到一個中間立場，努力降低這些成本，同 時也要顧及我們的負擔能力。」 一些房客表示，雖然他們可以理解房東 正在經歷的困難時期，但他們擔心如何取得 適當的平衡。夏皮羅說，「生意就是生意，他 們要賺利潤，這一點我也明白，但我不確定 的是，到底是否真的需要賺如此多呢？」 於17日最終投票後，在10月1日或之後簽 署租約的租戶，可能將看到租金上漲。 ■StuyTown擁 有約1.1萬個租 金穩定單元。 網上圖片 警方上周在拉瓜迪亞機場（LaGuardia Airport）附近截獲一名29歲男子，車上載有 大批刀具槍械，疑似是伊斯蘭極端主義分 子。但友人形容，男子當年是個「安靜的孩 子」，懷疑他突然出現精神問題。 《紐約郵報》報道，12日凌晨1時半左 右，警方因車牌遮蓋問題攔下桑森（Judd Sanson）的黑色福特汽車。檢察官稱，當警 察走近時，桑森緊張地將手伸到了駕駛座下 面，並聲稱要去拜訪叔父。 警方搜查後發現車上有一把上膛的9毫 米槍、9個裝彈的彈匣、一件紐約警察背 心、手銬、兩把斧子、兩支電擊槍、多把刀 等大量武器。 傑伊（Jay）是桑森的童年友人，兩人自 中學時期就認識。他形容桑森安靜且思想正 面，從沒想過他會做出這種事。桑森亦從未 談論過暴力或恐怖陰謀，覺得「他腦子裡有 什麼東西突然斷了」。桑森很少談論自己， 且律己以嚴，他因為口音很重而感到尷尬， 甚至因此在學校被霸凌。 桑森育有兩子，來自菲律賓的虔誠天主 教家庭。但傑伊指出，桑森在過去幾突然皈 依了伊斯蘭教，表示想「尋求內心的平靜」。 桑森目前被關押在雷克斯島監獄，不得 保釋，等待24日出庭。 本報訊 紐約市警方透露，一名男子在曼哈頓 格林威治村（Greenwich Village）表性小眾 權利的石牆國家紀念碑（Stonewall National Monument），毀壞160支慶祝LGBTQ+文化 的「驕傲旗」。 《紐約郵報》報道，事發在13日，最新的 閉路電視片段中，該名男子步近代紀念碑旁 的圍欄，將彩虹旗一支一支的扯下。屬同性 社群的市議員波特徹（Erik Bottcher）在社交 平台X上公開的照片可見，有些旗被扯破撕 碎，丟在人行道上；他發文指「偏執狂」破 壞現場，斥以為此舉能造成威嚇是「大錯特 錯」。 市長亞當斯事發時正在市長官邸格麗絲 莊園（Gracie Mansion）慶祝「驕傲月」，他在 聲明中譴責事件，指仇恨在市內無立足之 地，指該市擁護及支持LGBTQ+族群，全 年包括「驕傲月」亦會慶祝，更會將毀壞的人 繩之於法。 紐約市警方仍正調查案件。 去年的「驕傲月」亦有同類事件，3名男 子在克里斯多福公園（Christopher Park）撕下 「驕傲旗」，該處是全美首個代表同志權利的 紀念碑。 本報訊 機場被捕聖戰分子 好友懷疑精神失常 男亞 子當 撕斯 碎譴 驕責 傲仇 旗恨 民主黨初選戰況激烈 紐約初選將於本月25日舉行，目前戰 況激烈，民主黨新貴、左翼眾議員奧卡西 奧哥德斯（Alexandria Ocasio-Cortez，亦稱 AOC），受到退休華爾街前銀行家挑戰，她並 不為自己選情擔心，反而為黨友舉行造勢集 會。商人陳熠（Yi Andy Chen）則挑戰紐約州 眾議院法拉盛第40區現任議員金兌錫。 《紐約郵報》報道，民主黨新貴AOC的 挑戰者是名不見經傳的前銀行家多蘭（Marty Dolan），她在電視大打廣告競逐連任，但似 乎不太願意理會挑戰者，拒絕與多蘭辯論， 反而更關注黨友的選情，尋求連任的眾議員 鮑曼（Jamaal Bowman）陷入苦戰，韋斯特切斯 特縣（Westchester County）溫和派行政長官拉 蒂默（George Latimer）來勢洶洶，AOC聯同佛 蒙特州參議員桑德斯（Bernie Sanders），日前 就為鮑曼舉行造勢集會拉票。 皇后區第40區現任眾議員金兌錫自2012 年上任至今，正尋求第7屆任期，他正面臨陳 熠的正面挑戰，金兌錫是州眾議院首名韓裔 美籍議員，他近年高調「反警」呼籲停止資助 警隊，但面對艱難的選情又突然改變立場， 公開表示支持警隊，他部分偏左立場令保守 派韓裔選民不滿，兩年前競逐連任時，只是 險勝共和黨對手。 紐約市長亞當斯公開支持金兌錫連任， 近日在集會上公開為他背書，州參議員劉醇 逸（John Liu）以及皇后區區長理查茲（Donovan Richards）都力挺。 不過來自醫療保健界的陳熠也不容小 覷，得到由房地產利益集團支持的超級政治 行動委員會，以及紐約市警工會的背書。 本報訊 俄羅斯黑幫組織伙同暴力集團MS-13， 透過操縱醫生為輕傷人士進行不必要的複雜 手術，再利用虛假的保險文件詐騙高額賠償 金，每次索償金額最少100萬元。 《紐約郵報》報道，根據法庭文件披露， 歹徒的行騙手法通常是讓健全人士在街上或 建築地盤中輕摔一跤，然後聲稱自己受了重 傷，需接受多次手術。同謀的外科醫生會用 螺釘和鋼板固定「傷者」健全的椎骨，然後透 過律師入稟法院，控告企業或房東、或對兩 者同時提訟。每宗案件的索償金額至少100萬 元，有不願透露身分的保險從業員更表示， 索償150萬元也已算「很便宜」。 這類複雜的大型騙局背後由MS - 13操 縱，同流合污的人包括外科醫生、專門承接 這類行騙訴訟的律師，以及大力推鎖移民用 貸款支付高昂手術費、有黑幫背景的不法貨 款公司。 犯罪集團會定期招募移民和無家者充當 在騙局中「拋頭露面」的人，有時更會主動安 排他們來到紐約。 儘管進行這種詐騙要面對健康風險，惟 仍有無盡的低收入紐約人為賺快錢而甘願冒 險，當中不少為西班牙裔移民。然而，其中 一宗類似案件的證供顯示，高昂的賠償金大 部分落入幕後黑手的口袋中，而冒險假裝受 傷的人，每人只分到1000元，歹徒的藉口是 用於醫療和法律費用的貸款利息極高，導致 他們可分到的錢減少。其餘合謀者可分到6位 數字收入。 本報訊 俄黑幫夥MS-13策劃保 騙局 ■石牆國家紀念碑外大量彩虹旗被破壞。 網上圖片 ■鮑曼目前正陷入苦戰。 美聯社 100萬個穩租單元面臨加租 租金指導委員會今晚投票 B11 06.17.2024 星期一 大都會要聞 租金指導委員會的決定將影響 該市約 100 萬套租金穩定公寓。 根據網上房地產平台 StreetEasy 數據，4 月紐約市的租金中位數升 至 3700 元，為自 2023 年 9 月以 來的最高水平。
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