A8 10.04.2024 星期五 港聞 長者空置公屋可收回 酌情處理助流轉 新一輪公屋租戶申報周期展開，今次 將開始審查12萬戶年屆60歲以上的全長者 戶，排查重點並非其資產，而是有否丟空公 屋單位，顯示當局打擊公屋濫用的決心。不 過，當局在處理長者公屋時應彈性處理，務 求讓其願意交還單位，加快公屋流轉。 公屋濫用問題嚴重，當局為了善用公 共資源，近年推出多項措施打擊濫用公 屋，包括收緊公屋富戶政策，並由去年10 月起分多個階段向租戶派發申報表，申報 是否在港擁有物業，以及是否經常在公屋 單位內居住。首兩輪行動共派發34萬份申 報表，成功收回逾3300個單位。當局今次 向3類租戶，包括住滿15年的全長者戶、剛 住滿2年的非長者戶，以及到期申報的公屋 富戶，涉及14萬戶，要求在11月底前交回 申報表，由於全長者戶佔了12萬戶，自然 成了這次行動的焦點所在。 排查重點單位有否丟空 過往60歲以上長者公屋住戶可豁免任 何申報，但在新政策下，長者也需要交申 報表，申報的並不是資產，而是居住情 況，申明是否在公屋單位持續居住3個月或 以上。當局明白到長者到了60歲已屆退休 年齡，即使有一定資產，甚或提早提取強 積金，主要用作退休生活之用，若要申報 這些資產，恐怕會遭到反彈。 當局檢視長者公屋問題，因全港有 逾19 . 8萬個全長者戶，佔整體公屋租戶 24.5%，絕非小數目，若出現濫用情況，影 響不容小覷。假如長者戶主及伴侶絕大部 分時間在內地居住，把香港的公屋丟空， 只在重大節日才回港與親友團聚，這種行 為是浪費公共資源，也是濫用公屋行徑之 一，政府自然不能視而不見，需要將問題 理順。 問題是，長者丟空公屋情況有多普 遍，當局心裏也沒底，故有必要通過申 報，對長者居住情況進行排查摸底，看看 究竟有多少人是持續3個月在公屋單位內居 住。若租戶不是經常持續在單位居住，便 須申報理由，好讓當局梳理出單位長期丟 空原因，究竟是因病經常住院，抑或已入 住安老院，甚或在大灣區內養老等。 彈性處理讓長者願配合 當局蒐集到相關數據後，可因應情況 作出處理。假如長者已遷出單位，或丟空 單位作其他用途，房署應採取行動收回單 位，再編配給有需要人士。假如長者是 為了北上養老或入住院舍後，想多留條後 路，當局應體恤其心理，作出酌情處理， 並點出當局有機制彈性處理。例如戶主到 大灣區養老卻擔心適應不了當地生活，可 申請保留原住公屋單位最多3個月，寬限 期內回港，可返回原單位繼續居住；若過 了適應期後回港，而之前與房署簽署保證 書，可獲重新編配單位。只要長者對北上 養老無後顧之憂，對交回單位便不會太猶 豫，假如房署收回更多空置單位，便能加 快公屋輪候冊人士上樓進度。 公屋並非私人資產，而是公共資源， 是為了幫助基層市民有個廉租的合理居 所，通過居住一段長時間，不斷增加收 入和累積財富，實現向上流動的階梯。因 此，有條件的租戶不應霸佔公屋資源，應 退回單位予其他有需要人士。 高才通計劃於2022年底推出，吸納高收入、 高學歷、富工作經驗的優質人才到港，合 資格者毋須先獲香港僱主聘用，便可透過計劃 申請為期兩年簽證。計劃分三類申請，例如A 類是年薪達港幣250萬元或以上；B類是全球百 強大學學士畢業，須有至少3年工作經驗。截 至今年8月底，計劃共接獲約9.7萬宗申請，批 出約7.8萬宗申請，當中已有6.3萬名申請人及 約7萬名受養人透過計劃到港。 帶來逾17萬人口及勞動力 立法會議員尚海龍形容計劃成效亮眼，從 人口層面來看，連同高才和受養人，已為香港 帶來逾17萬人口及勞動力。不過，選委界議員 洪雯認為，計劃初衷是補充本地人才空缺，以 及吸納因經濟轉型而需要的人才，「最後多少 人留低、為何留低亦不知道」。她提到，部分 申請人是看重香港某方面好處，但未必真正想 到港工作和扎根，如以計劃初衷來衡量高才通 成效是「有距離」。 政府早前表示正研究改良高才通，包括加 入非百強但有著名學科的大學、加入內地優質 大學，尚海龍認為加碼是「大概率事件」，去年 《施政》已將大學名單擴容並增加酒店管理類大 學。據入境處數字，A類人才佔申請約25%， 尚海龍指數字絕不算少，這批高收入群組有效 拉動香港經濟，但他們的生意未必完全在香 港，如強逼他們大部分時間留港並不合理，因 此建議設立30萬元的繳稅門檻，如能滿足便可 續簽。他解釋，若繳交30萬元利得稅，代表公 司有淨利潤200萬元；繳交30萬元薪俸稅則代 表高才有400萬元年收入。 倡設30萬繳稅續簽門檻 目前成功獲批且來自內地的申請者佔約 95%，比例懸殊，是否應有針對性措施吸引外 國高才到港？尚海龍指，香港有「一國兩制」優 勢，對華人有更大吸引力是事實，認為香港需 做好具吸引力產業，發展新質生產力，才可以 創造一大批高端就業職位，吸引不同人才到 港。 洪雯認為，改良高才通前提是做好人力資 源調查，對不同行業「摸底」檢視缺口，再引入 學科專業，如科技、工程等。她指過去兩年高 才通採用寬鬆的「撒網」模式，導致部分人力資 源錯配，進行調查可讓有意到港人士清晰評 估，做到雙向選擇。 高才通兩年簽證到期後須續簽，洪雯擔心 有人「夾硬」留低，人才未能發揮之餘，香港政 策目標也未被滿足，認為若要恆常化計劃，應 設定收入標準門檻，證明高才能在港找到符合 身份和專業的工作。 打造產業土壤讓人才留港定居 三中全會提到支持香港打造「國際高端人 才集聚高地」，洪雯指，國家對高端人才的定 義是行業的領軍人物，直言行業要在香港有發 展土壤，才能讓這些領軍人物離開原居地到 港。她認為香港應和內地合作，舉例西安的創 科、高端製造、航天業發達，並想吸引高端人 才，但海外高端人才未必願意去西安生活，因 此當地有意願和香港合作，讓人才到港建立總 部，做到「共用人才」，兩地可共同打造產業土 壤；目前西安已成立了人才辦公室，期望到港 合作。 洪雯建議香港參考此方式尋找內地合作夥 伴，做到人才產業並進。尚海龍認為，香港作 為對接全球、背靠祖國，有資本主義生活文 化，吸引全球人才到港有優勢，政府應打造 「差異化優勢」。 高才通計劃於2022年12月底起接受申 請，《星島》訪問了兩位到港約1年的高才 通，他們均指香港對自身行業發展有一定 優勢，打算長期定居香港發展，但提到香 港和原居地甚為不同，例如語言、醫療服 務等，仍在適應當中。 到港後眼界變寬 港人「面冷心熱」 經高才通A類人才計劃到港、即年薪 達250萬元或以上的肖女士表示，去年4月 申請高才通計劃，相隔一個月已獲批，隨 後8月到港。她原本在韓國經營日韓產品 跨境電商服務，目前已將一半業務移到香 港，未來一年會把全部業務轉移香港，解 釋香港最明顯優勢是有稅務優惠，因韓 國為階梯稅制，有時需要被徵高達40%稅 款，但在香港只需被徵約10%。 肖女士說，原本申請高才通只是希望 到香港更方便經商，但為子女教育著想， 決定到港定居。她坦言在香港面對不少困 難，除了語言問題，香港的醫療體系和韓 國相差甚遠，指韓國非常容易就醫、價格 便宜，反觀香港私立醫院昂貴，她早前帶 子女到公立醫院求醫需等7小時，且因過 程中用粵語、電子屏幕面積細而忽略了醫 院指示。至於物價，她指香港物價較韓國 貴2倍。 不過她稱讚香港教育較韓國有優勢， 包括中、英語教育，而她的子女到港後約 1個月已找到學校入讀，學校老師也會幫 助子女適應。她形容到港後「眼界變寬」， 形容香港人「面冷心熱」，表面冷漠但實際 上熱衷幫助別人。 撤辣即置業 睇好DSE優勢 同樣經高才通到港一年的程先生，是 一間軟件A股上市公司副總經理，他去年 已獲高才通身份，今年正式到港發展，到 港原因主要為軟件、IT行業國內產能較 多，且香港更方便讓公司和技術「出海」； 又指香港教育有「非常大優勢」，即使同樣 是國際學校，香港也較內地佔優，而香港 中學文憑試對考生也有優勢。 就個人而言，他指自己2014年畢業於 香港科技大學EMBA課程，認為香港戶外 環境和空氣非常好，而且有國際化氛圍， 並透露因港府「撤辣」而直接購置房產，全 家已一同搬來香港，希望未來可在香港長 期發展。 ■軟件A股上市公司的副總經理、經高才 通計劃到港的程先生表示已在港購置房 產，期望可在香港長期發展。 政府近年積 極 搶 人 才 ， 其中高端人 才通行證計 劃實施近兩 年，政府已 表明會延續， 料《施政報告》會交 代改良安排，以及呼應三中全 會提出打造香港成「國際高端人才集聚 高地」。有議員表示，高才通加碼是預 期之中，包括擴大大學名單至非百強大 學及優勢科目等；亦有議員強調要吸引 不同行業的領軍人物，提供產業基礎， 甚至與內地合作做到「人才共用」。 本報記者曾卓琳香港報道 優化高才通吸引行業翹楚到港 料擴大大學名單 與內地「人才共用」 低稅率吸引 高才重視教育攜家眷移居 2024 前瞻 ■立法會議員尚海龍料高才通「加 碼」是「大概率事件」，並建議如高才 繳稅達30萬元可續簽。 劉駿軒攝 ■立法會議員 洪雯指有部分 人申請計劃是 看重香港某方 面好處，但未 必真正想到港 扎根和工作。 類別 接獲申請宗數 獲批申請宗數 A類（年薪250萬元或以上人士） 28,816 19,874 B類（合資格大學學士畢業、3年以上工作經驗） 48,423 41,497 C類（合資格大學學士畢業，少於3年工作經驗） 20,032 16,588 總數 97,271 77,959 高才通計劃申請及獲批數目（截至今年8月31日）資料來源：入境處 香港應和內地合作，舉例西 安的創科、高端製造、航天業發 達，並想吸引高端人才，但海外 高端人才未必願意去西安生活， 因此當地有意願和香港合作，讓 人才到港建立總部。 立法會選委界議員洪雯 ■截至8月31日，高才通共接 獲97271宗申請，批出77959 宗申請。 資料圖片 新聞透視
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