C7 11.23.2024 星期六 香港財經 中銀傳恢復轉按現金回贈 有「美國連登」之稱的社交 平台媒體Reddit披露，主要股東 騰訊（700）本月多次在市場減持 Reddit逾300萬股，套現約4億美 元（約31.2億港元）。Reddit股價 於21日創新高，報158.02美元， 但減持消息後，22日盤前大跌逾 7%。 《華爾街日報》綜合披露文件 報道，騰訊在本周二（19日）以平 均每股133.76美元，出售了約65 萬股Reddit；並於本月14日至18 日期間，平均129.38美元，出售 了逾88萬股；又在本月初以平均 每股132.19美元，出售達接近150 萬股。在連串完成減持後，騰訊 持股降至775萬股或4.4%。 中央再出招催谷經濟，最新 目標對準平台經濟。總理李強主 持召開的國務院常務會議上，稱 要加強對平台經濟健康發展的統 籌指導，加大政策支持力度，壯 大工業互聯網平台體系，研究推 動平台經濟健康發展。 央視引述會議指出，當局將 支持消費互聯網平台企業挖掘市 場潛力，強化平台經濟領域數據 要素供給，促進數據依法有序跨 境流動，增強平台經濟領域政策 與宏觀政策取向一致性。 會議又提到，發展平台經濟 事關擴內需、穩就業、惠民生， 事關賦能實體經濟、發展新質生 產力。 具體而言，當局要規範市場 競爭秩序，健全常態化監管制 度，推動平台企業規範經營、有 序競爭、提升質量，促進各方主 體互利共贏。 要切實保障消費者和勞動者 合法權益，健全線上消費投訴公 示、消費後評價等制度，指導平 台企業依法規範用工，更好發揮 平台經濟對促進就業的重要作 用。 騰訊連番減持Reddit 涉逾300萬股套31億 李強：加大政策力度 推動平台經濟健康發展 高盛首席中國股票策略分析師 劉勁津表示，預料下年MSCI中國 每股盈利（EPS）增長7%，2026年增 長擴大至10%，連同不同行業的預 測分析，估計明年恒指有13%上升 空間，年底更有望見23000點。 MSCI中國每股盈利有望升7% 他解釋，7%的EPS增長主要 由服務業消費推動，而且不少中 概股的回購份額多過配股，整體估 值已調整至歷史平均水平，料下年 MSCI中國指數有15%潛在升幅， 或見11倍市盈率。他又說，相信未 來中國資金對中概股的定價影響力 會擴大，甚至大過外資，但長遠來 說，中資股仍需更多政策配合。 未來3個月內，他對A股看法較 H股樂觀，一方面A股以人民幣計 價，能避免因關稅政策產生的匯率 風險。宏觀角度來看，他相信內地 政策支持對A股的影響力更大，亦 看好出口至新興市場的情況。該行 主要看好醫藥及服務消費板塊，尤 其是互聯網及電商，而醫療行業有 望受惠醫療財政開支增加。劉勁津 續稱，與政府相關的基建股，以及 出口至新興市場為主的公司亦可以 留意。另該行對H股未來12個月給 予「高配」評級。 高盛首席中國經濟學家閃輝估 計，明年中國政府債總發行規模達 12萬億元（人民幣，下同），按年增 量3萬億元，當中2.5萬元億屬超長 期國債。閃輝又指由於內房過度興 建，收取供過於求的樓盤雖然有助 化解問題，不過目前銀行、地方政 府及發展商就內房去庫存的定價仍 有分歧，而且內房新盤對GDP的貢 獻仍然受制於現實情況。 市場消息指出，中銀的轉按現 金回贈中，按揭金額達200萬 元或以上回贈0.2%；500萬元或以 上為0.25%；而800萬元或以上為 0.3%。中銀回應有關傳聞時表示， 該行的按揭服務條件會綜合考慮不 同因素，包括市場情況、貸款金 額、客戶關係等而定。恒生回覆亦 確認，其按揭現金回贈涵蓋新購及 轉按申請。 今年較早時段大銀行收緊按揭 取態，轉按回贈一度絕跡市場，但 於9月起陸續復常，中銀、恒生及渣 打重推新做按揭現金回贈，又恢復 為轉按提供H按計劃，當時渣打亦 已將現金回贈用於轉按服務，最高 回贈0.2%。目前新做按揭優惠中， 據報中銀的現金回贈比例介乎0.1% 至0.25%，渣打在按揭金額600萬元 或以上回贈0.1%至0.2%；恒生的回 贈比例介乎0.1%至0.25%。 中原按揭董總經理王美鳳認 為，在使用即將屆滿低息蜜月期的 發展商按揭，或使用財務公司按 揭，轉按對這些業主而言有一定需 求，有助降低其按息負擔；但與去 年按揭回贈高峰期逾3%相比，對於 賺回贈的業主而言，目前的轉按優 惠水平則未夠吸引力。 她又指出，不少物業估值在10 月開始回升，促使近月轉按申請 量由低位明顯增加，因此帶動最近 銀行在轉按取態上較以往積極。她 稱，目前大型及中小型銀行皆有提 供轉按回贈，相信可吸引轉按量上 升，令今年已萎縮多時的轉按市場 回暖。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦 輝認為，隨著當地銀行開始為明年 業績「跑數」，銀行採取最直接的現 金回贈的方式，吸引客戶選用其轉 按服務，亦將有助於提升轉按市場 的氣氛。他提到，因應目前市場 上已經有數間銀行搶先調整轉按回 贈，預計其他銀行也會有反應，短 期內回贈比率將會提升；而由於中 小型銀行在提供回贈方面通常較為 進取，預計此次中小銀行的回贈比 率將優於大型銀行。 莊錦輝建議，對於有轉按需求 的客戶，應全面比較不同銀行的優 惠，以選擇最佳的按揭計劃。他認 為，對業主而言，轉按所得現金回 贈可幫補供樓開支，而目前使用發 展商按揭的業主，也應適時考慮轉 按，以減輕發展商按揭的高息供樓 開支。 高盛料恒指明年存13%上升空間 臨近年尾，在減息環境下大型銀行的樓按策略越來越積極，再 有銀行將現金回贈擴至轉按市場。市場消息稱，中銀香港恢復轉 按現金回贈，比例最高0.3%，據悉有中小銀行亦已跟隨。分析認 為，隨著轉按市場重新回暖，其他銀行將陸續有反應，預計回贈比 率將會提升。 最高0.3% 據悉已有中小行跟隨 恒指季檢出爐，2021年初上市，傳出染藍聲音超過3年的快手科 技（1024），終圓藍籌夢，與新東方（9901）同被納入恒指成分股，新 世界發展（017）時隔逾21年再被剔出，藍籌股數量將增至83隻，為去 年12月以來首次擴容。國指及科指成分股均1出1入，國指納入中國 財險（2328）並剔出龍湖（960），成分股數目維持50隻。恒生科指加 入今年9月掛牌的美的集團（300），剔出微博（9898），成分股數目維 持30隻。季檢結果將於12月6日換馬，並在12月9日生效。 內地快遞龍頭順豐控股（6936）22日 截止公開招股，市場消息指，初步統計公 開發售超購79倍，並以招股價中間價 34.3元定價，較A股當日收市價41.16 元人民幣（約44.21港元）折讓22.4%， 集資58.31億元，暫為香港今年第二大 新股。 順豐的集資額由未招股前傳出的20 億美元（約156億美元），一縮再縮至58.3 億元。若不計及執行發售量調整權及綠鞋 機制，今年最大型新股為9月中掛牌的美 的（300），集資約269.7億元，而順豐將 緊隨其後，第三名為集資54.1億元的 地平線機器人（9660）。綜合16家證券 商數據顯示，順豐錄得逾305.9億元 孖展，超購近51.2倍；以此計算，利 用現金抽順豐的金額或約167.1億元。順 豐首日招股已傳出國際配售部分錄足額認 購；將於下周三（27日）掛牌。 傳順豐超購79倍擬34.3元中間定價 快手終於成 為恒指成分股， 料其股價下周一 有望高開，重上 100天線，即45.8 元水平，但股價 表現仍要視乎大 市走勢。 金利豐證券研究部 執行董事黃德几 恒指季檢再擴容快手新東方染藍 新世界意外被剔走 財險美的成國指科指新貴 ■快手科技終圓藍籌夢， 被納入恒指成分股。 成功晉身藍籌的快手，在2021年2 月上市，但自2021年5月至今， 一直被大行視為染藍熱門。金利豐證 券研究部執行董事黃德几指出，雖然 快手股價近兩日隨大市回落，兩日累 跌15.6%，但在多年的市場憧憬下， 終於成為恒指成份股，料股價下周一 （25日）有望高開，重上100天線，即 45.8元水平，但股價表現仍要視乎大 市走勢。 此外，新世界歷年在藍籌榜「兩 進兩出」，翻查資料顯示，該股在 1972年上市，於1973年染藍，即2003 年5月被剔出，藍籌地位維持30年。 不過，兩年後的2005年再度成為恒指 成分股，是次藍籌上市地位維持19 年。該股22日收報6.95元，跌3.2%， 成交額約7220萬元，市值174 . 9億 元，為藍籌中最低，股價今年以來累 跌42.7%。 值得留意是，恒指公司由2023年 11月恒指指數檢討開始實施取消「香 港」成份股數目上限，並將保留至少 20隻被界定為香港公司的成分股，同 時新增主要上市外國公司至選股範 疇。不過，季檢調整後，香港公司數 目只餘24家，佔近27.2%；內地公司 達36家，佔整體42.3%，而至今未有 外國公司身影。而以22日市值計算， 恒安國際（1044）市值約259.7億元， 為市值第二少的藍籌股。 黃德几表示，在眾多藍籌股 中，新世界的市值及日均成交額明 顯較低，難以維持恒指公司的揀股 條件。他預計新世界下周一股價跌 3%至5%，並指當日只是反映市場情 緒，真正基金減持為生效前一日。 東亞證券高級投資策略師陳 偉聰表示，快手今年來已扭虧 為盈，至於新東方雖不是染藍 熱門，但是其市值和日均成交 符合納入要求，對上述兩股染藍 不感意外，從今次季檢結果而 言，科網股屬贏家。他續指， 新世界被剔除出恒指的消 息，短期內或為其股價帶來 沽壓，唯新世界本身在恒指 的權重佔比少，加上近期股 價走弱，相信不會引起資金 大幅流出，對市場的影響有 限。 恒指成分股各權重亦重新 調整，新加入的快手與新東方 權重分別為1.28%及0.23%。而 重磅股匯豐控股（005）、騰訊 控股（700）、阿里巴巴（9988） 及美團（3690）調整至上限的 8%。 恒指季檢結 果 指數 加入 剔除 恒生 指數 快手（102 4）及 新東方（9 901） 新世界發 展 （017） 國企 指數 中國財險 （2328） 龍湖集團 （960） 科技 指數 美的集團 （300） 微博 （9898） ■市場消息稱，中銀香港恢復轉按現金回贈，比例最高0.3%。 隨著當地銀行開始為明 年業績「跑數」，銀行採取 最直接的現金回贈的方式吸 引客戶。 星之谷按揭轉介行政總裁 莊錦輝
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