A8 11.30.2024 星期六 港聞 在政總舉行的參與北部都會區發展簽署儀 式，歷時約1小時，在李家超、鄭雁雄等 人的見證下，85間當地、中資、外資企業代 表首先分批上台簽署支持及參與北都發展意 向書，包括恒地執行董事黃浩明、長實物業 投資及估價部首席經理陳文偉、新鴻基地產 副董事總經理黃植榮、新世界發展首席財務 總監劉富强、會德豐地產財務總監徐耀祥、 九建執行董事柯沛鈞、信和集團副主席黃永 光等到現場簽署。 項目協議涉基建住房等領域 中資方面，招商局、華潤集團及中國光 大集團等亦參與簽署。 由於北部都會區發展計劃涉及融資事 宜，多間銀行如匯豐、渣打、中銀香港、工 行、建行等也參與簽署。其他企業包括港 鐵、中電、中華煤氣等公用機構，以及多間 創科企業如騰訊、阿里雲智能香港、阿斯利 康等亦簽署意向書。 隨後，35間企業再次分批上台簽署與北 部都會區發展有關的項目參與書，項目協議 達32份，總額逾千億元，涉及基礎設施建 設、住房和民生服務、創新科技、銀企合作 等領域。 李家超以廣東話、普通話及英文三語發 表致辭，他指北部都會區面積達3萬公頃，佔 香港面積三分之一，擁有無與倫比的地理優 勢，對於善於洞悉先機、有大局視野的商界 領袖，一定看到北部都會區，是一個充滿希 望、前景亮麗的未來。 政府將會在洪水橋、粉嶺北、新田科技 城三個試點，試行「片區開發」模式，他強 調，北都發展需要社會各界參與投入，呼籲 大家把握北都發展的無比機遇，積極投資土 地開發、商業建設、創新科技等範疇，又鼓 勵商界從多方面參與北都的土地發展，包括 承投土地、修訂土地契約等。 李家超鼓勵把握機遇投地 李家超表示，樂見來自不同領域的企業 代表參與簽署，包括房地產開發商、創新科 技、物流、電視、旅遊、金融企業，29日活 動更彰顯特區政府決心帶領社會各界和市場 參與，共同發展北都的願景，相信通過政、 商、民三方努力，能通過實際投資項目共同 實現「北都願景」。 鄭雁雄表示，北部都會區開發是香港創 新發展的重大行動，是經濟增長點所在、創 新突破口所在，也是香港深度參與粵港澳大 灣區建設、更好融入國家發展大局的關鍵一 招。香港工商界素有銳意進取、敢為人先的 優良傳統，在中央進一步全面深化改革、推 進中國式現代化的新征程，特區政府大手 筆、出好招，工商界定能更加振奮精神、厲 兵秣馬、全情投入，把握北部都會區開發的 重大機遇。 鄭雁雄說，特區政府的決心意志和發展 規劃一旦得到社會各界的普遍認同、廣泛支 持、積極參與，那將會迸發出無窮的力量。 香港工商界應當投身北都科創產業發展，大 力發展新質生產力，相信假以時日，一定能 湧現出一批國際一流創科企業，為香港經濟 增添更多活力。 ■北部都會 區 即 將 起 動，特區政 府全力吸引 商界投資發 展。 85大企業簽意向書逾千億投資挺北都 涵蓋地產銀行中資界別 鄭雁雄勉「當好局中人」 ■85間大企業代表到政總，分批簽署意向書支持北部都會區發展。 盧江球攝 ▍本報記者常彧璠、黃子龍香港報道 ▍ 特區政府全力推動北部都會區發 展，共85間大企業代表簽署支持及參與 北部都會區發展意向書，同場有35間企 業代表簽署企業之間與北都發展有關的 項目協議，總投資金額逾1000億元。行 政長官李家超表示，北部都會區發展規 模龐大，為香港帶來無限機遇，政府決 心帶領社會各界和市場參與共同發展北 都，更鼓勵商界參與北都的土地發展， 包括投地、修訂土地契約等。中聯辦主 任鄭雁雄表示，香港工商界素有銳意進 取、敢為人先的優良傳統，特區政府大 手筆、出好招，工商界定能更加振奮精 神、厲兵秣馬、全情投入，並「當好局中 人、不做旁觀者」，主動參與特區政府的 試點措施。 ■遠東發展主席兼行政總裁邱達昌(中)，與政制局 局長曾國衛及商經局局長丘應樺均支持北都發展。 ■霍英東集團副總裁霍啟山（右）等人，出席 簽署儀式。 香港工商界素有銳意進取、敢 為人先的優良傳統，特區政府大手 筆、出好招，工商界定能更加振奮精 神……主動參與特區政府的試點措 施。 中聯辦主任 鄭雁雄 北都片區3試點 供逾60萬平方米私樓面積 政府29日公布，北部都會區三個「片區開 發」試點，分別位於洪水橋/厦村新發展區、 粉嶺北新發展區和新田科技城，佔地約12至 18公頃。每個試點均有私人住宅、產業和公 共設施。投標的發展商，需進行土地平整和 建設基礎設施，在完成興建公共設施後交回 政府管理。發展局指，發展商可保留住宅用 地自行發展，3個試點料共可提供逾60萬平方 米的私人住宅樓面面積。局方料每個片區的 工程費用將達100億至200億元水 平，招標將以「價高者得」為原則， 三個片區預計從招標起在10年內可 完成發展，能為政府節省逾10億元 的開支。 發展局發言人表示，當局會在 12月開展為期3個月的市場意向調 查，並在其中提出「基線情景」說明 具體發展要求，三區的土地用途已 完成城規程序，可調整空間不大。 局方歡迎發展商提出不同的意見進 一步參與產業發展。局方會根據發 展商的意見制訂標書細節，招標會 以「價高者得」為原則。發展商在競 投的地價，應扣除會投放於土地平 整及基礎設施工程和建設其他設施 的費用，可獨資或組成聯營公司參與。 洪水橋/厦村片區試點佔地約12.5公頃， 其定位為「高端專業服務和物流樞紐」，將發 展高端服務業，如金融、財富管理、法律、 及跨境物流等。發展局提出的「基線情景」 中，有三塊企業及科技園用地，其中一塊1.05 公頃的企業及科技園用地需發展商留用自身 發展；另有兩塊私人房屋用地，料能提供約 12萬平方米的私人住宅樓面面積。 粉嶺北屬房屋供應重鎮 供3萬單位 粉嶺北新發展區面積約15.9公頃，位於北 都的「口岸商貿及產業區」，將會是未來十年 房屋供應的重鎮之一，屆提供超過3萬個公私 營房屋單位，該區有10萬平方米的私人住宅 樓面面積。 發展局指，已在鄰近文錦渡路的地方預 留約5.2公頃用地，發展物流業務，發展商需 在部分約1公頃的土地進行土地平整 及為政府興建一座提供5萬平方米 總樓面面積的多層現代產業大樓， 然後交還政府；其餘約4.2公頃的土 地亦需土地平整，然後交還政府。 約18.6公頃的新田科技城位於北都 的「創新科技地帶」，面積最大，提 供約41萬平方米的私營房屋樓面面 積。該區提供9.1公頃創科用地，第 一期第一階段的工地平整和基礎設 施工程預計於今年底展開，目標於 2026年年底平整首批創科用地。 發展局表示，新田科技城的住 宅面積最大，希望吸引發展商更深 入參與創新科技用地發展。 本報記者郭穎彤香港報道 ■中聯辦主任鄭雁雄、財政司司長陳茂波、發展局局長甯漢豪與企業 代表視察北部都會區「片區開發」試點。 政府新聞處圖片 城規會完成審議有關《薄扶林分區計劃 大綱草圖》的申述，經過充分討論後，決定 接納規劃署的建議，局部順應部分申述， 暫時將位於薄扶林並指定用作香港大學擬 議國際創新中心的用地，由「其他指定用 途」註明「國際創新中心」地帶修訂為「未決 定用途」地帶，讓港大在此期間檢討及修訂 其建議，以回應申述人的意見，以及在提 交修訂建議予政府考慮前諮詢相關持份者 包括地區人士。 城規會委員備悉，大部分申述人支持港 大發展該中心，以鞏固香港在深科技研究方 面的領先地位，而他們的反對意見／關注主 要關於中心的選址、土地用途的兼容性、發 展密度、對交通、視覺、景觀、生態、環 境、岩土、公眾健康及安全等方面的影響， 以及缺乏適當的諮詢。 港大：研究相關意見建議 香港大學發言人回應指，港大知悉城規 會決定將薄扶林擬建「國際創新中心」用地暫 時修訂為「未決定用途」地帶。 港大會研究城規會委員就相關事宜的意 見及建議。 本報記者香港報道 港大創新中心用地 城規會改為 「未決定用途」 ̻ኁ໘ᒺ▪̻ᴢ ܖ ᗂᯆ▸њᯆ᭮ᯆ ࠨ ᬶඓ ᯘᆌඑഒ▪ ߜ ˥ ः ԗ᳟ԗ ܛ ඞӿ▪ᷭ০ᬨ▪ᓗ̣ᬨҵᓳ 年歷史．優質服務．信心保證䡄七天營業 TIN MA-MAJESTC VACATIONS Ⅷࣔṑәٟ Nj &MJ[BCFUI 4U /FX :PSL ᒟ༄ᨸԶәٟ UI "WF 4VJUF )) 'MVTIJOH ͛ .4$ ⓑ ૢ㒄㍎Յ ޞ⁁۾ 46 XXX FXPSMEUPVST DPN / # 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