C12 06.12.2025 星期四 香港財經 Z世代重視價值觀易 「跳槽」 3大手法防被騙 企業文化需跟上 沉浸式科技成新答案 調查報告指出，近6成Z世代與千禧世代均 認為，生成式AI將淘汰部分工作職能， 7成使用者更計劃轉向不易被自動化取代的職 涯方向。智慧城市聯盟綠色委員會主席鍾偉 樑表示，提供合適培訓乃各個企業每年需要 計劃的僱員投資，香港上市公司更需要在其 ESG報告公布實際培訓時數。面對ESG法規 及風潮，企業若仍未能把握時機培訓員工認 識ESG，只會故步自封。 企業每年需提供合適培訓 然而，單靠既定的培訓模式如報告、簡 報或講座支撐，顯然已無法有效提供合時宜 的培訓，令新世代的僱員感到沉悶。他認 為，ESG需要從品牌口號走向「日常行為」， 企業若要培育具備行動力與價值感的團隊， 勢必要引入更具體、有趣並且可持續的教育 方式。 沉浸式學習解決三大痛點 鍾偉樑指，近期與日本夥伴合作研發沉 浸式ESG教育模組，並於2025年大阪世界博 覽會（Expo 2025 Osaka）中展出。該系統模 擬前線工作情境，使用者只需戴上延展實境 （XR）眼鏡，就可以置身於不同的模擬情況， 例如接待多元文化顧客、應對突發事件等， 透過互動式任務與即時反饋，協助使用者在 體驗中內化「可持續的行為準則」。 他表示，沉浸式學習的最大優勢，在於 它能同時解決三大企業痛點，包括降低培訓 成本，新人可隨時接受培訓，即時上手，不 中斷營運；其次是保持服務一致性，原因是 標準化應對流程，減少質素落差；最後是傳 承文化與價值，透過沉浸式體驗將ESG價值 潛而默化，在實際營運環境中的產生自然反 應，達至標準行為。 根據德勤調查報告顯示，86%Z世代及 89%千禧世代認為，工作必須具備意義與社 會價值，他們甚至願意為了找到符合其價值 觀的工作而轉職，並對企業是否具備社會影 響力與永續實踐提出更高期望。然而，僅約 5成受訪者認為，其企業已準備好應對生成 式AI帶來的人才轉型挑戰，可見企業文化、 ESG價值與科技訓練，必須整合為一體，而 非獨立執行。 同時，沉浸式模組不僅是教育工具，更 是人力資源與企業價值觀對齊的橋樑，是未 來文化傳承的新方式。 根據在地文化與行業設計 鍾偉樑表示，期待這套沉浸式訓練模組 未來能應用至香港及亞洲其他地區，無論是 餐飲、物業管理、旅遊、醫療或通識教育領 域，均可根據在地獨有的文化與行業特性進 行客製化的設計，尤其在香港這個高密度、 人才高流動的城市，培訓資源有限、前線人 手變動頻繁，企業如何在「無法長期受訓」的 現實下，仍能穩定維持服務質素並履行ESG 承諾？沉浸式科技或許就是同時滿足成本與 效果的關鍵選項。 智慧城市聯盟亦將積極推動更多相關項 目，與產業夥伴共建適合不同行業的ESG行 為準則，希望從教育、科技到政策三方面建 立屬於香港的未來標準。 科技不應只是加快效率的工具，更應是 傳遞價值與保育文化的媒介。在AI快速改變 工作模式、Z世代重新定義職涯意義的年代， 企業若想穩住未來，不單止應投資在設備與 改善制度，更應投放資源於能促進實踐與帶 來共鳴的行為學習方式。 ■德勤調查顯示， 超過80%的Z世代 認為工作需有意義 和社會價值，甚至 願意為符合其價值 觀的工作而轉職。 再有重磅「先A後H」新股亮相，內地 調味品龍頭企業海天味業（3288）11日開始 招股，招股價介乎35元至36.3元，較A股11 日收市價折讓20.4%至23.2%，集資最多近 95.6億元，若行使發售量調整權及綠鞋機 制，集資額最多可增至近116.5億元。該股 首日招股獲投資者「受落」，接獲逾948.3億 元孖展，超購164.4倍，當中富途及輝立證 券分別借出418.6億及253億元。有外電引述 知情人士指，截至11日下午，該股國際配 售超購數倍。 招股價較A股折讓兩成 海天味業發行逾2.6億股，一手100股 入場費約3666 . 6元，將於下周一截止認 購，下周四掛牌。該股基石投資者陣容粒 粒皆星，包括高瓴、新加坡政府投資公司 （GIC）、加拿大皇家銀行（RBC）、源峰基金 等8名投資者，合共認購金額5.95億美元（近 46.7億港元），佔是次發行48.9%，當中高瓴 的投資金額最高，涉資3.5億美元。 輝立證券新股部經理陳英傑表示，由 於海天味業H股招股價較A股折讓逾兩成， 加上近期「A+H」新股上市表現「咁勁」，該 行客戶對該股都沒有憂慮，有意「抽爆」， 又認為該股首日掛牌升兩成「都唔出奇」。 信誠證券聯席董事張智威亦估計，以 目前情況來看，海天味業有機會首日掛牌 升兩成，又預計海天味業的中籤率較蜜雪 （2097）及恒瑞醫藥（1276）低。 另外，彭博引述消息報道，內地創新 藥物開發公司宜聯生物已聘請中金、摩通 及大摩籌備香港上市，正尋求集資超過1億 美元。 光大永年（3699）主席兼行政總裁劉嘉表 示，當前集團旗下物業出租率平均77%，但 新簽訂租約租金有所下降，為應對此情況， 將通過在新租約中增加附加服務來提升收 益，以應對未來租金下調壓力。 劉嘉指，在物業組合方面，該集團不再 採取單一模式，希望實現租戶多元化，以適 應各行業興衰速度加快的現狀，而未來若有 新的投資機會，亦會選擇性投資一些特殊服 務領域的項目，以分散風險並增强整體的扛 波動能力。 他續指，因受疫情影響延遲的收購及投 資計劃，雖暫無具體時間表，但隨著投資意 願增高，正在考察各類項目。 光大永年目前投資物業皆位於四川成都 及雲南昆明，對於海外物業投資情況，劉嘉 表示正重新評估機會。光大永年上年度派發 特別息每股0.34元人民幣，對於派息政策， 劉嘉表示，派發特別股息後維持原有派息比 率，不排除在未來經營狀況理想時增加派 息。 海天H股開招 首日孖展超購164倍 應對租金跌 光大永年增附加服務提升收益 大家日常瀏覽社交媒體，相信也見到不少 股評人或KOL廣告帖文，但其實當中 有些是由騙徒所假扮，尤其是標明有「必賺 股」分享那類，一旦受害者點擊這些專頁或網 站，騙徒會引導受害者加入WhatsApp對話。 一般而言，這些「股評人」會推介一隻股 票，建議受害者在某價位大手買入，並將買 入紀錄截圖給他。雖然這些股票往往在買入 初期上升，以增加受害者的信任，但繼續持 有或加碼的話，股價便很快會「插水」，令騙 徒藉「唱高散貨」騙局得益，受害人則「坐艇」 損失金錢。 假投資平台誘騙開戶 第二種騙局手法亦類似，騙徒同樣先在 社交媒體賣廣告，或在WhatsApp「白撞」找獵 物，當受害人「落疊」，便會自稱是投資專家 或KOL，推銷「低風險、高回報」投資計劃， 或是外匯及虛擬資產投資，然後誘使受害人 下載假應用程式或假投資平台開戶投資。 事實上，投資者的資金從沒進行任何投 資，而是直入騙徒「口袋」。在假投資平台 上，騙徒初期會故意製造獲利假象，吸引受 害人繼續投入資金，直到無法提取現金時， 受害人才驚覺中招。 第3種投資騙局近期較常見，黑客製作幾 可亂真的假券商網站，例如盈透證券（IB）、 富途證券等，然後廣發釣魚短訊，內容通常 偽冒金管局、稅務局或券商，要求用戶補交 資料，或訛稱美股W-8BEN表格已到期，需立 即進入短訊上網址「更新資料」，否則將被停 止股票交易功能。 受害者按指示進入假券商網站，輸入帳 號名稱及密碼，騙徒便可成功套取這兩大資 料，並「接管」其股票帳戶。騙徒會先賣掉戶 口內所有股票，並申請孖展融資，把可用資 金提升到最高，其後以高價購入「殭屍股」（即 一些交投疏落的細價股），由於騙徒早已在低 價買入這些股票，當受害人帳戶推高股價「造 市」後，便會立即沽貨獲利。 在今年5月1日至16日，警方共接獲8宗與 金融投資交易平台有關的釣魚騙案，當中6宗 涉及富途，騙款金額超過400萬元。其中一宗 的受害人於短短24小時「被輸掉」200萬元。另 外，耀才證券（1428）去年10月亦曾發生類似 事件，有客戶帳戶被入侵在高位接貨細價股。 宜查證名人社交帳戶真偽 在騙徒手法層出不窮下，投資者應如何 防範？首先，看見投資名人的社交媒體廣告 或帖文時，宜查證真偽，不要單憑股評人或 KOL的照片、頭像及名字，便以為是真實帳 戶。若帳戶追蹤人數少、帖文不多，更要特 別小心。同時，對於任何投資專家推介的「低 風險、高回報」的投資機會，也要冷靜思考， 勿因一時貪念落入騙徒圈套。 千祈「咪亂撳Link」 對於釣魚短訊或電郵騙案，金管局近年 頻頻宣傳「Link咪亂撳」，提醒市民勿隨意點 擊短訊或電郵超連結，因金管局不會要求銀 行透過超連結引領客戶到其網站或流動應用 程式進行交易，或要求客戶提供任何敏感的 個人資料（包括登入密碼和一次性密碼），所 以在點擊任何聲稱為銀行發出的超連結之 前，應「三思而後行」。如有懷疑，緊記別按 下超連結或開啟附件。 市民如對不明網址、電話號碼等有 懷疑，也可在警方守網者網站（h t t p s : / / cyberdefender.hk）的「防騙視伏器」或手機應用 程式「防騙視伏App」進行詐騙風險評估，避免 中伏。 ▍本報訊 ▍ ■金管局近年頻頻宣傳「Link咪亂撳」，提醒市民勿隨意點擊短訊或電郵超連結。 ■市民如果對 不明網址、電 話號碼等有懷 疑，可在警方 守網者網站的 「防騙視伏器」 或「防騙視伏 App」進行詐 騙風險評估。 收短訊「咪亂撳Link」 企業若要培育具 備行動力與價值感的 團隊，勢必要引入 更具體、有趣並且 可持續的教育方式。 智慧城市聯盟綠色委員會主席 鍾偉樑 Z世代與千禧世代正逐步成為職場主 力，他們重視價值觀、擅用生成式AI工 具（如ChatGPT），但同時流動性極高。 根據德勤發布2024年Z世代和千禧一代 調研報告顯示，高達5成Z世代曾因個人 信念而拒絕公司委派的工作，當中44% 受訪者亦因與價值觀不符而曾拒絕僱 主，可見若企業無法有效內化可持續發 展（ESG）文化，將面對「留不住人、留不 住價值」的雙重風險。 警方過去一周接獲超過100宗網上 投資騙案，總損失金額高達逾8800萬 元，其中一宗是72歲老婦收到「白撞」 WhatsApp訊息，認識了一位「投資專 家」，並被誘騙進入假網站投資股票，短 短3個月內轉帳近235萬元到騙徒指定戶 口，最終損失畢生積蓄之餘，更欠下近 40萬元債務。各位投資者要注意，近年 投資騙局主要有3種，務必要打醒十二分 精神，切勿上當。 海天味業（3288）招股詳情 發售數量（股） 2.6 億 招股價（元） 35 至 36.3 最高集資額（元） 95.6 億 每手買賣股數（股） 100 入場費（元） 3666.6 截止招股日 6 月 16 日 上市日 6 月 19 日 保薦人 中金、高盛及 摩根士丹利 在港美息差超闊下，港元匯價持續走 弱，並進一步迫近7.85兌弱方兌換保證價， 11日曾低見7.8494兌1美元，僅差6點子就見 7.85，續創近25個月低位。有分析料港匯將 隨時跌見7.85，但資金流走規模不會太大， 銀行體系總結餘難跌返約450億元水平。 上商財資業務處研究部主管林俊泓表 示，雖然港匯只欠幾點子就觸及7.85，但近 日處於膠着狀態，因此前市場於港匯強見 7.75、7.76時建立了很多美電長倉，所以紛 紛在現水位散貨食糊，相信有待消化了這 批具規模的美電長倉後，港匯將不日跌至 7.85，屆時資金將流出港元，惟流速暫難 估計，因一方面港美息差異常地闊，另方 面香港銀行的淨美元長倉處於高位，即代 表銀行本身可先行消化一輪港元沽盤，向 市場買入港元、沽出美元，待銀行無力消 化，才輪到金管局出場接貨。 按目前形勢，他料本月銀行體系總結 餘降至1千億元的可能性不大，惟最終視乎 實際情況的變化。倘結餘降至1千億元，與 樓按相關的1個月港元拆息應會回升到1.5厘 至2厘的正常水平。 港匯創近25個月低 僅差6點子觸弱方保證
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