C11 07.09.2025 星期三 香港財經 中銀傳上調按揭回贈與匯豐睇齊 國泰力攻創科 赴灣區搶人才 最高加至0.58% 仍略遜恒生 市場消息透露，中銀跟隨匯豐全線上調新 造按揭現金回贈，將1000萬元大碼按揭 貸款獲享的現金回贈提高至0.58%，原本一手 樓相同貸款額的回贈為0.45%，二手樓按揭更 只得0.4%。 中銀又將400萬至600萬元按揭貸款的回 贈加至0.48%。700萬元貸款回贈方面，一手 樓現為0.5%，二手樓則為0.48%，不過若是 800萬元貸款，二手樓回贈一樣有0.5%。此前 該行給予400萬至800萬元貸款的回贈僅介乎 0.35%至0.4%。 專家：今年內難突破1% 就該行的細碼貸款回贈，如2 0 0萬至 300萬元，回贈加至0.37%；100萬元則加至 0.25%。此外，該行為一手樓特設綠色按揭 優惠，客戶可額外獲贈1688元。據報恒生更 早於匯豐、中銀上調按揭現金回贈，恒生對 1000萬元按揭貸款給予的回贈更高達0.6%。 對於匯豐、中銀近日相繼調高按揭回 贈，星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，兩大 銀行於按揭市場佔有率長期高踞於頭兩名， 它們先後加回贈，態度較以前進取，可令鍾 情大行的按揭申請人受惠。不過，他認為雖 然港元拆息回落令銀行拆借成本下降，按揭 回贈正處升勢，但大行加回贈的速度相對緩 慢，今年內難突破1%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指出， 港元拆息由5月急跌，即使近日有所回升，但 仍處較低水平，使銀行資金成本壓力有所紓 緩，且香港樓價連升兩個月，銀行對按揭業 務取態轉趨積極，預料其他銀行有機會跟隨 調整按揭相關優惠，以爭取下半年按揭業務。 中原按揭董事總經理王美鳳則指，踏入 今年香港銀行對按揭貸款取態已明顯轉趨積 極，自首季開始上調按揭回贈，到5月起1個 月拆息大幅回落，銀行資金成本相應下跌， 加上近期樓市氣氛向好，造就銀行有空間及 意向增加按揭優惠，目前中小型銀行的回贈 主要介乎0.2%至1%，大行為爭取更多生意亦 上調回贈，拉近與中小行的回贈水平。鑑於 銀行對樓按取態維持積極，料按揭回贈尚有 溫和上升空間。 香港銀行同業拆息（HIBOR）昨日普遍下 跌，當中只有與樓按相關的1個月拆息，以及 2個月拆息持續上升。1個月拆息三連升，昨 報1.07厘，升2點子。 外電報道，內地線上快時尚零售龍頭 Shein，上周已以保密形式提交香港初步招 股書，並正尋求中證監批准，意圖藉此向英 國監管機構施壓，放寬風險揭露要求，讓當 局批准其倫敦上市，加快上市進展。此外， 5隻新股今日齊掛牌，當中4升1跌。 英國《金融時報》引述消息報道，如果 英國金融行為監管局（FCA）開綠燈，願意接 受中證監認可的招股說明書，倫敦仍將是 Shein的首選上市地，因為倫敦的投資者基 礎更加多元化及國際化，但該公司可能考慮 雙重上市或第二上市。Shein近年積極籌備 上市，在2023年以保密方式提交美國上市申 請，唯中美監管機構不放行。該公司在約18 個月前便轉戰申請英國上市，但至今仍未得 到監管機構的批准。 今年5月初起本地允許特專科技公司 （18C）及生物科技公司（18A）可以選擇以保 密形式提交上市申請，此前傳出已在美國掛 牌、經營無人駕駛的士（Robotaxi）業務的小馬 智行及文遠知行（WeRide）已循該方式遞表。 另一邊廂，5隻新股昨日暗盤表現未有 驚喜，當中4升1跌，將於今日掛牌。最賺 錢的新股為「先A後H」上市、晶片設計公司 FORTIOR（峰 科技，1304），該股在三大 暗盤場升5.8%至7%，一手100股帳面賺700 元至840元。峰 科技A股昨日收報183.21元 人民幣，升1.7%，而H股120.5元上市價較A 股折讓39.9%。 自主移動機器人公司極智嘉（2590）則 是唯一「破發」的新股，收市跌1%至1.8%， 一手200股帳面蝕32元至60元。至於認購最 火熱、已在內地上市的藍思科技（6613）稍 為失色，在三大暗盤場輕微收市升3.2%至 3.9%，一手200股帳面賺116元至140元。該 股昨日收報23.33元人民幣，升1.8%，而H 股18.18元上市價較A股折讓28.8%。 債券通迎來8周年，相關論壇昨日（8日） 舉行。中國人民銀行金融市場司副司長江會 芳於論壇上宣布多項債券通優化措施，包括 擴大南向通境內投資者範圍至四類非銀行機 構，增加可交易幣種等，以提升市場運行效 率，進一步深化內地與香港金融市場互聯互 通。 增加可交易幣種 江會芳提到，關於人民銀行行長潘功勝 於今年年初公布的南向通一系列優化措施， 其中支持境內投資者更便利購買多幣種債 券、延長結算時間、增加托管行等措施目前 已落地，現時計劃擴大南向通境內投資者範 圍至券商、基金、保險、理財等四類非銀行 機構。她表示，人行將完善債券通南向通運 行機制，支持更多境內投資者走出去，投資 離岸債券市場。她續說，人行將優化互換通 運行機制，進一步滿足投資者的利率風險管 理需求。在今年以豐富產品期限和類型的基 礎上，人行將建立報價商動態管理機制，擴 大互換通報價商隊伍，並調整互換通每日交 易進線額。 江會芳透露，將優化債券通項下離岸回 購業務機制安排，便利境外投資者開展流動 性管理。人行將拓寬離岸回購應用場景，可 交易幣種由人民幣拓展至美元、歐羅、港元 等多幣種；支持香港債務工具中央結算系統 （CMU）參照債券回購的國際通行做法，取 消對回購質押券的凍結，進一步盤活質押 券；支持香港CMU簡化債券賬戶開納等業 務流程，提升操作便利度；人行亦將擇機推 出跨境債券回購業務。 她提到，人行持續與全球投資者、行業 協會、指數編制公司、基礎設施及監管單位 加強溝通，做好服務保障工作，積極研究推 進一系列開放措施，包括深化境內外金融市 場聯通合作，推動人民幣債券成為全球高品 質流動性資產；提升跨國投融資便利化，推 動建立面向境外投資者的一站式開戶平台， 並聯合財稅部門明確後續免稅安排。 首5月日均交易量470億 另外，她指出，人行會同內地與香港各 方不斷優化債券通北向通、南向通，以及互 換通的運行機制，並推動債券通債券在香港 市場成為廣泛接受的擔保品，進一步完善跨 境債券市場的生態體系。 出席同一場合的港交所行政總裁陳翊庭 則表示，今年1至5月債券通日均交易量470 億元，較2017年增長30倍，反映國際投資者 參與熱情。 Shein傳保密申港上市 向英監管施壓 債券通南向投資者 範圍擴至非銀行機構 國泰行政總裁林紹波在深圳IT辦公室開 幕禮表示，該集團發展方向清晰，其中 一個目標是做到行內數碼化領先，每年研發 費用超過30億元。他續指，深圳是國家級創 科中心，在此設立辦公室可吸納大量數碼人 才，並可與香港總部及廣州IT團隊，在系統 開發、品質保障等帶來協同效應。 料年底前團隊擴至千人 國泰近年擴大創科部署，今年成立「國泰 創科」附屬公司，IT團隊亦預計年底前擴展至 1000人，其中200人是大灣區內地成員。該集 團去年已於廣州建立內地首個IT辦公室，目 前再在深圳前海插旗。 國泰數碼及資訊科技董事方逸翔表示， 「國泰創科」成立主要是眼見多個產品很好 用，能幫助業界之餘，亦有一定商機，故不 斷將技術推廣出去。他續指，雖然目前尚未 有外部收入，但已計劃未來收益會再次投入 研發，「一方面推廣本身IP（知識產權），又再 投資新IP，令到數碼化能力不停推進。」 現時國泰主力對外輸出的項目是自主 研發「電子飛行資料夾」（Electronic Fl ight Folder，EFF）系統，方逸翔稱，其賣點是「飛 行員開發畀飛行員用」，有助機師提升飛機操 作效率，在行內已建立口碑及獎項，更有航 空公司表達選用EFF的意向。 「電子飛行資料夾」助提升效率 「電子飛行資料夾」主要透過平板電腦實 現無紙化，機師可讀取導航圖、天氣預報、 燃料資料等，免卻現時行內仍帶備厚重文件 上機的不便，國泰指，該系統精簡機組人員 存取和管理航班資訊工序，有效縮短地面停 留時間並降低成本。EFF自2019年啟用，該 集團旗下航空公司，包括國泰航空、國泰貨 運、香港快運及香港華民航空的機師均已採 用，用家超過3900名。 對於港深廣辦公室的配合，國泰數碼部 總經理鄒銘諾解釋，通常香港會負責制訂策 劃及定位，而內地負責做測試及市場調研， 當中廣州處理較為成熟的數碼項目，而深圳 預計會為更多前沿科技進行概念驗證。 國泰在深圳IT辦公室亦展示多個科技項 目，其中使用虛擬實境（VR）裝置協助空中服 務員培訓，學員有更多機會熟悉廚房操作、 車頂設置等客艙操作，大大縮短相關培訓環 節等候時間。 已部署85個以上AI模型 在人工智能（AI）應用上，國泰指，已部 署85個以上模型，包括為配合香港三跑道系 統，在機場引入AI技術進行營運模擬，準確 率達90%；聊天機械人客務「Vera」自2017年 以來，處理逾900萬次對話，目前可處理約 80%對答題目。 繼匯豐上調按揭現金回贈後，據悉 按揭市場一哥中銀香港（2388）隨即作出 反擊，將按揭回贈最高亦加至0.58%， 與對手匯豐睇齊，但相比其他大型銀 行，仍略低於恒生（011）可多達0.6%的 現金回贈。有分析料雖然大行逐步增加 現金回贈，唯難突破1%水平。 ▍本報訊 ▍ ▍本報訊 ▍ ■國泰集團行政總裁林紹波（左五）指，深圳是國家級創科中心，在此設辦公室可吸數碼人才。 深圳插旗啟用IT辦公室 冀成航空界數碼化先驅 銀行對按揭業務取態轉趨 積極，預料其他銀行有機會跟 隨調整按揭相關優惠，以爭取 下半年按揭業務。 經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明 5新股暗盤表現 股份 暗盤表現 （%） 一手帳面 賺 / 蝕（元） FORTIOR（1304） +5.8 至 7 +700 至 840 大眾口腔（2651） +17.5 至 19 +350 至 380 訊眾通信（2597） +1.7 至 5.4 +115 至 365 藍思科技（6613） +3.2 至 3.9 +116 至 140 極智嘉（2590） -1 至 1.8 -32 至 60 ■繼匯豐後， 中銀香港據報 亦 將 按 揭 回 贈 加 至 最 高 0.58%。 中銀匯豐按揭現金回贈比較 貸款額（港元） 現金回贈 中銀 匯豐 100 萬 0.25% 0.15%、 高成數按揭 0.2% 200 萬 0.37% 0.3% 300 萬 0.37% 0.35%、 高成數按揭 0.38% 400萬至600萬 0.48% 0.48% 700 萬 一手樓 0.5%、 二手樓 0.48% 0.48% 800 萬 0.5% 0.48% 1000 萬 0.58% 0.58% 資料來源：市場消息 ■EFF自2019年啟用，系統精簡機組人員存取 和管理航班資訊工序。 ■「電子飛行資料夾」（E l ec t r on i c F l i gh t Folder，EFF）有助機師提升飛機操作效率。 國泰發展方向清晰，其中 一個目標是做到行內數碼化領 先，每年研發費用超過30億元。 國泰行政總裁 林紹波 國泰航空（293）銳意成為航空界數 碼化領先者，於今年成立子企「國泰創 科」，並大舉到大灣區搶人才，其深圳數 碼及訊息科技（IT）辦公室正式啟用，預 計內地科技團隊達200人。國泰數碼及 資訊科技董事方逸翔表示，多個自研項 目可輸出至其他航空公司，現時「努力搵 緊第一個客」，有望開拓收入同時，亦推 動一些運作模式主導行業。
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