A9 07.15.2025 星期二 港聞 民建聯昨日與行政長官李家超會面，就新 一份《施政報告》提出建議，以「化危為 機拼經濟，排憂解難惠民生」為主題。民建聯 主席陳克勤表示，現時世界變幻局勢，單邊 主義、霸凌行徑影響貿易，希望新一份《施政 報告》可為香港找出路，並繼續推進金融、貿 易、航運三個中心的工作，以及協助中小企 繼續生存。他又指，香港經濟面對較大的挑 戰，所以今次重點提出財務金融及鞏固香港 金融中心方面的建議。 就內地現行設有外匯管制，為吸納高端 人才到港，民建聯建議，向中央爭取設立「高 才通」專項資金匯出總額度，建立購房資金 池，上限為1000億元等值人民幣。即可參考 金融市場互通機制，推出「購房資金通」，在 計劃下設立資金池供內地人才及港人，利用 專款到香港或內地購房，資金池將以閉環形 式運作。屆時，內地人才將可透過資金池到 港置業，若日後出售房屋，有關款項將可退 回內地帳戶。該黨相信做法能便利內地人才 在港置業。 參考互聯互通 初步設千億資金池 多次提出「購房資金通」建議的李慧琼指 出，計劃初步可以國家外匯儲備0.5%至0.6% 為基礎，讓資金池為100億至200億美元。她 指出，香港在國家戰略下要成為「國際高端人 才聚集地」，政府要讓人才更願意以香港為 家，把根留在香港。「這個資金池參考互聯 互通的安排，現有股票通、基金通、有ETF 通，我們認為購房都可以互通，令兩地人才 可以透過一個有系統閉環的資金管理方式， 讓大家選擇在發展的地方購房，希望促進人 才交流，亦令香港可以聚集更多人才。」 李慧琼又表示，上述建議在兩會期間得 到全體港區人大支持，相信中央政府對人大 建議高度重視，行政長官亦知悉，不過目前 國際形勢相當複雜，考慮到金融安全問題， 要做到並不容易。 該黨亦建議優化新資本投資者入境計 劃，將現時只准投資樓價5000萬元或以上的 住宅物業算入投資總額的安排，放寬至3000 萬元或以上，以穩定樓市。該黨副主席周浩 鼎認為，投資者對於這些物業亦有需求，相 信有關措施不影響一般市民置業。 爭擴大自由行城市 提速建設北都 另外，該黨又建議優化上市制度，吸引 更多海外優質的企業到香港上市；研究在香 港發行離岸的人民幣穩定幣；放寬中小型公 司上市的門檻和調低上市財務的要求，鼓勵 和推動更多中小型公司加快轉型和上市；鼓 勵銀行審批中小企貸款時，能多從不同的保 證作考慮，如企業商標等，以紓緩中小企融 資困難；豁免首置者全數住宅物業印花稅， 樓價上限1000萬元；繼續向中央爭取增加更 多城市納入自由行；以及建議提速建設北部 都會區等。 地產界稱利經濟發展 中價樓料最受惠 運輸署首發的士車隊牌照5年 報失身份證被開電話卡 通訊辦向相關電訊商發警告 對於建議設立「購房資金通」，地產界普 遍認為若落實有關措施，將有助吸引更多 人才留港，有利香港經濟發展，加強市場信 心，同時有助穩定樓市。至於調低投資移民 購買住宅限制，同樣對樓市有利，預期中價 樓最受惠。 地產建設商會執委會主席梁志堅指，若 能吸引更多人才在港落地生根，對帶動香港 整體經濟發展有幫助，有助增加市場信心， 而且外來人才在港置業，將增加對住宅需 求，有利穩定樓市。 至於建議放寬投資移民購買住宅限制， 他笑言：「並非個個投資移民身家都是10億、 8億」，現時規定購入5000萬以上住宅物業會 影響投資，放寬至2000萬到3000萬屬合理水 平，預期對樓市同樣有正面影響。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認 為，「調低投資移民門檻」及「購房資金通」均 能增強香港樓市對內地專才及投資者的吸引 力，同時有助提高兩地資金流通，對香港樓 市有正面影響。 他又說，近年政府從多方面積極吸納人 才，除提供適合的工作崗位，創造安居樂業 的大環境亦屬一大誘因，有助更多國際級高 端人才落戶香港。 恒基物業代理董事及營業（一）部總經理 林達民稱，若能實施閉環管理做法，內地資 金可供內地專才在港買樓，對整體資金管理 將更見效，過往不少資金經其他渠道流出， 一旦流出便「無王管」，故實施閉環式對資金 控制有實際幫助。 建議放寬置業納移民投資額上限 他又說，現時投資移民須購買5000萬以 上住宅物業，當中只有1000萬納入計算投資 移民，直言做法「離地」，同時難與其他地區 競爭，若能放寬購買物業的60%，甚至100% 計入投資移民，政策成效將更好。 本報地產組香港報道 運輸署昨日發出首個正式的士車隊牌 照，五支車隊中以「星群車隊」率先獲發牌， 旗下160輛的士即日亦正式投入服務。運輸及 物流局局長陳美寶昨出席發布會時指，的士 車隊正式啟航，發揮了示範和標誌性作用， 冀獲發牌車隊可作為「領頭羊」帶動整個的士 行業的優質發展。政府在未來一至兩周也會 向立法會提交附屬法例，強制規管所有的士 均要在車內安裝「三寶」，即車廂攝錄機等科 技設備，促進業界升級轉型。對發牌車隊的 車輛數目僅及當初規劃約四成，車隊負責人 強調是重視司機質素多於數量。 運輸署昨公布，已向混合車隊「星群的士 車隊」批出正式牌照，為期5年，相關車隊的士 需在車身前方、後方展示識別牌「TFL001」， 並需在前方擋風玻璃展示車隊的士證明書。另 署方已於機場、部分跨境口岸、高鐵香港西九 龍站、部分機鐵站、啟德郵輪碼頭和主題公園 等13個地點，設立約80個的士車隊停車處；部 分地點亦設有指示牌和展示板，標示網約服務 二維碼，方便市民和乘客預約乘車。 陳美寶昨指，的士車隊是的士行業發展 重要的一步，而星群作為混合車隊，同時以 車隊化形式管理市區、新界及大嶼山的車 輛，「更加別具意義」。她又透露，將向立法 會提交附屬法例，強制所有的士均要在車內 安裝車廂攝錄機、行車紀錄儀、GPS，以及 電子支付系統，以便利乘客。 她又謂，近日的士車隊的籌備、招聘司 機等情況均成熱門話題，認為除招聘人數 外，訓練司機亦非常重要，期望通過車隊嚴 謹的管理模式和系統，既可讓司機安心接「網 約單」，亦可保存市民可在街頭「隨處截車」的 固有的士優勢和特色。運輸署亦謂，未來會 監察車隊運作情況，並繼續推動其餘獲批車 隊盡快投入服務。 對車隊規模仍未達當初425輛的目標，星 群的士創辦人鄭敏怡解釋重視司機質素，多 於數量，未來也會視乎乘客數量，逐步增加 的士數目，「目前車隊司機人數亦不固定，但 可維持約160輛的士運行」。她又謂，車隊支 援電子支付，車隊手機應用程式（APP）會利 用大數據和人工智能技術，整合定單和自動 化分發，並會自動按照路況計算乘車費用， 「系統會考慮行車時間及距離等因素收費，乘 客在叫車前已可在手機APP中查看費用；若 等待時間過久，亦會退回費用」。 車隊司機黎先生指，相信加入車隊會有 更多生意，目前一半顧客亦經網約接單。另 一司機蔡先生則指，試運期間智能派單系統 曾出現上客地點錯誤等問題，但現已改善。 本報記者楊婉婷香港報道 政府建議收緊電話智能卡實名登記制。 就有市民稱報失身份證後，疑被不法分子盜 用申請電話儲值卡及作非法用途，停號後又 被重開，實政圓桌議員田北辰昨在立法會資 訊科技及廣播事務委員會上追問，商經局副 局長陳百里形容事件屬「罕見、個別事件」， 相關電訊商沒有妥善按照實名登記制指引中 黑名單制度作核實，通訊辦已向涉事電訊商 發警告，同時溫馨提示其他電訊商，確保同 類事件不會再出現。 田北辰關注沒取消機制 田北辰又關注是否有市民希望取消電話 卡，但沒有機制取消，並認為按道理當有市 民報失身份證，警方應即時通報所有電訊 商，不准用失卡登記。警方代表在會上回應 表示，目前未有通報機制，但承諾會考慮設 立機制。 至於2023年12月起政府推出「#」短訊 發送人登記制，但田北辰提到，去年9月 他的地區辦事處收到大量街坊舉報稱出現 「HKeToll」的短訊詐騙，和官方短訊一樣， 並稱直到去年10月下旬才見「HKeToll」的短 訊有加「#」。他認為擔心事件為冰山一角， 問及當局是否可以找一個部門直接牽頭做統 籌，確保所有政府部門在一個時間之內，要 落實「#」登記。陳百里稱，通訊辦已向所有 政府部門提出邀請去參與「#」登記，現有超 過80個部門參與，當局將會加緊推進。田北 辰其後在社交平台表示，應「強烈要求」部門 參與，認為此事與政府管治威信有關。 另就政府最新建議，擬降低每人可於每 間電訊商登記的電話卡數量，由最多10張減 至3張，並建議訂立新罪行，陳百里指，措 施旨在打擊不法份子濫用實名登記制，並使 用虛假資料作登記，認為新建議屬「進取」做 法，但同時能兼顧市民需要。 本報記者林彥汛香港報道 民建聯報告建議設「高才通」購房資金池 的專項資金匯出總額度，上限1000億元人民 幣等值。有學者認為有關建議須謹慎處理， 當中包括資金流轉和匯率風險。立法會議員 陳振英認為，相信中央需要詳細作出評估， 包括有關建議對外匯額度及人民幣匯率的影 響。 有市場人士指出，經「高才通」計劃到港 的內地人才並不急於在港置業，大多都是選 擇租樓，買樓者僅佔兩三成，且都是選購 樓價介乎800萬至1000萬元的中價樓，而這 個樓價可造7成按揭貸款，所以他們應付買 樓的首期金額並非太大數目，因此認為「高 才通」買樓資金匯出總額度建議規模不用過 大。他續指，若總額度規模過大，反令中央 有更多的考慮，如資金流出、高才通人士會 否賣出內地樓轉買香港樓而令內地樓市受壓 等。 「長時間做到點對點閉環難度高」 中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務 所長莊太量認為，設立資金匯出額度可促進 高才通置業，但執行上非常困難，當中不止 要兩地銀行數據互聯，亦涉及土地註冊處、 發展商、地產代理等資料納入系統內，才能 堵漏洞，「股票、理財通只係好短時間，但 買樓可能長達20年，長時間做到點對點閉環 難度相當之高。」 中文大學商學院亞太工商研究所名譽教 研學人李兆波認為，相關方案需謹慎處理。 對於方案可行性，李提出多個考慮因素，包 括資助長期在港內地人才置業後，未來賣樓 時的資金流轉機制、匯率風險該如何規避與 處理；其次是方案聚焦「高才通」人士，而沒 有將其他在港人士納入範疇，在公平性方面 要再探討。 本報財經組香港報道 關注資金流轉匯率風險 學者：須謹慎研究建議 行政長官李家超將於9月發表任內第 4份《施政報告》。民建聯昨提交《施政報 告》建議共446項，聚焦財務金融及鞏固 香港金融中心方面，包括建議設立「購房 資金通」，參考互聯互通安排設資金池， 便利內地人才在港置業；優化新資本投 資者入境計劃，倡放寬購買3000萬元或 以上的住宅物業可計入投資總額，以及 放寬中小型公司上市的門檻和調低上市 財務的要求等。全國人大常委兼民建聯 立法會議員李慧琼指出，香港在國家戰 略下要成為「國際高端人才聚集地」，政 府要讓人才更願意以香港為家。 ■民建聯向政府建議 設立資金池，便利內 地人才在港置業。 陳浩元攝 ■田北辰倡設即時通報機制。 ■民建聯與行政長官李家超（右三）會面，提 交共四百多項《施政報告》建議。 跨境資金通獻計吸內地人才置業 民建聯提446 《施政》建議 投資移民買樓門檻降至3000萬 ▍本報記者曾卓琳、林彥汛香港報道 ▍ 香港在國 家戰略下要成 為「國際高端 人才聚集地」， 政府要讓人才 更願意以香港 為家，把根留 在香港。 李慧琼
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