紐約州檢察長詹樂霞（ L e t i t i a James）昨（7日）宣布，兩名嫌犯涉嫌在 一名年長寡婦接受臨終安寧關懷期間， 偽造簽名與產權文件，竊取其皇后區住 宅，並非法申請房貸、侵吞資金，遭到 起訴。此案為紐約州新通過的「竊地法」 （New Deed Theft Law）實施後，首宗由 州檢察長辦公室提起的刑事案件。 ▍本報記者王冰岩紐約報道 ▍ SO8306號法案由檢察長詹樂 霞共同起草，並由州 參議員麥瑞（Zellnor Myrie）與州眾議員戴斯 （Landon C. Dais）發起。該法案將竊地行為明 確列為刑事犯罪，並修訂追訴時效，讓屋主 與檢方有更多時間尋求司法正義。此外，法 案賦予州檢察長辦公室（OAG）對竊地案件的 原始刑事管轄權，並授權其將被竊房產歸還 給合法屋主。 被起訴的兩人分別為曼哈頓68歲的羅伊 （Deepa Roy）與皇后區39歲的奎米斯（Victor Quimis）。 據指控，兩人於2024年10月偽造屋主白 若妮（Renuka Bherwani）的簽名，將其位於邱 園山（Kew Gardens Hills）的房屋產權轉至名 下，隨後再轉讓給奎米斯名下公司，並以該 產權申請55萬2,500美元房貸。 奎米斯在償還原房貸與留置權後，將剩 餘31萬餘元轉入公司帳戶作個人使用；羅伊 則透過備註「依協議」的支票，獲得至少1萬 5,000元報酬。 白若妮自1986年起與丈夫共同擁有該住 宅，2020年起接受居家照護，後因失智由子媳 代管財務。2022年，羅伊自稱為「朋友」頻繁來 訪，並曾試圖搬入空房間遭拒。該案於2024年 12月揭發，家屬查看郵件時發現紐約市環保局 （DEP）寄給奎米斯的信件，稱其為「新屋主」， 並附上線上開戶說明，遂立即報案。 奎米斯於2025年8月4日被捕，被控四項 一級重大盜竊罪、兩項一級虛假文書提交 罪、一項二級住宅房貸詐欺罪、一項二級洗 錢罪、兩項二級偽造文書持有罪，以及一項 一級詐騙計畫罪。羅伊目前在逃，亦面臨相 同指控。若罪名成立，兩人最高恐面臨8年4 個月至25年徒刑。 「羅伊與奎米斯趁一名年邁婦女身心脆弱 之際竊取其房產，」詹樂霞表示，「這正是我推 動竊地法的原因，讓我的辦公室能主動起訴 此類惡行，保護紐約人的家園。」 皇后區區長理查茲（Donovan Richards Jr.）、州參議員劉醇逸（John Liu）等多位民選 官員亦表示支持嚴懲此類奪產行為，強調竊 地對社區安全構成威脅，應依法嚴辦。 民眾若懷疑自己為竊地受害者，可致 電1（800）771-7755，或電郵至deedtheft@ag. ny.gov提出檢舉。 ■多位民選宣布此案。 圖片來源：詹樂霞社交媒體賬號 皇后區地方檢察官凱茲（Melinda Katz） 昨（7）日宣布，29歲艾姆赫斯特（Elmhurst） 男子沙泉（Shaquan Butler）因2022年11月在 一間收容所內虐殺3歲兒子，並另對小兒子 施暴，經陪審團審理後被裁定謀殺與傷害罪 名成立。 凱茲表示：「年僅3歲的小沙泉身上有23 根肋骨骨折、3處肝臟撕裂傷、滿身瘀傷與 其他創傷，且胃中空無食物。如今，他的親 生父親將面臨32年至終身監禁的刑責。」 案件由皇后區高等法院法官杜蘭（Ushir Pandit-Durant）主審，並將於9月3日宣判刑 期。沙泉被判犯下二級謀殺罪、二級傷害 罪，以及六項危害兒童福祉罪，最高可面臨 32年至終身監禁。 本案於7月21日開庭，陪審團商議約三 小時後作出有罪裁定。 根據起訴書與庭審證詞，2022年11月 13日，沙泉與三個孩子及孩子的母親，一 同居住在位於艾姆赫斯特泛美酒店（PanAmerican Hotel）的家庭收容所。當日晚間 約7時40分，孩子母親撥打911報案，稱小孩 無法呼吸。 救護人員到場時發現，男童赤裸倒臥地 板，全身被冷水淋濕，無生命跡象，身上多 處明顯瘀傷，包括額頭三處大片瘀痕。男童 被緊急送醫後宣告不治。 沙泉聲稱兒子在進食時噎到，他曾試圖 急救。但法醫鑑定顯示，死因為腹部鈍傷造 成內出血與肝臟撕裂。男童共23根肋骨骨 折，其中部分為死亡前數日或一週內所致， 且胃部為空。 年僅2歲的弟弟亦經檢查發現有營養不 良與身體創傷，與兒童虐待跡象相符。 本報記者王冰岩紐約報道 史丹頓島本周海域再發現一具浮屍，這 已是最近一個月來發現的第三具屍體，警方 仍在調查以確定死者的身份，也呼籲任何人 近來有親友失蹤和警方聯絡。 於本週二（5日）警方接到民眾報案指， 在史島南灘（South Shore)的卡波丹諾神父大 道（ Father Capodanno Boulevard）夾海景大 道（ Seaview Avenue）發現可疑物體，警方到 場將物體取走，警方形容，被取走的包括相 信是一個人腿，並已高度腐爛。市警總局發 布稱，警方已將這個人腿取走送往紐約市驗 屍處進行化驗。 警方在這之前，曾在上月16日在史島 水手港（Mariners Harbor）外海被發現一具 男性屍體，目前仍在確認這具高度腐爛的 浮屍之際，而在23日）島上的沙爾斯頓區 （Charleston）的水域又發現兩一個男性屍 體，警方也在設法確定其身份。 根據警方，16日發現的男性屍體是在沙 爾斯頓區的艾特吉爾（Arthur Kill）水路海岸 線被發現，警方接到911報案電話，到場在 艾特吉爾路夾愛麗絲路（Ellis Road）發現這 具浮屍，招來的緊急救護車確定他已斃命多 時。該局屍體已被送往紐約市驗屍處化驗確 定死因。 而16日接到報案電話，警方趕到豪蘭胡 克碼頭（Howland Hook Terminal）和戈索爾 斯北路（Goethals Road North）附近，在水中 發現這具身份不明的男子，該男子昏迷不 醒，沒有反應。警方稱，該男子已被紐約市 警察局港口部門從水中救出，並被緊急醫療 服務人員當場宣布死亡。 紐約市警察局發言人表示，三具屍體已 被送往紐約市驗屍處由法醫將確定死因，調 查仍在進行中。警方呼籲市民有親友於最近 失蹤者和警方聯絡，儘管屍體在史島海域被 發現，這名男子可能在其他地方掉下海域而 被衝到史島。 本報記者林意善紐約報道 皇后區父親虐殺3歲兒罪成 最高恐面臨32年至終身 一個島 月再 來發 第現 三浮 具屍 涉竊取病患資料開戶詐160萬 鴛鴦匪認罪面臨30年刑 2名分別來自布朗士與新澤西的男女因涉 嫌盜竊數千名醫院病患資料，並非法開設賬 戶試圖詐騙160萬元的新冠補助金而遭到聯邦 起訴。紐約南區法院聯邦檢察官克萊頓（Jay Clayton）7日宣佈，涉案2人已就當局所發起的 控罪認罪。如若罪成，二人將面臨最高30年 刑期。 根據檢方，這兩名涉案人員分別為來 自新澤西現年40歲的艾斯特雷拉（Wi l k i ns E s t r e l l a）和來自布朗士現年3 1歲的馬蒂 （Charlene Marte）。因為此次這一係列罪行， 二人被檢方訴以串謀進行電信欺詐和銀行欺 詐，其中艾斯特雷拉已於6日認罪，暫定於12 月1日接受判決；而馬蒂則於7月28日認罪， 暫定於11月5日接受判刑。 檢方指，艾斯特雷拉此前曾是布朗士一 家醫院的文員，私自竊取並存取了至少4005 名醫院患者的資料用以實施詐騙。二人利用 受害人的社會安全碼和其他個人信息非法開 設借記卡，並試圖從國稅局（IRS）及紐約州勞 工廳騙取160萬元的新冠補助金，且造成了近 100萬元的實際損失。 根 據 訴 狀 及 法 庭 文 件 ， 二 人 至 少 在 2 0 2 0 年 至 2 0 2 2 年 間 ， 濫用數千名患者的姓名、社會安全號碼和其 他個人識別資訊，從國稅局騙取近100萬元的 新冠補助金支票和退稅，並從紐約州勞工廳 騙取失業保險金。二人隨後還安排將這些非 法獲取的資金和其他資金存入他們使用盜取 的資料以他人名義開立的數百張借記卡中， 並將這些銀行賬戶的實體卡寄到了二人及其 親屬的家中。 訴狀指，艾斯特雷拉在布朗士這家醫院 從事文員工作近10年，該醫院便是二人竊取 患者資料的來源之一。 直至2020年東窗事發，艾斯特雷拉終於 被停職。後經內部係統審計發現，他以不當 手段非法存取了至少4005名醫院病患的個人 健康資訊。 而二人因這一系列罪行索貝訴以的串謀 電信欺詐罪和銀行欺詐罪，將令他們面臨最 高30年刑期。而艾斯特雷拉還就一項不當披 露他人可識別健康資訊罪認罪，最高面臨10 年刑期。 除此之外，二人也將共同及分別承擔共 計95萬1618.20元的沒收非法所得及罰款。目 前案件仍在進一步檢控過程中。 本報記者孟莎紐約報道 本周初，曼哈頓再發生一起針對耆老的 無端襲擊案。一名年過9旬的老翁被陌生男子 無端毆打摔傷。而傷人者則在施暴後揚長而 去，肇事原因不明。截至發稿，警方仍在就 這名涉案人員行蹤進行確認中，暫無人員被 捕歸案。 市警消息，這起案件發生於8月5日下午 5時46分許。據現年94歲的受害老翁向警方 主張，案發當時他正站在位於麥迪遜大道 （Madison Ave）940號的商鋪內，隨後一名陌 生男子走上前，在雙方毫無互動或爭執的前 提下，突然無端揮拳打向老人的面部。強烈 的衝擊致老人徑直摔倒在地。 警方表示，傷人後的涉案男子隨即走出 店鋪，沿著麥迪遜大道向北逃離了現場，後 不知所蹤，而受害老翁雖受了輕傷，但於現 場婉拒了救援人員的治療。 根據警方所提供的線索，涉案人員為一 名非裔男子，體型纖瘦，身高在6呎至6呎2吋 間。案發當時身著一件黑色短袖，下身為破 洞牛仔褲，腳蹬一雙淺色鞋子。截至發稿， 該男子依然在逃。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提供訊 息。如有任何線索，可撥打 NYPD 滅罪熱線 1（800）577-TIP(8477)，或登錄網站 https:// crimestoppers.nypdonline.com，或在推特上聯 繫@NYPDTips，向警方提供線索。所有舉報 信息均將嚴格保密。 本報記者孟莎紐約報道 就在剛剛過去的周三晚間，毗鄰華埠的 金融區地鐵站內再發生一起惡性搶劫案。一 名29歲女乘客在返家途中被陌生男子持刀搶 劫，在拒絕後被對方反復刀割身體多處，並 被劫走了隨身財物。截至發稿，警方仍在就 這起案件展開調查中。現將涉案人員畫面公 佈於眾，面向公眾尋求線索。 市警消息，這起案件發生於8月6日晚11 時10分許。據現年29歲的受害女乘客向警方 主張，案發當時她正搭乘著一輛北向3號線列 車，駛抵華爾街站（Wall St Station）。也就在 這時，一名身份尚有待確認的男子靠近受害 人，威脅她交出自己的包袋，但遭到受害人 拒絕。 見狀，涉案男子突然掏出一把刀，便多 番揮向受害人。刀起刀落相繼割在受害人的 左手臂、手肘、雙手及背部。一番持刀傷人 後，涉案男子趁受害人因傷情驚恐中而趁機 奪走了她拿在手中的手機，繼而逃離了現 場。而受害人隨後則由救援人員送往了表維 醫院接受治療，所幸傷情穩定。 根據警方所提供的信息，涉案人員為一 名非裔男子，年齡在20歲左右，短黑髮。案 發當時身著一件藍色帽衫，下身為黑色長 褲，腳蹬黑色鞋子，戴著一隻白色醫用口 罩，截至發稿，該男子依然在逃。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提供訊 息。如有任何線索，可撥打 NYPD 滅罪熱線 1（800）577-TIP(8477)，或登錄網站 https:// crimestoppers.nypdonline.com，或在推特上聯 繫@NYPDTips，向警方提供線索。所有舉報 信息均將嚴格保密。 本報記者孟莎紐約報道 9旬翁遭無端毆打致傷 涉案非裔嫌在逃 金融區地鐵站生暴力搶劫 女乘客遭多番刀割 ■皇后區法院。 圖片來源：谷歌地圖 ■警方在南灘的海域發現人腿。 ■圖為涉案 男子。 NYPD 年邁屋主臨終安寧療護期間遭奪產 B2 08.08.2025 星期五 僑社 「竊地法」 通過後首案 2 「竊屋者」 遭訴 該法案將竊地行為明確列為 刑事犯罪，並修訂追訴時效，讓屋 主與檢方有更多時間尋求司法正 義。 ■圖為涉案男 嫌。 NYPD
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