C10 09.29.2025 星期一 台灣財經 「百貨店王」 重開 人潮湧動 氣爆意外停業226天 損失逾百億 新光三越台中店連續14年蟬聯 「百貨店王」，去年營收高達 258億元，自「213氣爆」意外發生至 今，營業損失至少百億元（新台幣， 下同）。綜合中央社、《中國時報》報 道，為了符合社會大眾的期待，新 光三越過去7個多月與市政府等相關 單位與廠商通過上千次協調參與建 物維護工程，一切按新店規模高規 進行，近期台中人傳出一句話「全台 中百貨公司這裏公認最安全」! 歷經226天等待，新光三越台 中店終於重新開門迎客，大批民眾 一早排隊等候，大門一開即蜂擁而 入。所有正職櫃哥櫃姐「一個都沒 跑」、全員回歸上班。服務逾20年 的陳姓櫃姐指出，過去這段時間在 外面到處漂流很辛苦，沒有家的感 覺，「如今可以回來很開心，也很感 動，這裏比較有像家的感覺」。 在大門前等候進場的余姓民眾 表示，她住附近，原本日常食衣住 行都在這裏，以前幾乎每周都來， 很期待新光復業，不然吃飯及看電 影都不方便。買了20年、一周至少 逛三次的林小姐更大呼：「終於回到 台中人的日常!」 在氣爆中受創最嚴重的11樓及 12樓以全項運動出發，集結13項奧 運項目一次滿足運動迷所需；12樓 美食街也全新登場，主打海外名店 與米其林齊聚，25家品牌齊發。 氣爆意外令新光三越台中店 停業長達7個月，前八月營收衰退 65%、僅50.3億元。隨著第四季正 式復業、迎接傳統購物旺季的到 來，單季有望拼百億，2025年上看 150億，但今年確定無法蟬聯「店王」 寶座。 在新光三越停業的外溢效益 下，緊鄰的台中大遠百受惠最多， 前8個月營收達1 4 7億元、年增 11％，全年業績目標看增8至10％， 挑戰236億元歷史新高，有望由「店 後」超車、登上「百貨店王」寶座。 ■台中新光三越百貨重新開業，12樓美食街吸引民眾前往消費。 中央社 AI服務器散熱迎來世代轉折， 台廠散熱供應鏈包括奇鋐、富世 達、雙鴻、台達電、光寶科等業者 加速自氣冷走向液冷應用。隨著英 偉達GB系列新平台大幅提升TDP （熱設計功耗），傳統氣冷設計難以 應付千瓦等級發熱量，法人指液冷 已從「選配」升級為「核心設計」，散 熱產業將成另一個關鍵戰場。 芯片效能日益提升下，數據中 心熱管理壓力倍增。據悉，傳統氣 冷極限多落在700W，即使搭配高階 3D VC（均熱板）設計，仍難有效控 溫；反觀液冷系統，無論採用「水對 氣」或「水對水」架構，散熱極限可推 升至1000W以上，已成GB200等平 台的必備條件。相較氣冷，液冷可 降低數據中心整體能耗1/3，PUE降 至1.3以下，空間使用效率亦提升4 倍，逐步成為雲端業者新一代標準。 奇鋐集團在液冷領域已布局完 整模組方案，涵蓋水冷板、CDU （冷卻分配裝置）、分歧管等關鍵零 組件，並通過垂直整合與產能擴 充，強化高功耗平台對應能力；子 公司富世達則由傳統軸承業務轉 型，切入快接頭市場，相關營收佔 比上看5成，並進一步布局Rubin平 台新一代NVQD新型接頭。 雙鴻水冷產品亦持續放量，現 已具備水冷板、CDU與快接頭等 模組化能力，近期並取得AMD均 熱片認證及出貨，水冷產品佔比約 35％，為現階段主力成長動能。隨 著GB300平台水冷板量產，雲端與 企業端訂單同步啟動而推升市佔 率，水冷板滲透率可望上看25％。 台達電與光寶科則自電源系統 延伸至液冷散熱模組，進一步強化 AI服務器機櫃整合能力。台達電 SideCar液冷機櫃與CDU系統出貨動 能明顯升溫，已成推升下半年毛利 結構關鍵；光寶科則聚焦水對氣系 統設計，相關模組已完成驗證，預 計第四季出貨120kW CDU，有望形 成營運支撐。 液冷技術從數據中心向邊緣運 算與企業服務器擴展，法人預期， 水冷模組年複合增長率可望上看 7％，台廠具備製造密度高、模組整 合快等優勢，未來有望在全球AI供 應鏈中扮演更具關鍵的角色。 液冷散熱成AI新戰場供應商加速布局 「百貨店王」新光三越台中店在停業226天後回歸，獲得超過 800家品牌商全力支持，大批民眾蜂擁進入，館內到處可見人潮， 有消費者和櫃姐都紅了眼眶表示，「這一刻等很久了」。 ▍本報訊 ▍ 房市9 2 8檔期開跑，全台 估計有7000多億新案將陸續登 場，北市松山區指標大案「崧 喆」率先領跑正式開案。負責 代銷的創意家行銷副董事長朱 良能表示，打房壓抑一年的潛 在剛性需求，近三周漸有釋出 的跡象，看屋客量增溫，預期 最慢明年第一季，房市可望好 轉，谷底翻升。 「崧喆」歷經整合近8年才完 成都更，總銷達88億元，為今 年北市松山區重磅大案。《工 商時報》報道，弘新建設總經 理邱世湞透露，迄今進場三周 以來，吸引上百組客戶，每周 達30多組。觀察當前市場可發 現，客戶是有需求的，尤其最 有感的在地客，從來客量可以 看到市場需求還是在，累計成 交20%多。 朱良能說，房市最近訪客 量逐漸增溫，來人組數比9月初 增加不少。 房市928檔期 新案陸續登場 清華大學「安富金融工程 研究中心」公布今年8月房價 指數，全台指數比去年同期 下跌0 . 67%，其中高雄市下跌 1.61%，跌幅高於平均值。 在高雄各主要行政區中， 除了鹽埕區、苓雅區因有新建 案銷售拉高指數外，其餘行政 區的房價指數均下跌，尤其以 鳥松區下跌6 . 14%最大，另橋 頭區下跌4 . 34%、楠梓區下跌 3.29%也受到關注。 橋頭區與楠梓區兩個相鄰 的行政區，近幾年因台積電進 駐楠梓設廠消息發酵，建商紛 紛推出「台積宅」，不僅吸引北 部投資客，連在地民眾也搶 買，成交量及成交價不斷攀 高，是南台灣房市最熱的區 域，自從去年第三季央行祭出 選擇性信用管制後，才逐漸降 溫。 高雄8月房價指數 同比下跌1.61% 如今可以回來很開心， 也很感動，這裏比較有像家 的感覺。 陳姓櫃姐
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