根據一項跟蹤布碌崙房屋租金走勢 的地產報告，布碌崙一些最受歡迎的社 區的租金正在上漲。根據 M.N.S. Real Estate的統計報告，過去一年，布碌崙 一些區的公寓、一房和兩房的平均租金 上漲了 3.7% 至 7.26%。 ▍本報記者林意善紐約報道 ▍ 報告指出，漲幅最大的是大型單位，布碌 崙兩房公寓的平均租金從 2024年的4593 美元上漲到2025年的4926美元。不過，根據 報告，並非所有社區的租金漲幅都相同。 根據報告，福格林 (Fort Greene) 是布 碌崙區公寓租金漲幅最大的社區，平均漲幅 為12.53%。緊隨其後的是皇冠高地 (Crown Heights)，租金上漲了約 11.98%。但近年華 裔湧入居住的灣脊區、威廉斯堡以及布碌崙 下城的漲幅最小。 在灣脊區，一間一房的平均租金僅上漲 了1.9%，而布碌崙下城區類似單位的租金則 小幅上漲了2%多一點。相比之下，公園坡 (Boro Park)、克林頓山（Clinton Hills）和法列 布斯（Flatbush）等街區到2025年，一房的平均 租金都上漲約10%。 然而，並非所有街區都出現了上漲。根 據報告，過去一年中，有兩個街區的平均租 金實際上出現了下降，包括其中一個布碌 崙最高尚的住宅區丹寶區（Dumbo)的降幅最 大，一間一房的平均租金下降了1.74%，從 約5015美元降至4944美元，布碌崙高地也略 有下降，兩房的平均租金下降了0.13%，從約 6594美元降至6513美元。 這份《布碌崙租賃市場報告》The Brooklyn Rental Market Report追蹤了該行政區每月的 租金變動。其目的是讓租屋者更清楚地了解 公寓的實際價格，並為房東提供製定公平且 具競爭力的價格的基準。報告研究了一系列 價格低於 1萬美元的房源，但並未納入超豪 華租賃房源，以便更好地反映平均市場狀況。 ■灣脊公寓租金微漲。 皇后區新鮮草原（Fresh Meadows）轄區 再現身穿反光背心、假扮工人的嫌犯。107 分局警方表示，三名男子涉嫌於本月16日 （週四）下午2時20分，光天化日之下闖入牙 買加山（Jamaica Hills）160街與84大道交界附 近一處民宅，竊走內含超過300萬元現金與 珠寶的保險箱後逃逸。 警方指出，監控畫面顯示，兩名嫌犯當 時身穿黃綠色反光背心、白色安全帽，偽 裝成建築工人從後門接近住宅；另一人則 駕駛一輛藍色現代（Hyundai）Elantra停入車 道。三人隨後撬開後門入室，搬走保險箱 與珠寶，總值約320萬元。得手後，他們駕 車沿84大道向東逃往查平公園大道（Chapin Pkwy）方向，所幸事件中無人受傷。 警方週二公布監控影像並表示，第一名 嫌犯膚色較淺、黑髮，身穿黑色衛衣、黑褲 與黑鞋，外搭螢光工程背心、白色安全帽與 護目鏡，並背黑色背包；第二人特徵相似， 但腳穿灰鞋，並以黑色面罩遮臉；第三人膚 色亦為淺色，身穿白色連帽衫、黑褲、灰鞋 與黑手套，為該車駕駛。 警方懸賞最高3,500元徵求線索，凡提 供導致嫌犯被捕及起訴的資訊者可獲獎金。 知情者可致電止罪熱線（1-800-577-TIPS）， 西語服務請撥1-888-57-PISTA，或登錄網 站crimestoppers.nypdonline.org及社交平台X （原Twitter）帳號@NYPDTips提供線索。所 有舉報均將保密。 根據最新統計，截至10月26日，107分 局今年共報告167起入室竊案，較去年同期 的184起下降約9.2%。 根據過往警方發佈的消息，此類犯罪在 皇后區並非首次，嫌犯經常假扮亞馬遜快遞 員、建築工人或園藝工人伺機行竊。警方提 醒民眾，若發現陌生人士身著制服卻在後院 或屋旁徘徊，且看起來不屬於當地社區，應 提高警覺；若見小街道有可疑雙排停車、有 人留守車內，另有一至兩人走向住宅後方， 也可能是竊案前兆。 109分局局長科爾曼（Kevin Coleman）此 前多次提醒，亞裔家庭經常成為目標，因歹 徒普遍認為部分家庭習慣將大量現金存放於 家中。他呼籲居民避免在家中存放大額現 金，並外出時保持屋內燈光或在車道停車， 以營造有人在家的假象，降低成為竊匪目標 的風險。 本報記者王冰岩紐約報道 假工人卷土重來 新鮮草原家庭被偷300萬財物 民代維權人士集會 籲增加移民法律服務 一些維權組織代表和移民界人士、民選 官員昨（28）日在市府門前舉行機會，呼籲加 強移民法律服務、提供更多資源保護在目前 移民大遣返背景下處於危險境地的移民。 市議會昨日召開公聽會，檢討現行移民 法律服務的可及性與成效。公聽會之前多 家移民維權組織代表、社區人士及民選官 員在市議會移民委員會主席阿維萊絲（Alexa Avilés）的牽頭下舉行集會。 艾維萊絲表示，移民目前正面臨空前危 險的時刻。今年市議會雖創紀錄地增加移民 法律服務經費，但需求仍遠超供應，許多法 律援助機構因服務案件過多而不堪負荷。她 指出，近來全市各地拘捕與遣返行動頻繁， 對家庭、經濟、公共衛生及社區安全造成嚴 重衝擊，「我們必須確保資源能立即到位，保 護那些遭受暴力攻擊與不公對待的移民。每 位紐約人都應享有安全與正當程序的權利。」 她說。 在集會上，超過20個移民與社區組織代 表發言，呼籲市府在全市範圍內加強法律援 助與庇護服務，並共同反對移民執法人員近 期針對青少年、街頭小販及基層工人的突擊 拘捕行動。多名發言者提到上週在華埠堅尼 路發生的ICE抓人事件，再次凸顯移民社區面 臨的恐懼與不安。 亞裔兒童與家庭聯盟共同總監顧達娜 （Anita Gundanna）與梁韶律說，近來包括亞 裔社群在內的許多移民群體，因語言障礙與 法律資源不足，面臨更多不當拘留與遣返， 呼籲市議會繼續擴大對移民與弱勢群體的投 資。 華策會總裁何永康則強調，該機構過去 一年該會已聘請專職律師，透過「認識你的權 利」講座與法律診所等活動，服務超過一千名 移民，「但需求仍在持續上升。若能獲得更多 法律服務資金，我們將能讓更多移民獲得公 平代理。」他說。 本報記者榮筱箐紐約報道 紐約詩畫琴棋會10月25日 至26日，在孔子大廈展覽廳舉 辦《紐約詩畫琴棋會2025年秋季 作品展覽》， 展出李春華、王心 仁、王金華、曾永康、姚國輝、 姚柏源、林志尤、黃國能、唐 風、陳偉區、張耀民等11位書法 家臨寫主展作品《月儀帖》，他們 懷著尊崇古人之心，學習模仿古 人之章法，專心臨帖，取得了顯 著的成績，呈現很好的臨帖效果。 展覽會下午2時剪彩，在關淑媚副會長、 郭仕彬秘書長的主持下展開，主辦單位詩畫 琴棋會岑灼槐董事長、梅振才會長致歡迎詞 和作了講話；聯合國教科文組織林琳愽士親 自光臨參觀指導，，贊揚本會對豐富社區文化 生活，弘揚中華文化作出的貢獻；社區僑領 和書畫家代表：梅犖生、王心仁、李鳳英、 於金山、朱子剛、鄭素蘭、方書久、張志 江、伍名峰、李春華、唐風、林志尤、黃國 能等也作了精彩的講話。 今年是第九屆紐約蘭亭展，適逢＂仁康 風雅王心仁、曾永康、唐風三人聯展作品新 書發行，又是一項盛事。展覽會第二天，書 法家贈送即席揮毫，得到大家的熱烈歡迎。 本報紐約訊 全民歡騰的的萬聖節來臨，布碌侖華人 社區市議員莊文怡聯合州眾議員寇頓和州參 議員陳學理和州眾議員鄭永佳等，將在當天 即在31日（周五）在社區內舉辦歡慶萬聖節活 動，讓華人嗎社區舉家參與，盡享驚喜。 市議員莊文怡昨（28日） 公布，31日下午2時30分至 4時30分，由她主辦的玩轉 萬聖節活動將在其位於布碌 崙20大道6514號的辦公室舉 行。這場免費適合全家參與 的活動，當天將派送糖果、 小吃、南瓜和臉部彩繪，活 動目的是為社區營造一個安 全快樂的歡慶氛圍。 莊文怡說：萬聖節的意 義在於為社區帶來歡樂和創 意，我很高興能為家庭提供 一個享受歡樂、留下美好回 憶的機會，並歡迎社區各年 齡段的民眾，穿著萬聖節盛 裝前來參與。 同時，州眾議員寇頓與往年一樣，在萬 聖節下午2時30分至5時30分，在其位於布 碌崙帝王郡高速公路（Kings Highway）155號 的辦公室外舉辦「不給糖就搗蛋」（Trick or Treat）活動，為的孩子們派送 糖果。 根據議員宣布，屆時前來 的小朋友們將獲贈精美禮品 袋，內含各種糖果、安全信息 和謎題。此外，他與莊文怡共 同發起的圖書免費贈閱活動， 當天也在現場展開，孩子們將 有機會挑選自己喜歡的書籍。 寇頓表示，每年孩子們都 對這個節日充滿期待，他很高 興能和他們一起感受這個節日 的精神，即以安全健康的方式 享受快樂，他希望社區孩子們 踴躍前來，並挑選書籍。 本報記者林意善紐約報道 為宣導如何防範被稱為糧食券( Fo o d Stamp)的補充營養援助計劃(SNAP)盜竊， 布碌崙地區檢察官蔣沙樂(Eric Gonzalez)辦 公室與紐約市警財務犯罪特遣隊(Financial Crime Task Force)、紐約市社會服務局(NYC Departments of Social Services)、以及布碌崙 華人協會近期合作舉辦講座，教導民眾如何 凍結與頻繁更換電子福利轉賬(EBT)的PIN 碼。專員指出，通常犯罪人士需要一個月的 時間獲取與處理遭竊者的資料。只要對方不 是在同一秒操作，頻繁鎖卡是最有效率的預 防被盜方式。 於10月16日上午10時30分在布碌崙60 街(60th St)545號的布碌崙華人協會舉行的講 座，吸引了包括蔣沙樂政府間事務助理兼東 亞裔事務負責人邢文晴等數十名華人參與。 市警財務犯罪特遣隊警探里拉(James Lilla)與 市社會服務局專員梁潔西(Jessie Leung)表示， 因EBT現金補助卡不具備晶片保護機制，讓 犯罪分子能直接存取用戶每月福利金。除了 外州盜竊以外，超市、ATM、地鐵、與藥局 都可能成為盜竊集團的下手目標。竊賊在讀 取卡片的設備上裝上複製裝置或是針孔攝影 機側錄下民眾的卡片資料，而且許多商家也 不一定能及時發現。 里拉與梁潔西說，此時唯一且最有 效的方法，是在每次消費前後都通過 「ConnectEBT」或「ebtEDGE」App的帳戶服務 (Account Services)欄位將卡片凍結。如果螢幕 上出現「Locked」字樣，就代表卡片為安全上 鎖狀態。梁潔西還建議，民眾每月更換一次 密碼，避免使用「1234」等簡易組合，並在輸 入時遮蔽按鍵，以防旁人窺視。 據里拉與梁潔西介紹，許多民眾在遭盜 竊後會懷疑是近期消費的商家導致，但通常 詐騙集團都需要一個月的時間獲取全部資 料，因此，不見得是發生在近日的消費所 致。但即使盜竊者早在一個月前就取得資 料，只要平時保持鎖卡的動作，而且只要對 方不是在同一秒操作，盜竊者也無法竊取帳 戶內的金額。 針對講座現場有民眾提出是否能以指紋 或是臉部識別登入以取代PIN碼的問題，專 員表示，將回報相關單位，以商討是否能開 發此項功能。除糧食券盜竊外，里拉提醒民 眾，如果收到帶有網頁鏈接的簡訊或是假冒 銀行詢問個人資料的電話，千萬不要在未確 認對方身份的情況下提供任何財物資訊，以 免自身財物因此遭損。 本報記者張之銘紐約報道 紐約詩畫琴棋會舉辦 秋季作品展覽 陳學理和鄭永佳等31日舉辦萬聖節活動 蔣沙樂攜布碌崙華人協會等 宣導防範糧食券盜竊方法 ■警方發佈嫌犯圖像。 ■阿維萊絲在集會上講話。 ■紐約詩畫琴棋會秋季作品展覽，參展者與貴賓合照。 ■莊文怡將大事慶祝萬聖節。 華裔聚居灣脊等微升 B4 10.29.2025 星期三 僑社 布碌崙公寓租金上漲 報告指出，漲幅最大的是大型 單位，布碌崙兩房公寓的平均租 金從 2024 年的 4593 美元上漲到 2025 年的 4926 美元。 連何翠嫦夫人出殯 連何翠嫦夫人(連文山之妻妤婼連迺之令 壽堂)廣東省東莞縣鳳崗鎮官井頭村人氏於二 零二五年十月廿五日蒙主寵召主懷安息在世 寄居八十四載現遺體停厝華永生殯儀館謹定 於十月卅一日(星期五)下午三時至七時哀思十 一月一日(星期六)上午九時由牧師主持哀思禮 儀式畢隨即出殯安葬於新澤西州玫瑰山墳場 美東古巴聯誼會壽地。 黃曾美清夫人出殯 黃曾美清夫人(黃東培之妻艷愛之令壽堂)廣 東省深圳市西鄉鎮河西村人氏於二零二五年十 月廿四日壽終積閏享壽九十八歲現遺體停厝華 永生殯儀館謹定於十一月一日(星期六)下午三時 至六時開祭十一月二日(星期日)上午十一時半出 殯禮畢隨即靈柩運往上州瓊斯高墳場自置壽地。 黃李月優夫人出殯 黃李月優夫人(黃振鵬之妻 (Allen Wong) 景新 (Calvin Wong) 景瑞 (Ken Wong) 景亮 (Donna Chin) 杏芳之令壽堂)廣東省台山縣五 十鄉樂安村人氏於二零二五年十月廿一日壽 終積閏享壽鶴齡一百零一歲現遺體停厝華永 生殯儀館謹定於十一月八日(星期六)下午三 時至六時開祭隨即運往猶他州Sah Lake City Cemetery 墳場安葬。 訃聞
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