更多紐約新聞可掃描 詳盡消 息為你報道 QR Code NEW YORK NEWS B1 03.18.2026 星期三 布碌崙華裔聚居的日落公園8大 道，於上周五（13日）上午10時45分 發生一宗令人驚心的血案，一名華 裔女子在住家內以一把肉刀侵襲親 姐姐…… B2 華女肉刀狂砍 斬斷姊姊手指 四級大火釀4華人死亡 十餘人受傷 涉事建築疑曾有多項違規紀錄 隨著火災過後建築受損情況逐步顯現，涉 事建築的安全狀況及歷史問題亦引發關 注。 根據紐約市樓宇局（DOB）資料，該建築 自1998年以來曾多次接獲投訴，問題延續多 年。其中，艾弗里大道一側情況尤為突出。 紀錄顯示，建築長期涉及地下室非法改建、 住宅單位被分隔為多個單間出租投訴，並曾 被投訴存在類似旅館式使用情況。 樓宇局系統顯示，大學點大道一側建築 曾涉及多項違規紀錄，目前共有4項違規， 其中2項仍屬未完成整改狀態。其中一項 於2005年12月19日開出的違規被列為「危險 （Hazardous）」，涉及分區用途（Zoning），目前 仍處於違規狀態（In Violation）；另一項同樣被 列為危險的違規可追溯至1998年。 紐約市消防局（FDNY）表示，火災於16日 上午發生，當時風勢強勁，助長火勢迅速蔓 延，多名住戶被迫跳窗逃生。消防人員到場 後立即展開救援，但仍造成嚴重傷亡。 樓宇局文件顯示，該建築的合法用 途為一樓診所及樓上兩戶住宅（two- fami l y dwe l l ing）和家庭住宅。火災發生後，樓宇 局已對該建築發布全面撤離令（Ful l Vacate O r d e r ），並要求進行結構穩定性檢查 （structural stability inspection），同日亦開出新 的違規紀錄。 17日現場可見，建築外牆大面積被熏 黑，二樓及三樓窗戶明顯遭火焰侵襲，窗框 燒毀、玻璃破裂，部分室內仍可見燒焦雜 物；屋頂亦出現嚴重受損，部分結構疑遭破 壞。 目前，火災原因仍在調查中。樓宇局表 示，多部門正就此次造成人員傷亡的火災展 開聯合調查，後續執法行動將視調查結果而 定。 記者查詢物業資料顯示，該建築目前由 公司持有，具體管理情況仍不明。記者亦嘗 試聯繫涉事建築業主了解情況，但是截至發 稿前尚未聯繫到業主獲得回應。 ■火災後建築屋頂嚴重受損並被熏黑。 讀者提供 ▍本報記者王冰岩紐約報道 ▍ ������������������������������������������������������������������������� 法拉盛一場大火奪走4條華人性命，其中一名年僅3歲的兒童亦葬身火海。皇 后區法拉盛大學點大道（College Point Boulevard）44-49號及艾弗里大道（Avery Avenue）132-01號轉角的一棟三層商住混合建築，16日發生四級大火，另造成十餘 人受傷。至17日下午，火災已過去一天，現場周邊仍可聞到明顯焦味，空氣中殘留 煙霧氣息。 紐約市警局（NYPD）表示，3月1 6日 （周一）清晨，皇后區東艾姆赫斯特（Ea s t Elmhurst）發生一起隨機持刀襲擊案件，一名 30歲女性遭刺傷送醫，目前情況穩定。 警方通報，案件發生於當日早上約6時 20分，地點位於23大道（23rd Avenue）與94街 （94th Street）交界處。據悉，受害者為一名三 個孩子的母親，當時站在人行道上，準備過 馬路前往平日搭乘的公車站上班。 監控畫面顯示，一名男子從後方接近受 害者，隨後持刀多次刺向其手臂及背部。嫌 犯行兇後逃離現場，受害者仍設法穿越馬路 求助，一名路人見狀報警。急救人員隨後將 其送往艾姆赫斯特醫院（Elmhurst Hospital）救 治，目前傷勢穩定，但仍需留院觀察。 警方表示，已公布監控影像，顯示嫌犯 在案發前疑似尾隨受害者，但目前尚未確認 其身份，亦未將其逮捕歸案。至於犯案動 機，警方指出，事件中並無財物被搶，動機 仍不明，初步判斷為隨機攻擊。 警方呼籲知情人士提供線索，民眾可撥 打止罪熱線（800）577-TIPS（8477），或登錄網 站 www.nypdcrimestoppers.com，也可發送短 信至274637（CRIMES），輸入TIP577，或透 過手機應用程序「CS-NYC」提交線索，消息 來源將嚴格保密。 本報記者王冰岩紐約報道 皇后區約翰˙鮑恩高中（John Bowne High School）近日傳出多起學生遭騷擾事件。 根據《QNS》報道，該校一名教師涉嫌在校 內對多名未成年女學生實施性騷擾及強行觸 摸，於3月13日被警方拘捕，並被控多項性犯 罪相關罪名。記者17日查閱發現，該教師在 校方網站上的相關頁面已無法正常顯示。 警方表示，3 6歲的古杜魯（V a m s h i Guduru）為紐約市教育局（Depar tment of Education, DOE）員工。案發當日清晨6時30 分，他抵達學校時被皇后區特別受害者小組 （Queens Special Victims Squad）警探逮捕，隨 後被帶往市警107分局處理，並於同日在皇后 區刑事法院提訊。 根據刑事起訴書，古杜魯被控三項強行 觸摸罪、五項三級性虐待罪，以及五項危害 兒童福利罪。教育局未說明其具體職務，但 起訴文件指其為校內教師。 起訴書指出，3月9日當天，古杜魯在校 內不同時間接連接近至少六名15歲女學生， 涉嫌在未經同意的情況下觸摸其胸部、臀部 及身體其他部位，部分行為在短時間內連續 發生。同月11日上午，他又涉嫌對一名17歲 女學生進行類似行為，包括觸碰對方臉部及 胸部等。古杜魯於提訊時對所有指控表示不 認罪。皇后區刑事法院法官納瑟－庫埃拉爾 （Sharifa Nasser-Cuellar）裁定對其實施監督釋 放，並向七名受害者簽發全面保護令，案件 定於5月4日再次開庭。 警方呼籲，如有其他可能受害者或知情 人士，可撥打性犯罪熱線212-267-7273，或 致電滅罪熱線800-577-TIPS提供線索，所有 資訊均將保密處理。 本報記者王冰岩紐約報道 ■皇后區約翰鮑恩高中。圖片來源：谷歌地圖 涉性騷擾多名女學生 皇后區高中教師被控多罪 皇后區清晨隨機刺人 30歲母親通勤途中遇襲受傷 一份最新報告顯示，紐約市地區房主的 平均年齡持續上升，反映出高房價壓力下， 年輕家庭購房愈發困難。 根據全美房地產經紀人協會(Nat ional Association of Realtors，簡稱NAR )公布的數 據，2024年紐約及新澤西都會區房主的年齡 中位數為58.8歲。與2010年相比，該數字上 升了4.4歲，顯示房屋持有者整體年齡正在持 續老化。 報告同時指出，該地區的自有住房率 （homeownership rate）略有下降，由2010年的 52.7%降至2024年的51.3%。 分析認為，房主平均年齡上升的主要原 因在於：年長房主持有房產時間更長，受房 價高企及利率影響，年輕家庭更難進入房市。 數據顯示，65歲及以上群體的自有住房 率基本保持穩定，但多個年輕與中年群體的 比例則出現下降，包括：25至34歲，35至44 歲，45至54歲，55至64歲。 全國範圍內，首次購房者的年齡也在上 升。NAR報告指出，去年全美首次置業者的 年齡中位數為40歲，較2024年的38歲進一步 提高，反映出美國住房可負擔性危機正在推 遲許多人首次購房的時間。 房地產分析人士指出，若房價與利率持 續高企，未來紐約地區年輕家庭進入房市的 難度可能進一步加大，房屋所有權結構也將 繼續呈現老齡化趨勢。 本報記者周靜然紐約報道 紐約地區房主平均年齡持續上升 年輕人置業比例下降 ■紐約地區房主平均年齡持續上升，年輕人 置業比例下降。 ■涉事轉角建築外觀。 讀者提供 ■警方公佈監控錄像。 市長馬姆達尼、副市長蘇維思和小商業 局局長米娜雅（ Kenny Minaya）昨（17日）宣 佈市府籌集到8000萬美元資金對小商業局旗 下「未來基金」小商家貸款項目進行改革以幫 助小商家獲得更多貸款機會、促進發展。從 現在開始，小商家申請此項貸款的年收入門 檻、貸款最低額度均將降低，而還款要求也 更加寬鬆。這項貸款更將集中關注少數族裔 和女性擁有的企業。 “未來基金”項目由市政府與多家社區發 展金融機構合作推動，旨在支持小商家的長 期發展。市府表示，「未來基金」此前試點階 段在摩根大通及道明銀行的資助下，共向4家 小商家提供了120萬美元貸款，為此次全面擴 展奠定基礎。 根據市府介紹，改革後的貸款計畫大幅 放寬申請門檻並優化條款，包括：最低貸款 額度由原本10萬500美元下調至2萬5000美 元；利率由9%降至7.5%；每月還款比例由 營業收入的9.5%，調整為最低可至營業收入 的2%，依貸款規模及企業需求而定。同時貸 款資格門檻也進行放寬，最低年營收要求由 30萬美元降至5萬美元，使更多小商家符合 資格。此外，市府亦將展開涵蓋全市五區的 推廣行動，重點觸及過去較難獲得貸款的社 區，鼓勵更多符合條件的小商家申請。 市長馬姆達尼表示，小商業是紐約市經 濟的基石，但不少創業者，尤其是移民及工 薪階層，長期被排除在可負擔資本之外，新 版「未來基金」將透過降低成本與擴大覆蓋， 讓全市的小商家都能獲得成長所需資源。市 府官員也拍攝宣傳影片，呼籲小商業者踴躍 申請。 目前申請已開放，商家可透過市府網 站了解詳情並提交申請，網址是：nyc.gov/ futurefund 本報記者榮筱箐紐約報道 市府改革 「未來基金」 小商家貸款門檻放低 樓宇局表示，多部門正就此次 造成人員傷亡的火災展開聯合調 查，後續執法行動將視調查結果而 定。
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