A8 03.25.2026 星期三 港聞 宏盛閣居民梁浩軒表示，事發當日下午2時 50分起，聽到有雜物高空掉落的聲音； 至3時10分，他從親戚短訊得知宏福苑發生大 火，但他從窗外望出，無發現火光或任何煙 味。直至3時半，屋內電視突然無訊號；近下 午4時，在家中大廳的他，聽見門外聲響，經 電子貓眼發現一對夫婦在走廊嘗試使用消防喉 轆救火但沒有水，而其時火警鐘亦沒有響起， 亦無火光或煙味。 走廊濃煙攻至上半身 下午4時，梁先生打開客廳窗戶嗅到煙 味，及經電子貓眼發現門外走廊昏暗有煙，於 4時10多分帶同逃生三寶離開。他指，當時走 廊濃煙已攻至上半身，遂掩口鼻從樓梯逃往大 堂，最後冒著起火棚架掉落的危險，衝到花園 安全位置，於4時23分向家人報平安。他慨歎 謂，其他居民在火災發生前已多次投訴有工人 吸煙，亦曾就天價大維修發聲，希望引起關 注，「其實我們曾經有很多機會改變呢件事結 果，但奈何事件已經發生，亦無辦法改變，希 望大家珍惜眼前人。」 曾目擊有工人搭棚吸煙 另一位證人謝玉華是宏昌閣住戶，與丈夫 住在宏福苑有10多年。她供稱，大維修一開始 搭棚架時，曾目擊有工人搭棚時在外面吸煙， 「當時已擔心會不會失火⋯⋯亦知道很多街坊 已作出投訴。」她同意工人搭棚時吸煙是常見情 況，並指天井位置積聚很多垃圾，而其單位的 窗戶是前年9月前後被封。火警當日，她因身 體不適留在家中，約下午2時許，她聽見廚房 先是隱約傳來嘈吵聲，隨後一聲大響，廚房冒 出許多煙，但因單位曾試過有粉塵入屋，她未 意識到不正常。 隨後，她聽見有人敲門大叫火燭，便帶同 兩隻貓逃生，「走之前，我平時知道我隔離鄰 居有個媽咪同小朋友喺度⋯⋯但因為我捧住個 籠就冇手拍門。」她途經2號單位時，鄰居打開 了門，她告之「好似火燭，快啲落去睇下」。她 稱，知道鄰居婆婆及工人在家，但當時沒想到 「咁大件事」，想著「落去睇下，有啲咩我可以 好快上嚟叫佢哋。」她抱著貓落到1樓遇見一名 婆婆，便拉著對方一起逃生至地面，方發現周 圍都是火，二人衝出去後，她想叫鄰居疏散， 但因火勢猛烈，已不可能折返，「我見到我啲 鄰居仲喺上面，成個過程冇任何人走嘅。」發言 期間四度落淚。 宏昌閣住戶高以蕾作供指，獨居的她於約 2時50分發現電視訊號中斷，初時並未特別在 意，唯及後發現傳來燒焦氣味，她以為是燒焊 所致，直至約2時55分，發現有大量濃煙經抽 油煙機攻入單位，她第一時間以為有人「煲燶 嘢」並打開大門，發現走廊已有濃煙，並見逃 生門的玻璃白濛濛一片，判斷樓梯有濃煙攻 入，最終選擇搭到達大堂。大堂送貨員及保 安員仍未知發生火警，及後有管理人員到場向 保安說「大件事」，遂逃到安全位置，發現大樓 火災並拍下照片，當時是下午2時57分。 高以蕾憶述，留意到打風後，大廈很多棚 網都爛了，然後被更換成淺綠色棚網。她並沒 有投訴工人吸煙，但曾在地下見到工人吸煙， 又認為已有不少住戶就吸煙問題作出投訴，卻 始終沒有被受理。她指，想像不到消防系統竟 然全部被關，稱自己相當幸運，能夠乘搭電梯 逃生，很懊悔當時沒有拍門嘗試拯救更多人， 「沒有消防系統，想像不到有多無助」，冀委員 會能還原真相。 宏福居民作供淌淚自責無手拍門通知鄰居 警鐘無響過消防喉無水 有人搭幸運逃生 宏 福 苑 火災獨立委 員會各涉事 方完成開案陳詞後，昨日下午進入傳召證 人程序，共有3名宏福苑居民在聽證會上 作供，憶述當日的逃生經歷。有居民作供 時4度落淚哽咽，自責當日逃生過程中如 果有拍門通知鄰居，或可拯救更多人命； 另有居民講述自己眼見走廊及逃生梯均濃 煙密布，最後「搭」才成功逃過一劫。3 位居民均證實警鐘從無響過，且有證人目 睹鄰居曾試圖使用消防喉轆但無水；他們 均供稱留意到有工人吸煙，更有不少住戶 早就工人吸煙問題作出投訴。 ▍本報記者趙克平、黃子龍香港報道 ▍ 競委會指工程顧問瀆職 市建局發現不法分子操控 宏福苑 聽證會 宏福苑火災獨立委員會主席陸啟康法官 昨表示，聽證會昨有3位宏福苑災民陳述證 供，出席聽證會作供對他們而言絕非易事， 呼籲傳媒採訪3位證人時應 「敏感少少」，給予尊重。 陸官又在3位證人作供後表 達感謝和勉勵，讚揚他們 勇敢面對，毋須自責。 讚揚勇敢面對 代表委員會的資深大 律師杜淦堃昨表明，委員 會邀請了證供較具代表性 或有特別之處的居民作供，但要居民憶述火 災時的情況絕不容易，甚至是一種傷害，明 白傳媒會想採訪三名居民，但希望記者尊重 他們的個人意願。 在證人謝玉華作供後， 陸啟康亦表達感謝，並希望 她不要過分自責，又讚揚 她出席作供已是勇敢面對 事件，證供對委員會非常重 要。他又感謝另一證人高以 蕾，勸勉她毋須自責，並指 委員會將會公開、公平地找 出事件真相。 代表政府的資深大律師孫靖乾昨陳詞 指，宏福苑於2014年被選定為強制驗樓計劃 下的目標樓宇之一，因相關維修性質遠比新 建樓宇簡單，故採納《建築物條例》下的「小 型工程」程序進行，並由獨立審查組負責監 督。「小型工程監管制度」自2010年底實施， 其設立背景在於扭轉昔日「大小工程皆須嚴 格審批」的僵化規管。在新制度下，工程按 風險分級別，業主在展開工程前，毋須事先 獲得屋宇署批准圖則及書面同意。孫靖乾指 出，此舉的原意是為了簡化規定展開有關工 程，方便業主，減低合規成本，這亦符合當 時社會各界的廣泛共識。 意圖瞞騙巡查人員 孫靖乾強調，「小型工程監管制度的另一 核心取向，是因應工程風險而較側重於業界 自律。制度更多依賴建築專業人士及「訂明註 冊承建商」的專業監督，透過業界自律來保障 安全，而減免政府的直接介入，包括政府各 部門對工程作審批及實地檢測的要求。」 縱觀是次大火起火、蔓延及造成重大傷 亡，孫靖乾促請獨立委員會區分「制度成因」 與「直接成因」。機制講求業界承擔責任，履 行自律、設立工程監督制度，配合監管部門 不時進行的審查，並不表示政府各相關監管 部門放任不理，但案中疑似出現業界自律嚴 重失效的情況。 大火的「直接成因」可能涉及業界、涵蓋 註冊專業人士以至地盤工人的種種行為，包 括工地違規吸煙、施工期間忽視建築程序及 物料安全並在監管部門作出巡查及測試時意 圖瞞騙有關人員、註冊消防裝置承辦商在監 督消防裝置關閉的問題上失責、監督工程的 建築專業人士掛名淪為橡皮圖章、甚至有關 人士造假圍標等不法行為。 宏福苑火災獨立委員會其中一個關注重 點是圍標問題。競委會代表指，根據長期觀 察，發現業內出現系統性且廣泛的嚴重反競 爭行為，例如由至少兩個承辦商合謀定價， 協議以不低於某個價格入標，謀取暴利，亦 有承建商協議瓜分市場，例如「我做九龍， 你做新界」。市建局代表亦指，協助業主籌 組維修的過程中，留意到有不法分子操控招 標。 發現「幽靈標」營造競爭假象 競委會行政總監（法律事務）李曉亮陳詞 指，就委員會展示的證據，案件疑似涉及工 程顧問篡改報告，讓屬意的承辦商中標，競 委會亦留意到，有獨立的工程顧問暗中「通 水」，讓他支持的承辦商勸退其他投標者， 以壓抑投標。他指出，獨立或疑似獨立的工 程顧問出現瀆職行為。 他又指，有承辦商將自己的文件範本或 電郵交予另一承辦商，營造競爭假象，亦有 俗稱的「幽靈標」，看似獨立，實際受到同一 個業務實體操控。 圍標手法方面，他表示，投標者之間可 以協定「壓抑投標」，即其他投標者不入標或 撤回標書，另外可以「掩護式投標」，由其他 掩護的入標者則報價數以倍計的價格，讓內 定中標者報價更突出。 涉篡改報告 助屬意承辦商中標 李曉亮表示，圍標集團頭目如欲贏得某 個招標項目，便會「派功課」，安排集團旗下 的承辦商按照指示投標，讓預定承辦商中 標，有時會圍標集團之間亦會合作，「借用」 其他集團旗下的承辦商，以確保勝出機會。 代表市建局的資深大律師呂世杰表示， 市建局早年協助業主籌組維修的過程中，已 留意到有不法分子操控招標，例如只有個別 承建商能夠收到招標文件，截標後有意入標 的承建商被逼退，甚至有人篡改開標、評標 結果。 呂世杰強調，市建局對招聘工程顧問鴻 毅的認知和參與「極度有限」，而因基於契約 自由，不會干預業主在招標過程中的考慮和 決定，並謂指市建局未盡忠職守的說法欠公 允，市建局不可能靠一己之力解決圍標。 陸啟康籲傳媒採訪 應 「敏感少少」 予災民尊重 「業界自律嚴重失效」 政府著手改革加強監管打擊圍標 ■陸啟康法官對三位證人表達感謝和勉勵， 讚揚他們勇敢面對。 ■宏福苑奪命火災，其中一個關注重點是圍 標問題。 ■住戶謝玉華供稱，大維修一開始搭棚架時，曾目擊有工人搭棚時在外面吸煙，「當時已擔心 會不會失火。」 ■杜淦堃表明，要居民憶述火災時 的情況絕不容易。 ■競委會代 表指出，發 現業內出現 系統性且廣 泛的嚴重反 競爭行為。 ■居民梁浩 軒 嗅 到 煙 味，立即帶 同逃生三寶 離開單位。 ■住戶高以 蕾發現走廊 已有濃煙， 並見逃生門 的玻璃白濛 濛一片，最 終選擇搭 到達大堂。 其實我們曾經有很多機會改變呢 件事結果，但奈何事件已經發生，亦 無辦法改變，希望大家珍惜眼前人。 宏盛閣居民 梁浩軒
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