B3 03.27.2026 星期五 僑社 負責制定租金調整幅度的租金指導委員會 (New York City Rent Guidelines Board)於 昨(26日)上午啟動年度審議程序。該九人小組 目前多數成員由馬姆達尼任命，並公布了最 新的房東收入數據，為今年租金政策辯論揭 開序幕。 這場每年都會上演的租戶與業主之間的 博弈，今年因涉及馬姆達尼競選時重要政見 而格外引人矚目。市長當天也透過社交媒體 發布短片，向公眾解釋決策流程，同時強調 委員會的獨立性。 馬姆達尼在影片中表示：「你們大概知道 我對租金應該如何調整的看法，但這是讓大 家向最終做出決定的人發聲的機會。現在輪 到你們了，紐約市民。」 委員會當日討論的一份報告顯示，擁有 租金管制單位的房東，其淨營運收入（扣除營 運成本後的收益）在全市範圍內上升了6.2%， 低於前一年的12.1%。同時，這一增幅在各區 之間分布不均。對此，租戶與業主雙方各執 一詞。租戶倡議者認為，數據支持凍結租金 的主張；而業主則指出，該數據未能反映租 金穩定建築所面臨的財務壓力。 租戶聯盟「Housing Justice for All」負責人 Sumathy Kumar表示：「租戶正在贏得這場凍 租之戰。」該組織曾由現任市府「租戶保護辦公 室」主任Cea Weaver領導。 另一方面，紐約小業主協會 ( S m a l l Proper ty Owners of New York)代表Ann Korchak則批評，淨營運收入指標「嚴重失 真，無法真實反映小型業主的財務現況」。 接下來數月，租金指導委員會將持續審 閱相關數據，並聽取租戶與業主的公開陳 述。該委員會通常於每年6月進行最終表決， 決定新一年度的租金調整幅度。 隨著政策討論升溫，這場圍繞租金凍結 的攻防戰，將成為馬姆達尼政府施政方向的 重要風向標。 紐約市長馬姆達尼(Mamdani)在競選期間承諾，將為約200萬名受租金管制保障 的租戶凍結租金。如今，這項施政核心承諾正式進入決策程序，未來走向備受關注。 ▍本報記者周靜然紐約報道 ▍ 市議會副議長黃敏 儀（Sandra Ung）將聯 同紐約市青年與社區 發展局（DYCD）及中美 商會，於3 1日舉辦工 作坊，協助本地商家 了解如何透過「暑期青 年就業計劃」（Summer Yo u t h Emp l o yme n t Program, SYEP）招募實 習生。 活動將於 3 月 3 1 日（周二）下午4時至6時，在法拉盛圖書館 （Flushing Library）地下室A, B 會議室舉行， 地址為緬街41-17號。主辦方呼籲有興趣的 商家提前報名參加，並可透過連結（tinyurl . com/5xkr85my）報名。 工作坊將介紹「暑期青年就業計劃」的運 作方式。該計劃為全美最大規模的青年就業 項目之一，為14至24歲青少年提供為期六週 的帶薪暑期工作機會。企業可在無需承擔薪 資成本的情況下，為學員提供約150小時的實 習崗位。屆時，紐約市青年與社區發展局企 業合作與拓展團隊將講解參與流程及申請方 式，現場並設問答環節與申請指導。同時，多 個協助安排實習生的本地非營利機構亦將到 場，說明企業接收實習生的流程與注意事項。 黃敏儀表示，「暑期青年就業計劃」是紐 約市重要的勞動力發展項目，不僅為青年提 供實務經驗，也有助本地企業發展。她指 出，其辦公室每年均接收實習生，為團隊帶 來新思維與活力，是企業與青年雙贏的機會。 紐約市青年與社區發展局局長戴維斯 （Sandra Escamilla-Davies）表示，該計劃每年 為大量青年提供職場機會，幫助建立技能與 職涯方向；企業的參與亦有助培育紐約市未 來勞動力。中美商會會長周克表示，在人力 成本上升與招聘困難的背景下，此項目為中 小企業提供引入青年人才的可行方案，有助 建立長遠人才儲備並促進社區發展。 本報記者王冰岩紐約報道 市交通局昨（26日）宣佈將於本周六推出 第三次全市性坑洞修補行動，在全市五區展 開道路坑洞修補，交通局警告說屆時民眾開 車出行可能會受到輕微影響。 本週六（3月28日）的行動將從清晨6時 起，在全市五區同步展開。這已是交通局連 續第三週推出全市坑洞修補行動，以加快修 復冬季後惡化的道路狀況。交通局提醒，施 工期間民眾駕車出行可能出現輕微延誤。 交通局表示，今年冬季降雪頻繁且氣溫 持續偏低，導致路面經歷反覆凍融循環，加 速坑洞形成，因此需集中資源進行大規模修 補作業。春季一向是坑洞高發季節，相關維 修需求亦隨之上升。 在上週六進行的第二次行動中，交通局 單日已修補超過8000個坑洞，相當於平時一 週的工作量。自今年1月1日以來，全市已累 計修補逾8萬個坑洞，其中超過1.5萬個來自前 兩次集中行動的成果。除了坑洞修補外，交 通局預計今年將鋪設超過1150英里的車道， 以全面改善道路品質。交通局同時呼籲市 民，若發現路面坑洞，可透過311熱線或登入 市府網站（nyc.gov/FixMyPothole）通報，以便 及時安排維修。 本報記者榮筱箐紐約報道 交通局周六修補坑洞 駕車出行恐略受影響 租金之戰正式開打 馬姆達尼政府推動凍租承諾面臨關鍵考驗 移民辦公室社區媒體會 強調將移民納入可負擔對話 ■每年6月租戶與業主對租的公開陳述。 照片紐約時報 這場每年都會上演的租戶與業 主之間的博弈，今年因涉及馬姆達尼 競選時重要政見而格外引人矚目。 市長移民辦公室新任主任阿里（Faiza N. Ali）昨（26日）召開社區媒體圓桌會，強調新 屆政府下該辦公室一個主要任務就是保護移 民勞工并為他們拓展經濟發展機會，將他們 納入經濟可負擔的對話中來。她也說新屆政 府對嚴格執行庇護城市法非常重視，市長馬 姆達尼已經要求各市府部門制定合規方案。 阿里說，自己也是移民子女，父親60年 代就來到美國，從洗碗工做起，進入紡織行 業，然後成為電梯操作員。家裡五個孩子， 母親是裁縫，家裡住在布魯崙租金管制的兩 居室，家裡親戚來到美國最初都擠在自己家 的公寓中，所以深知勞工移民的辛苦。 阿里自己在公共服務領域和非牟利機構 工作超過二十年，最初作為保護移民權益的 維權者，最初2014開始進入市議會工作，開 始從政府內部著手促進移民權益。她說，雖 然政府運作很難改變，但可以在政府中找到 價值觀相同的人一起超目標努力。在議會工 作11年多之後阿里進入市府工作，今年年初 接到馬姆達尼的電話邀請她作為移民辦公室 主任。她說，目前在聯邦政府政策下，移民 受到空前威脅。市長辦公室不僅要保護移 民，也要慶祝和彰顯移民的價值。 阿裡說，新屆政府下，移民辦公室由負 責經濟發展的副市長蘇維思監管，該辦公室 已將如何與最脆弱的勞工群體建立聯繫、幫 助移民在經濟發展中得到更多的機會列為工 作重點。 提到庇護城市，阿里說，這不僅是紐約 的價值觀，更受到地方法律保護。地方政府 部門的重點應當是服務地方事務而不是做聯 邦政府的工作。市長馬姆達尼已經簽署行政 令，加強庇護城市法的執法，要求各部門提 交如何執行庇護城市法的計劃。截止日期是 5月3日。她說，目前一些收納移民的遊民所 已經關閉，這不是說沒有移民來到紐約，而 是市府在努力將這些移民轉入常規住所。阿 里說，前幾年的移民湧入高峰帶來的危機已 經過去，現在市府要做的是確保來到紐約的 移民都能得到應有的照顧。 本報記者榮筱箐紐約報道 議會通過多條法案 反仇恨助學貸減免 ■移民辦公室主任阿里在圓桌會上講話。 據繁榮布碌崙協會在3月24日星期二介 紹，針對華人社區社會服務資源匱乏的現 狀，該會在近期與紐約市第43選區市議員莊 文怡(Susan Zhuang)辦公室聯手，於布碌崙八 大道(8th Ave)華社附近幫助社區華裔低收入 長者開展三期的免費報稅服務活動。目前， 前兩期活動已圓滿結束。這兩期活動不僅吸 引了數十名老人參與，更揭示了社區在稅務 援助方面的迫切需求。該會鼓勵民眾報名參 與3月31日星期二舉行的第三期免費報稅活 動。 繁榮布碌崙協會稱，在已舉辦的前兩期 活動中，現場氣氛熱烈。不少前來求助的老 人坦言，自己過去多年從未報過稅。究其原 因，一方面是由於語言障礙和對複雜稅法的 畏難情緒；另一方面，許多老人認為，前往 會計樓報稅需支付一筆不小的費用，為了省 錢寧願放棄報稅。即便這意味著他們錯失了 應得的政府退稅或補貼。 據繁榮布碌崙協會介紹，這種「不報、 不退」的現狀說明，華裔社區在必要的社會 服務資源的短缺。正是有感於此，該會決定 通過實際行動為長者排憂解難，確保他們能 夠享受到應有的社會福利。 繁榮布碌崙協會稱，在該會志願者與市 議員莊文怡辦公室工作人員的細心協助下， 老人們順利完成了申報工作。許多長者在辦 理報稅後喜笑顏開，並稱贊工作人員的專業 與耐心。 據繁榮布碌崙協會介紹，為繼續服務更 多民眾，該會與市議員莊文怡辦公室合作 的第三期免費報稅活動將於3月31日星期二 上午11時至下午2時，在布碌崙七大道(7th Ave)5619號舉行。民眾前來辦理時，需攜帶 身份證明(如駕照、護照、ID)、社會安全號 (SSN)、2024年報稅表、收入證明、銀行對賬 單、以及銀行賬號。活動名額有限，先到先 得。符合條件的低收入老人須致電如下號碼 預約：(929)775-7878。 繁榮布碌崙協會稱，該會與市議員莊文 怡辦公室呼籲，社區民眾關注自身稅務權 益。雙方未來將繼續探索更多公益項目，填 補服務空缺，共同打造一個更繁榮、互助的 布碌崙社區。 本報記者張之銘紐約報道 ■活動海報。圖片來 源：黃敏儀辦公室 ■繁榮布碌崙協會24日鼓勵民眾報名參與31 日免費報稅活動。 繁榮布碌崙協會提供 市議會昨（26日）召開全體會議通過多條 法案，其中包括一組保護學校和宗教廟堂不 受仇恨騷擾的法案。這組法案雖是針對目前 的反猶風潮推出，卻也可以使所有可能成為 仇恨攻擊目標的群體受益。議會還通過了一 條要求消費者和工人保護局推出關於政府學 貸減免項目的諮詢項目。 此次通過的反仇恨法案中包括學校與宗 教場所通行及安全法（Schools and Houses of Worship Access and Safety Act），要求紐約市 警制定並公開應對在學校及宗教場所外發生 示威活動的應變計劃，特別針對可能出現的 人身阻擋、肢體傷害、恐嚇或干擾等風險。 該計劃亦須兼顧言論自由、集會與抗議權利 的保障。 根據法案警局須制定具體措施，包括是 否設置安全警戒區、如何確保宗教場所出入 口暢通，以及如何與公眾、示威者及宗教領 袖進行溝通。該計劃須於法案生效後45天內 提交草案，並於90天內提交最終版本，同時 在警局網站上公開。 此立法屬於市議會今年1月提出的「打擊 反猶太主義五點行動計劃」之一。該計劃還 包括增加大屠殺教育投入，以及為猶太社區 機構提供由市府支持的安全培訓項目。根據 警方數據，2025年紐約市報告的仇恨犯罪 中，有57%屬於反猶事件，遠高於猶太人口 在全市約一成的比例，且猶太族群遭受的仇 恨犯罪數量超過其他所有群體的總和。 同一法案包中的另一項措施要求市教育 局自2026年9月30日起，每年向初中及高中 學生發放有關社交媒體風險的教育材料，內 容涵蓋網絡霸凌、騷擾、歧視、錯誤資訊與 虛假訊息等問題，並提供預防與應對方法。 相關材料須依年齡分級設計，每年更新，並 同步上網公布。 此外，市議會還通過由市議員愛潑斯坦 （Harvey D. Epstein）提出的一條，要求市消 費者與工人保護局設立專門項目，為市民提 供關於聯邦及州學貸減免計劃及還款選項的 個別化諮詢服務。愛潑斯坦表示，目前全美 約每六人中就有一人背負學生貸款，數百萬 人已陷入違約狀態，不少借款人在複雜甚至 帶有掠奪性的貸款體系中苦苦掙扎。他批評 聯邦政府近來削弱學貸減免政策，令借款人 處境更加艱難，強調市府有責任提供資源， 幫助民眾了解可用的紓困方案、防範詐騙， 並作出明智的財務決策。 本報記者榮筱箐紐約報道 繁榮布碌崙協會莊文怡辦公室 舉辦三期免費報稅活動 ■市議長朱曼寧宣佈通過法案。 「暑期青年就業計劃」 工作坊 3/31法拉盛圖書館舉辦
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