第 6 5 選區州眾議會候選人詹瑪麗 (Mariama James)於昨(16日)在李卓勳及李翠珊 的陪同下，在曼哈頓華埠舉行步行之旅，沿 途走訪多個社區地標及小商戶，與居民及業 者面對面交流，了解社區關注議題。 當日下午1時45分，詹瑪麗於華埠柏路 (Park Row)與選民會面，隨後展開步行訪 問。下午2時，她前往位於勿街的Paper Sons 咖啡店，與店主Laurence Lau交流。2時15 分，她到訪華埠歷史最悠久的商鋪之一「永 安和」，與店主Mei Lum會面。之後，行程包 括下午2時30分拜訪創立於1968年的合記飯 店（Hop Kee Restaurant），與店主Peter Lee交 流；2時45分前往莫斯高(Mosco)街的Bangkok Thai Grocery；3時則到訪El Sazon多明尼加 餐廳，與商戶代表會面。整個行程下午3時 15分在華埠監獄項目地點結束。 詹瑪麗深明華人對重開柏路的訴求，也 了解疫情後華人小商家受到的衝擊，她表示 若當選，會為華人爭取更多優惠商家的福 利。 詹瑪麗為終身曼哈頓居民及三個孩子的 母親，現任第65選區民主黨區領袖。她出生 於哈林區，在南橋(Southbridge Towers）長 大，自嬰兒時期起便居住於下曼哈頓，長期 深耕社區事務。 在公共服務方面，詹瑪麗逾二十年來 致力為「9·11」倖存者及救援人員發聲，推 動《James Zadroga 9/11健康與補償法案》的 通過、延續與擴展。她同時為「世貿中心五 號樓百分百可負擔住房聯盟」共同創辦人之 一，成功在公共土地上爭取逾400個深度可 負擔住房單位，其中20%優先分配予「9·11」 相關人士。 此外，她亦曾擔任家長教師協會（PTA） 領袖及Sophie Gerson Healthy Youth董事會成 員。在專業領域，她擁有超過22年會計與金 融經驗，曾於Local 3 IBEW工會企業擔任財 務主管，並出任第一社區委員會財務長。她 現為曼哈頓民主黨副主席，持續活躍於公共 事務與社區服務。 本報記者周靜然紐約報道 B3 04.17.2026 星期五 僑社 ▍本報記者榮筱箐紐約 ▍ ������������������������������������������������������������������������������ 紐約州第49選區州眾議員鄭永 佳競選辦公室在4月15日（星期三） 稱，正競選連任的鄭永佳，於4月 14日星期二已收到選舉局通知稱， 他提交的來自共和黨和保守黨選民 的2,167個聯署簽名遭選區內三位居 民質疑。鄭永佳對此表示，這是又 一個由民主黨使用的愚弄選民的策 略。 據鄭永佳競選辦公室介紹， 挑戰鄭永佳聯署簽名的為張艷芳 (Yanfang Zhang, 姓名皆音譯)、約 翰遜(David Johnson)、以及楊華娟 (Huajuan Yang)這三位紐約州眾議會第49選區 居民。這三人認為，鄭永佳收集的共和黨和 保守黨選民支持他的超過兩千個簽名，均為 有爭議簽名，呼籲選舉局全部作廢。 鄭永佳競選辦公室稱，此舉是為了讓鄭 永佳的名字不會出現在11月普選的選票上， 並導致目前唯一的民主黨挑戰者謝曉瓊自動 當選。 鄭永佳對此表示：「這明顯又 是一個由民主黨使用的愚弄選民的 策略。他們為達到加強在紐約州一 黨獨大的目的，把更符合選民心願 的共和黨民意代表踢出州議會。他 們擔心11月不能獲勝，才想出這個 方法，希望利用親民主黨的法官決 定選舉結果。」 據鄭永佳競選辦公室介紹，布 碌崙保守黨行政總監狄鐘琪表示： 「我們保守黨的委員和共和黨的義 工們三月份冒著寒冷的天氣挨家挨 戶拜訪黨內選民在表格上簽字。他 們三人的指控不僅僅是針對鄭永佳議員，更 是針對這2,167個參與簽字的支持者的侮辱。」 鄭永佳競選辦公室稱，共和黨發言人表示： 「而這一次對方未能在細節上指出那些簽字有 問題，只是表示全部有問題。我們有信心在 在法律程序上獲得認可，鄭永佳會順利繼續 出現在大選的選票上，讓選民投出他們神聖 的一票。」 本報記者張之銘紐約報道 市議會昨（16日）召開全體會議通過多條 法案，其中包括一組環境保戶相關法案，以 此向即將到來的地球日獻禮。這些法案包括 旨在加強紐約市水域水質檢測、要求在公園 局網站上公佈各公園的步道地圖等內容，其 中包括市議員黃友興提出的兩條法案，這也 是黃友興今年一月上任以來首次獲得通過的 法案。 黃友興提出的兩項法案均為環保相關， 其一要求公園局聯合多個市府部門，在各行 政區至少一個易受高溫傷害的社區開展「冷鋪 面」試點計劃，研究在遊樂場及周邊鋪設降溫 材料的可行性，並須於2031年前提交報告。 另外一條法案則要求設立野生動物管理諮詢 委員會，負責制定全市性野生 動物管理計劃，並就生物多樣性 保護及人道對待動物提出政策建 議。黃友興表示，這些法案屬於 「提升生活品質的常識性措施」， 將使社區更安全，公共空間更加 宜人。 由 市 議 員 漢 克 森（ T y Hankerson）提出的一條法案也獲 得了通過，要求市公園局及相關 部門研究至少10個綠地最匱乏的社區區域， 並提出增加公園與綠地的具體建議。另一項 由市議員吉納羅（James F. Gennaro）提出的法 案，要求公園局在網站上公布各公園步道地 圖，並在新建或改善步道後即時更新，同時 確保相關工程能提升公眾通行便利性。 在水質安全方面，同樣由吉納羅提出的 一條法案，要求市環保局須在全市水域至少 設置15個檢測點，針對划船、釣魚等次級接 觸活動區域進行水質監測。檢測頻率為每年 5月至10月每週一次、11月至次年4月每月一 次，並須將細菌數據每週上網公布，其餘水 質指標則按季度發布，以提升資訊透明度。 這組法案還包括由市議員娜思（Sandy Nurse）提出的一條法案，將有機廢 棄物正式列為市府機構的可回收 物，並要求市清潔局制定規則，規 範各機構在餐飲製備與供應過程中 進行廚餘分類，以加強城市廢棄物 管理。除環境立法外，市議會還通 過一項涉及心理健康的法案，要求 市長社區心理健康辦公室提高對緊 急心理健康求助電話的透明度。 本報記者榮筱箐紐約報道 物業保險費是業主面臨的增長最快的開 支項目，根據可負擔房屋保存和社區 更新金融機構「社區保存公司」（Community Preservation Corporation）的統計，2020到2024 年間，房東的物業保險開支上升了75%，相 對來說房屋的維修和維護開支僅增加了1%。 根據市府數據，自2017年以來，房屋保險價 格已上漲逾三倍，對可負擔及租金管制房屋 的打擊尤為嚴重。 市府指出，保險成本每增加100美元，便 意味著市府在新的可負擔住房項目中需額外 投入1200美元資本支出，進一步加重財政負 擔。 因此這項公立保險計劃不僅可減輕業主 成本，也有助於降低市府在住房補貼上的支 出，擴大可負擔住房資源覆蓋面，並支持樓 宇維修與運營。 市府表示，該保險計劃為全國首創，將 由市經濟發展公司、市房屋開發公司和市房 屋局組成的跨部門工作小組共同推動與管 理。為確保計劃順利推行，市府將聘請獨立 精算與風險評估專家，負責設計並推出該保 險方案，預計於明年開始運營，目標是在明 年為2萬套住房提供新的保險方案，並於2030 年前擴展至10萬套住房。市府表示長遠而 言，該計劃將具備自我持續運作能力。 這項計劃是市長馬姆達尼在住房政策組 織Citizens Housing and Planning Council發 表演說時公佈的，多項前期程序已經同期啟 動，包括由市房屋開發公司於本週發布招標 書（RFP），聘請精算師或風險顧問參與計劃 設計；以及由市經濟發展公司於今年夏季發 布意向徵求書（RFEI），廣泛徵集關於該保險 計劃結構與運營模式的建議。 市府昨（16日）宣佈將推出公立房屋物業保險，專門提供給租金管制和可負擔房 屋的業主，幫助他們減輕負擔。此舉也是馬姆達尼政府推動四年凍租的動作之一， 旨在緩解房東壓力，以實現凍租目標。 據正參選紐約州第49選區州眾議員的謝 曉瓊的競選辦公室在4月16日（星期四）介紹， 謝曉瓊在4月6日星期一遞交了超過2,600個聯 署簽名，遠超五百個簽名的法定門檻。她非 常感謝選民們對她的信任與支持。這也體現 了她長期扎根社區、服務居民所積累的信任 基礎。 謝曉瓊競選辦公室稱，紐約州眾議會第 49選區涵蓋布碌崙多個多族裔社區，包括日 落公園、坡老公園(Borough Park)、戴克高 地、與賓臣墟等。華裔選民佔大約57%。 據謝曉瓊競選辦公室介紹，她特別感謝 收集簽名過程中支持她的選民們和辛勤付出 的義工們。謝曉瓊說：「每一個簽名都來之不 易，更離不開大家的共同努力。我將一如既 往地用實際行動回報大家對我的信任。」 謝曉瓊競選辦公室稱，共和黨於4月2日星 期四先挑戰了謝曉瓊的簽名。對此，她說，她 將以專業的態度應對，並已於6日依法作出相 應回應。她說：「我始終專注於做好事情，服 務好社區。我不主動製造紛爭，但面對挑戰， 我無所畏懼，也有信心依法、理性地應對。」 據謝曉瓊競選辦公室介紹，作為移民的 謝曉瓊深知移民社區面對的問題。她在社區 做義工多年，曾任家長教師協會(Parent and Parent Teacher Associations, 簡稱PTA)和學校 領導小組(School Leadership Team, 簡稱SLT) 成員，深度參與學校治理與家校溝通。她 在第20社區教育委員會(CEC 20)連續任職兩 屆，並擔任記錄秘書多年，推動華人家長更 廣泛參與教育議題，爭取教育資源，並促進 學校項目發展。謝曉瓊競選辦公室稱，謝曉 瓊是一家金融服務公司的資深市場總監，而 且有註冊退休規劃顧問(Certified RSSA)資格。 這些年來，她為近千個家庭提供了財務規劃 與退休保障建議。 據謝曉瓊競選辦公室介紹，2024年，謝 曉瓊當選紐約州眾議會第49選區領袖，成為 第一個來自中國福建省的民選官員。她隨後 加入紐約市第43選區市議員莊文怡辦公室， 協調社區資源並落實政策。在此期間，她協 助莊文怡辦公室為社區爭取超過三千萬元資 源投入，並與多家非營利機構合作開展各項 服務項目，幫助數百個家庭解決特別是教 育、老人、心理健康、和住房等問題。 謝曉瓊競選辦公室稱，基於長期的社區 實踐與專業經驗，謝曉瓊此次競選提出推動 教育資源公平分配、提升社區公共安全、支 持小商業發展、和加強長者服務與退休保障 體系建設等政綱。 謝曉瓊說，能用普通話與福州話與選民 溝通的她，將繼續深入社區，與更多選民交 流互動，把更多社區聲音帶至州府。她將用 行動證明，一位真正來自社區、服務社區的 人，能為紐約州眾議會第49選區帶來新的改 變與希望。 本報記者張之銘紐約報道 市府推出公立保險 為租金管制房東減壓 市議會通過多法 黃友興法案首次過關 ■馬姆達尼宣佈公立物業 保險計劃。 市府表示，該保 險計劃為全國首創， 將由市經濟發展公 司、市房屋開發公司 和市房屋局組成的跨 部門工作小組共同推 動與管理。 ■謝曉瓊稱16日已遞交超過2,600個聯署簽 名。 謝曉瓊競選辦公室提供 參選紐約州第49選區州眾議員 謝曉瓊交超過2600個聯署簽名 ■鄭永佳15日回應 競選連任提交2,167 個 聯 署 簽 名 遭 質 疑。 鄭永佳辦公室提供 ■詹瑪麗(非裔者)在合記與店主訴說，華埠 小商家在疫情後受到的衝擊。 州眾議員候選人展開華埠步行 詹瑪麗與商戶及居民交流 租金釐定委員會就明年租金上漲幅度的 首次投票將於五月舉行，昨（16日）包括亞裔 反暴力聯盟（CAAAV）等權益組織舉行集會 宣佈正式啟動推進凍租行動，希望促使委員 會兌現市長馬姆達尼競選時的承諾，為全市 200萬租金穩定房屋的房客凍結租金。 此次行動由全州住房聯盟Tenant Bloc 發起，包括亞裔反暴力聯盟、Communi ty Action for Safe Apartments及Met Council on Housing等多個以工薪階層與移民為主的房客 組織參與。主辦方表示，在前任市長亞當斯 任內，租金釐定委員會連續四年批准上調租 金，累計漲幅達12%；同期房東利潤上升約 30%，而逼遷案件數量則翻倍。另一方面， 聯邦層面亦出現削減社會福利開支的提案， 包括住房補助、醫療與糧食券等，進一步加 劇低收入群體壓力。他們表示此次集會標誌 著凍租運動進入關鍵階段。 亞裔反暴力聯盟組織總監沈悅欣表示， 凍結租金是防止居民流離失所與被迫離境的 重要手段。她指出，當前社區正面臨「三重 危機」，包括聯邦緊縮政策、國際局勢引發 的物價上漲，以及移民執法行動升級，她說 即將於6月作出的租金決策，將直接影響紐 約市的未來走向。亞裔反暴力聯盟的青年維 權領袖Shelby在集會上表示，房租是多數家 庭最大的開支，但房東在過去數年利潤持續 上升。她呼籲租金釐定委員會回歸制度初 衷，保障居民居住權益。 本報記者榮筱箐紐約報道 房客權益組織啟動行動 促租金釐定委員會凍租 提交2167個聯署簽名遭質疑 鄭永佳稱又一個 主黨愚民策略 ■黃友興參加昨日的市 議會全體會議。
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