儘管近年加州新建住宅數量大幅增加，甚至遠超人口增長幅 度，但全州房屋成本仍持續高企。對此，研究人員提出疑問：在 供應明顯增加的情況下，為何房價依然未見顯著回落？ ▍本報三藩市訊 ▍ 據《沙加緬度蜂報》報道，無 黨派智庫加州公共政策研 究所（Publ ic Pol icy Ins t i tute of Cal i fornia）15日發表網誌分析指 出，人口結構與居住模式的轉變， 是解釋這一現象的關鍵因素。 州府數據顯示，2019年至2025 年間，加州新增超過67.7萬個住 宅單位；同期人口僅增加不足3萬 人，增幅極為有限。從表面看，住 房供應的增加幅度遠遠超過人口增 長。 然而，研究發現，同期居住模 式亦出現變化，愈來愈少人與他人 共用居所。換言之，即使人口總量 變化不大，每個家庭或個體所需的 住房單位卻有所增加。研究指出， 人口老化是主要原因之一。隨著長 者比例上升，更多年長居民傾向獨 居，或僅與一名伴侶同住，而非與 多名家庭成員共住。同時，選擇獨 立生活的年輕成年人比例亦略有上 升，進一步推高整體住房需求。 研究人員表示，「因此，即使 人口數量維持相若，實際上仍需要 更多住房單位來容納這些人口。」 參與研究的約翰遜（H a n s Johnson）指出，加州目前的建屋速 度，尚未足以讓該州走出長期存在 的住房危機。 研究人員進一步指出，除了人 口結構轉變外，加州亦仍在面對歷 史遺留的供應不足問題。「該州在 增加住房供應方面確實取得進展， 而且新增單位亦被市場吸納，但仍 須應對過去數十年建屋不足，以及 建築成本持續上升所帶來的累積影 響。」 洛杉磯警察局正在調查最新一起 發生在洛杉磯的入室盜竊，這是本周 在聖弗南度谷發生的至少第七起的入 室盜竊案件。 FOX 11和KTLA 5報道，警方 指出，該起事件是該地區一系列針對 高端豪宅職業盜竊案的一部分，這些 案件特點是竊賊快速闖入犯案，盜走 價值數千元的貴重物品。 16日晚間8時30分左右，警方 接獲報案稱在格拉納達山(Granada Hills)伍德牧場路一處民宅發生入室 盜竊案。警方稱，當抵達現場時，嫌 疑人早已逃離。 該起最新案件與先前發生的一系 列類似犯罪類似，其中包括15日晚間 發生在格倫谷(Valley Glen)范斯科伊 大道6800號街區的一起入室盜竊案。 當時，嫌疑人砸碎後門玻璃闖 入，並於晚間9時30分警方抵達前逃 逸。調查另包括11日在荷里活山發生 的一起暴力入室搶劫。當時，麥卡帕 大道一棟民宅住戶返家後發現嫌犯闖 空門，雙方發生激烈衝突，搶匪搶走 價值約8萬8000元的名錶和現金。 此外，雪曼橡樹（Sherman Oaks） 達瓦納露台（Davana Terrace）的一處 住宅在連續兩晚也慘遭入室盜竊。 犯罪激增令山谷地區的居民深 感沮喪與不安。警方發言人向KTLA 電視台證實，17日晚間，波特牧場 （Porter Ranch）多拉爾大道（Doral Avenue)11900號街區也發生一起入室 盜竊案，當時住戶在家。現場報告顯 示，一名住戶發現一名竊賊正在房屋 頂樓翻找物品，當警察趕抵時，嫌犯 已經逃逸。 警方坦言，目前尚不清楚這些入 室盜竊案間是否有關聯。 本報洛杉磯訊 槍殺美足名教練 被告精神異常無法受審 被控殺害東灣蘭尼學院（Laney College）知名美足教練比姆（John Beam）的27歲槍手歐文（Cedr i c Irving Jr.），遭法官裁定精神異常 而無法受審，稍後聆訊將決定他被 送往治療的醫療設施。 CBS電視台報道，法官17日做 出這項決定。阿拉美達縣公辯律師 辦公室表示，歐文已接受4名不同 醫生的評估，而縣地檢署仍要求第 4名醫生評估歐文，但對方的評估 結果顯然與其他醫生的看法一致。 副 公 辯 律 師 喬 尼（ J e f f Chorney）指出，儘管檢方未交代該 醫生的評估結果，但他們在日前聆 訊上撤回法院裁定歐文不具備受審 能力的異議。他透露，法庭將於下 一場聆訊上決定歐文將被送往接受 治療的醫療設施。 歐文現依謀殺和槍械加重罪遭 起訴。若被定罪，他恐面臨終身監 禁，服刑最少50年才可申請假釋。 事發於去年11月13日，深受球 員和校友愛戴的比姆於蘭尼學院內 遭歐文行刑式槍決，頭部中槍緊急 送醫，但1天後不治身亡。比姆從 教練工作退休後，擔任該校的體育 部主任。 比姆曾於串流影音平台Netflix 紀綠片系列《最後機會大學》（Last Chance U）中亮相。紀錄片突現比 姆在賽場內外如何對年輕足球員產 生終生影響，他自此全國關注。在 加入蘭尼學院前，他曾於屋崙天際 線高中（Skyline High School）任教 和擔任教練數十年。本報三藩市訊 ■犯罪激增令格倫谷地區的居民深 感沮喪與不安。 電視截圖 新建房增幅超人口增長 更多人獨居 A3 04.19.2026 星期日 要聞 加州房價高企與居住模式轉變有關 ■加州近年住宅建設明顯增加，但愈來愈多居民選擇獨居或小家庭生 活，令住房需求未隨人口停滯而下降，房價持續高企。 美聯社 人口結構與居住模式 的轉變，是解釋這一現象 的關鍵因素。 ■被告歐文去年11月曾出庭。 美聯社 聖弗南度谷連環爆竊案 洛杉磯市長下令增警力
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz