B12 06.02.2026 星期二 大都會要聞 直言錯誤決定 投資轉向佛州 豪宅稅開徵格里芬多付逾百萬 《紐約郵報》報道，新稅項將於7月1日生 效，主要針對非以紐約市為主要居 所的人士所持有的高價值第二物業。現居邁 阿密、身家估計達483億元的城堡投資公司 （Citadel）創辦格里芬，在曼哈頓擁有3處住 宅，包括中央公園南220號（220 Central Park South）的頂層豪華公寓，以及花園大道740號 （740 Park Ave.）的兩處單元。 格里芬的主要稅負來自中央公園南220 號的物業。他在2019年以約2.38億元購入該 處，創下當時美國史上最高住宅售價紀錄。 根據市財政局紀錄，在新稅開徵前，該物業 的稅單約為83萬6526元。市府紀錄顯示，該 頂層公寓去年的市場評估值為1555萬元，遠 低於其實際售價。此外，格里芬在過去一年 半內以合共8300萬元購入的花園大道740號 兩處單元，其物業權益合計評估值約為620 萬元。 這項豪宅稅適用於價值至少100萬元的第 二物業，稅率由4%起跳，超過500萬元的住 宅稅率最高可達6.5%。該稅項作為州預算的 一部分獲得通過，由民主黨籍的胡楚提出， 並獲得馬姆達尼的大力支持，後者強調此舉 履行了其「向富人徵稅」的競選承諾。 這項政策隨即引發市府與紐約頂級富豪 之間的對立。馬姆達尼在宣傳短片中直接以 格里芬的頂層公寓為例，點名針對格里芬。 此舉引發商業領袖強烈反彈。格里芬批評該 政治作秀「令人毛骨悚然」，並警告城堡投資 公司未來將把更多招聘和投資計劃從紐約轉 向佛州。 格里芬接受CNBC訪問時稱，作為市府 錯誤決定的直接後果，未來十年將在邁阿密 創造更多就業機會。他同時對城堡投資公司 計劃耗資60億元在公園大道350號（350 Park Ave.）興建辦公大樓的項目表示質疑。 這場爭端使格里芬成為反對該稅項的 最突出代表，但他並非唯一收到新稅單的 億萬富豪。現居邁阿密、在第5大道212號 擁有至少5處單元的亞馬遜（Amazon）創辦人 貝索斯（Jef f Bezos）亦將受影響。前星巴克 （Starbucks）行政總裁舒爾茨（Howard Schultz） 及總統特朗普等在紐約置產但居住在他州的 政商名人，均在繳稅名單之列。 市場對新稅項的長遠影響看法不一。在 紐約和佛州設有辦事處的註冊會計師梅爾瓦 尼（Anil Melwani）預測，新稅將打擊500萬元 以上豪宅的購買意欲，並向富裕投資者釋放 不良訊號。他指出，富豪和企業搬遷至低稅 率州的風險確實存在，但這屬於小眾市場， 未必會摧毀紐約市的整體經濟活動，富裕旅 客或會改為選擇酒店或短期租賃。 市府官員估計，豪宅稅每年將帶來3.4億 至5億元的收入。然而，紐約市房地產經紀斯 泰納（Victoria Shtainer）表示，市府的收入預 測過於樂觀，未考慮買家行為的轉變。她引 用英國數據指出，類似稅項導致豪宅銷售時 間延長29%，且有近40%的放盤需要減價。她 警告，高階交易一旦放緩，市府恐將失去物 業轉讓稅和豪宅稅收入，凍結市場所造成的 損失可能輕易超越新稅項帶來的收益。 ■「豪宅稅」即將上路， 格里芬在紐約市的房產 稅單預計暴增7位數。 Jeenah Moon /紐約時報 市警務處長蒂施（Jessica Tisch）1日警 告，紐約市今年夏季將面臨史上未見的「威 脅環境」，預計安保開支高達9200萬元。 《紐約郵報》報道，蒂施1日出席市議會 行政預算聽證會時表示，本月開鑼的世界 盃及NBA總決賽，加上美國250周年慶典 揭幕，多項大型活動重疊導致安全疑慮升 級。蒂施強調，在其18年的政府生涯中， 從未見過如此嚴峻的威脅環境。 紐約市警務處目前正撥款9200萬元用 於警員加班費及額外設備開支，而該部門 的加班資金此前已面臨2000萬元的預計赤 字。相關開支近半將用於7月1日至7日，屆 時多數制服警員因應活動重疊，須輪班工 作12小時。蒂施警告，隨著世界盃進入後 期賽事，大賽於7月19日在新州梅多蘭茲 （Meadowlands）舉行決賽，警方屆時或需進 一步延長警員工作時間。 蒂施解釋，警方特別擔心車輛「故意或 意外」衝入人群，正評估各警區資源。她重 申，不希望看到汽車衝入觀賽派對，亦不 希望全市發生車輛衝撞襲擊。 市長馬姆達尼一直推動在5區內舉辦更 多世界盃及NBA總決賽的公眾觀賽派對， 同時以安全理由取消其他活動的許可證。 蒂施回應市議會委員會主席費利茲（Oswald Feliz）時預計，馬姆達尼將宣佈一系列貫穿 整個賽事的大型觀賽派對。蒂施促請議員 理解警隊承受的運作壓力，坦言警方會盡 力配合。 本報訊 夏日安全威脅空前 市警預估花費9200萬 紐約市警務處1日發布最新照片，緝捕 上周在布朗士一間天主教堂偷走400元現金 的蓄山羊鬍男子。 《紐約郵報》報道，執法部門消息指 稱，5月24日晚上11時許，該名身穿連帽 衫的男子潛入位於塞奇威克大道（Sedgwick A v e n u e）的聖母天使堂（Ou r L a d y o f Angels）。他藏身於懺悔區附近，待彌撒結 束及信眾離場後，隨即動手強行掠走奉獻 箱內的一疊現金。 當局透露，嫌犯得手後打破教堂後窗 逃離現場，造成約2400元的財物損失。警 方已公開嫌犯在教堂前廳徘徊的監控畫 面。警方呼籲公眾致電滅罪熱線1-800-577TIPS（8477）提供線索。 本報訊 布朗士教堂遭竊400元 賊人破窗逃逸警方緝捕 ■警方已公開嫌犯在教堂前廳徘徊的監控 畫面。 NYPD圖片 ■亞當斯過去曾多次公開批評其繼任人馬姆 達尼，與胡楚關係也是好時壞。 Olga Fedorova /紐約時報 市長馬姆達尼日前提出把「59街大橋」 （59th Street Bridge）除名已故前市長郭德華 （Ed Koch），引發各界強烈批評。 《紐約郵報》報道，民主社會主義籍市長 馬姆達尼與市議長朱曼寧（Julie Menin）等多名 政客，早前向LGBT團體表態，支持撤銷該大 橋以郭德華命名的決定，反對者指責郭德華 在1980年代應對愛滋病（AIDS）危機不力。 馬姆達尼去年在競選期間，回應「吉姆 奧爾斯自由LGBT民主黨俱樂部」（Jim Owles Liberal LGBT Democratic Club）的問卷時表示 支持改名。該俱樂部一直游說參選人支持立 法為大橋除名。 市議會及時任市長彭博於2011年通過將 大橋命名為郭德華大橋。郭德華曾於1978至 1989年連任三屆市長，於2013年去世。 選區涵蓋該橋的市議長朱曼寧在問卷中 曾支持恢復「59街大橋」原名，但其發言人隨 後澄清，朱曼寧不支持亦不會背書任何除名 立法。然而，問卷顯示仍有16名市議員支持 立法除名。市主計長蘭德（Brad Lander）及公 益維護官威廉姆斯（Jumaane Williams）亦加入 反郭德華陣營，威廉姆斯更自詡當年在市議 會曾對命名投下反對票。 支持除名者還包括與州長胡楚搭檔 參選副州長的前市議長歐德思（Ad r i enne Adams）、聯邦眾議員高德曼（Dan Goldman） 及市議員元在熙（Julie Won）等。俱樂部主席 羅斯科夫（Allen Roskoff）辯稱，郭德華任內對 數千名紐約人死於愛滋病坐視不理，反對改 名是對死者的不敬。 政治顧問辛科夫（Hank Sheinkopf）則批評 此舉是政治正確清算過頭，痛斥做法瘋狂。 不少紐約居民受訪時亦表示，市府官員應專 注修葺地鐵、清理市容和解決鼠患，而非浪 費精力在改名等微不足道的事務上。 本報訊 市議會正推動一項計劃，擬向全市幼稚 園生提供最高3000元的大學教育資助，旨在 打擊收入不平等並擴大高等教育機會。 《紐約時報》報道，此項一次性資助將成 為全美對兒童儲蓄賬戶計劃的最大規模投資 之一。根據市議會提出的建議，現行計劃將 進一步擴大，市內低收入家庭學生可獲3000 元，其他學生可獲1000元，遠高於現行的 100元資助額。支持者強調，隨著大學學費 飆升及貧富差距擴大，該投資能為兒童就學 奠定基礎，減少學生貸款債務。即使無額外 投入，按現行回報率計算，3000元本金在學 生入讀大學時可增值至8500元。市議長朱曼 寧（Julie Menin）表示，若要應對負擔能力危 機，必須對兒童進行更大規模的投資。 該提案由朱曼寧提出，預計每年耗資1.8 億元，高於現行的1270萬元。此舉需要市長 馬姆達尼的支持。馬姆達尼並未將提案納入 行政預算中，但談判仍在進行。市府發言人 萊爾（Jenna Lyle）表示，市府有責任引導兒童 走向成功，將與市議會就提案展開討論。 紐約市的大學儲蓄計劃名為「NYC Kids Rise」，會自動為公立學校幼稚園生開設賬 戶。該計劃自2017年在皇后區試點並擴展至 全市以來，已有逾38萬名兒童參與，累計資 助額逾8500萬元。 康州及聯邦政府近年亦推出了類似的兒 童投資賬戶。紐約市的計劃還允許本地企業 與社區團體捐款。布碌崙南威廉斯堡（South Williamsburg）319公立學校家長兼職業顧問雷 加拉多（Mariela Regalado）透露，其36歲仍背 負約4.8萬元學貸，因此透過社區籌款及個人 儲蓄，已為其6歲女兒的大學賬戶累積近7900 元，避免下一代重蹈覆轍。 本報訊 ■世界盃及NBA總決賽同時進行，令紐約市 今夏面臨「威脅環境」。 Vincent Alban/紐約時報 馬姆達尼促郭德華大橋改名 ▍本報訊 ▍ ...................................... 州長胡楚與市長馬姆達尼力推的爭 議性「豪宅稅」（pied-à-terre tax）即將 上路，導致富豪格里芬（Ken Griffin）在 紐約市的房產稅單預計暴增7位數。據 《商業內幕》（Business Insider）計算， 這名對沖基金巨頭明年將面臨額外130 萬至140萬元的稅款。 市議會擬推 學儲蓄 低收入家庭可獲3000元 前市長亞當斯1日與爭逐紐約州長寶座的 共和黨籍納蘇縣長布萊克曼（Bruce Blakeman） 共進早餐。亞當斯除向對方傳授在紐約市的 競選策略外，更不排除跨黨派為其背書。 《紐約郵報》報道，兩人1日在曼哈頓的洛 斯攝政酒店（Loews Regency Hotel）會面，探 討布萊克曼的施政願景，並談及外島居民如 何受到州民主黨政策「擠壓」。布萊克曼會後 透露，雙方就布朗士、布碌崙、皇后區及史 丹頓島中產階級與業主的困境展開良好對話。 布萊克曼批評，州長胡楚與市長馬姆達 尼的政策傷害了中產階級。曾以獨立黨派身 份爭取連任的亞當斯，則就其應重點經營的 社區提供了深入見解。布萊克曼形容亞當斯 是「知識寶庫」兼「好朋友」。亞當斯亦憶述， 這名總統特朗普的盟友曾在其主政市府期 間，就移民及公共安全提出建議。 被問及會否正式背書胡楚的共和黨對手 時，亞當斯並未拒絕。他在步入由律師芬斯 特曼（Howard Fensterman）安排的公園大道 （Park Avenue）會場時稱，這只是對話的開 始。亞當斯過去曾多次公開批評其繼任人、 社會主義籍市長馬姆達尼，他在任內與胡楚 的關係亦時好時壞，1日更拒絕對這名同黨州 長表示支持。 亞當斯強調，他曾任州參議員及警員， 認為必須確保工人階級家庭在城市中能安居 樂業且生活安全。他會後再度迴避背書意 向，僅稱交由選民決定。布萊克曼則對取得 亞當斯的支持表示熱烈歡迎，並繼續抨擊胡 楚任內房屋供應不足及生活成本失控。 本報訊 亞當斯向布萊克曼 「傳功」 不排除跨黨派背書共和黨人 新稅項將於7 月1日生效，主要 針對非以紐約市 為主要居所的人 士所持有的高價 值第二物業。 6月3日 星期三 多雲間晴 88º-69º 晴間多雲 90º-71º 大致天晴 82º-62º 大致天晴 86º-67º 6月4日 星期四 6月5日 星期五 波士頓 77º-53º 芝加哥 69º-53º 費 城 79º-58º 華盛頓 77º-57º 星島 新聞 紐約市未來四天天氣預測 最高氣溫：78ºF 最低氣溫：60ºF 東岸其他主要城市天氣 相對濕度：46% 6月6日 星期六 SINGTAO WEATHER REPORT 6月2日 星期二 晴間 多雲 晴天 大致 天晴 大致 天晴 *正確中獎號碼以紐約州獎券局公布為準。 紐約彩券 樂透獎 5 11 13 20 33 7 7 3 9 4 2 0 8 5 3 6 4 4 7 6月1日 開彩結果 午間 晚間 午間 晚間 MB 12 15 21 43 2 50 2 4 9 15 18 午間 晚間 POWER BALL 2 42 47 57 58 14 大致天晴
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