07-29-2022星島日報(美西版)

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PGC Tax Service, LLC 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 逢週三、六、日休息 ● 每天上午九時至中午十二時及下午二時至五時 ● （中午十二時至下午二時休息） 辦公 時間： 周晴時稅務師 & 會計師聯合事務所 -- 20 多年經驗，專業、敬業，為您省稅 -- 周晴時 Jennifer Chou IRS 註冊稅務師 及多位專業優秀的 CPA 提供全方位服務 ★承辦各種稅局查帳事宜 ★財報稽核，免稅組織 501(C)(3) 稽核 (AUDIT) ★會計系統 (Quickboods, Peachtree) 建立 ★簿記、財報編制 ★個人、公司所得，贈與稅，遺產稅申報及稅務規劃 ★公司買賣、成立及解散 ★ 501(C) (3) 免稅組織及 Private Foundation 設立 ★暨多位資深助理為您服務 ★通國、台、粵、英語 Tel：1-408-530-9988 Fax：1-408-530-8988 Email: Jennifer@ccwhaccountancy.com 4677 Old Ironsides Dr #300, Santa Clara, CA 95054 純管理費，不獲利，不收費 退休投資管理 ‧ 不賣產品 , 只收 管理費 ‧ 量身定造 最佳 投資組合 ‧ 401K， 403b, IRA, Pension ‧ 基金，股票，債 券，年金 省稅財務規劃 ‧ 省稅規劃 ‧ 退休收入 ‧ 遺產 / 保險 / 教 育規劃 風險投資策略 ‧ 分散投資 ‧ 市場分析 ‧ 穩定的回報 www.chineseabraham.com 南灣： 408-725-2975 20111 Stevens Creek Blvd., #200 Cupertino, CA 95014 東灣： 510-943-4214 39180 Liberty Street, Suite110, Fremont, CA 94538 金門爐頭廠 GOLDEN GATE RESTAURANT EQUIP CO. 1212 41 AVE., OAKLAND, CA94601 全國煤氣衛生協會會員 燒臘爐 爐 頭 大 減 價 十多年經驗，高品質，低價錢，歡迎查詢，免費估 價。設專人保養修理，改換火餅、鑊位、水電、煤 氣及抽氣系統。餐館打烊後及緊急修理服務。 TEL:(510)261-0737 FAX:(510)261-0738 ᐾં㗹 ߪ 㶞 華美超市 2228 Westborgh St., South San Francisco, CA 94080 房地產投資者對灣區房市持續保 持興趣。Klingbeil Capital 公司和MG Properties 公司 以總共 2.46 億元買下 聖荷西和苗必達兩座大型公寓，分別 為Milpitas 的 Eleanor 公寓和聖荷西的 Via Reggio 公寓。 苗必達 312 Gates Dive 的 333 個單位的 E l e ano r 公寓，被 MG Properties 以 1.93 億元價格收購。 聖荷西 1277 San Tomas Aquino 路 上的 116 單位 Via Reggio 公寓，被 Klingbeil Capital 公司以 5330 萬元價 格購入。 聖縣紀錄顯示，Klingbeil Capital 在購買聖荷西的 Via Reggio 綜合大樓 時從 PNC 銀行全國協會獲得了 2550 萬元貸款。據新業主介紹，公寓是一 個相對較新的綜合體，於 2021 年完 工。住宅開發項目還包括 1萬平方英 尺的底層零售空間。 MG Properties 買下SummerHill Apartment Communities、Resmark Cos. 和 Kennedy Wilson 將 Eleanor 綜 合體。 其中Eleanor Apartments 公寓距離 Milpitas BART 站和輕軌交通中心僅 幾個街區。 MG P r o p e r t i e s 總裁 J e f f Gleiberman 表示：「我們很高興能夠 進一步擴大我們在灣區的長期影響 力，該市場在新冠疫情危機的影響 後，具有強大的複蘇潛力。」 本報記者王慶偉山景城報道 ■二家房地產商以總共 2.46 億元 買南灣房地產。圖為 Eleanor 333 單位公寓。 ■北灣周三晚發生四死六傷嚴重車 禍。 KTVU電視畫面 東灣匹茲 堡市一家當地 知名麵包店日 前遭一名男子 暴力破壞，警 方正尋找該名 滋事者下落。 匹茲堡警 方表示，7月 18日在匹茲堡 2900 Harbor St.附近的麵包店Starbread Bakery遭一 名男子暴力破壞，過程被監控攝錄拍 下，警方已確認男子身分，但仍未找到 男子，警方呼籲民眾協助追查男子。 據警方透露，涉案男子Lolani Finau， 36歲，匹茲堡居民。從警方發布的監 控畫面可見，該男子事發當時身穿印 有「U.S.Army」字樣的黑色T恤，情緒激 動，多次動手破壞店內櫃檯的透明隔 板，隨後還拾起旁邊的物件向店員扔 去。物品脫手後便轉頭離去。 據KTVU電視台報道，該男子當日 來到麵包店後被經理告知他因此前沒有 遵循店裡規定的新冠防疫措施而被禁止 光臨，該男子非常生氣，表示之前被禁 止的是他的「孿生兄弟」。據悉，男子有 蓄意破壞和毆打罪行的前科。據本地 ABC7電視台新聞報道，事件中麵包店 的老闆及一位員工受傷。匹茲堡警方目 前已發出通緝令搜尋該男子，如有相關 消息，請致電925-252-4040，聯絡匹茲 堡警方。 本報訊 全球僑校學生暨僑生歌唱大賽線上 初賽即將於7月31日截止。該項賽事鼓 勵全球在學僑校學生、臺灣華語文學習 中心學員及國內僑生藉由歌唱比賽，體 驗華語、閩南語及客語學習，並展現音 樂才藝。僑務委員會聯合文化部及客家 委員會特別規劃辦理本賽事，邀請喜愛 唱歌表演的海內外僑民子弟及臺灣華語 文學習中心學生參加。 海外僑校僑生參賽資格：至2022年 10月9日，年滿12歲至24歲（出生日期介 於1998年10月8日至2010年10月9日）之 本會立案/備查僑校在學學生(不含持有 中國大陸護照者)，並須同意申辦僑胞卡 （i僑卡）。線上初賽以「個人」為參賽單 位；線上準決賽及總決賽可邀請符合資 格同學組成團隊(包含人聲與伴奏），但 每一人以參加一組為限。賽程說明：海 外僑生線上初賽：有意參賽之本會立案 /備查僑校學生，以僑校為單位向駐外 單位申請參賽識別碼，學生持憑該識別 碼至活動網站註冊報名（另須勾選同意 申辦 i 僑卡）及參賽，選唱1首指定曲， 並由比賽專用AI系統依預設標準評分， 依分數高低選出前120組。 海外僑生線上決賽：線上初賽選出 之參賽者由本會指定曲曲目中選擇錄 製1首演唱影片，一鏡到底，可自行改 編或加入創意，但不可後製修音。影 片錄製完成後上傳活動網站，由專業評 審評選出15組總決賽入圍者，選出後由 駐外人員確認入圍者參賽資格；另本會 得視情況酌予增加選唱閩南語及客語入 圍總決賽之名額。總決賽：參賽者自指 定曲目選擇1首演唱（須與準決賽曲目不 同），一鏡到底，可自行改編或加入創 意，但不可後製修音。影片錄製完成後 上傳活動網站，由專業評審評選出得獎 者。最高獎金高達新臺幣10萬元，除 了獎金以外還有獎盃及獎狀。詳情： https://singocac.tw/schedule 本報訊 麵包店遭人破壞 滋事者被警通緝 歌唱大賽 接受報名 ■匹茲堡警方提供的 男子照片。 匹茲堡警局 ■匹茲堡警方提供的監控錄像畫 面。 匹茲堡警局 北灣小城市里奧維斯塔(Rio Vista) 發生奪命車禍，一輛私家車與另一輛 載著7人墨西哥家庭來加州度假的休旅 車迎頭相撞，釀成4死6傷。由於現場 有大量酒精飲品器皿，警方懷疑與酒 駕有關。 綜合美聯社和KRON4新聞報 道，里奧維斯塔警察局長馬澤( John Mazer)表示，車禍發生於周三(27日)晚 8時許，地點發生於距離三藩市以北60 英里的里奧維斯塔12號公路上。 他表示，肇事本田雅閣(Accord)私 家車沿公路往西行駛，駛至Summerset 路與Church路之間時，20歲男司機 因故偏離車道，疑糾正方向過度， 結果衝向東行線，與對面線的雪佛 蘭(Chevrolet) Suburban休旅車迎頭相 撞。20歲私家車男司機與後座一名19 歲女乘客被拋出車外，當場喪生。 根據馬澤說法，該名男司機來自 沙加緬度地區科多瓦莊園市(Rancho Cordova)。被拋出車外的19歲女乘客 與同車另一名本身為車主、來自維肯 維爾(Vacavi l le)的同齡女乘客同告死 亡。當局正通知死者家屬，故三人身 份有待公佈。 休旅車上一名70多歲老婦波里特 (Laura Poiret)也在車禍中喪生。她的6 名親人、包括兩名分別8和13歲女童則 受傷，送醫後情況穩定。 警方表示，休旅車上的7人家庭來 自墨西哥，來美度假一周。馬澤稱， 警方在私家車殘骸附近發現大量已經 打開的酒精飲品器皿，正在調查車禍 是否涉及酒駕。他又指，休旅車乘客 全都配戴安全帶，有助減低死亡數字。 12號公路里奧維斯塔路段過去發 生不少嚴重車禍。馬澤指，雖然公路 限速每小時55英里，但由於現場道路 寬闊，使車速容易變快，他又形容這 是他在該公路上所見過的最嚴重車禍。 本報訊 亞裔家援服務處日前在星島中文 電台詳細介紹了「家庭經濟成功計劃」 （FES），尤其適合各種新移民家庭。 新行政主任林穎雅說，FES主要 是為新移民提供基礎英語教學、基礎 電腦培訓和個案諮詢服務，並定期舉 辦各類專題講座，目的是幫助新移民 突破語言障礙和提升電腦素養，以增 加求職和升遷的競爭力，進而改善生 活條件。 近期將開設的課程包括：基礎電 腦培訓課程、英文文法、閱讀、聽 力、會話課程、電腦、網絡、手機知 識講座、財務與稅務知識講座。個人 諮詢包括：輔導申請政府福利補助、 輔導求職預備與申請工作。 7月29日下午1:30-3:00將粵語舉辦 Zoom培訓講座，教授遠程應用程式 Zoom。聯繫電話：415-866-5699 本報記者黃偉江三藩市報道 B4 2022年7月29日　星期五 南灣兩筆房地產 轉手總價兩億餘 北灣小城惡性車禍 疑涉酒駕四死六傷 亞裔家援服務處 將開系列職訓課 灣區 3 報料熱線： 650-808-8822 C ommercial Cafe的研究表明，根 據七項指標中的四項，包括辛尼 維爾和聖他克拉巿在內的聖荷西都會 區，是最適合千禧一代的地區。聖荷 西在千禧一代中排名靠前的四個領域 是基於僱主的健康保險、失業、教育 水平和平均收入。 調查顯示，聖荷西大都市區的千 禧一代家庭收入中位數最高，約為每 年15萬元。年齡在25-34歲之間的居 民的平均收入，比三藩市的居民多1.7 萬元，比波士頓的居民多4.41萬元。 調查顯示，聖荷西都會區約77%的千 禧一代，擁有僱主的健康保險。該地 區約61%的千禧一代至少擁有學士學 位。該地區的失業率為2.5%，在接受 調查的10個都會區中排名第三。 但專家學者不同意這項調查，認 為該調查忽略了重要的社會經濟問 題。聖荷西州立大學社會學教授立普 頓（Scott Myers-Lipton）編制2022年矽 谷疼痛指數（2022 Silicon Valley Pain Index），他表示，最高生活質量分數 只對年齡段中最富有的人有意義。 立普頓指出，今年的疼痛指數表 明有色人種的貧富差距正在擴大，大 約11.7%的非裔居民和11%的拉美裔居 民生活在貧困中，而白人居民的這一 比例為5.3%。矽谷合資企業的一份報 告還發現了「驚人的財富差距」，矽谷 收入最高的四分之一持有該地區92% 的財富，而收入最高的10%持有該地 區75%的財富。 立普頓表示，大多數社會科學家 都知道統計數據可以掩蓋和隱藏事 物，也可以揭示事物，報告中使用的 幾個統計數據，掩蓋了一些事實真 相。如這項調查的結果不太可能適用 於非裔和拉美裔千禧一代，他們的平 均年收入分別約為7萬元和6萬元。賺 取這些收入的工人無法負擔城市任何 地方的中位租金，也無法存錢買得起 現在平均約150萬元的房屋。如果沒有 政府或非營利組織的支持，幾乎一半 的家庭無法負擔房租或食物等基本生 活費用。 立普頓舉例指出，聖荷西擁有 大學學位的非裔居民人數最多，為 37%，但他們仍然受到機構種族主義 的影響。 收入最高的10%的人控制著四分 之三的集體財富，而73%的科技公司 在執行團隊中的非裔人數為零。 千禧代若覓地安身立命 聖荷西未必是最佳選擇 一 項 調 查報告指出， 聖荷西是美國最適合千禧一 代（Millennials）工作的大 都會地區。千禧一代又稱Y 世代，指1980和1990年代 出生，相等於80後和90後 出生。但有學者專家認為這 不是現實。 種族差別 貧富懸殊 社會不公 本報記者王慶偉 山景城報道 ■聖荷西被稱最適合千禧一代的都會，專家不同意。 資料圖片