04-06-2023星島日報(美西版)
CAT 會計事務所 易志強 Joseph Yick (Enrolled Agent) 專業報稅 報稅、省稅 (510) 282-3238 / (650) 868-7538 新地址:933 MacArthur Blvd, San Leandro, CA 94577 joeyick@commonsensetax.com www.commonsensetax.com 全套會計服務-公司合夥、個人 新年度、新稅法、負責、精準、細心 報稅 首選 耀明星會計師事務所 新址:1500 Noriega St. 2nd Floor,#150,San Francisco,CA 94122 電話: (415)333-8413,(415)433-7208 ◆ 由財會碩士、註冊會計師、聯邦註冊稅務師、管理會計師主理 ◆ 水平高28年經驗、收費少、服務好、品質優、會計師親自報稅 為您省稅、省時、省錢! 專精: 會計賬務,財務報表、薪資匯報,各類稅務,公司成立,查稅代理 精辦: 屋主,股票投資者,小商業主,合資企業,股份有限公司之稅務 憑此廣告 $20 新客優惠 年報稅要注意事項,請收聽星島 文電台 AM1400,2 月 1 日下午 30pm 的關越雄會計師報稅專訪 關越雄會計師,稅務碩士,創始人兼總裁 手機或短信:415-806-0577 & 650-863-1838 三藩辦公室電話:415-508-1208 三藩市公司總部:2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 Burlingame 分部:1813 El Camino Real Suite 16, Burlingame, CA 94010(需預約) 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅,歡迎加入我們團隊(聯絡關生) 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到,找關會計師! 關會計師精於稅法,妙用稅法! 為你省稅,誠信可靠 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室六天營業,早上 9 時至下午 6 時(星期日休息) 高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.Oakland新裝修共渡一睡一浴一車位..................... $455,000 2.三藩市好區新式二睡二浴二車位共渡保養佳................... $708,800 3.帝利市Townhouse二睡1.5浴,樣樣方便............ $648,000 4.近州立大學二睡二廳樓下二房一浴...................... $899,000 5. 帝利市獨立屋三睡二廳二浴雙車位,美景 ................. $1,195,000 6.日落區二睡二廳一浴近學校,交通,購物........... $1,095,000 手機: 650-483-8250 UC BERKELEY及HKU校友 Simon Kim Lee 李劍雲 NMLS #323481 BRE BROKER #898196 SKWLEE3388@MSN.COM MORTGAGE CENTER CORP. NMLS#336224 199 CALIFORNIA DR., #200, MILLBRAE, CA 94030 辦貸款 平!快!準! ‧ 安老貸款(逆向貸款) ‧ 精辦所有商用物業貸款 ‧ SBA貸款,購買自用商用物業 ‧ 二埠住宅貸款,請比較利率 資深貸款經紀 多種貸款方案 重新貸款 或 購置物業 20%首期,不查報稅表 解決貸款難題,資深貸款 專攻自住,投資以及商業貸款 精通國、粵、閩及英語 萬通貸款 李丹丹 Linda Li BRE#01375866 NMLS#253085 地 址: 1350 Bayshore Highway, Suite 740 Burlingame, CA 94010 E-mail: l indal i94121@gmai l .com 手機/微信號:415 725 8686 傳真:415 762 5178 ! 1350 Bayshore Hwy, Suite 740, Burlingame, CA 94010 http://www.gmccloan.com , , Herbert K. F. Lee 415-290-1668 650-340-7800 x290 E-mail: KFL889@YAHOO.COM !" !"# * WVOE program interest rate is higher. Call for detail. = 20% = !"#$% = !"#$%&' = =`m^= =mCi= = !"#$ =tJO === !"# = !"#$ 3% = !"# 買屋 喜訊 ● 20% 首期簡易貸款計劃 ● 不需僱主簽發收入證明 ● 不需 CPA 簽發 P&L 文件 ● 不需要報稅表,不需要 W-2, ● 不需要工資單 ● 合資格購屋者,3% 首期即可貸款 買 喜訊 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 ‧全美百萬經紀名人堂 (Hall of Fame , Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精:三藩市、中半島、東灣和南灣 精於:1031物業交換和商業物業買賣 精於:獨立屋和多單位柏文 賣屋快,專業,誠實,佣金超低 手上有大量合資格和現金買家 首席千萬經紀,以人為本,以客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1.「我們面試了四位經紀,最終選擇了KEN郭,他在10天內將我們的房 屋賣出,高出開價$185,000, 超出我們期望十萬元。」-- Daly City屋主 2.「KEN郭專業友善,誠實,負責,在10天內高出開價$193,000賣出我們 的房屋,我將他介紹給我們公司所有員工。」-- 三藩市Geneva屋主 1. Millbrae 市豪華漂亮公寓,2007 年建,居住面積約 1,245 呎,2睡2浴,在舊香滿樓酒家旁邊,走路可達地鐵站,餐館, 銀行,超級市場,著名中、小學校,近幾場,公共交通,方 便上高速101和280,代表屋主.................... 開價$1,150,000 2. Livermore市,2016年建三層鎮屋,居住面積約1,990呎, 4 睡 3.5 浴,光亮寬大舒適,漂亮地板,精美廚浴,代表屋 主............................................................................. 開價$938,000 3. San Jose市,近Evergreen區,1984年建,3睡2浴, 地大約 6,099 呎,周圍環境乾淨優雅,近公園、購物, 代表屋主.................................................. 開價$1,088,000 ‧ 3% 首期可貸 up to $417,000.00 ‧ 10% 首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500 萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 0 Point, 0 Fee CalBRE#01490339,NMLS#256330 CalBRE#01525887, NMLS#275975 期, 高達 $ 7,00 10% 首期, 高達 $975,000 ,可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表,外國人 OK ‧ 投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧ 投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧ 精辦低收入者貸款 ‧ 被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 萬通貸款 All programs/rates are subject to change and underwriting approval without advance notice, additional restrictions might apply. This does not represent any credit decision. 二十年經驗 ‧ 保證滿意 1350 Bayshore Highway, #740, Burlingame, CA 94010 李錦威 David Lee ‧ 直接放款及審批, 無債務收入比要求 ‧ 不需提供報稅及收入證明 ‧ 可接受外國公民及 各種簽證類型 ‧ 購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧ 外國人貸款LTV為60% DRE#01509029 NMLS#254895 DRE #01408773 NMLS #346974 415-215-9869 6.875%,APR 7.17% 30yr fix $500,000 LTV60% as of 3/14/23 不查收入 不查信用 不查綠卡 萬通貸款 BRE# 01986478 NMLS# 346974 jialiang@yahoo.com 1350 Bayshore Highway, Suite 740, Burlingame, CA94010 ‧多種貸款方案,解決貸款難題 ‧誠懇,專業,耐心,親切 ‧購屋,重貸,商業及投資貸款 ‧快速直接放款及審批 ‧ 通國、粵、閩、滬、英語 Gary 梁 貸款專家 信用修復專家 510-213-1588 最快 5 日成交 最新上市 電話:415-759-8880 415-860-6999 Millbrae 獨立豪宅,實用 面積2330呎,佔地一萬 五仟呎。有圖則四睡三 浴。優雅花園,小橋流 水,漂亮泳池。特大家庭 室,有壁爐,並有機塲海 灣景色。即可交吉。開價 $2500000.-- Millbrae 獨立豪宅 40 多年第一次上市 Russian Hill,西班牙式建築特大兩夫 列,每單位三睡1個半浴。另有兩個姻 親柏文,樓層超高,原裝雕刻天花板, 三樓廚房廁所新裝修,硬木地板,兩層 夫列交吉,鄰近三藩市唐人埠和漁人碼 頭,交通購物特便, 開價$2,690,000 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email :jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款:30年定期 3.192% APR 3.210% 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設,免費專業攝影, 免費彩色傳單,免費1031 Exchange,免費專業房屋檢查 NMLS#337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%,2.576% APR ‧20年固定 2.875%,2.992% APR ‧30年固定 2.875%,3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%,2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%,3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%,3.306% APR 貸款額大於$510,400,但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%,3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%,3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%,3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴,1207呎 雙車房,新裝修 華盛頓區,近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴,1252呎,雙車房 地大5335呎 校區優,Fixer Upper Castro Valley $400,000 (僅限現金) 3房2浴,1368呎 單車房,即可入住 近圖書館,H880 San Lorenzo $599,000 精通 : 國語, 粵語,英語 專精 : 1031 物業交換,商業 / 多單位住宅 服務 : 三藩市,中半島,及南灣 幫助客戶增加現金流,提升回報率,和保全財富 豐富的投資物業市場分析和獨家銷售信息 免費提供專業和保密的物業估價 歡迎來電查詢 : (415) 941-8805 美國崢榮財富 ‧ 商業住宅買賣—成功率 95% 以上 ‧ 精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 ‧ 物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何 (415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★ 房屋 ★ 貸款 ★ 房屋管理 一站式優質服務 烏 克蘭總統澤連斯基在夫人埃琳娜 陪同下,抵達波蘭首都華沙, 進行國事訪問。訪問期間,澤連斯基 將與波蘭總統杜達以及波蘭總理莫拉 維茨基舉行會談。烏克蘭總統府新聞 發言人尼基福羅夫當天表示,此次訪 問主要議題是安全和防務問題,此外 也將討論跨境交通,特別是鐵路物流 等,雙方還將就經濟及對俄制裁等議 題進行磋商。 澤連斯基感謝波蘭提供有力支 援,除了接收超過100多萬烏克蘭難 民、提供軍事武器,還一再呼籲西方 支援烏克蘭。澤連斯基此行亦會與烏 克蘭難民、波蘭民眾,以及計劃參與 烏克蘭重建的商界領袖會面。波蘭早 前宣布會向烏克蘭提供俄制米格-29戰 機,如果付運,將成為第一個向烏克 蘭提供戰機的北約成員國。 澤連斯基準備與杜達討論如何重 啟與俄羅斯的談判;俄羅斯總統新聞 秘書佩斯科夫表示,克裏姆林宮目前 看不到與基輔就烏克蘭危機恢復談判 的可能。 據美國有線電視新聞網消息,澤 連斯基在跟波蘭總統杜達會面時稱: 「對我而言,最重要的是不要讓烏克 蘭的軍隊受到損失。當然,如果發生 更激烈的衝突,可能因為深陷包圍而 損失部隊時,前線的將領會當場做出 合適的決定,我對這一點深信不疑。」 澤連斯基稱,巴赫穆特的戰局 對於整個烏克蘭的局勢而言是「最困 難的」,這座城市在過去的幾個月時 間裏,一直遭到俄羅斯武裝力量的進 攻。 「那裏的局勢十分困難,而且經 常出現軍用物資短缺。我們在巴赫穆 特的一些地區獲得了成功,目前敵人 並沒有控制巴赫穆特」,澤連斯基補 充稱。 過去幾個月時間裏,頓巴斯重鎮 巴赫穆特成為了俄烏衝突中的焦點 戰場,雙方都在此投入了額外的軍事 力量,也承受了較大的損失。美國為 首的西方國家曾釋放信號,稱這座城 市對於烏克蘭而言沒有特殊的戰略價 值,而澤連斯基當時回應稱,這裏將 成為烏克蘭對抗俄羅斯的「堡壘」。 當地時間4 月5日,烏克蘭 總統澤連斯基抵達波蘭。這 是烏克蘭總統自俄烏衝突以 來對波蘭的首次正式訪問。 當地時間上午11時,歡迎儀 式將在波蘭總統府舉行。 ■杜達為澤連斯基舉行歡迎儀式。 美聯社 巴赫穆特戰局焦灼 澤連斯基出訪波蘭 感謝波蘭支持 接收百萬難民 提供軍事武器 指伊拉克機場遭滲透 土耳其關閉領空 馬來西亞總理近日再度表示,沒 有理由繼續依賴美元,他認為繼續依 賴美元來「吸引投資進入該國」的做法 不必要,他繼續解釋,馬來西亞與其 他國家之間的貿易應該使用兩國各自 的本國貨幣,中間不用再過一層美元 來結算。 綜合外媒4日報道,安華表示, 馬來西亞國家銀行正在制定一項提 案,以「將在訪問中國大陸期間使用 令吉和人民幣的貿易方式進行開創性 嘗試」。 美國目前經濟的脆弱性受到多方 關注,但與目前的經濟狀況相反,美 元的國際方面仍然處於霸權地位。作 為石化能源大國馬來西亞安華分享了 自己的看法,隨著中國大陸、日本等 國經濟實力的增強,他認為應該趕快 為亞洲貨幣基金進行協商。 這些想法可以提供給那些打算不 再使用美元來進行貿易結算的國家所 提出的建議。 隨著中國大陸和俄羅斯打開去美 元化的浪潮,減少對美元的依賴已成 為新聞的重要版面。美國緩緩邁向國 債違約,因此美元在未來國際貿易 中的作用也成為各國領導人重要的課 題。 美國總統拜登將於下星期二至星 期五,出訪愛爾蘭及北愛爾蘭,紀念 愛爾蘭和平協議簽署25周年,並訪問 祖籍故鄉。白宮說,拜登將於下星期 二抵達北愛訪問2天,紀念《貝爾法斯 特協議》簽署以來取得巨大進展;擁 有愛爾蘭血統的拜登隨後將前往愛爾 蘭,在都柏林及兩處故鄉勞斯郡和梅 奧郡停留至下周五。白宮在聲明中表 示,拜登將於都柏林、勞斯郡和梅奧 郡有活動並發表講話。 白宮4月4日表示,拜登不會參加 5月6日在倫敦舉行的英王查理斯三世 的加冕典禮。愛爾蘭政府表示,愛爾 蘭總理瓦拉德卡期待拜登對愛爾蘭進 行正式訪問。 大馬再談「去美元化」 貿易用各自本國貨幣 拜登將出訪北愛及愛爾蘭 本報訊 土耳其外交部近日宣布,伊拉克 北部庫德族武裝行動越演越烈,甚至 滲透機場構成飛安威脅。土耳其政府 已經對由庫德族管轄的機場航班關 閉領空至7月3日,屆時再評估安全局 勢。 土耳其外交部發言人比爾吉奇表 示,關閉機場是因為庫德人組織「庫 德工人黨」更加活躍,已滲透機場威 脅飛行安全。 美聯社報道,蘇雷馬尼亞國際機 場負責人莫夫蒂說,4月3日收到土耳 其航空公司的電子郵件,電郵表示當 天及次日的航班取消。土航隨後又發 信指航班將停飛至4月11日。 莫夫蒂說,機場官員詢問土航為 何採取這一措施,未得到任何回應。 「我可以向各位保證,我們完全沒有 安全問題,機場內沒有任何一起安全 出現漏洞的事件,但顯然他們的決定 背後還有其他目的。」 ■美國總統拜登。 網上圖片 國際新聞 2023年4月6日 星期四 A5 singtaousa.com 客戶的評語
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz