05-09-2023星島日報(美西版)

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Barber)在 該教區網站發表一封信表示,該灣區 教區面臨330多起依據加州法律提起 的訴訟,州法律允許過了追訴期的索 賠案。 據巴伯稱,大多數案件的提告人 聲稱,性侵行為追溯到1980年代或更 早,而且是受到現已不再活躍於事工 或已故神父的加害。 巴伯表示,引用第11章宣告破產 重組,將確保倖存者獲得公平且公正 的結果,同時使教區能夠繼續運作。 SNAP是受到神職人員性侵的倖 存者網絡,批評該教區聲請破產,稱 其為蓄意隱瞞真相的策略。它在一份 聲明中表示,屋崙教區大可出售財產 來補償受害者。 該組織稱:「屋崙教區在道德上 已經破產,但不應該被宣告財務破 產。」 聖他路莎教區在今年3月成為加 州首個申請第11章保護的教區,理由 是無力支付超過200宗案件的潛在索 賠。 屋崙教區為東灣地區大約55萬名 天主教徒提供服務。 美聯社屋崙電 屋崙計劃為公共住屋居民提供免 費高速上網服務,以縮小目前存在的 數位鴻溝。 市政府官員表示,屋崙住屋管理 局計劃在2024年前,為該市五個最大 的公屋社區共計1117戶家庭提供免費 無線上網。社區活動室和公共區域也 將提供免費Wi-Fi。 這 是「 屋 崙 不 可 分 割 計 劃 」 (Oakland Undivided)的一部分,該計 劃旨在消除西屋崙和東屋崙的公立學 校學生及其家人面對的數位鴻溝。根 據該計劃網站,自2020年開始以來, 已為屋崙97%的低收入學生(其中大 多數是非裔或拉美裔)提供電腦、互 聯網連接以及具有文化競爭力的技術 支持。 屋崙市長盛桃發表聲明稱:「互 聯網連接對於本市家庭在數位世界中 的成功至關重要,我們建造的不僅僅 是住屋,也在建造居民可以發展職業 和企業的家園,讓他們的孩子可以學 習。互聯網連接是經濟發展的重要催 化劑。」 除了為公屋居民增加免費Wi-Fi 外,官員還表示,計劃繼續為所有公立 學校學生提供家用電腦和互聯網服務。 代表屋崙的加州民主黨州眾議員 米婭邦塔(Mia Bonta)也就此發表聲 明稱:「屋崙不可分割計劃最初是一 項分發上網熱點(hotspots)和電腦的 倡議,現已發展成一個解決上網頻寬 的結構性障礙的組織。更重要的是, 屋崙不可分割計劃所做的一切都是以 社區為中心和作為核心價值。」 本報訊 B3 2023年5月9日 星期二 三藩市小企業周 大派對拉開帷幕 無力應付索償訴訟 屋崙天主教區破產 屋崙公共住屋居民 免費享受上網服務 灣區 2 報料熱線: 650-808-8822 據《三藩市紀事報》報道,校區官 員和工會談判代表於周日晚上 和周一稍早會面,繼續謀求共識。那 似乎是自周四開始罷工以來的首次正 式談判,不過,工會和行政人員過去 一直通過擔任調解角色的州總學監瑟 蒙德(Tony Thurmond)進行談判。 在罷工進入第三天之後,全國有 色人種協進會(NAACP)屋崙分會發 言譴責這場罷工。該組織官員表示, 支持給予教師公平薪資福利及組織 罷工的權利,但呼籲屋崙教育協會 (OEA)結束罷工。當前的罷工發生 在本學年僅剩不到三周的時候,並且 校區學生仍繼續與新冠大流行帶來的 學業和心理健康影響奮戰。 雙方在薪酬方面的看法已經相當 接近,最顯著的分歧似乎是屋崙教育 協會在州規定的談判主題之外,增 加提出有關資源和政策的要求,包括 使用校區物業安置無家可歸的學生家 庭、增加心理健康人員、為非裔學 生提供賠償、每300名學生配備濾水 器、為所有3萬4000名學生提供交通 補貼,以及在決定如何為社區學校使 用州撥款方面扮演正式角色。工會還 要求成立一些工作組或諮詢小組,來 解決環境正義和其他問題。 工會官員在周一早上發表的一份 聲明中稱:「無論現在或過去,教育 工作者的罷工都不僅是為了獲得維持 生計的工資,共同利益問題和教育工 作者利用其專業判斷來維護學生需求 的能力,也是談判的主題。」 雙方在小學教師的上課日問題上 繼續存在分歧,校區希望將上課日增 加15分鐘,從早上8點到下午3點,即 每天7小時。目前的合約要求每天工作 6小時45分鐘。相比包括三藩市等許多 其他校區,都要求每天工作7小時。 學監特萊梅(Ky l a J o h n s o n - Trammell)表示,該校區根本負擔不 起工會要求的一切,眼下只能優先考 慮調高教師的工資。她透露,已經向 工會提出加薪方案,包括追溯至秋季 加薪10%,以及發給5000元的一次性 獎金,相當於每年承擔7000萬元的額 外成本。 勞資雙方分歧尚多 屋崙教師工潮未息 屋崙教師工會與校區談判未有進展,罷工 行動在周一繼續進行。這場罷工已導致家長、 教師和教育委員會日益分化,互相憤怒指責對方。 提高薪酬問題 似已取得進展 其他方面改善 談判仍然膠著 本報訊 ■屋崙教師繼續罷工。 美聯社資料圖 ■屋崙天主教區申請破產。圖為 2013年11月,主教巴伯出席在 巴爾的摩舉行的主教年度秋季會 議。 美聯社資料圖 客戶的評語

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