美國消費者調查委員會 ─ 推薦為最佳牙科醫生 陳樹基牙醫博士 DENNIS S. CHAN D.D.S. 美國哥倫比亞大學牙科博士 紐約大學醫學院駐院牙科醫生 三藩市太平洋牙醫學院專科深造文憑 ‧牙齒矯正 ‧拔掉智慧齒 ‧補 牙 ‧假 牙 ‧牙套、牙橋 ‧牙 周 病 ‧根管治療 (415)661-8300 週一至週六應診 日落區1736 Noriega St. S.F.(夾25th Ave.) CA 94122 美國牙科學會會員 ADA，美國正協會會員 AOS 加州太平洋大學 Dugoni 牙醫院校友會理事 成都華西醫科大學，北京醫科大學 口腔正畸科博士，加州太平洋大學 Dugoni 牙醫院 牙醫博士 Bing Elliot Xia PhD, DDS 夏冰牙醫博士，矯正博士 415-542-8217 415-986-2626 百分之八十的客戶來自眼見為實的朋友介紹微創（無痛植牙） 卓越效果‧歡迎來免費諮詢 (英語) (國粵語) 矯正前 矯正後 微創植牙，即拔即種 牙齒矯正，容面矯正 ! "# $%&' OrthoWorks® 沈大文牙齒矯正博士, 全灣區首位隱形箍牙專家 最新數碼隱形箍牙技術,可無需拔牙, 專治倒合和哨牙,可免牙床手術 星期六門診在 Fremont, Milpitas, Sunnyvale, Hercules 診所 免費牙齒檢查 收費合理公道 網址 www.orthoworks.com 郵箱 info@orthoworks.com Atherton Palo Alto 3401 El Camino Real, Atherton, CA 94027 (415)982-0990 免費 檢查 新診所 十個選擇沈維信牙醫的原因！ 沈維信 牙醫博士 （Dr. Shankar）親自主理植牙 電話：650-589-8658 地址：504 Linden Ave., San Bruno CA 94066 (next to El Camino Real) e-mail : vshankardds@gmail.com https://sanbrunodentalexcellence.com SAN BRUNO 卓越牙科中心 ;沈維信牙醫畢業於著名的三藩市太平 洋大學 UOP 牙科學院，榮獲學院提名 口腔外科手術大獎。 ;沈牙醫擁有 20 多年執業經驗，並加 入大學從事臨床牙科和種植牙科教學工 作。 ;沈牙醫不單只學經歷豐富，加上為人 細心耐心，手術細膩周到。 ;沈牙醫每月進行 100 多次種植，植牙 經驗最豐富。 ;不只是冠名，本診所所有植牙手術均 由沈牙醫親自主理。 ;斥資引進「YoMi 牙科機器人 3D 導 航系統」，可以拹助牙醫制定完美的植 牙計劃，並幫助完成計劃。 ;據 YoMi 總公司統計，本診所創全美 90 天內使用植牙機器人手術最高紀錄。 ;診所職護人員講國語及粵語，同聲同氣，方便 溝通。 ;七天營業方便就診，首次諮詢免費。 ;植牙增植不漲價 單顆/多顆牙齒植入 Yomi 2022 最佳牙醫鑽石獎 星島電台頒發最佳商戶獎 恭賀榮獲 $1,999 種植體+基台+牙冠 (植牙骨及拔牙除外） ▓限新症，不能和其他優惠合計 單顆值牙 新增 零售 報點 SAFEWAY STORE 1450 Howard Ave Burlingame CA 94010 B4 2023年6月9日 星期五 灣區 3 報料熱線： 650-808-8822 聖荷西Berryessa社區將成為一個大型 無家者露營車停車場的所在地。市議會周 二批准該項目的1890萬元租約，作為提供 更快速的臨時解決方案，以應對不斷惡化 的無家可歸危機。 據灣區新聞集團報道，該地點位於 Berryessa路1300號的野狼溪（Coyote Creek） 畔，最多可停放85輛車，將是該市的最大 型無家者露營車停車場，允許住在露營車 中的無家者在大部分被工業建築包圍的地 區合法停車，並且沒有最長停留時間限制。 市議員一致投票批准這塊6.3畝地塊的 10年期租約，市府預估未來五年該場地的 租金以及各種服務等所有費用將超過2400 萬元。該項目離附近的Berryessa捷運站僅 約一哩，目前尚未制定啟用日期。 Terreno Realty房地產公司於2021年以 2300萬元買下這個地塊，市府將向該公司 租賃土地。該項目所在的北聖荷西第3區和 第4區交界處的露營車，將獲得優先考慮。 該市正在考慮，在露營車轉移到新地點 後，是否在車輛曾經停放的街道上設立「禁 止停車區」。 該市首個提供長期居留的安全露營車 停車場，位於聖荷西南部的聖特雷莎（Santa Teresa）輕軌站旁，可容納約45輛車，預計 今夏開放。據市府稱，目前至少有400人住 在停放於聖荷西各地的露營車裡。 儘管有幾十位居民公開反對設置這 個安全停車場，但聖荷西市長馬漢（Matt Mahan）還是支持該提議。 作為臨時住屋選擇的倡導者，馬漢在 周二的市議會上表示：「當我們協助人們 搬入一個穩定的環境時，通常會產生效 果。我知道有些人會反對，這是不可避免 的⋯⋯但現實情況為解決這個問題是社會 的當務之急。」 該項目是聖荷西市的更廣泛解決方案 的一部分，旨在迅速安置住在營地和安全 停車場、小型家庭式收容所和酒店房間的 無家者。長期以來，無家者營地一直引起 公共安全的關切，社區居民懇求市府關閉 這些營地。 根據市府提供的數據，在過去三年中 接受這些臨時解決方案的1395名無家可 歸居民中，有50%的人後來搬入永久性住 屋，19%的人找到另一個臨時居住選擇， 9%的人重回無家可歸，另外22%的人下落 不明。 針對居民對安全提出的擔憂，市政府 官員表示，該地點將提供許多服務，包括 戒毒治療、心理健康以及交通服務，還會 有警衛每天不分晝夜進行巡邏，不會對附 近居民造成危險。 本報訊 聖市擬租停車場 用於安置無家者 ■北加州華人文化體育協會與冠軍相聚。 北加州華人文化體育協會提供 繼5月7日北加州華人文化體育協會 誓師大會在菲蒙（Fremont）的奧龍尼大學 成功舉行之後，華體會六月份團建活動 亦於6月5號在聖拉蒙市（San Ramon）舉 行。 華體會執行長李競芬主持了會議並 再次確認了2023年度比賽項目，副執行 長林青女士報告了華體會財務情況，華 體會下屬各處負責人報告了各項賽事的 準備情況。 會議討論決定：將於6月11日下午 五點半到九點（5:30PM-9:00PM)在梵餐 廳（1616 Washington Blvd , Fremont, CA 94539）舉行與冠軍相聚晚餐，屆時將有 中國羽毛球女隊第一任隊長、「泳壇五朵 金花」代表、少林武術傳承人、原國足女 運動員代表、美國橋牌冠軍、國際象棋 冠軍等重量級嘉賓相聚晚餐，助力華體 會活動。 從7月8日的羽毛球錦標賽開始，華 體會2023年的18項體育賽事將全面展開。 詳情ncccaf.org 本報訊 北加華體會團建 與冠軍相聚晚餐 這套售價355萬元的房子位於波羅 阿多市Lor i s Ln路上，三房兩 衛，資深中介Julie Tsai Law是這個買 家的代理。她告訴記者，這並非近期 她經手的最高售價的房子，她代理的 另一套波羅阿多的房子開價450萬元 已售出，還有一套洛斯阿爾托斯（Los Altos）的賣價630萬元。她分析，價 格聽上去很高，但比起疫情前，現在 的價位還是低的。由於通脹加息等因 素，去年下半年房價有所回落，但近 期隨著加息的放緩、重返辦公室工作 等因素的影響，房市好轉，成交價基 本都比要價高。近期波羅阿多成交的 房子從單價三百萬左右到一千萬不 等，四五百萬以下的房子賣得較快。 矽谷資深房產經紀人Delia Fei有 著25年的經驗。她對當前灣區房市的 觀察和看法是：「雖然加息等經濟因 素造成矽谷房市放緩，但要認清有些 地區供求關係極為不平衡的現實，也 就是地少人多，地是有限的，造不出 更多的地，區域性因素決定了房產市 場的剛需。」 多年前她去Googl e公司，看到 有那麼多的員工，她感慨地說：「就 算把波羅阿多、洛斯阿爾托斯（Los Altos）、山景城、門羅公園市(Menlo Park)等這一帶所有庫存待售房子加起 來，都不夠你們公司員工的需求。」 矽谷作為科技人才的高地，擁有大量 成家立業需要購房的中青年群體。隨 著科技產業的發展，矽谷的人口還會 上升，但地的面積限死了，無法增 大。她建議，除非搬去較遠一些的地 方居住，否則就要看清這個供不應求 的市場本質，該出手時還是要出手。 Del ia說，波羅阿多及附近幾個 城市近期出售的房子大都是多個買家 競價。上週她代客戶在南灣某處競 價，有18個出價的買家爭搶。她的另 一客戶去買希活市（Hayward）的一個 房子，也有12個人競爭。她還有一個 客戶最近想去買波羅阿多的一棟標價 約一千萬元的房子，她還因擔心該房 子有歷史建築保護政策限制翻修而有 些猶豫，沒想到很快這個房子就賣掉 了。 據Delia和Julie介紹，還是中低價 位的房子最有市場。波羅阿多的中位 價約三百萬以下，而洛斯阿爾托斯的 中位價就要四百萬了。 據CNBC引用Realtor.com數據報 道指出，美國的待售房屋供應量約為 2019年的一半，在供需平衡的市場 中，年收入10萬元的買家應該可以負 擔得起市場上64%的房屋，而市場目 前缺少大約28萬多個這樣的房源。相 比之下，矽谷的房市給中低位房價的 買家帶來的挑戰更為嚴峻。 Julie分析，矽谷裁員潮對房市還 是有一些影響的，尤其是對高價位的 如五百萬以上的房子，買家還是會因 經濟因素的影響而三思權衡。房市現 狀比起2015年或是疫情前的繁榮還是 有差距的，預計明年下半年會更全面 地恢復。 來自中國的買家是否隨著疫情結 束而增多了呢？Delia說，她的中國客 戶很踴躍，很多人排著隊等款項進來 買房。但Julie說她客戶中的中國買家 近期雖有增量，但比不上疫情前。 矽谷地少人多剛需強勁 高價住宅買家踴躍入市 據 《 聖 荷西信使報》 8日報道，近期波羅阿多有 房子以355萬元賣掉，聖荷 西、薩拉托加均有房子買價 250萬元左右。南灣的房價 最近是否明顯回暖呢？ 本報記者王蔚 矽谷報道 ■波羅阿多最近以355萬元售出的房子。 記者王蔚攝 市場回溫 地產經紀 信心恢復 成人及兒童牙齒全科護理
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