A20 07.21.2023 星期五 港聞 新一期居屋及「白居二」本月31 日接受申請。今期居屋有6個項目， 3個位於觀塘，啟德、屯門及元朗各 有一個，合共9154個單位，實用面 積278至518方呎，平均呎價6280至 9390元，以62折出售，售價由149萬 至494萬元不等。最多供應是元朗朗 天苑，售價最高是啟德啟悅苑。 收緊綠表申請者資格 房委會由今期起，收緊綠表申 請者資格，購買前兩年不得擁有香 港住宅物業。本月31日上午8時開始 接受申請，為期兩周，下月14日晚7 時截止申請。預計今年第4季攪珠。 新一期居屋包括啟德啟悅苑； 觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑；屯 門兆翠苑，以及元朗朗天苑。房委 會亦會重售約50個因買賣協議撤銷 而收回的單位，分別位於馬鞍山 錦駿苑、鑽石山啟翔苑、東涌裕雅 苑，以及沙田愉德苑。 另外，房委會今期會出售一批 租置計劃回收的單位；截至5月，39 個租置計劃屋邨中，所有未售單位 的定價介乎約14萬至123萬元，以 市價14折至18折出售，最終售價幅 度，取決於銷售計劃將會推售的單 位。 「白居二」亦會同步接受申請。 房委會表示，考慮到「白居二」配額 需求和使用率，以及避免為二手居 屋單位的價格帶來不必要的上行壓 力，決定將配額維持在4500個，家 庭和一人申請者的配額比例維持9比 1。 有意申請者可於本月24日起在 房委會專設的網站瀏覽，或下載相 關申請表及申請須知等，也可到樂 富房委會客戶服務中心索取相關資 料及觀看模型。居屋的申請費為270 元，白居二則為230元；同時申請兩 者則為500元。 房委會委員招國偉估計，新一 期居屋申請的反應會不俗，或與上 一次居屋申請相若。唯對於新一期 白居二計劃中，未有就按揭貸款擔 保作調整，期望日後房委會可考慮 延長擔保期。 黃家和20日在電台節目直指，旅 監局的做法霸道及矯枉過正， 指香港是自由經濟社會，雖然該局 獲賦予相關法律權力，但此做法干 預自由經濟社會的運作，「完全不能 接受」。他又質疑，若日後有更多旅 行團轉往其他人流密集地區例如旺 角，又有市民投訴，當局會否採取 同樣措施。 無諮詢餐飲業界做法「粗暴」 他續指，旅監局在制定相關措 施時，只與旅遊業及其他業外人士 討論，但沒有諮詢餐飲業界，做法 並不公平。他計劃尋求法律意見， 並會向旅監局及政府旅遊事務專員 表達不滿，又認為當局應從源頭採 取控制措施，處理內地團影響區內 居民生活的問題，包括與旅行社協 調旅行團到訪的時間及人數。 稻苗飲食專業學會會長徐汶緯 回應《星島》查詢時，也形容旅監局 「粗暴」，指措施違反常理及邏輯， 亦開了壞先例，「若旅行團帶旅客到 訪灣仔、旺角、尖沙咀商店，是否 不容許他們在這些地區用膳？」他 指，大家都期望香港復常，吸引更 多旅客到港，故應該想方法有效率 地接待更多旅行團，而內地團問題 的癥結是管理手法，需以規劃方式 解決，而非單單禁止。他建議當局 規定吃飯時間延長至3小時，並協調 好每小時在該區的旅行團及旅遊巴 數量。 區議員歡迎區內恢復安寧 九龍城區議員潘國華表示，居 民十分歡迎旅監局的措施，認為有 助回復區內安寧。他指，居民十多 年來飽受內地團帶來的衛生、聲 浪、阻塞等問題滋擾，希望大家能 切身處地看待問題。他強調，並非 不容許內地團來區內用膳，只是不 應同時在該區用膳又到註冊商店購 物，而團客行程是由旅行社決定， 只要各方早商議及作好分流，對地 區以至整個香港均屬雙贏。 潘國華又不認為措施會影響區 內食肆，因接待內地團的酒樓往往 與旅行團合作，不愁沒生意，建議 他們遷往區外開業，又指九龍城起 碼有10家以上酒樓，現時只有1家結 業，未必是受此措施影響。 旅監局回應表示，不評論個別 酒樓的營運情況，指現時附加承諾 書只適用於九龍城區的註冊商店， 暫未打算向其他地區的註冊商店實 施類似措施。旅監局指，一直密切 留意各註冊商店的營運情況，不時 評估到訪註冊商店的旅行團對社區 造成的影響，以採取合適規管措施。 旅監局又解釋，5月採取的措施 是為避免同一時間有過多旅客聚集 於社區，盡量減輕旅客活動對社區 造成的影響，平衡旅遊活動及公眾 利益。此外，如發現有註冊商店違 反行政計劃下規定，會按個案性質 及嚴重性決定處分，包括向相關註 冊商店發出書面勸喻、記分、暫停 或撤銷商店的註冊。 九龍城區內地團旅客聚集 令居民受滋擾情況一度備受關 注，旅遊業監管局在今年5月 向區內註冊商店發出附加承諾 書，規定商戶需承諾旅行團如 被安排到訪該區的註冊商店， 同日不得在土瓜灣區內的食肆 用膳。在土瓜灣經營團餐的富 源酒樓受措施影響，早前宣布 結業。餐飲聯業協會會長黃家 和2 0日批評旅監局的做法霸 道、矯枉過正，也沒諮詢餐飲 業界，計劃尋求法律意見。旅 監局回應指，措施只為減輕旅 客活動對社區的影響，平衡旅 遊活動及公眾利益，暫無打算 在其他地區實施類似措施。 居屋白居二7．31起申請 今期推6項目 匃㵶鱪椚㏬陨匯潊 ㏔䬥キ塎 行政長官李家超星期日率團訪 問東盟3個國家7日，首站是新加 坡，之後再到印尼和馬來西亞，將 與當地政商界領袖會面，並考察當 地企業和大型基建項目，探討香港 與東盟國家在商貿和基建等方面的 合作空間，以及鼓勵東盟企業到港 擴展業務。 據悉，李家超此行將獲高規格 接待，包括與新加坡總理李顯龍、 馬來西亞首相安華會面，印尼領導 人方面則安排中，預計此行將簽署 多份合作備忘錄。 政府20日公布李家超出訪東盟 3國行程。李家超表示，香港與東 盟往來向來頻繁，而東盟是香港第 2大貿易夥伴，也是世界第5大經濟 體，經濟增長動力強勁，發展潛力 無限。這是他上任後第2次訪問東 盟國家，顯示香港高度重視東盟市 場的發展潛力。 將與李顯龍安華會面 跟之前出訪中東、泰國一樣， 今次李家超亦率領約30人的商貿代 表團出訪，成員來自工商、金融服 務、運輸、物流和電子商貿、創新 科技等不同界別的高級別代表。官 員方面，財政司副司長黃偉綸、財 經事務及庫務局局長許正宇、商務 及經濟發展局局長丘應樺、運輸及 物流局局長林世雄和創新科技及工 業局局長孫東等人會隨行。 李家超將於7月23日至25日訪 問新加坡，25日上午轉往印尼耶加 達訪問，27日上午再轉抵馬來西亞 吉隆坡繼續訪問行程。其間，李家 超將介紹香港在「一國兩制」下背靠 祖國、聯通世界的獨特優勢，鼓勵 東盟企業到港擴展業務，並善用香 港的專業服務和融資平台，開拓大 灣區市場。 ■土瓜灣內地團用餐情況。 資料圖片 珢偳㏬⻎ⶤꆺ낝묚㵶⾕倹궲ꇕ 批干預自由經濟運作 旅監局指僅九龍城區實施 ▍本報記者蕭博禧香港報道 ▍ ■在土瓜灣經營團餐的富源酒樓受措施影響，早前宣布結業。 資料圖片 居民十分歡迎旅監局 的措施，認為有助回復區 內安寧。 九龍城區議員潘國華 ■售價最高的啟德啟悅苑。 ■啟德啟悅苑模型。 锟挗岉㝕䎼焪㺘⥣☭ 西灣河有石屎剝落擊傷途人的 麗灣大廈，20日見有工人搭起棚架 （見圖）準備維修。發展局和屋宇署 稱，高度關注近日接連發生大廈外 牆石屎或批盪剝落，以及當中顯示 強制驗樓通知未能遵辦的問題。屋 宇署說，目前約有4800幢樓宇未完 成強制驗樓通知，將會重點跟進。 有58年樓齡的麗灣大廈位於筲 箕灣道33-55號，19日傍晚簷篷有 石屎剝落，擊傷一名男途人頭部， 須送院救治。涉事簷篷還有多處有 脫落風險，大廈多處鋼筋外露。屋 宇署派員檢查後指，大廈位於筲箕 灣道行人路上方的樓宇二樓底部， 有約600毫米乘600毫米的石屎/批 盪剝落，大廈的整體結構沒有明顯 危險，要求大廈業主立案法團設置 臨時保護措施，數日內要移除可能 鬆脫部分，以確保公眾安全。大廈 早前已收到屋宇署強制驗樓法定通 知，並已進行驗樓，正安排修葺。 屋宇署強調，業主有責任確保 其樓宇安全；而適時維修和保養 私人樓宇是業主的基本責任。根 據《建築物條例》第40（1BC）條，任 何人無合理辯解而沒有遵從送達予 該人的法定通知，即屬犯法，可處 第5級罰款（現時為5萬元）及監禁一 年，及可就罪行持續的每一天，另 處罰款5000元。 港島東立法會議員梁熙20日在 電台節目建議政府，先為有關大廈 處理有危險部分，稍後向法團追收 費用，其他方面則交由大廈自行修 葺。 本報記者香港報道 ■餐飲聯業協會會長黃家和20日批評旅監局的 做法霸道、矯枉過正。 資料圖片 庀寊㔊귲䌑㶇蕩劓璝 ⶨ 政府加快增加青年宿舍供 應。民政及青年事務局批出將酒 店和旅館轉作青年宿舍的第3個項 目，項目位於深水埗鴨寮街86及 88號，是有關資助計劃下首個位 於九龍區的青年宿舍，整幢物業 共有42個房間，提供最多84個宿 位，每個宿位平均租金約為3000 元。 項目由劉葉淑婉紀念慈善基 金與華人置業集團合作推出，以 華置前主席劉鑾雄兒子劉仲學名 字命名為「仲學舍」營運。 據項目的官方網頁顯示，項 目鄰近楓樹街遊樂場，提供2款 標準房間，每一房間提供兩個宿 位，設獨立浴室衛生間，租金包 括水費、電費、無線上網服務費 用、差餉、地租及管理費。2樓 設共享空間，提供大型電視、沙 發、雪櫃、微波爐、電磁爐、餐 桌、洗衣機等。 根據計劃，申請人必須為香 港永久居民，在香港無持有住宅 物業，截止申請當日必須是18至 30歲，並且是在職人士。現時1人 申請者月入限額是2萬6000元， 2人是5萬2000千元，並且有資產 限制等。有關該項目的詳情及申 請方法，可瀏覽「仲學舍」網頁 （www.josephshouse.hk）。 以劉鑾雄兒子名字命名 民青局發言人表示，「仲學 舍」交通便利，而且鄰近當區的社 區配套設施及「文青區」，能配合 青年租戶各方面的生活所需。項 目其中一個特色是向青年租戶提 供各種自我增值、服務社群、文 化交流等的工作坊及活動。 「仲學舍」前身為「簡悅酒店． 太子」，之前由已故「鋪王」鄧成波 家族持有，2021年12月以2.18億 元出售予華人置業。華置大股東 兼行政總裁陳凱韻（甘比）去年11 月與「愛．傳遞」（LoveXpress）， 在上址地鋪合作開設社企餐廳， 以大女劉秀樺命名為「秀樺廚 房」，其後又宣布將「秀樺廚房」樓 上酒店單位申請改為青年宿舍。 本報記者香港報道
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