C7 01.06.2024 星期六 香港財經 速騰聚創的認購反應淡靜，香港 公開發售認購不足，只佔初 步可供認購的58%，一手中籤率為 100%，而經重新分配股份後，公開 發售降至佔是次發行5.2%；國際發 售則輕微超購0.28倍。該股5日首掛 以上市價43元平開，曾高見43.1元後 一度「潛水」，低見41.5元，跌3.5%， 終收復失地兼平收，報43元。 根據其招股文件，速騰聚創的 半導體晶片平均採購成本由2021年 的每件約1 1 0 0元人民幣，增加至 2022年的每件約2100元人民幣，隨 後減少至截至去年6月底止上半年 的每件約740元人民幣。邱純潮解 釋，去年公司的確「花了好多錢購買 （晶片）現貨」，皆因全球晶片供應短 缺，而非國家之間的問題所致。他 續說，汽車行業「很怕供應鏈出問 題」，公司去年投入很多精力及製作 很多國產化版本，故目前對供應方 面有十足把握，又提及年內不會再 買入晶片現貨，因為市場供應已很 充足。邱純潮又表示，去年研發開 支約4億元人民幣，未來暫時不會投 入太多在研發開支，期望明年業績 會增長。 另一邊廂，路透旗下的《IFR》報 道，在內地首次公開發行（IPO）階段 性收緊下，單計去年12月份，已有 44間公司撤回上交所及深交所上市 申請，又引述消息指埃安正考慮最 快今年在港上市，集資10億美元。 廣汽總經理馮興亞去年曾表示，埃 安計劃在2023年尋求上市，之後傳 出埃安已委任中金和華泰聯合證券 籌備在上海科創板掛牌，唯至今仍 未遞表。至於由廣汽和騰訊（700）聯 合創立的內地智能出行平台「如祺出 行」早前已正式提交香港上市申請， 傳集資2億至3億美元（約15 . 6億至 23.4億港元）。 美 國 新 股 方 面 ， 安 踏 體 育 （2020）公布，合營公司的非全資附 屬公司Amer Sports已向美國證交會 提交註冊聲明，擬在紐交所上市。 外電引述消息指，Amer Sports目標 集資10億美元。 港股過去一周雖然只有4個交易 日，但全部均下跌收場，2024 年開局以來累瀉512點；科指累挫 172點；滬深300累跌102點。東方海 外（0316）全周升7.89%，為開局以 來最好藍籌；中升（0881）及京東健 康（6618）包尾，分別累跌12.21%及 12.02%。 美國5日晚公布上月非農就業 新增職位達21.6萬，遠高於市場預 期的17.5萬；失業率維持約3.7%， 略勝市場預期的3.8%，失業人數約 626萬，按月近乎持平；平均時薪按 年增長4.1%，按月升0.4%。 非農就業市場強勁，令市場人 士憂慮通脹壓力或令貨幣政策轉向 步伐減慢。美股早段回軟，杜指、 標指分別跌0.03%及0.3％、納指升 0.05％。十年期殖利率曾升至4.09 厘。 4交易日全軍盡墨 港股雖然表現疲弱，匯豐證券 報告指出，根據過往經驗，債券殖 利率下降有利港股後市，維持整體 港股「中性」立場，但下調今年恒 指目標至19300點，以5日收市計， 仍有16.7%上升空間。匯證的報告 指出，金融與地產板塊仍受息口因 素、貸款增長乏力及經濟增長放緩 等因素困擾，但考慮到澳門賭業 股、公用股、電訊股，以及保險股 均有增長機會，由於估值跌至近10 年低位，有一定吸引力。由於亞洲 在過去30年無任何市場連續4年出 現負回報，故相信今年將是港股轉 勢之年。 醫藥板塊捱沽回吐，翰森製藥 （3692）跌6.7%，報13.92元，屬表現 最差藍籌。 能源股承托大市，冬季暖氣需 求推動天然氣價格上升，新奧能源 （2688）升3.7%，報58.95元，已經屬 全日最好藍籌。 今年首隻新股速騰聚創（2498） 正式掛牌，5日以招股價4 3元平 收，曾低見41.5元，跌過 3.5%。 匯豐料今年轉勢 耀才證券研究部 總監植耀輝表示，港 股5日靜待美國經濟數 據公布，加上外圍股 市在新一年開局都現 調整，投資氣氛未如 理想，難免影響港股 及A股表現。預料恒指 下周於16200點附近有 支持，上望17000點水 平。 對於有聯儲局官員 出現稍為偏鷹的言論，相信 是希望管理好市場的減息預期， 若企業盈利保持良好勢頭， 後市其實未算悲觀。 內房上月銷售弱 中海外跌40% 美團（3690）旗下外賣平台KeeTa 銀彈攻港戰略奏效，最新第三方市 場調研機構Measurable AI顯示，根 據去年11月的外賣單量數據，KeeTa 在香港市場的佔有率已超過3成， 達30.6%，超越Del iveroo（戶戶送） 的27.9%，Foodpanda的市佔率則由 60%降至41.6%。 KeeTa去年5月攻港，並宣布於 10月完成全港18區外賣覆蓋。該平 台公布，平台進駐香港半年，共有 逾130萬名用戶下載註冊，香港市場 每日新增下載量逾1萬次，12月用戶 活躍度按月增長超過50%，平台總計 已有近1萬間商家進駐。美團5日收 升0.3%，報77.75元。 KeeTa表示，完成全港覆蓋後邁 入常態化營運，預料30%以上的訂單 量增速仍會持續，未來很長一段時 間內相信可保持穩定、高速增長。 該平台又稱，將持續在流量資源和 營銷合作方面加大投入力度，協助 餐廳線上經營，未來亦冀與同業及 更多餐廳攜手，共同優化香港外賣 環境。此外，KeeTa亦提到，將長期 持續進行運費補貼，希望通過無會 員即可享用免運的模式，為港人提 供更多價廉物美的外賣。 新一年已到，內地各大房企 公布去年全年及12月單月的銷售 表現，目前已公布相關數據的幾 間房企數據顯示，上述兩項銷售 表現幾乎均按年大減，令市場更 為擔憂2024年內房走勢。 其中，中海外（688）12月合 約物業銷售金額約227.81億元（人 民幣，下同），按年跌40.1%；而 相應的已售樓面面積約為98.35萬 平方米，按年跌50.2%。去年全 年，中國海外系列公司累計合約 物業銷售金額約3098.1億元，按 年升5.1%；而相應的累計已售樓 面面積約1335.69萬平方米，按年 降3.7%；期內，中國海外系列公 司錄得已認購物業銷售約19.96億 元。 保利置業銷售減逾4成 保利置業（119）在12月實現 合同銷售金額約30億元，按年少 42.3%，合同銷售面積約13.5萬平 方米，合同銷售均價每平方米約 22415元。全年累計實現合同銷售 金額536億元，按年增7%，累計 合同銷售面積約225.2萬平方米， 合同銷售均價每平方米23805元。 金地商置（535）12月合約銷售 總額29.16億元，按年少63.5%， 期內合約銷售總面積約20.76萬平 方米，銷售均價為每平方米約1.4 萬元。全年累計合約銷售總額約 355.78億元，跌42.4%，累計銷售 總面積252.2萬平方米。 融信中國（3301）12月總合約 銷售額約為11 . 13億元，按年升 3.5%，唯集團合約建築面積約為 6.42萬平方米，少14.1%。平均合 約售價為每平方米17346元。全年 總合約銷售額163.85億元，按年 少71.7%；總合約建築面積約為 108.1萬平方米，按年跌56.9%； 平均合約售價約每平方米15160 元。 港股今年開局表現令人失望，四個交易日全軍盡墨，累跌 逾500點。港股在人民幣走低影響下，恒指低開72點後，一度反 彈倒升近百點，唯缺乏利好消息下，恒指最後仍難逃一跌，收 16,535點，跌110點，主板成交增至818億元，北水淨流入16.07 億。內地股市勢弱，中央再出招，據報中證監向內地大型互惠基 金窗口指導，提出要優先推股票基金，以提振股市。雖然港股開 局弱勢未改，匯豐證券維持對港股「中性」建議，但削恒指目標至 19300點。分析大市短期或受外圍氣氛影響而繼續調整。 新股市場開局平平無奇，今年首隻新股、無人駕駛汽車傳感器 技術研發公司速騰聚創（2498）5日首日掛牌平開平收。公司執行董 事兼執行總裁邱純潮表示，公司與阿里巴巴（9988）旗下菜鳥起初 在業務上合作，之後菜鳥才成為公司股東，而菜鳥投入很多資源在 無人車領域，不排除未來公司會與其深入交流。另外，市傳廣汽 （2238）旗下新能源汽車品牌埃安正考慮放棄在內地上市，轉為尋求 最快今年在港上市，集資10億美元（約78億港元）。 ꅍ댤臕ⱁ仦蕞褻럜庀⪜☆嵥 今年新股頭炮 平開平收和氣收場 美就業數據勝預期 市場憂貨幣政策轉變緩慢 艨♂䌑ꪛ㹾䈼⽠扖 뭒 中國人民銀行及國家金融監 督管理總局5日發布《關於金融支 持住房租賃市場發展的意見》，包 括加強住房租賃信貸產品和服務 模式創新、拓寬住房租賃市場多 元化投融資渠道、加強和完善住 房租賃金融管理等內容。《意見》 將於下月5日起生效。 《意見》提出，加大住房租賃開 發建設信貸支持力度，支持商業銀 行向房地產開發企業、工業園區等 各類主體依法合規新建、改建長 期租賃房屋發放房屋租賃開發興 建貸款，房屋租賃開發興建貸款期 限一般為3年，最長不超過5年，租 賃房屋興建的專案資本金比例應符 合國務院有關固定資產投資專案資 本金制度相關要求。 拓寬多元化投融資渠道 《意見》又提及，要支持商業 銀行發行用於房屋租賃的金融債 券，籌集資金專門用於增加房屋 租賃開發建造貸款、團體購屋貸 款和經營性貸款的投放；支持穩 定發展房地產投資信託基金，穩 定推動房地產投資信託基金試點 工作，把募集資金用於房屋租賃 企業持有營運長期租賃房屋。同 時，鼓勵房屋租賃企業和金融機 構利用利率衍生性商品對沖相關 利率風險。 人行提加強金融支持助住房租賃市場發展 ■恒指本周最後1個交易日仍難逃一跌，收16,535點，跌110點。 港股估值跌至近 10 年低位，有一定吸引力。而亞洲在過去 30 年無任何市場連續 4 年負回報，相信今年將是港股轉勢之年。 匯豐證券 公司 收市價 （元） 變幅 （%） 信達生物（1801） 38.4 -7.7 翰森製藥（3692） 13.92 -6.7 藥明康德（2359） 72.85 -3.1 藥明生物（2269） 27.55 -2.5 京東健康（6618） 34.4 -2.3 石藥集團（1093） 7.17 -2.2 生科股捱沽 調查：KeeTa在港市佔逾3成 ■速騰聚創5日舉行上市 儀式，股價於首日掛牌平 開平收。 鍾健華攝 速騰聚創年內 不會再買入晶片現 貨，因為市場供應 已很充足。 速騰聚創執董兼執行總裁 邱純潮
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