01.21.2024 星期日 B7 南加 《CalMatters》報道，去年，瘋狂購屋者在 短短11天內花光貸款計畫的三億預算。 儘管新計劃備受歡迎，但一些房地產經紀人 和貸方報告聲稱，收到資金客戶已在購房過 程中進行很長時間，引發民眾對貸款是否流 向已有能力購屋者的猜測。 該計劃下一輪將維持「共享升值」貸款模 式，州政府向首次購房者提供首付資金，最 高金額可達購買房價的百分之20或15萬，以 較低者為準，再獲得償還貸款加上房屋再次 出售時升值的一部分。這次，加州住房金融 局希望透過抽籤取代原本先到先得模式，藉 此阻止申請者瘋狂爭奪。 購屋者必須在4月前找到州政府批准的貸 款機構開始申請。抽籤將於4月初開始，將有 1700至兩千名幸運兒收到代金券，有60天的 時間可購屋。 加州住房金融局發言人強森(Eric Johnson) 表示，額外準備時間能幫助那些不確定是否 可在無政府援助下購屋的加州人，前提是要 有穩定收入和超過660分的良好信用評分。 該局另外會根據家庭比例，替各地區預 留一定數量的代金券，其中沙加緬度縣購房 者獲得不成比例受益，而佔全州百分之25人 口的洛縣購房者卻僅得百分之九的貸款。 加州火熱房地產市場意味著一些本來有 能力支付抵押貸款者必須努力積存首付。大 約百分之55的加州人擁有住房，是全國所有 州中擁房率第二低的州，僅次於紐約州。 該計畫新規定包含要求每筆交易中至少 有一名購房者是第一代購房者，即從未有過 房產且父母也不是擁房者。收入資格門檻從 該地區收入中位數的百分之150降低至百分之 120，範圍從弗雷斯諾縣每年約9萬5000元到 聖克拉拉縣每年約21萬5000元。 約翰遜指出，2月起開展宣傳活動，重點 關注在南加州和中央海岸，幫助潛在購房者 了解計劃。 「全民夢想」創立於2022年，最初設想是 一項為期十年、耗資一百億元的投資，但立 法者於去年縮減規模。 有興趣申請該計劃的加州居民可參閱網 站：https://www.calhfa.ca.gov/dream/了解最 新資訊或加入CalHFA購屋者電郵清單。 新規定包括 至少有一名購房者是第一代購房者 加州政府宣布今年春天將再次向首次購屋者額外發放2.5億的購屋首付援助，這 次將採取抽籤方式，同時對為期一年的「全民夢想」(California Dream for All)計劃進 行修改，以涵蓋全州更多元化借款人族群。 ▍洛杉磯訊 ▍ ■加州首付援助計畫重新向首次購屋者開放。 美聯社 눢♕䴉ⲙ阜沃唅⚂㌼մ崦綶⥾䕒9%鬽娊꾶 聖伯納汀諾縣芳塔納（Fontana）的家長及 居民於上週末聚集抗議，以捍衛他們認為應 存在的「家長權利」，要求當地學區採取「性別 通知政策」（gender notification policy），類似 於去年夏天鄰近的奇諾谷聯合校區所頒布的 一項爭議性政策。 奇諾谷聯合校區教委會去年7月表決通過 新政策，要求一旦確認學童被認定是跨性別 者，包括想使用與出生證明或官方記錄上不 同的性別、名字或性別代詞（他/她），學校必 須在三天內書面通知所有家長。若孩子想要 使用不同的洗手間，家長也會收到通知。此 規定引發爭議，反對者認為這是在逼孩子「出 櫃」。 但支持該法案的人認為，家長的知情權 是非常基本的底線。家長組織「Not On Our Watch」也因此舉辦了這個活動，參與的芳塔 納居民阿卜杜奇（Greg Abdouch）表示，「這 就是我們奪回學校的方式⋯⋯學區應該要為 我們的孩子挺身而出。」 阿卜杜奇是呼籲芳塔納聯合學區制定一 項類似於奇諾谷聯合學區採用的家長通知政 策。 其他支持者也表示贊同，認為父母有權 利決定孩子在性方面和精神上的發展。 加州檢察長邦塔（Rob Bonta）對有關爭議 表示擔憂，他擔心家長通知政策可能會增加 學生被霸凌或傷害自己的風險。 此外，示威者也譴責了該學區的性教育 課程，他們認為相關課程與「邪惡的」美國計 劃生育聯合會（PPFA）步調一致，怒批有關課 程是「非常可怕、非常噁心、非常淫穢的性教 育。」 目前芳塔納聯合學區尚未回應此次的抗 議行動，但預料學區將遭遇不小的壓力。 洛杉磯訊 ■家長舉著示威標語進行抗議。 FOX11新聞畫面 芳塔納家長集體抗議 要求學區實施「性別通知」
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