C1 QR Code 01.21.2024 星期日 C12 美《體育畫報》大裁員 美國老牌體育媒體「體育畫 報 」（Sports Illustrated） 數 十年來以高品質體育新聞與文 章聞名全球。 LeKITCHEN Range Hood X800-3 樂廚抽油煙機 VAlinks 便攜式多功能雙 層電動飯盒（篜 + 煮 + 燜 + 燉 + 熱 全精通） 卓護 - 艾葉餅 原價 $1099.99 特價 $899.99 原價 $66.99 特價 $39.99 原價 $16.99 特價 $14.99 美國國內 送貨 大國醫能量鞋墊（3對） 特價 $100 佳節大特賣 立即登入Moremallda.com購買 貨量有限 , 欲購從速 !! 保健醫療產品 Jarvisen 智能實 時語音翻譯機 特價 $38 網上訂購連運費另加 $15 （星島門市部取貨） 原價 $499 特價 $449 再特惠 $349 原價 $199.99 特價 $139.99 蜂鍋不鏽鋼不粘鍋 原價 $1,300.00 特價 $1,188.00 Fujisan MK-9160 Massage Sofa ★電子產品★日常用品★抗疫用品★ ★保健產品★健美產品★ G.LAB 臂式電子血壓計 特惠套装 服務灣區三十餘年，東方事務所 為您提供移民和法律文件專業服務 （工商新聞）東方事務所服務灣區廣大僑 胞，迄今已有三十多年。事務所為舊金山灣區 的華人提供各類移民、非移民和法律文件的填 寫、翻譯服務，如親屬移民、婚姻移民、未婚 夫妻移民、入籍申請（包括公民子女入籍和長期 綠卡持有者以中文入籍），非移民探親旅遊簽 證、留學生簽證申請，結婚、離婚申請，以及 公司、商標註冊等多種服務。 由於長期接觸和關注移民簽證的進度和動 向，以及移民簽證的具體要求和變化，東方事 務所一直給客戶提供及時的簽證和程序方面的 要求，使客戶可以及時遞交簽證所需文件和必 要的經濟擔保文件，確保他們的親人順利獲得 移民簽證，來美國和家人團聚。 眾所周知，持續了近四年的新冠肺炎疫 情，給各行各業帶來很大的影響。危機帶來商 機，疫情的持續使很多商家和客戶改變了經商 和生活方式。很多僑胞擔心染病而減少外出採 購，轉而網上購物，空置商鋪則轉營雜貨店， 於是很多僑胞會結業舊公司，申請註冊公司， 或辦理生意買賣、轉讓，東方事務所辦理各類 公司註冊（包括非牟利公司註冊）、商標註冊方 面具有多年的經驗，可以為您提供有關公司、 商務方面的服務。 疫情期間，因為生意難做，多人失業，收 入減少，影響家庭經濟，摩擦矛盾增多，造成 夫妻婚姻出現問題，因而想要辦理離婚。而大 部分的離婚案子都可以通過雙方協議解決，無 需聘請律師對簿公堂、勞民傷財。東方事務所 精於辦理各種離婚申請，包括簡易難婚、協議 離婚、無爭議離婚、單方申請離婚，等等。當 然，希望疫情盡快過去，大家恢復正常工作， 夫妻和睦，家庭生活美滿。 此外，很多灣區的僑胞可能曾經將您的自 住房屋轉贈給了您的子女，因為您擔心使用了 加州白卡（MEDI-CAL）,以後政府從您的房產中 扣還醫療費用。現在告訴大家一個好消息，根 據2017年以後的新法例，如果您僅擁有一間自 住房屋，即使您在生前使用了加州醫療白卡， 以後政府也不會從你的房屋遺產中扣還您的醫 療費用。 加州19號提案在2021年二月份成為法律之 後，父母與子女的房地產贈與轉讓免地產稅重 估的優惠有了很大變化。除了父母與子女的自 住房屋仍然有一定的地稅重估優惠之外，其他 房產的轉讓不再有任何免重估的優惠了。所以 家庭成員之間的房產轉讓、贈與和財產安排需 要使用其他的方式。通常可以考慮使用【房產身 後轉讓契約】（Transfer on Death Deed），簡 稱TODD，或用【生前信托】（Living Trust）來做 長遠的安排。這樣既可以暫時避免房產稅的重 估，也可以避免因不做財產安排而產生的複雜 昂貴的法庭遺產認證。退而求其次，也可以等 待可能的有關立法的再次改變。 東方事務所都可以幫您辦理加州物業 加名，除名，轉名或【房產身後轉讓契約】 （TODD）的手續，或推薦專業的律師，為您精 心辦理【生前信托】（Living Trust），對您的財產 和理財 做出最好的安排和計劃。 那些趕在19號法案生效前，將房產轉讓給 了子女的父母們，雖然避免了這些房地產稅的 重估，但自己卻失去了對這些房產的控制和支 配權。他們會擔心子女在擁有和管理這些房產 時的不明智，不理智，由於婚姻而改變了這些 房產的性質，俗話說，肥水流到了別人田。許 多父母和子女都想瞭解如何避免這種情況的出 現，諮詢有關【婚前財產協議】的事宜，東方事 務所也可以為您作出這方面的妥善安排。 東方事務所是加州註冊的法律文件助理和 移民顧問，負責人持有三藩市大學【University of San Francisco】之法務專業證書（Certificate in Paralegal Studies），並按照加州政府要求購 買專業保險，他們的服務範圍，除了上述的業 務，他們還代理向加州法庭申請名字更改，辦 理各類華僑事務，如中國房產，各類事務委托 書，贈與書，單身（婚姻狀況）聲明書及其他事 務聲明書等等，幫助灣區僑胞代理此類文件的 州政府及中國領事館的認證手續。東方事務所 並有專人在中國代客人辦理中國房產買賣，經 租僑房發還，房產拆遷補償等手續。 您如果有上述移民，法律文件助理方面的 需要，請與三藩市東方事務所聯繫，他們的職 員通曉英語，國語，粵語，台山話，上海話 等多種語言，態度熱情，工作認真、負責、 專業 。地址：三藩市天后廟街157號三樓全層 （157 Waverly Place, 3/ F, San Francisco CA 94108），電話: 415-788-0203（四綫）。 （工商新聞） 親愛的餃子, 在這個寒冷的冬天，你是我最喜歡的溫暖之 一。每次看到你那圓圓的身體和充滿愛意的餡 料，我的心都會莫名地融化。 我喜歡你的外表，你那完美的形狀，像一個 小小的寶藏，等待着我來發掘。當我把你放進我 的嘴裡，那溫暖的感覺像一股潮水般涌上心頭， 讓我感到無限的幸福。 但是，我愛你的不僅僅是你的外表。你的內 在也讓我着迷。你的餡料是如此的美味和豐富， 每一口都能讓我感到滿足和幸福。我愛你的芝 士，愛你的豬肉，愛你的蔬菜，還有那些被愛包 裹着的鮮美味道。 每次我和你在一起，我的心情都變得輕鬆和 愉快。你給我帶來的快樂和溫暖讓我感到像是擁 有了全世界一樣。所以，我決定要向你表白，告 訴你我對你的愛，讓你知道你在我心中的地位。 餃子，我愛你。我願意一直陪伴着你，品嚐 你每一次的美味，享受你帶給我的快樂。我希望 我們可以一直在一起，直到永遠。 愛你的，我 水餃之國 堂食/外賣兩店 地址: 1713 Taraval Street, San Francisco, CA 94116 415-566-6143 (堂食店) 2048 Taraval Street, San Francisco, CA 94116 415-665-6617 (外賣店) 水餃之國 新推出：枸杞子、紅棗水餃 年味 ：棗子想跟你包一杞 到 （工商新聞）感謝信 敬愛的譚醫生，多謝您。我念念不忘永遠 記住救治我的譚醫生，挽救我的生命，給我健 康長壽這份珍貴的禮物，感激你的恩情並多謝 您診所的工作人員。 近日我舊病復發百病纏身周身痛苦，確實 難以忍受頭痛，頸痛背痛腰酸骨痛手足四肢麻 痹坐骨神經痛，腳軟無法發力暈厥轉向難以 支撐疼痛不矣晚上難以入睡寸步難行，幸得孝 順女兒千方百計為我分憂為我找到一位醫療昌 明，醫術高超醫德優秀經驗豐富值得信賴著名 的好醫生。 您為病人擺脫痛楚讓病人早日恢復健康過 著正常人的愉快美好生活，功勞歸於您的，您 付出好大精力，工作認真負責積極研究病理找 出病源，發揮您的智慧才能對症施救醫術到病 除。<你有痛症嗎？今天就幫你醫！>這是您 的諾言，講實話做實事說到做到，名副其實不 辭勞苦掌握時間分秒必爭及時搶救。當日已是 下午四點接近落班時候，譚醫生樂於接受我求 診在百忙中抽出時間寧願遲一點下班無所謂毫 無怨言，將病人放在首位為病人著想，急於搶 救解決燃眉之急伸出緩手進行施救為病人解決 病魔的折磨，萬分感激！ 我到你診所親眼目睹確實見到許多病人向 你求救就診，不管男女老少各類人都喜歡到你 診所求醫就診，因為你醫術高超醫德品質上乘 經驗豐富，同時從報章報導病人對你的好評讚 賞你善於理解病人的心態及病情精通病理找出 病源對症施救，加上有先進醫療機器設備齊全 物理治療和妙手按摩推拿手法雙管齊下，醫療 醫術到病除，非常出色效果甚佳。譚醫生您的 承諾終於實現了，真的達到病人最理想美好願 望。譚醫生您真是一位名符其實的優秀醫生。 期望譚醫生繼續努力奮鬥再接再厲步步高升更 上一層樓讓您的智慧才能發揚光大，保持良好 的傳統為國家的醫療醫學科學技術創新為人類造 福作出更大貢獻。 恩婆婆敬上 譚志榮脊椎神經醫務所地址：5 1 0 8 Geary Blvd.(夾15街) San Francisco, CA 94118.電話：415-933-7788 譚醫生和醫務所 職員都精通廣東話，普通話及英語 歡迎來電或親臨診所向職員咨詢或瀏覽網 址：www.bensontamchiropractic.com 譚志榮脊椎神經醫務所你有痛症嗎？今天就幫你醫！ 更多新聞資訊可掃 描 詳盡 消息為你報道
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz