2 C8 03.22.2024 星期五 香港財經 長和（001）去年撇除一次 性收益的基本盈利235億元， 按年減少8.7%，末期息減15% 至1 . 7 7 5元；全年派息則減 14%至2.531元。長和主席李 澤鉅指，去年經營環境變幻莫 測，但集團業務遍布全球，而 且嚴守財務紀律，因此提供極 大軔性抵擋風浪及挑戰。 他表示，一直非常審慎管 理現金流及支出，而且在組合 及地域多元化，較容易應對市 場波動，包括電訊部門因成本 上漲面經營困難，但同時零售部 門強勁增長，歐洲及亞洲業務已 經超越疫前水平；基建部門有穩 定增長；港口網絡亦多元化，當 香港貨櫃碼頭下跌時，墨西哥及 巴基斯坦港口則錄增長。 李澤鉅稱，對回購持開放 態度，並會繼續實施「輕資產」策 略，會尋找適合的整合機會，但重申 做「大刁」需要時間及耐性。 長和一直整合電訊業務，聯席 董事總經理霍建寧指，3英國去年與 Vodafone合併的交易中，已由英國競 爭與市場管理局審查，即使當局會啟 動第二階段深入調查亦屬正常，過去 長和其他歐洲電訊業務亦是在深入調 查後成功合併，預計英國合併於今年 底完成。 去年長和收入4615.6億元，按年 增1%；EBITDA總額1273億元，跌 10%，其中零售部門EBITDA錄255.1 億元，增長9%，電訊部門EBITDA則 為290.8億元，減少25%。霍建寧指， 歐洲3集團已作重新定價改善收入， 並因通脹緩和，料今年業績有改善。 對於香港零售復蘇遜預期，長和 副董事總經理黎啟明指，香港消費者 北上購物及消費，集團在香港零售業 務有感到壓力。 樓市壞消息盡出 料再跌機會低 長和系2大旗艦企業公布去年業績，主席李澤鉅於業績會上評 論香港經濟及樓市，直言近年港人「真係幾辛苦」，應對之策交由 政府處理，但認為一定要保住國際金融中心地位，「千祈千祈唔好 失去」。他又指，「撤辣」後樓市多項壞消息幾乎盡出，下行機會較 低，現時值博率較高。 匃憑ꖘ：꽆ⲇ⟜ꓭ鄌㐍⛻ 李澤鉅提及香港經濟時，先歎一 口氣，並稱近年港人經歷的 「壓力測試」一浪接一浪，包括2019 年社會事件、多年疫情，以及目 前經濟困境，直言港人「真係幾辛 苦」。他指，應對之策要由政府處 理，而他認為，香港須保住國際金 融中心地位，「全世界只得三幾個 真正國際金融中心，香港過去好多 年已經係其中一個，係來之不易， 千祈千祈唔好失去呢個地位」。 歎港人近年「幾辛苦」 不過他稱，影響香港的壞消息 「似乎出晒」，近日與長實（1113） 執行董事趙國雄討論時，認同對方 指樓市已經撤辣、息口已見頂、飲 食及消費等經濟有復蘇跡象，「樓 市一暢旺，其他行業都好啲，香 港呢方面比較獨特」。李澤鉅個人 認為，雖然沒有水晶球預測樓市 走勢，但指其有周期，「家似乎 下行機會率比上行機會率低，最近 見唔少人都覺得值博率幾高」。對 於撤辣時機，他則稱「點都好過唔 撤」。 去年長實率先掀起新盤減價 戰，先在屯門飛揚第2期投下「深水 炸彈價」，再於油塘親海駅II掟出 「平爆價」，市場關注即將開價的黃 竹坑站港島南岸Blue Coast定價策 略。李澤鉅稱，樓盤定價視乎每個 物業的不同條件，交通配套、項目 環境及市況均影響定價，屬於一門 藝術，不可與其他項目直接比較。 Blue Coast似「搭去金鐘」 他又稱，Bl ue Coa s t尚未定 價，「仲考慮中，快㗎喇」，又稱 該新盤乃非常優質項目，「我日日 返工都見到佢，又位於港鐵站上 蓋，感覺住喺南區，但搭去金鐘 咁」，在香港較少見。對於在香港 投資取態，李澤鉅反駁集團近年較 少大型投資的說法，指過去3年在 港合共增加8個地產項目，分別位 於啟德、元朗、屯門、土瓜灣、 西營盤及黃大仙衙前圍村。 不過他稱，任何大型投資最 重要是「計數」，身為上市公司， 須為股東爭取回報，而長江集團 是跨國企業，在全球50多個國家 經營多元化生意，涉及不同行 業，以地產行業而言，無論是 投地或補地價，「都係睇Margin （利潤）」，若利潤低於其他 行業，資金唯有往其他回 報較高的行業找出路。 李澤鉅續稱，「香港 係家鄉，對香港有特別感 情」，如果有項目可提供在 環球市場認為是合理回報 時，一定會在香港投資， 「至少唔使飛得咁辛苦先」。 ■李澤鉅（右二）指，近 年港人經歷的「壓力測 試」一浪接一浪，直言 港人「真係幾辛苦」。 如果有項目 可提供在環球市 場認為是合理回 報時，一定會在 香港投資。 長和主席李澤鉅 長和系去年業績摘要 項目 金額 （元） 按年變動 （%） 長和（001） 收入 4615.58億 +0.9 EBITDA總額 1273.09億 -10.4 基本盈利 235億 -8.7 純利 235億 -35.9 每股盈利 6.14 -35.8 末期息 1.775 -14.9 長實集團（1113） 持續業務收入 472.43億 -16.1 持續業務純利 173.4億 -11.7 純利 173.4億 -20 每股盈利 4.86 -18.7 末期息 1.62 -12.4 長和去年基本盈利235億
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